萧山区益农区块安置房一期物业管理服务项目招标文件.docx

萧山区益农区块安置房一期物业管理服务政府采购工程招标文件（电子招投标） 业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的政府采购货 物或服务工程，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到 合同总金额30%以上的，对联合体或者大中型企业的报价给予6%的扣除，用扣 除后的价格参加评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企 业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。3. 3. 4符合关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库（2017） 141 号）规定的条件并提供残疾人福利性单位声明函（附件1）的残疾人福利性 单位视同小型、微型企业；3. 3. 5符合关于政府采购支持监狱企业开展有关问题的通知（财库 2014168号）规定的监狱企业并提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含 新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同为小型、微型企业。3. 3. 6可享受中小企业扶持政策的投标人应按照招标文件格式要求提供中 小企业声明函，投标人提供的中小企业声明函与实际情况不符的，不享 受中小企业扶持政策。声明内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交的， 依法承当法律责任。3. 3.7中小企业享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分 包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。3. 4支持创新开展3. 4.1采购人优先采购被认定为首台套产品和“制造精品”的自主创新产 口口口 O首台套产品被纳入首台套产品推广应用指导目录之日起3年内， 以及产品核心技术高于国内领先水平，并具有明晰自主知识产权的“制造精品” 产品，自认定之日起2年内视同已具备相应销售业绩，参加政府采购活动时业 绩分值为总分值。3.5中小企业信用融资：为支持和促进中小企业开展，进一步发挥政府采购 政策功能，杭州市财政局与省银保监局、市金融办、市经信局共同出台了杭 州市政府采购支持中小企业信用融资管理方法，供应商假设有融资意向，详见政府采购支持中小企业信用融资相关事项通知，或登录杭州市政府采购网 “中小企业信用融资”模块，查看信用融资政策文件及各相关银行服务方案。4.询问、质疑、投诉 年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报；中型企业、小型企业、 微型企业等3种企业类型，结合以上数据，依据中小企业划型标准规定（工信部联企业（2011） 300号）确定；投标人提供的中小企业声明函 与实际情况不符的或者未按以上要求填写的，中小企业声明函无效，不享受 中小企业扶持政策。声明内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交的， 依法承当法律责任。2、符合关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库（2017） 141 号）规定的条件并提供残疾人福利性单位声明函（附件1）的残疾人福利 性单位视同小型、微型企业；根据关于政府采购支持监狱企业开展有关问 题的通知（财库201468号）的规定，投标人提供由省级以上监狱管理局、 戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同 为小型和微型企业。中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据政府采购促进中小企业开展管理方法（财 库（2020 ） 46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（工程名 称）采购活动,工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全 部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订 分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1 .（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）;承建（承接）企 业为（企业名称）,从业人员人，营业收入为万元，资产总额为一万元 属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2 .（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）;承建（承接）企 业为（企业名称）,从业人员人，营业收入为万元，资产总额为一万元 属于（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也 不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承当相应责任。投标人名称（电子签名）：日期：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成 立企业可不填报。注：1、填写要求：“标的名称”、“采购文件中明确的所属行业”依据招 标文件第二局部投标人须知前附表中“采购标的对应的中小企业划分标准所 属行业”填写，不得缺漏；从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度 数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报；中型企业、小型企业、微 型企业等3种企业类型，结合以上数据，依据中小企业划型标准规定（工 信部联企业（2011） 300号）确定；投标人提供的中小企业声明函与实 际情况不符的或者未按以上要求填写的，中小企业声明函无效，不享受中小 企业扶持政策。声明内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交的，依 法承当法律责任。2、符合关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库（2017） 141号）规定的条件并提供残疾人福利性单位声明函（附件1）的残疾人 福利性单位视同小型、微型企业；根据关于政府采购支持监狱企业开展有 关问题的通知（财库201468号）的规定，投标人提供由省级以上监狱管 理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的， 视同为小型和微型企业。附件6样品（演示）授权委托书样品（演示）授权委托书XXX （单位名称或采购机构名称）：兹委派 先生/女士，身份证号：手机：,代表我公司前来递交采购工程【工程编号:采购工程【工程编号:（标项号：）投标样品或参加演示,并全权负责标后取回样品等其他处理事宜。特此告知。投标人名称（公章）:签发日期：年 月 日受委托人身份证复印件：说明：本委托书在有样品或演示时由受委托人携带至指定地点。同时有样品和演示的，可委托不同人员。.政府采购支持中小企业信用融资相关事项通知为贯彻落实中央、省、市关于支持民营经济健康开展有关精神，发挥政府采购在 促进中小企业开展中的政策引导作用，缓解中小企业融资难、融资贵问题，杭州 市财政局、中国银保监会浙江监管局、杭州市地方金融监督管理局、杭州市经济和信息化局 制定杭州市政府采购支持中小企业信用融资管理方法。相关事项通知如下：一、适用对象凡已在浙江政府采购网上注册入库，并取得杭州市政府采购合同的中小企业供应 商（以下简称“供应商”），均可申请政府采购信用融资。二、相关信息获取方式市财政局在杭州市政府采购网上建设信用融资模块，并与“浙里办”浙江政务服 务平台对接，推进政府采购中标成交信息、合同信息等信息资源共享，鼓励各银 行采用线上融资模式，将银行业务系统与信用融资模块对接，实现供应商“一次 也不跑”，同时提供相关的服务支持，做好协调工作。三、政府采购信用融资操作流程：（一）线上融资模式：1 .供应商根据合作银行提供的方案，自行选择金融产品，并办理开户等手续；2 .供应商中标后，可通过杭州市政府采购网或“浙里办”测算授信额度；3 .采购合同签订后，供应商在杭州市政府采购网或“浙里办”向合作银行发 出融资申请；4 .审批通过后，在线办理放贷手续。（二）线下融资模式：1 .供应商根据合作银行提供的方案，自行选择金融产品，向合作银行提出信 用资格预审，并办理开户等手续；2 .采购合同签订后，供应商在杭州市政府采购网或“浙里办”向合作银行发 出融资申请；3 .合作银行在信用融资模块受理申请后，供应商提供审批材料。合作银行应 对申请信用融资的供应商及备案的政府采购合同信息进行核对和审查；4 .审批通过后，合作银行应按照合作备忘录中约定的审批放款期限和优惠利 率及时予以放款。（三）杭州e融平台申请融资供应商通过杭州e融平台政采贷专区，自行选择金融产品，按规定手续办理贷款 流程。四、考前须知1、对拟用于信用融资的政府采购合同，供应商在签订合同时应当在合同中注明融 资银行名称及账号，作为在该银行的唯一收款账号。2、供应商弄虚作假或以伪造政府采购合同等方式违规获取政府采购信用融资，或 不及时还款,或出现其他违反本方法规定情形的，按融资合同约定承当违约责任； 涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。附件附件1:残疾人福利性单位声明函残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业 政府采购政策的通知（财库（2017） 141号）的规定，本单位为符合条件的残 疾人福利性单位，且本单位参加 单位的 工程采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承当工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造 的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承当相应责任。投标人名称（电子签名）：日期：附件2：质疑函范本及制作说明质疑函范本一、质疑供应商基本信息质疑供应商：地址： ：联系人：联系 ：授权代表：联系 ：地址： ：二、质疑工程基本情况质疑工程的名称：质疑工程的编号：包号：采购人名称：采购文件获取日期：三、质疑事项具体内容质疑事项 1： 事实依据：法律依据：质疑事项2四、与质疑事项相关的质疑请求请求：签字（签章）：公章：日期：质疑函制作说明：1 .供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。2 .质疑供应商假设委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有 关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代 理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3 .质疑供应商假设对工程的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。4 .质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。5 .质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。6 .质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组 织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并 加盖公章。附件3：投诉书范本及制作说明投诉书范本一、投诉相关主体基本情况投诉人：地 址： ：法定代表人/主要负责人：联系 ：授权代表：联系 ：地址： ：被投诉人1:地址： ：联系人：联系 ：被投诉人2相关供应商：地 址： ：联系人：联系 ：二、投诉工程基本情况采购工程名称：4. 1供应商询问供应商对政府采购活动事项有疑问的，可以提出询问，采购人或者采购代 理机构应当在3个工作日内对供应商依法提出的询问作出答复，但答复的内容 不得涉及商业秘密。供应商提出的询问超出采购人对采购代理机构委托授权范 围的，采购代理机构应当告知供应商向采购人提出。4. 2供应商质疑4. 2.1提出质疑的供应商应当是参与所质疑工程采购活动的供应商。潜在供 应商已依法获取其可质疑的招标文件的，可以对该文件提出质疑。4. 2. 2供应商认为招标文件、采购过程和中标结果使自己的权益受到损害的, 可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购 人或者采购机构提出质疑，否那么，采购人或者采购机构不予受理：4. 2. 2.1对招标文件提出质疑的，质疑期限为供应商获得招标文件之日或者 招标文件公告期限届满之日起计算。4. 2. 2. 2对采购过程提出质疑的，质疑期限为各采购程序环节结束之日起计 算。对同一采购程序环节的质疑，供应商须一次性提出。4. 2. 2. 3对采购结果提出质疑的，质疑期限自采购结果公告期限届满之日起 计算。4. 2. 3供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括 以下内容：4.2.3. 1供应商的姓名或者名称、地址、 、联系人及联系 ；4.2. 3.2质疑工程的名称、编号；4. 2. 3. 3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；4. 2. 3. 4事实依据；4. 2. 3. 5必要的法律依据；4. 2. 3.6提出质疑的日期。供应商提交的质疑函需一式三份。供应商为自然人的，应当由本人签字； 供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权 代表签字或者盖章，并加盖公章。质疑函范本及制作说明详见附件2O采购工程编号：包号：采购人名称：代理机构名称：采购文件公告:是/至公告期限：采购结果公告:是/否公告期限：三、质疑基本情况投诉人于.年.月日，向提出质疑，质疑事项为:采购代理机.构于.年.月.日，就质疑事项作出了答复/没有在法定期 限内作出答复。四、投诉事项具体内容投诉事项1:事实依据：法律依据：投诉事项2五、与投诉事项相关的投诉请求请求：公章:签字（签章）:日期：投诉书制作说明：1 .投诉人提起投诉时，应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉人 和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书副本。2 .投诉人假设委托代理人进行投诉的，投诉书应按照要求列明“授权代表”的 有关内容，并在附件中提交由投诉人签署的授权委托书。授权委托书应当载明代 理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3 .投诉人假设对工程的某一分包进行投诉，投诉书应列明具体分包号。4 .投诉书应简要列明质疑事项，质疑函、质疑答复等作为附件材料提供。5 .投诉书的投诉事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。6 .投诉书的投诉请求应与投诉事项相关。7 .投诉人为自然人的，投诉书应当由本人签字；投诉人为法人或者其他组织 的，投诉书应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并 加盖公章。附件4：业务专用章使用说明函业务专用章使用说明函（采购人）、（采购代理机构）我方（投标人全称）是中华人民共和国依法登记 注册的合法企业，在参加你方组织的（工程名称）工程【招标编号：（采购编号）】 投标活动中作如下说明：我方所使用的“XX专用章”与法定名称章具有同等的法 律效力，对使用“XX专用章”的行为予以完全成认，并愿意承当相应责任。特此说明。投标单位（法定名称章）：日期：年 月日附：投标单位“XX专用章”（印模）投标单位法定名称章（印模）附件5：中小企业声明函中小企业声明函（货物）本公司（联合体）郑重声明，根据政府采购促进中小企业开展管理方法 （财库（2020 ） 46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项 目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业 （含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1 .（标的名称）,属于（采购文件中明确的所属行业）行业;制造商为（企 业名称）,从业人员人，营业收入为万元，资产总额为一万元，属于（中 型企业、小型企业、微型企业）;2 .（标的名称）,属于（采购文件中明确的所属行业）行业;制造商为（企 业名称）,从业人员人，营业收入为万元，资产总额为一万元，属于（中 型企业、小型企业、微型企业）;以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也 不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承当相应责任。投标人名称（电子签名）: 日期：年 月 日从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。注：1、填写要求：“标的名称”、“采购文件中明确的所属行业”依 据招标文件第二局部投标人须知前附表中“采购标的对应的中小企业划分标 准所属行业”填写，不得缺漏；从业人员、营业收入、资产总额填报上一 年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报；中型企业、小型企业、 微型企业等3种企业类型，结合以上数据，依据中小企业划型标准规定（工信部联企业（2011） 300号）确定；投标人提供的中小企业声明函 与实际情况不符的或者未按以上要求填写的，中小企业声明函无效，不享受 中小企业扶持政策。声明内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交的， 依法承当法律责任。2、符合关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库（2017） 141 号）规定的条件并提供残疾人福利性单位声明函（附件1）的残疾人福利 性单位视同小型、微型企业；根据关于政府采购支持监狱企业开展有关问 题的通知（财库201468号）的规定，投标人提供由省级以上监狱管理局、 戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同 为小型和微型企业。中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据政府采购促进中小企业开展管理方法（财 库（2020 ） 46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（工程名 称）采购活动,工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全 部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订 分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1 .（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）;承建（承接）企 业为（企业名称）,从业人员人，营业收入为万元，资产总额为一万元 属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2 .（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）;承建（承接）企 业为（企业名称）,从业人员人，营业收入为万元，资产总额为一万元 属于（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也 不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承当相应责任。投标人名称（电子签名）：日期：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成 立企业可不填报。注:1、填写要求：“标的名称”、“采购文件中明确的所属行业”依据招 标文件第二局部投标人须知前附表中“采购标的对应的中小企业划分标准所 属行业”填写，不得缺漏；从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度 数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报；中型企业、小型企业、微 型企业等3种企业类型，结合以上数据，依据中小企业划型标准规定（工 信部联企业（2011） 300号）确定；投标人提供的中小企业声明函与实 际情况不符的或者未按以上要求填写的，中小企业声明函无效，不享受中小 企业扶持政策。声明内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交的，依 法承当法律责任。2、符合关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库（2017） 141号）规定的条件并提供残疾人福利性单位声明函（附件1）的残疾人 福利性单位视同小型、微型企业；根据关于政府采购支持监狱企业开展有 关问题的通知（财库201468号）的规定，投标人提供由省级以上监狱管 理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的， 视同为小型和微型企业。附件6样品（演示）授权委托书样品（演示）授权委托书XXX （单位名称或采购机构名称）：兹委派 先生/女士，身份证号：手机：,代表我公司前来递交采购工程【工程编号:采购工程【工程编号:（标项号：）投标样品或参加演示,并全权负责标后取回样品等其他处理事宜。特此告知。投标人名称（公章）:签发日期：年 月 日受委托人身份证复印件：说明：本委托书在有样品或演示时由受委托人携带至指定地点。同时有样品和演示的，可委托不同人员。.4. 2. 4采购人或者采购机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内 作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他与质疑处理结果有利害关系的 政府采购当事人，但答复的内容不得涉及商业秘密。根据杭州市财政局关于 进一步加强政府采购信息公开优化营商环境的通知（杭财采监（202117号）， 采购人或者采购机构在质疑回复后5个工作日内，在浙江政府采购网的“其他 公告”栏目公开质疑答复，答复内容应当完整。质疑函作为附件上传。4. 2. 5询问或者质疑事项可能影响采购结果的，采购人应当暂停签订合同， 已经签订合同的，应当中止履行合同。4. 3供应商投诉4. 3.1质疑供应商对采购人、采购机构的答复不满意或者采购人、采购机构 未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府 采购监督管理部门提出投诉。4. 3. 2供应商投诉的事项不得超出已质疑事项的范围，基于质疑答复内容提 出的投诉事项除外。5. 3. 3供应商投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。6. 3. 4以联合体形式参加政府采购活动的，其投诉应当由组成联合体的所 有供应商共同提出。投诉书范本及制作说明详见附件3O二、招标文件的构成、澄清、修改5.招标文件的构成5. 1招标文件包括以下文件及附件：5. 1. 1招标公告；5. 1. 2投标人须知；5. 1. 3采购需求；5. 1. 4评标方法；5. 1.5拟签订的合同文本；7. 1.6应提交的有关格式范例。5.2与本工程有关的澄清或者修改的内容为招标文件的组成局部。8. 招标文件的澄清、修改6 . 1已获取招标文件的潜在投标人，假设有问题需要澄清，应于投标截止时间 前，以书面形式向采购机构提出。7 .2采购机构对招标文件进行澄清或修改的，将同时通过电子交易平台通 知已获取招标文件的潜在投标人。依法应当公告的，将按规定公告，同时视情 况延长投标截止时间和开标时间。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部 分。三、投标7 .招标文件的获取详见招标公告中获取招标文件的时间期限、地点、方式及招标文件售价。8 .开标前答疑会或现场考察采购人组织潜在投标人现场考察或者召开开标前答疑会的，潜在投标人按 第二局部投标人须知前附表的规定参加现场考察或者开标前答疑会。9 .投标保证金本工程不需缴纳投标保证金。10 .投标文件的语言投标文件及投标人与采购有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。11 .投标文件的组成11. 1资格文件：符合参加政府采购活动应当具备的一般条件的承诺函；11. 1. 2落实政府采购政策需满足的资格要求；11. 1.3本工程的特定资格要求。11.2商务技术文件：11. 2. 1投标函；11. 2. 2授权委托书或法定代表人（单位负责人、自然人本人）身份证明；1L 2. 3联合协议;11. 2.4分包意向协议；11. 2. 5符合性审查资料；11. 2. 6评标标准相应的商务技术资料；投标标的清单；商务技术偏离表；11. 2. 9政府采购供应商廉洁自律承诺书；11. 3报价文件：11.3. 1开标一览表（报价表）；11 . 3. 2中小企业声明函。投标文件含有采购人不能接受的附加条件的，投标无效；投标人提供虚假材料投标的，投标无效。12 .投标文件的编制12. 1投标文件分为资格文件、商务技术文件、报价文件三局部。各投标人 在编制投标文件时请按照招标文件第六局部规定的格式进行，混乱的编排导致 投标文件被误读或评标委员会查找不到有效文件是投标人的风险。12.2投标人进行电子投标应安装客户端软件一“政采云电子交易客户端”， 并按照招标文件和电子交易平台的要求编制并加密投标文件。投标人未按规定 加密的投标文件，电子交易平台将拒收并提示。12. 3使用“政采云电子交易客户端”需要提前申领CA数字证书，申领流程 请自行前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程' 进行查阅。13.投标文件的签署、盖章13.1 投标文件按照招标文件第六局部格式要求进行签署、盖章。投标人 的投标文件未按照招标文件要求签署、盖章的，其投标无效。13. 2为确保网上操作合法、有效和安全，投标人应当在投标截止时间前完 成在“政府采购云平台”的身份认证，确保在电子投标过程中能够对相关数据 电文进行加密和使用电子签名。14. 3招标文件对投标文件签署、盖章的要求适用于电子签名。15. 投标文件的提交、补充、修改、撤回15.1 供应商应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、 修改或者撤回投标文件。补充或者修改投标文件的，应领先行撤回原文件，补 充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回投标文件。 投标截止时间后递交的投标文件，电子交易平台将拒收。15.2 电子交易平台收到投标文件，将妥善保存并即时向供应商发出确认回 执通知。在投标截止时间前，除供应商补充、修改或者撤回投标文件外，任何 单位和个人不得解密或提取投标文件。14 . 3采购人、采购机构可以视情况延长投标文件提交的截止时间。在上述 情况下，采购机构与投标人以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务， 将适用于延长至新的投标截止期。15 .备份投标文件15.1 投标人在电子交易平台传输递交投标文件后，还可以在投标截止时间 前直接提交或者以邮政快递方式递交备份投标文件1份，但采购人、采购机构 不强制或变相强制投标人提交备份投标文件。15. 2备份投标文件须在“政采云投标客户端”制作生成，并储存在DVD光 盘中。备份投标文件应当密封包装并在包装上加盖公章并注明投标工程名称， 投标人名称（联合体投标的，包装物封面需注明联合体投标，并注明联合体成员 各方的名称和联合协议中约定的牵头人的名称）。不符合上述制作、存储、密封 规定的备份投标文件将被视为无效或者被拒绝接收。15. 3直接提交备份投标文件的，投标人应于投标截止时间前在招标公告中 载明的开标地点将备份投标文件提交给采购机构，采购机构将拒绝接受逾期送 达的备份投标文件。15.4以邮政快递方式递交备份投标文件的，投标人应先将备份投标文件按 要求密封和标记，再进行邮政快递包装后邮寄。备份投标文件须在投标截止时 间之前送达招标文件第二局部投标人须知前附表规定的备份投标文件送达地点; 送达时间以签收人签收时间为准。采购机构将拒绝接受逾期送达的备份投标文 件。邮寄过程中，电子备份投标文件发生泄露、遗失、损坏或延期送达等情况 的，由投标人自行负责。15. 5投标人仅提交备份投标文件，未在电子交易平台传输递交投标文件的， 投标无效。16.投标文件的无效处理有招标文件第四局部4. 2规定的情形之一的，投标无效：17.投标有效期17. 1投标有效期为从提交投标文件的截止之日起90天。投标人的投标文 件中承诺的投标有效期少于招标文件中载明的投标有效期的，投标无效。17. 2投标文件合格投递后，自投标截止日期起，在投标有效期内有效。17. 3在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，采购机构可以以书面 形式通知投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，不得要求或被允许修改 其投标文件，投标人拒绝延长的，其投标无效。四、开标、资格审查与信用信息查询18.开标18 . 1采购机构按照招标文件规定的时间通过电子交易平台组织开标，所有 投标人均应当准时在线参加。投标人缺乏3家的，不得开标。18. 2开标时，电子交易平台按开标时间自动提取所有投标文件。采购机 构依托电子交易平台发起开始解密指令，投标人按照平台提示和招标文件的规 定在半小时内完成在线解密。19. 3投标文件未按时解密，投标人提供了备份投标文件的，以备份投标 文件作为依据，否那么视为投标文件撤回。投标文件已按时解密的，备份投标文 件自动失效。19、资格审查20. 1开标后，采购人或采购机构将依法对投标人的资格进行审查。19. 2采购人或采购机构依据法律法规和招标文件的规定，对投标人的基本 资格条件、特定资格条件进行审查。19. 3投标人未按照招标文件要求提供与基本资格条件、特定资格条件相应 的有效资格证明材料的，视为投标人不具备招标文件中规定的资格要求，其投 标无效。19. 4对未通过资格审查的投标人，采购人或采购机构告知其未通过的原因。19 . 5合格投标人缺乏3家的，不再评标。20、信用信息查询20.1信用信息查询渠道及截止时间：采购机构将通过“信用中国”网站 (sdf. Ikjcreditchina. gov. cn)、中国政府采购网(sdf. Ikjccgp. gov. cn)渠道查 询投标人投标截止时间当天的信用记录。20. 2信用信息查询记录和证据留存的具体方式：现场查询的投标人的信用记录、查询结果经确认后将与采购文件一起存档。20. 3信用信息的使用规那么：经查询列入失信被执行人名单、重大税收违法 案件当事人名单（税收违法黑名单）、政府采购严重违法失信行为记录名单的 投标人将被拒绝参与政府采购活动。20 . 4联合体信用信息查询：两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一 个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体 成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不 良信用记录。五、评标21 .评标评标委员会将根据招标文件和有关规定，履行评标工作职责，并按照评标 方法及评分标准，全面衡量各投标人对招标文件的响应情况。对实质上响应招 标文件的投标人，按照评审因素的量化指标排出推荐中标的投标人的先后顺序, 并按顺序提出授标建议。详见招标文件第四局部评标方法。六、定标22 .确定中标供应商采购人将自收到评审报告之日起5个工作日内通过电子交易平台在评审报 告推荐的中标候选人中按顺序确定中标供应商。23 .中标通知与中标结果公告23. 1自中标人确定之日起2个工作日内，采购机构通过电子交易平台向中 标人发出中标通知书，同时编制发布采购结果公告。采购机构也可以以纸质形 式进行中标通知。24. 2中标结果公告内容包括采购人及其委托的采购机构的名称、地址、联 系方式，工程名称和工程编号，中标人名称、地址和中标金额，主要中标标的 的名称、规格型号、数量、单价、服务要求，开标记录、未中标情况说明、中 标公告期限以及评审专家名单、评分汇总及明细。25. 3公告期限为1个工作日。七、合同授予24 .合同主要条款详见第五局部拟签订的合同文本。25 .合同的签订25. 1采购人与中标人应当通过电子交易平台在中标通知书发出之日起三 十日内，按照招标文件确定的事项签订政府采购合同，并在合同签订之日起2 个工作日内依法发布合同公告。25.2中标人按规定的日期、时间、地点，由法定代表人或其授权代表与采 购人代表签订合同。如中标人为联合体的，由联合体成员各方法定代表人或其 授权代表与采购人代表签订合同。25. 3如签订合同并生效后，供应商无故拒绝或延期，除按照合同条款处理 外，列入不良行为记录一次，并给予通报。25.4中标供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐 的中标或者成交候选人名单排序，确定下一候选人为中标供应商，也可以重新 开展政府采购活动。25. 5采购合同由采购人与中标供应商根据招标文件、投标文件等内容通过 政府采购电子交易平台在线签订，自动备案。26.履约保证金拟签订的合同文本要求中标供应商提交履约保证金的，供应商应当以支票、 汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。履约保证 金的数额不得超过政府采购合同金额的1%。鼓励和支持供应商以银行、保险公 司出具的保函形式提供履约保证金。采购人不得拒收履约保函，工程验收结束 后应及时退还。政府采购货物和服务工程中，采购单位可根据杭州市政府采购网公布的供 应商履约评价情况减免履约保证金。供应商履约验收评价总分为100分的，采 购单位应当免收履约保证金；供应商可登录政采云平台-【金融服务】一【我的工程】一【已备案合同】 以保函形式提供：1、供应商在合同列表选择需要投保的合同，点击保函推荐。 2、在弹框里查看推荐的保函产品，供应商自行选择保函产品，点击立即申请。 3、在弹框里填写保函申请信息。具体步骤：选择产品一填写供应商信息一选择 中标工程一确认信息一等待保险/保函受理一确认保单一支付保费一成功出单。 政采云金融专线八、电子交易活动的中止27.电子交易活动的中止。采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保 证电子交易的公平、公正和安全时，采购机构可中止电子交易活动：27.1 电子交易平台发生故障而无法登录访问的；27.2 电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；27.3 电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；27 . 4病毒发作导致不能进行正常操作的；28 . 5其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。29 .出现以上情形，不影响采购公平、公正性的，采购组织机构可以待上述 情形消除后继续组织电子交易活动，也可以决定某些环节以纸质形式进行；影 响或可能影响采购公平、公正性的，应当重新采购。九、验收30 .验收29. 1采购人应当组织对供应商履约的验收。验收采用采购人自行组织验收 和专门机构验收两种形式，具体按照萧政办发20141217号文件执行。验收方成 员应当在验收书上签字，并承当相应的法律责任。使用区级财政性资金采购且 单项合同金额在20万元（含）以上的或使用镇（街道平台）财政性资金采购且 合同金额在50万元（含）以上的货物类政府采购工程的验收，按萧市监【2015】 127号、萧市监【2019】16号等相关文件执行（如工程发布之时已有新文件， 按照最新文件执行）。存在隐蔽工程的工程，采购单位及供应商应在货物到货 并将实施安装前，申请进行初验收。联系 ：/ ：29. 2采购人组织对供应商履约的验收。除29.1 情形外，大型或者复杂的政府采购工程，应当邀请国家认可的质量检测机构参 加验收工作。验收方成员应当在验收书上签字，并承当相应的法律责任。如果 发现与合同中要求不符，供应商须承当由此发生的一切损失和费用，并接受相 应的处理。第一局部招标公告第二局部投标人须知第三局部采购需求第四局部评标方法第五局部拟签订的合同文本第六局部应提交的有关格式范例第三局部采购需求属于实质性要求条款的,请用符号“”标明,否那么属于非实质性要求。“力系产品采购工程中单一产品或核心产品。一、招标一览表标项一:标项名称具体服务要求单位数量备注1萧山区益农区块安置房一期物业管理 服务政府采购工程详见招标需求年1二、招标需求1、技术需求（一）、工程基本情况：1、工程概况：益农区块安置房一期工程位于萧山区益农镇益农大道与东联 路交叉口东北侧（夹灶新村北面），总建筑面积277579. 93武（其中架空层建筑 面积6524. 59 m2）,地下建筑面积为83890. 05地上建筑面积为187165. 29 m2, 其中高层住宅建筑面积为166891. 124，住宅配套用房建筑面积为17978. 86 m2 （其中社区管理服务用房1104. 96以，社区养老用房647. 79肝，物业办公用房588. 72 m2,物业经营用房774. 03 nf （由物业代为出租，需开设独立账户经