安置房购房合同(集合15篇).docx

安置房购房合同(集合15篇)安置房购房合同1 合同双方当事人： 出卖人：_身份证号码：_房屋共有产权人)身份证号码_以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人：_身份证号码：_ 上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同商定出售上述房屋等缘由而不能履行本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意购买该房屋。 2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不退。 3、甲乙双方在签订本合同后，若甲方中途违约，则甲方按交纳定金的双倍赔给乙方。 4、乙方交付房款后，若乙方违约，所交房款不予退还，若甲方或其子女违约，甲方或其子女应赔偿乙方，由房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方。 5、付款后，甲方保证水电气光纤全通。 七、上述双方共同遵守，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章 后生效，此二份合同具有同等法律效力。 八、其他：_ 九、备注：_ 1、若政府再次拆迁所得的.赔偿归乙方全部。 2、乙方若售后转卖，甲方必需协作乙方将上述房屋转至指定名下。 3、若以后办理产权时，甲方应无条件协作，办理产权所产生的费用由乙方支付。 甲方：_乙方：_ 签定日期：_年_月_日 安置房购房合同2 甲方：YY 乙方：XX 甲方将坐落于淮安市经济开发区境内黄元小区S号楼H室100平方米地下室13平方米期房出售给乙方，为保障双方合法权益，维护双方合法利益，特签订如下协议： 1、甲方自愿将该处房屋连同地下室（未装潢）出售给乙方，经协商此房定价为人民币壹拾伍万元整，现乙方暂付订金五万元给甲方，待甲方将安置小区房屋交给乙方后，乙方将剩余款一次性付给甲方。 2、乙方自愿认购甲方出让的该处房屋，待该处房屋交付时，如遇房屋上有比较严峻的质量问题如墙体裂缝等，由甲方负责与拆迁部门协调处理，其它问题由乙方自行处理。 3、待该房屋正式交付时，重新签订购房协议。 4、本协议经由双方签字后，即行生效，双方不得反悔。如甲方反悔应依法双倍返还订金，乙方反悔无权索要订金。 本协议一式叄份，双方各执一份，见证人一份。 甲方签字：YY乙方签字：XX 见证人：ZZ 20xx年XX月X日 安置房购房合同3 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法、洛南县秦唐街城市棚户区迁建实施方案的通知、洛南县秦唐街城市棚户区土地及房屋征迁补偿方法等相关法律和文件规定。对洛南县秦唐街城市棚户区改造项目中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，达成以下协议。 第一条甲方供应房屋的基本状况： 房屋位于在柳林社区阳光庭院保障性住房小区_号楼单元_楼_户，建筑面积_平方米，房屋用途为住宅，属框架结构，装修程度为毛坯房。 其次条乙方付款方式和时间： 乙方在秦唐街棚户区房屋位置为：_，面积为：_，评估价为：_。乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：_单价为：2450元/平方米，合计：_元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为：_元。_方应在_年_月_日将差价(人民币)_元整(￥:_元)交付甲方，甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、发票及其它相应的"票据等。 第三条甲方交房时间及过渡费： 甲方于_年_月_日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。依据洛南县秦唐街城市棚户区土地及房屋征迁补偿方法，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为1.5万元/年，共计3万元。如遇特殊状况顺延过渡期限，依据原标准支付临时过渡费。 第四条甲乙双方违约责任： 1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议第三条向甲方追究延期过渡费。 2、如甲方有意隐瞒此房屋的基本状况和质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当。 3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延期交付房屋，直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的，甲方可单方终止协议。 第五条发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签订本协议，签订本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第六条其他： 1、本房屋及附属房屋面积为设计面积，总价款以套计价，以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价 2、任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者削减双方商定的房屋总价款。 3、在签订协议、补完差价、双方完成交房后，乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前，该房屋全部权归乙方全部。 4、如乙方需要办理此房各种独立证件，所发生费用由乙方担当，甲方只负责关心办理。 5、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。 6、本协议一式几份，甲乙双各一份。 甲方：(签章)_ 乙方：(签章)_ _年_月_日 安置房购房合同4 甲方：_ 乙方：_ 甲方将坐落于_市_区境内_小区_号楼_室_平方米地下室_平方米期房出售给乙方，为保障双方合法权益，维护双方合法利 1.甲方自愿将该处房屋连同地下室(未装潢)出售给乙方，经协商此房定价为人民币_元整，现乙方暂付订金_元给甲方 2.乙方自愿认购甲方出让的该处房屋，待该处房屋交付时，如遇房屋上有比较严峻的质量问题如墙体裂缝等，由甲方负责与拆迁部门协调 3.待该房屋正式交付时，重新签订购房协议。 4.本协议经由双方签字后，即行生效，双方不得反悔。如甲方反悔应依法双倍返还订金，乙方反悔无权索要订金。本协议一式叄份，双方各执一份，见证人一份。 甲方签字：_乙方签字：_ 见证人：_ _年_月_日 安置房购房合同5 甲方：_ 乙方：_ 依据_、_城市棚户区迁建实施方案的通知、_土地及房屋征迁补偿方法等相关法律和文件规定。对_区改造项目中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，达成以下协议。 第一条甲方供应房屋的基本状况 房屋位于在_小区_，建筑面积_平方米，房屋用途为住宅，属框架结构，装修程度为毛坯房。 其次条乙方付款方式和时间 乙方在_房屋位置为：_，面积为：_，评估价为：_。乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：_单价为：_元/平方米，合计：_元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为：_元。_方应在_年_月_日将差价（人民币）_元整（￥：_元）交付甲方，甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、及其它相应的票据等。 第三条甲方交房时间及过渡费 甲方于_年_月_日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。依据_房屋征迁补偿方法，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为_万元/年，共计_万元。如遇特殊状况顺延过渡期限，依据原标准支付临时过渡费。 第四条甲乙双方违约责任 1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议第三条向甲方追究延期过渡费。 2、如甲方有意隐瞒此房屋的基本状况和质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当。 3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延期交付房屋，直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的，甲方可单方终止协议。 第五条发生争议的解决方式 1、双方本着友好协商，公正合理的原则签订本协议，签订本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔安置房购房协议书合同。 2、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 3、任何一方均可向有管辖权的人民提起诉讼。 第六条本房屋及附属房屋面积为设计面积，总价款以套计价，以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者削减双方商定的房屋总价款。 第七条在签订协议、补完差价、双方完成交房后，乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前，该房屋全部权归乙方全部。 第八条如乙方需要办理此房各种_证件，所发生费用由乙方担当，甲方只负责关心办理。 第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。 第十条本协议一式_份，甲乙双各_份。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 安置房购房合同6 出卖人（以下简称甲方）：法定代表人：_联系电话：开户行：_帐号： 买受人（以下简称乙方）：_法定代表人：_身份证地址：联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的"规定，甲乙双方遵循公正、自愿、公正、恳切信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条安置房状况 安置房座落：赣州市赣县南塘镇农贸市场街_。设计用途居住，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积_平方米。安置房土地来源为：_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 其次条安置房价款 安置房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：），价款为元，计（大写）。 第三条安置房交付日期 甲方于年_月_日前，将安置房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理： 1、变更合同 2、解除合同 第四条乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第种形式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3其他方式。 第五条产权纠纷和债权债务纠纷的商定 甲方保证在交付安置房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。 第六条争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理：向人民法院提起诉讼。 第七条合同附件 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同 第八条合同份数 本合同共_，一式贰份，甲、乙双方各执一份。 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，依据其商定。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 安置房购房合同7 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方) 买受人(乙方)：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本状况： 甲方房屋座落在_，位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。并附带_一间，位于_，面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。 其次条、房屋内部设施设备： 包括_。 第三条、本合同中所述房屋为_，是 第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第五条、付款时间与方法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_20_年_月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于20_年_月_日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(20_年_月_日)付给甲方。 第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日(20_年_月_日)将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)，。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。 第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付(20_年_月_日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_30_天，违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同连续履行;逾期超过_60_天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种商定，追究甲方的违约责任。 1. 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同连续履行，并在本合同第六条商定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。 2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。 第九条、关于产权登记的商定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第_种商定进行。 1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方关心乙方在房地产产权登记机关规定的期限内 2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面看法等)，并关心乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%(大写数字)赔偿乙方损失。 3.因本房建房售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内交与乙方，所需费用，由_担当。 第十二条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人为 _即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。 2.乙方是_，代表人是_。 第十三条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(20_年_月_日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十四条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)_一份，留存备查。 第十五条本合同发生争议的"解决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 1. 提交_仲裁委员会仲裁。 2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 第十七条本合同说明： 1.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 2.对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际状况未发生或买卖双方不作商定时，应当在空格部分打_，以示删除。 第十八条双方商定的其他事项： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 安置房购房合同8 甲方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 甲方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本协议，共同遵守。 第一条 开发项目 项目名称： 安置房项目(暂定)，具体(名称)最终以政府批准文件为准(以下简称“本项目”) 项目地址： (见附件一) 其次条 项目用地性质 甲方已取得下列项目用地的土地使用权证书(编号为_)(见附件二) 1. 地块 1.1 地址: ；规划控规编号为 ； 1.2 土地使用权性质:划拨； 1.3 地上建筑物、附着物：无； 1.4 四至：以规划控规商定范围为准。 2. 土地协议及年限：渝地()合字(*区)第号；(见附件三)； 3. 规划主要指标：(见附件四)； 地块规划控规编号为 ， ，容积率 ，规划净建设用地面积约 平方米； 第三条 项目规模 在本协议所述地块上： 第四条 合作方式 1.甲方在取得 安置房建设项目执行“重庆市合川区安置房政策”的条件下，授权乙方作为_安置房建设项目的建设施工方，乙方严格依据甲方的要求进行施工建设，并在建成后将整体项目移交给甲方，甲方以回购的方式分期支付乙方的投资额的建设框架模式。 2.安置房建设项目总投资估量为人民币_圆整(￥.00)，由乙方自行供应，其中费用包括但不限于项目前期费用、工程勘察费用、工程设计费用、工程监理费用、工程土建费用、工程配套费用、工程管理费用、工程决算费用等甲方在安置房建设项目阅历收合格且取得房地产权证时止所需的一切成本、费用。 3.甲方在安置房建设项目完工后向乙方进行回购，具体项目回购金额依据政府相关部门批复为准。 第五条 前期工作支配 (1)乙方落实本项目用地，土地使用权人为乙方，土地使用不附带第三者的利益限制。 (2)甲方应关心和协作乙方取得政府各职能部门对本项目的相关批准文件，依法取得对本项目的安置房建设资格。 (3)乙方负责本项目开工的相关手续的办理，使合作项目可以作为安置房项目合法开工建设，甲方应负责协作办理。 第六条 甲乙双方权利与义务 6.1 甲方的权利 6.1.1 甲方有权利对本项目工程的设计、工程进度、工程材设和工程质量等行使监督权。对乙方缘由造成的工程材设和工程质量不合格或工程进度滞后而影响工期，甲方有权责令乙方限期整改。 6.1.2 甲方有权利取得本项目的回购权，未经甲方同意，乙方不得进行任何产权转让、过户行为。 6.2 甲方的义务 6.2.1甲方应关心和协作乙方取得政府各职能部门对本项目的相关批准文件； 6.2.2 甲方有义务在本项目立项、报件、验收及交房等项目开发建设全过程中协作乙方共同办理相关手续； 6.3 乙方的权利 6.3.1 乙方有权要求甲方在本项目完成后进行回购，回购金额依据本协议第四条其次款执行； 6.4 乙方的义务 6.4.1 以乙方为主办理相关证照、手续，甲方予以协作； 6.4.2 乙方供应本项目开发建设过程中的全部建设资金，并保证建设资金如期到位，不得影响本项目的开发建设进程； 6.4.3 乙方不得未经甲方同意的前提下擅自转让本项目土地使用权或项目开发权； 6.4.4 乙方不得无故拖欠本项目的工程款和民工工资，应按国家相关规定按时支付； 6.4.5 乙方负责保管本项目的全部原始资料，待本项目结束后双方另行商定其他保管方式； 第七条 物业交付 1.本项目物业建设应在本协议生效后 天内完成，整个项目工程应在本协议生效后第 天内开工，并在第 个月内完成竣工。竣工以本项目取得建设工程质量核验证书为准。 2.本项目物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加项目工程竣工验收，并均有权利要求对竣工验收没有达到合格标准之处进行限期整改。 第八条 产权确认与产权过户 依照法律政策及本协议的规定，甲乙双方在竣工验收合格、甲方支付相关项目回购款项后五个工作日内完成产权登记手续。 第九条 保证 按下列第 2.种方式解决 1. 有 1.1 _方经济责任由_担保。保证方有权检查督促_方履行协议，保证方同意当_方不履行协议时，由保证方连带担当经济责任。 1.2 _方愿以_作抵押品，另附明细清单作为本协议的附件。_方不履行协议时，_方对抵押品享有处分权和优先受偿权。 2. 无 第十条 房屋的修理及管理： 由乙方负责。 第十一条 违约责任： 1.本协议生效后未经合作方同意，任何一方必需遵守且不得与第三方签订本项目开发权益的任何协议或协议，否则视其违约，并应担当相应的违约责任； 2.如乙方未能按本协议的商定时间完成工程设计或在本协议生效后第 天内项目未能开工、或在第 个月内未能完成项目的竣工验收工作，及除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按时完成项目的报批工作而导致工期延误的，甲方均有权解除协议，并有权要求乙方赔偿损失。 3.本协议生效后，如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间超过12个月以上时，乙方有权解除协议，并有权要求甲方赔偿损失。 4.若乙方违反本协议商定，导致甲方按本协议商定行使协议解除权的，乙方应无条件退出，本协议解除后，甲方只担当乙方为本项目已投入的实际费用，甲方有权对在建项目进行最终处置。 第十二条 声明及保证 甲方： 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力气履行本协议。 2.甲方签署和履行本协议所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。 3.在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 乙方： 1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力气履行本协议。 2.乙方签署和履行本协议所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。 3.在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 第十三条 保密 甲乙双方保证对在争辩、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐秘、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 第十四条 通知 1.依据本协议需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的"文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必需用书面形式，可接受_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十五条 协议的变更 本协议履行期间，发生特殊状况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十六条 协议的转让 除协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十七条 争议的处理 1.本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第(2)种方式解决 (1)提交_仲裁委员会仲裁； (2)依法向甲方所在地人民法院起诉。 第十八条 不行抗力 1.假如本协议任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。 2.声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本协议的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。 3.不行抗力大事发生时，双方应立刻通过友好协商准备如何执行本协议。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须立刻恢复履行各拘束本协议项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使协议任何一方丢失连续履行协议的力气，则双方可协商解除协议或临时延迟协议的履行，且患病不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4.本协议所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理把握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本协议签订日之后消逝的，使该方对本协议全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第十九条 协议的解释 本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以依据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，依据通常理解对本协议作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。 其次十条 补充与附件 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 其次十一条 协议的效力 1.本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。 2. 本协议正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)： _ 托付代理人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 安置房购房合同9 甲方(卖方)产权人姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 乙方(买房)姓名： 身份证号码： 一、甲方自愿将xx小区拆迁安置房 楼 单元 室，车库号 ，面积 平方米，总价 元转让给乙方。 二、签字后乙方一次性付清房屋以及车库的全部钱款给甲方。 三、甲方在签订协议之日起，向乙方交付沭阳县房屋拆迁协议一份，(原件)、上房结算清单、上房通知，交付给乙方。 四、乙方购房后再办理到甲方名下房屋产权证、土地证等归乙方全部，甲方不得将房屋转让给他人，不得对房屋设定抵押担保、债卷债务，交易后如有上述未清事项，有甲方全部担当，乙方不负任何责任。 五、产权过户时，如需甲方供应关怀的，甲方应无偿供应，以便办理各项手续，成交后所产生的一切费用由乙方担当。 六、因房屋上涨或其他任何缘由，甲方欲撤消交易需退换乙方全部已交的购房款(含车库)并补上与现时房价的产额与装修补偿，另交违约