商铺租赁协议(集合15篇)_1.docx

商铺租赁协议(集合15篇)商铺租赁协议1 协议编号：_ 出租方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 承租方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本协议，如下： 第一条 房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。 其次条 租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 租金和租金交纳期限 1、每年租金为为人民币_元整（_ _元）。月租金每平方米不得超过_元，每米柜台不得超过_元。 2、从其次年起，租金每年比上一年度增加_元（即其次年为_元，第三年为_元，第四年为_元） 3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金额商定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 4、承租方必需依据商定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方赐予承租方7天的宽限期，从第8天开头出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条 各项费用的缴纳 1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。 2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由承租方担当，直至协议期满） 3、修理费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由承租方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 第六条 在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务 1、必需制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。 2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要准时报告有关部门。 3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。 4、违反城市规划及城市管理规定，擅拘束商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台）， 止出租并予以撤销。 5、不准为承租方供应银行帐号、票证和服务员标牌。 6、不准为承租方非法经营供应便利。 第七条 在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务 1、不得超出核准登记的经营范围。 2、必需在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。 3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。 4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销售凭证。 5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。 6、必需按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续； 7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。 8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，听从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。 第八条 出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，协议对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本协议的当然承租方，享有原承租方的权利，担当原承租方的义务。 第九条 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本协议的状况下提前解除协议或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违反本协议的状况下提前解除协议，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 3、承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第十条 续租 1、承租方若要求在租赁期满后连续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当 重新订立租赁协议。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本协议。 2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 第十一条 协议中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止协议，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3、承租方拖欠租金累计达30天的"，并赔偿违约金_元。 第十二条 协议的终止 1、本协议期限届满，双方不再续签协议的； 2、双方通过书面协议解除本协议； 3、因不行抗力致使协议目的不能实现的； 4、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行协议主要义务的； 5、当事人一方拖延履行协议主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行； 6、当事人有其他违约或违法行为致使协议目的不能实现的； 7、_。 第十三条 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，承租方需立刻书面通知出租方。 第十四条 争议处理方式 1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决 （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 第十五条 通知 1、依据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必需用书面形式，可接受_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。 第十六条 解释 本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本协议的解释。 第十七条 补充与附件 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 第十八条 协议效力 本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本协议正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 出租方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 联系电话：_ _年_月_日 签订地点：_ 承租方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 联系电话：_ _年_月_日 签订地点：_ 商铺租赁协议2 甲方（出租方） 乙方（承租方） 根椐中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他腾法律、法规之规定，甲、乙双方在公正，自愿、协商全都的条件下，就乙方承后果甲方位于贵阳市金阳新区兴筑西路“奥体商业步行街”事宜，达成如下条款： 一、租赁范围： 甲方同意将坐落在贵阳市金阳新区兴筑西路奥体商业步行街1-1-11（A11）号的独立门面出租给乙方作为烟酒便利店使用，房屋建筑面积25.12平方米，该房屋的.基本状况详见附件一。 二、租赁期限、租金及租金交纳方式 1、租赁期限 自20xx年6月1日至20xx年5月31日止。 2、租金 每月租金为1004.8元，合计租金为大写壹仟零肆元捌角元，租金为每年递增5元. 即20xx年6月1日至20xx年5月31日止为40，合计每月租金为大写壹仟零肆元捌角元（￥1004.8元） 20xx年6月1日至20xx年5月31日止为45，合计每月租金为大写壹仟壹佰参拾元肆角元（￥1130.4元） 20xx年6月1日至20xx年5月31日止为50，合计每月租金为大写壹仟贰佰伍拾陆元（￥1256元） 20xx年6月1日至20xx年5月31日止为55，合计每月租金为大写壹仟参佰捌拾壹元陆角元（￥1381.6元） 20xx年6月1日至20xx年5月31日止为60，合计每月租金为大写壹仟伍佰零柒元（￥1507元） 3、租金缴付方式 租金的按季度方式支付，乙方需提前5天缴付下一季度的租金给甲方（以收款收据日期为准） 三、租赁物业交付及免租 1、交付期限 甲方应当在20xx年6月1日向乙方交付租赁物业。 2、延迟交付 （1）假如甲方交付租赁物业超出交付期限的，则甲方每延迟一日交付，乙方的免租期顺延一日，且租赁物业的免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等均相应顺延。 （2）但甲方不得迟于本合同签订之日起150日交付租赁物业，否则乙方有权选择解除合同。 3、延迟收房 依据以下第 方式选择告知方式。 （1）甲方在达到交房标准后，以报纸刊凳分广告告知乙方，以报纸公布之日作为免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等按报纸日期计算标准。 （2）甲方在达到交房标准后，以书面通知签收的形式告知乙方，以收到通知作为免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等计算标准。 4、免租期 免租期为45天，从甲方交付物业给乙方使用之日起开头计算免租期。 四、合同生效 签订本合同后，乙方需缴纳一个月的租金，即大写人民币壹仟零肆元捌角元作定金，本合同生效，甲方交付物业给乙方使用时乙方开头缴纳租金，所缴纳的定金自动转为保证金。 五、保证金： 乙方需向甲方交纳保证金大写参仟元整（￥3000元）此保证金于签订合同后全额支付，该保证金作为乙方遵守及履行本租赁合同商定及条份，乙方壹份。 本合同附件部分： 附件一：楼层平面图 附件二：房屋交房标准 附件三：营业执照复印件及相关证件、执照 甲方（盖章） 乙方（盖章） 电话： 电话： 身份证： 身份证： 合同签约时间： 日期： 日期： 商铺租赁协议3 商铺租赁合同 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方经公正、自愿协商，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下： 一、商铺基本状况 地址： 面积： 范围： 可用车位信息： 可用呈现位、广告牌位信息： 房产证号： 其它信息： (上述可使用范围含商铺，以下简称"该商铺"或"商铺") 除非有特殊说明，本合同商定的租金对应上述全部可使用范围的使用租金。 甲方保证上述商铺基本状况的真实性。 二、商铺用途 1. 该商铺用途为： 补充说明： 作为乙方(乙方独资或与他人合资)新注册的公司(公司名称： ;以工商登记为准)的经营地。 2. 工商登记：按如下第 种方式处理： (1)该商铺不行用于工商登记; (2)该商铺可用于工商登记，可用于乙方新注册的公司的工商登记地址。 3. 如乙方将该商铺用于工商登记，则在租赁解除或终止时，则乙方应在30日内将公司注册地址进行变更移出;如未能迁出的，乙方应按每月人民币 元向甲方支付违约金，且甲方仍可要求乙方立刻办理变更手续。 三、租赁期限 1. 租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月。 2. 交房日期为： 年 月 日之前;交房日期与租赁起始期之间为免租期。 四、租金与押金 1. 租金标准：￥ 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。 租金标准的调整： (1)自 年 月 日起调整为人民币 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。 (2)自 年 月 日起调整为人民币 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。 (3)自 年 月 日起调整为人民币 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。 2. 押金标准：￥ 元。 租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 3. 支付时间： 年 月 日前支付首期租金与押金共计人民币 元，对应租期为自 年 月 日起至 年 月 日止; 年 月 日前支付其次期租金共计人民币 元，对应租期为自 年 月 日起至 年 月 日止; 以后依此类推(租金如有调整，则按调整后的金额支付)。 4. 租金支付方式：现金或指定收款帐号 甲方指定收款帐号： 开户行： 户名： 5. 发票：实行下列第 种方式： (1)甲方应向乙方供应发票，发票名目为：租赁，由此导致的税费由甲方担当; (2)如乙方要求甲方供应发票，则甲方应协作开具发票，但由此导致甲方担当的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。 五、其他费用 1. 租赁期内，乙方担当下列费用：水费、电费 、电话费、电视收视费、燃气费等费用。 水电燃气等费用实行充值方式的，依据租赁开头交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差，依据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。 2. 租赁期内，甲方担当下列费用：物业管理费、供暖费。 3. 租赁期内，因乙方使用商铺或屋内设施而发生的费用由乙方担当，本协议另有商定除外。 六、商铺的交付及返还 1. 交付：甲方应将商铺按商定条件交付给乙方。 商铺附属设施、设备交接清单经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。 2. 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方验收认可后在商铺附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 如商铺不影响基本使用，则甲方不应拒绝接收商铺，但甲方在接收商铺之后仍按本协议商定向乙方索赔损失、费用等。 七、商铺改善与装修 1. 甲方应在交房前对该商铺做如下改善或添加如下设备，费用由甲方担当： 2. 双方同意，装修按如下第 种方式处理： (1)乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得转变商铺主体结构; (2)乙方有权自费进行装修，但不得转变商铺主体结构。 3. 租赁解除或终止时，装修的处理按如下第 种方式： (1)经甲方同意或符合商定的装修，乙方不负责拆除; 未经甲方同意或不符合商定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失; (2)经甲方同意或符合商定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性拆除但不要求恢复至毛坏状态; 未经甲方同意或不符合商定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。 八、商铺及附属设施的维护 1. 租赁期内，甲方应保障该商铺及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的2日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理商铺影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2. 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 3. 乙方应合理使用并疼惜该商铺及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施发生损坏或故障的.，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 4. 对于该商铺及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 九、转租 转租事宜按如下第 种方式处理： (1)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人(无论是否收取租金); 接受转租方对该商铺及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任;转租不影响乙方依据本协议应对甲方担当的支付租金等全部义务。 (2)未经甲方同意，不得转租。但乙方可将商铺内的部分品种经营项目交由其它人承包经营。 (3)乙方可以转租给如下单位或个人： 十、优先购买权 双方同意，优先购买权的处理按以下第 种方式： (1)乙方承诺放弃优先购买权。甲方有权自主准备将该商铺进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约; (2)甲方应向乙方告知出售商铺的意向及价格，乙方在15天内未明确表示购买，或者表示拒绝购买的，视为乙方放弃优先购买权。 十一、合同的解除 1. 经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 2. 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： (1)该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的; (2)因地震、火灾等不行抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。 3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权立刻单方解除合同： (1)未按商定时间交付该商铺达 日的; (2)交付的商铺不符合合同商定严峻影响乙方使用的; (3)不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该商铺的; (4)交付的商铺危及乙方平安或者健康的。 (5)其他： 4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权立刻单方解除合同，收回该商铺： (1)不支付或者不依据商定支付租金达 日的; (2)擅自转变该商铺用途的; (3)擅自拆转变动或损坏商铺主体结构的; (4)利用该商铺从事违法活动的。 (5)其他： 5. 因甲方缘由导致解除时，双方同意按如下第 种方式处理： (1)甲方如需要提前解除租赁，应至少提前 日 通知乙方，并向乙方额外支付相当于 的违约金。除此之外，不担当其它违约责任。 (2)甲方不得无故提前解除本合同。由于甲方缘由导致本合同不能连续履行或导致本合同被解除的，乙方有权要求连续履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事实上不能连续履行的，甲方应向乙方赔偿相当于3个月租金 的违约金，同时还应赔偿损失，损失按如下标准计算： 装修费用/总租期月份数*剩余租期月份数; 装修费用：双方确认为人民币(大写) (￥ 元);无需再供应票据。 6. 因乙方缘由导致解除时，双方同意按如下第 种方式处理： (1)乙方如需要提前解除租赁，应至少提前3个月通知甲方，并向甲方额外支付相当于 3个月租金的违约金。除此之外，不担当其它违约责任; (2)乙方不得无故提前解除本合同。由于乙方缘由导致本合同不能连续履行或导致本合同被解除的，甲方有权要求乙方额外支付相当于 6个月租金 的违约金。同时，甲方有权要求乙方拆除原装修，如乙方拒绝，则甲方有权自行拆除原装修，并由乙方担当费用。 十二、违约责任 1. 付款方未按商定付款的，每逾期一日，应按逾期金额的 %向收款方支付违约金。 2. 依据法律与协议商定租赁合同解除或终止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒绝的，仍视为已经退房交接，乙方不再担当房租。 3. 租赁合同有效解除或终止，乙方仍拒绝交还商铺的，乙方应担当商铺占用费直至退房之日(但不再支付租金)。 商铺占用费的标准为：正常租金的 %，按日支付。 4. 如有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，甲方或甲方代理人(包括无权代理人、代表甲方签约的人员)应向乙方退还乙方交纳的全部租金与押金，并另外向乙方赔偿相当于十二个月租金的违约金，造成乙方投入装修等费用损失的，应同时全额赔偿： (1)甲方或代表甲方签署人员无权出租商铺的; (2)代表甲方签字的人员无权代理的; (3)该商铺在事实上无法出租给乙方使用的; (4)签约之时，该商铺在事实上已经根本无法按商定用途使用的。 十三、联系方式 为更好的履行本合同，双方供应如下联系方式： (1)甲方联系方式 邮寄地址： 联系人： 电话： 电子邮箱： (2)乙方联系方式 邮寄地址： 联系人： 电话： 电子邮箱： 双方通过上述联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅。 十四、其它 1. 本合同项下发生的争议，协商或调解不成的， 应依法向 商铺所在地 人民法院起诉。 2. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 3. 补充商定事项： 签署时间： 年 月 日 甲方(盖章)： 法定代表人或授权代表(签字)： 乙方(盖章)： 法定代表人或授权代表(签字)： 商铺租赁协议4 出租方甲方：_ 公司地址：_ 承租方（乙方）：_ 经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的商铺租赁合同中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。 一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必需向甲方供应体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。 甲方必需相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防平安检查合格证、房屋出租备案登记证等。） 二、双方同意将该商铺的"租赁合同期限改为至20_年1月30日止，原商铺租赁合同中商定的“租赁期为二年：自_年6月18日至_年9月18日止”的内容作废。乙方承诺在20_年1月30日前无条件撤离租赁场地。 三、乙方必需在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止供应乙方水、电、空调的供应。 四、乙方必需确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的平安，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方缘由造成的由乙方担当全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到准时救治或处理，甲方应当在事故发生后立即通知乙方，乙方必需立刻协作甲方参与事故的处理。假如是乙方的缘由造成的意外事故但乙方没有协作甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。 五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（_年9月18日至20_年1月18日）商铺租金49239元、三个月（_年8月14日至_年11月14日）的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。 六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m2）及水电费，乙方必需按实际应交金额向甲方交清，于_年1月30日结算。 七、在经营过程中，乙方要妥当管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或惩处等一切后果均由乙方负责。 八、本协议生效后，即成为商铺租赁合同不行分割的组成部分，与商铺租赁合同具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全连续生效。 九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。 甲方（公章）：_乙方（负责人）：_ 负责人：_住址：_ 电话：_身份证号：_ 日期：_电话： 日期： 商铺租赁协议5 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“公正、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方赁屋事宜订立本合同。 一、租赁期限 1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。 2、租赁期为壹年，从20_年11月13日起至20_年11月12日止。 3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将赁屋租给第三方，或转变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还赁屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必需在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 二、租金、押金及支付方式 1、该门面赁年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。 2、赁屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清全部费用。 3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。 三、乙方必需按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1 %的违约金。 四、承租期内乙方在不转变和影响赁屋整体结构的.前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理方法处理。水、电设施消逝问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方担当。 六、租赁期间乙方应疼惜好全部的设施（含水、电、门、窗和下水道）及四周环境，如有损坏由乙方担当责任。赁屋主体如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回赁屋，必需提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必需提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元；如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。 八、乙方应给甲方供应有效的身份证原件（查看）和复印件（备档）。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。 九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。 甲方签名：乙方签名： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 家庭地址：家庭地址： 签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日 商铺租赁协议6 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商全都，订立本协议。 一、甲方出租给乙方的商铺位于，出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。 二、租期从_年_月_日至_年_月_日止（即：_年），租金为每年_元（大写：_元整）不变，其中_年_月_日乙方支付该年度租金_元，大写_元整；_年_月支付_年全年度租金_元，大写_元整；_年_月支付_年全年度租金_元，（大写：_元整每_年乙方必需按时支付租金。 三、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方担当。期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方依据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。 四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费依据部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取。 五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金（年度租金的_%），如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的_%。 六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发生一切平安事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不担当连带责任。 七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力。 八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起立刻生效。 甲方签字：_乙方签字 （代理人签字）（代理人签字） 手机号码：_手机号码：_ 日期：_年_月_日 商铺租赁协议7 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国经济合同法有关规定，经甲乙双方协商，全都同意如下租贷协议： 一、租贷期限及付款方式： 1.甲方现自愿将_楼_号档经营权租给乙方，租期从_年_月_日起至_年_月_日止，租期_个月。 2.双方议定每月租金_仟_佰_拾_元整，总计租金_万_仟_佰_拾_元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。 二、双方应尽的义务与所得的权利： 1.租贷期间，