房地产中介人事制度.docx
房地产中介人事制度更多精品源自 制度(一)、召募制度中介店根据各岗位人力资源配置情况,采用公平竞争、择优录用、双向选择、合同管理的机制,进行内部和外部统一招聘考核。新录用的经纪人中介店需在录用当月21世纪不动产武汉区域分部连锁服务部进行人事注册备案,接受21世纪体系的培训;通过体系的经纪人认证考试合格后由武汉区域分部发放经纪人SIS编号,经纪人方可经从事不动产中介业务。中介店须与新录用的经纪人签定劳动合同,包括保护商业秘密协议及竞业禁止协议。中介店的管理者应该遵循"招募你想要的,而不是你能得到的"招募原则,根据中介店的人员需求制定相应的持续招募计划,以达到人员良性的竞争和循环。人才招聘流程图(略)(二)、聘用制度(1)、经纪人须经历不少于3个月的试用期考核(公司制度、岗位技能、工作业绩等),例如试用期整体表现无法胜任岗位,则暂停试用。试用期内经纪人如果存有顺利交易,中介店可以酌情对该经纪人提早隋东亮。经纪人必须拒绝接受CENTURY 21持续的培训,通过定期培训,维持经纪人的高水准、专业化服务。同时,中介店应当定期对经纪人非政府资深经纪人顺利与失利的案例分析与培训,以显现出来遵守行业、体系、店内规章的重要性和必要性。(2)、对崭新入员工,并不等于其写作以下文件,经证实后在下方盖章。公司员工守则、店规、新进员工须知(21世纪不动产体系概览,单店业务流程、业务规范介绍)、值班制度等等;以上资料由行政秘书存档保管。(3)、员工聘用前要办理有关相关手续,并按规定时间下班。核对个人履历表;并在履历表上标明紧急情况联系人、经济担保人。缴备案照片3张;缴身份证复印件1份;学历玄祖有关证明。(附注:办理聘用相关手续须审查原件,存留复印件;对聘用员工可以对其之前的工作经历展开电话家访)(4)、每月5日之前恳请各中介店将当月的人事变动情况以邮件形式备案连锁运营部。备案的中介店员工信息内容包含:姓名、性别、身份证号、聘用时间、出任职务及目前状况。21世纪不动产武汉区域中介店人事对备档目录见到附件九(三)、离职程序(1)、员工辞职须提早三十天以书面形式知会中介店,中介店须将员工辞职信息知会武汉区域分部。如此员工非正常辞职,中介店须以书面形式上缴区域展开网上通报,同时严禁该员工体系流通(例如:搞私单);(2)、员工辞职时,其之前所经手但未完成的业务交由店长或店长选定的人员处置;(3)、店长将辞职人员的业务交由其他经纪人稳步交易,交易顺利完成后,顺利完成交易的经纪人应当获得补偿;(4)、辞职人员严禁利用在原中介店工作中获得的信息资料,辞职后展开有关业务操作方式,例如存有辨认出此类情况,将对其展开行业内通报并严禁其在行业内流通;(5)、辞职人员应当在办理更替相关手续时交还中介店所搭载其采用的全部制式物品,例如该人员采用的制式物品存有损毁或遗失,中介店将照价从其前期所缴押金中计入,但最终话费严禁远远超过押金金额;(6)、公司员工辞职后,中介店可于三日内以书面形式将该员工辞职的时间、原因向21世纪不动产武汉区域分部或电子邮件备案。并在每月的人事备案中彰显;(7)、员工辞职时,应付明对中介店的所有扣费;(四)、人员流动程序(1)、如果中介店出现人员闪崩(包含正常和非正常人员变动),应当在当月向连锁服务部递交的人事备案目录中不予反应。(2)、经纪人辞职,并在三个月内Bhind其他中介店工作,必须经原店东或店长书面同意并核对21世纪不动产武汉区域体系内经纪人流通提出申请,同时盖章中介店公章后或电子邮件至区域分部连锁服务部,此外,经纪人再次转至的新店也须要在21世纪不动产武汉区域体系内经纪人流通提出申请载明聘用意见并盖章中介店公章;辞职时间少于三个月的经纪人,例如原中介店未严禁该经纪人在体系内或行业内流通,则不受到此规定管制,可以民主自由在体系内流动。21世纪不动产武汉区域体系内经纪人流通提出申请见到附件一(3)、例如中介店严禁该店某辞职经纪人在体系内流动,必须在该经纪人辞职三日内,向区域连锁服务部提供更多书面证明并陈述理由,经区域审查后,将在中介店积极支持中心及SIS系统公告通报严禁该经纪人体系内流动。同时中介店也须要在当月向连锁服务部递交的的人事备案目录中不予反应并标明“严禁流通”。(4)、任何中介店不得聘用辞职时间在三个月内且未经原中介店容许在体系内流动的经纪人或私自联系、聘用体系内其他中介店在职员工,一经查证,该中介店将被判处罚金人民币5000元整;(5)、例如中介店出现人员闪崩但未向区域展开通报和备案,或未将本店员工信息及时向区域备案,出现的用人纠纷,其后果由该中介店分担。(五)、中介店私单员工处理意见1、中介店呈报区域的搞私单经纪人名单,区域分部除了在体系内(中介店积极支持中心和SIS系统公告)展开发布外,还将名单提供更多至武汉中介协会备案,并通报其他中介公司建议严禁采用该经纪人。2、区域分部运营监管部通过其他途径搜到的操作方式私单经纪人,经通报中介店后,中介店必须无条件辞退该经纪人。例如稳步委以重任,除正常罚款外,还须要自行交纳罚款5000元。3、严禁聘用已经被原中介店辞退的私单经纪人,例如体系内有其他中介店聘用,一经核实,将对聘用店判处5000元的罚款
