固定价合同可调价合同成本加酬金合同定义.docx

固定价合同可调价合同成本加酬金合同定义固定价合同、可调价合同与成本加酬金合同定义现在工程量目录计价下的签订合同方式就是哪些方式，不过现在盛行签订工程量目录计价基础上的可以调价合约。我的个人及咨询专家的观点如下：紧固总价合约：承包单位必须分担价及量的风险，对于一切工程量及价的计算错误都必须分担，所以承包单位的风险很大。紧固单价合约：基本上同上，但量就是按实计量的，也就是说承包单位只分担单价上的风险。这种紧固总价合约在其适用于的范围内，合约双方风险最轻，最有助于合约目标的顺利实现。但目前国内外工程中，紧固总价合约的适用范围存有不断扩大的趋势，特别就是对于工程范围尚未全然明晰的条件下使用这种合约类型，合约双方的风险就更大，因此必须对此类合约的风险展开分析。在紧固总价合约中，业主的风险不大，主要分担不可抗力的风险和合同规定的其他风险。承包商除了分担合约明确规定的风险外，承包商的风险还包括：价格风险、工程量风险。承包商的价格风险包含：（1）报价计算错误的风险，即为单纯就是由于计算错误而引发的风险。（2）漏报项目的风险。在紧固总价合约中，承包商所报合约价格应当涵盖顺利完成合同规定的所有工程的费用，任何漏报均属承包商的风险，由承包商分担由此引起的各种损失。（3）不正常的物价上涨和过度的通货膨胀的风险。在报价时，承包商必须对市场的变化并作充份的估算，增加由于价格变化增添的风险和导致的损失。国有投资中小型项目通常使用这种办法，对此我搞了一些研究，辨认出这里的紧固价合约对于交钥匙工程还是比较最合适的，但对于一些设计一部分由发包方顺利完成，而另一部分就是承包方顺利完成的项目，承包商就要修正工程量目录量的规则才行及，如报钢结构，因为通常钢结构由承包商设计施工，对此报价存有两种方式，但对于紧固总价下的合约就可以按平方米报，而无法按吨位回去报，因为前期的钢结构设计未发生。对此我感觉现在的一些目录量的排序与合约的制订还是相同一的。可以调价合约：合约总价或者单价在合约实行期内,根据合约签订合同的办法调整,此类合约总是它对合约实行中发生的风险搞了分摊，发包方分担了通货膨胀的风险，而承包方分担合约实行中实物工程量、成本和工期因素等的其他风险。调节器总价适用于于工程内容和技术经济指标规定很明晰的项目，由于合约中列存有音值条款，所以工期在一年以上的工程项目较适合使用这种合约计价方式。 也存有调节器总价和单价之分后。成本提酬金合约：成本提酬金合约就是将工程项目的实际投资分割成轻易成本费和承包方顺利完成工作后奖赏酬金两部分。工程实行过程中出现的轻易成本费由发包方实报实销，再按合约签订合同的方式另外缴付给承包方适当报酬。       这种合同计价方式主要适用于工程内容及技术经济指标尚未全面确定，投标报价的依据尚不充分的情况下，发包方因工期要求紧迫，必须发包的工程；或者发包方与承包方之间有着高度的信任，承包方在某些方面具有独特的技术、特长或经验。由于在签订合同时，发包方提供不出可供承包方准确报价所必需的资料，报价缺乏依据，因此，在合同内只能商定酬金的计算方法。成本加酬金合同广泛地适用于工作范围很难确定的工程和在设计完成之前就开始施工的工程。