E大学学生宿舍安装空调实施细则.docx

E大学学生宿舍安装空调实施细则源自物业管理资料E大学学生宿舍安装空调实施细则为了并使20*年两校区新生和中北校区老生能够及时、成功提出申请加装空调，保证我校学生宿舍加装空调工作如期、持续、身心健康积极开展，现融合我校实际，特制订如下实施细则：一、加装模式1. 中山北路校区（1）自主租赁：由学校通过公开招标确定空调租赁服务单位，学生（甲方）与租赁方（乙方）直接签订协议，由后勤管理处进行服务监督；（2）聚润加装：容许学生在合乎学校规定前提下自行出售空调展开加装。2. 闵行校区（1）新生“自主租赁”：学校将闵行校区新生宿舍的空调管理与服务委托空调租赁公司，由租赁公司收取租赁费负维修与保养；|（2）老生仍按原办法采用空调。二、租赁公司招标确定学生宿舍空调租赁单位由学校公开向社会招标确定，最终选择上海美的制冷产品销售有限公司及其服务代理商上海高校华实空调设备有限公司作为合作对象。根据学生的需求，租赁公司提供了一学年、一学年半、两学年、两学年半、三学年、四学年等不同的套餐需求。学生通过申请，可自主选择租赁公司提供的不同套餐，签订协议，并且按套餐支付租赁费用。租赁公司按学校规定时间和标准安装，并按协议进行维护。三、 申请及安装流程1. 学生“独立自主出租”提出申请及加装流程宿舍所有成员就加装空调有关事宜展开协商，意见达成一致一致后，网上2. 学生“聚润加装”提出申请及加装流程中山北路校区学生就“聚润加装”空调有关事宜展开协商，意见达成一致一致后，网上四、立案招待1. 中山北路校区从20*年9月1日起至已经开始立案提出申请，具体安排如下：时间：上午8：00晚上18：00（不含双休日）电话：XXX地点：第八学生宿舍北面自行车棚西面2. 闵行校区将于20*年9月9日起至已经开始立案提出申请，具体安排如下：时间：上午8：00晚上18：00（不含双休日）五、日常管理1. 资费分摊空调使用费原则上由宿舍所有成员协商化解，宿舍同学可以通过内部协商的方式并在E师范大学学生宿舍空调加装申请表上详尽核对。例如宿舍成员出现更改，资费分摊将由宿舍内部人员自行协商。2. 维修保养（1）独立自主出租：按协议规定，租赁方每年应当定期至少两次对空调设备展开维护保养，保证设备正常运转；当设备发生故障时，学生应当及时与租赁方联系，租赁方须在半小时内到场修理。（2）聚润加装：学生应当自行解决维修保养等有关事宜保证设备正常运转，不容影响他人；例如须要维修保养，修理人员入宿舍必须由本寝室同学率领，并保证寝室安全。3. 问题交流例如在空调采用过程中同学们碰到问题，一方面可以轻易向出租公司充分反映；另一方面也可以把信息反馈至BBS板块出租空调专栏上，必要时可以轻易向后勤管理处充分反映。六、拆毁与移机1. 独立自主出租：按协议操作方式，空调出租协议到期或终止时，拆毁与移机由租赁方负责管理，学生严禁自行操作方式。2. 聚润加装：学生毕业时应自行解决拆毁与移机等有关事宜，并按规定对墙体展开复原。七、纠纷化解1. 学生内部因资费、采用习惯等问题引发的矛盾可以依次在宿舍学生内部、院系内部层面协商。2. 学生与租赁方播发纠纷，应当按协议协商化解，例如无法化解，及时向后勤管理处充分反映。