房地产预算部经理岗位工作职责说明书.docx

房地产预算部经理岗位工作职责说明书房地产财政预算部经理岗位职责说明书岗位编号：0115所在部门：房地产开发集团有限公司岗位定员：1岗位名称：财政预算部经理轻易上级：主管副总经理轻易下级：造价师、预算员职责与工作任务：本职：拟定并完善公司工程预、结算管理办法，负责工程预结算管理和审定工作一、职责定义负责管理制订并健全公司工程进度表、支付管理办法，并监督实行工作任务：负责管理制订并健全公司工程进度表、支付管理办法负责管理公司工程进度表、支付管理办法的监督实行二、职责定义负责管理核定工程项目财政预算工作工作任务：负责管理核定征地、征地、规划设计等工程项目的财政预算工作负责管理核定建安（土建、水、电等）、市政、修葺等工程项目的财政预算工作三、职责定义负责管理工程标底基本建设，参予招投标工作任务：负责管理建安（土建、水、电等）、市政、修葺等工程项目的标底价排序参予招标条件的确认参予公司有关项目的招标、评标工作四、职责定义负责管理核定工程项目的支付工作并基本建设支付汇总表工作任务：负责管理核定征地、征地、规划设计等工程项目的财政预算工作负责管理核定建安（土建、水、电等）、市政、修葺等工程项目的财政预算工作审查、汇总分项工程（土建、水、电、工程洽商等）中标价与结算价多寡情况汇总明细表审查、汇总分项工程（土建、水、电等）支付报价、检定价调整情况明细表负责管理基本建设进度表、支付会审热蒙堡县支付汇总表五、职责定义其他关键事项工作任务：依据技术更改或现场情况，现场核定工程量以及隐密工程数据，确认更改费用在项目各阶段，提供其它有关工程造价咨询及服务工作参与材料设备的市场询价工作测算存有代表性的单位工程的建安成本和项目的建安成本，为公司项目投资估计提供更多可以参照 的经济指标六、职责定义建立各类台账，规范预、结算管理，提供经验数据工作任务：建立征地、拆迁、规划设计、建安、市政、高级装修、修缮等工程项目的预结算审核台账创建中标价与结算价分后项目的对照台账七、顺利完成主管副总信访部门的其他工作权力：在许可范围内的工程项目进度表支付审核权在许可范围内的招投标文件和标底的审核权招标、评标工作的参与权对于征地、拆迁、规划设计、建安、市政、监理等工程合同或协议的审核权对项目公司工程造价存有横向非政府管理工作权利没由此可知“贿赂”的权利工作协作关系：内部：工程、财务部，审计主任等外部：耗资管理站、施工单位、征地公司等供职资格：教育水平：大学以上学历专业：工民建及工程造价等有关专业培训经历：土木建筑专业知识、工程合同和工程造价知识、经济管理、财务理论、房地产专 业理论经验：5年以上有关工作经历科学知识：具有适当的经济管理科学知识、工民建科学知识、建材商情科学知识、加装、装饰、修葺、市政等 专业知识和有关的法律科学知识等技能技巧：具有Arracourt能力，娴熟采用WORD,EXCEL，耗资专用等办公软件，CAD、具有基本的网 hinet科学知识具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、计划与执行能力其他：采用工具设备：网络、计算机的采用、通常办公设备采用工作环境：办公室与工程现场工作时间特征：正常工作时间，根据工作情况上班所需记录文档：预算文件、审定结算文件、图纸、经济分析报告、建安、市政等招投标文件 、合同、各类台账附注：财政预算部经理由主管副总奖提名，总经理委任，其工作对主管副总负责管理