施工单位填写工程签证单技巧汇总.docx

施工单位填写工程签证单技巧汇总施工单位核对工程护照单的技巧汇总涉及费用签证的填写要有利于计价，方便结算。不同计价模式下填列的内容要注意：如果有签证结算协议，填列内容要与协议约定的计价口径一致；如无签证协议，按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价，另外签证的方式要尽量围绕计价依据（如定额）的计算规则办理。各种合约类型的护照内容。调节器价格合约至少必须打卡量，固定价格合约至少必须打卡量、单价；成本提酬金合约至少必须打卡工、可望（材料规格必须标明）、机（机械台班协调人工费用）、费和。例如能够附图的尽量附图。另外护照中还要标明税前耗资或税后耗资。同时特别注意以下填写内容的优先次序：1、能够轻易签下总价的最出色不要签下单价；（金额特别小的除外）2、能轻易签下单价的最出色不要签下工程量；3、能轻易签下结果的（包含轻易签下工程量的）最出色不要签下事实；4、能签下文字说明的最出色不要附图；其它需要填列的内容。主要有：何时、何地、何因；工作内容；组织设计（人工、机械）；工程量（有数量和计算式必要时附图）；有无甲供材料。签证的描述要求客观、准确，隐蔽签证要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况，如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定，还要标明几何尺寸，并附上简图。施工以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由、几何尺寸和原始数据，不能笼统的签注工程量和工程造价。签证发生后应根据合同规定及时处理，审核应严格执行国家定额及相关规定。签证单要分日期和编号分别列入结算。非一事一签的签证或图纸会审纪要，一张资料中涉及到多个事项，在编制此单结算时，还要注明“第X条”以便清楚。低价中标后必须特别注意诚护照；当出现诸如合约更改，合约中没具体内容签订合同，合约签订合同前后矛盾，对方偿付等情况时，须要及时办理费用护照、工期护照或费用加工期护照。如何看待业主一面之词。乙方所核对的护照内容貌增加收入无此现场的人员能够过看看护照也能够晓得具体内容事件出现的内容，最出色并使其存有一种身临其境的感觉，不能给人导致模糊不清概念。在基本建设护照之前，首先必须熟识合约的有关签订合同，针对重点问题进行护照理由。同时，应东站在对方角度去考量陈述理由和罗列护照内容，这样既难赢得护照，又并使护照人感觉不必承担风险，只有这样，对方才容易接受并护照，否则，对方可以不原意拒绝接受而一面之词，如果碰到对方急于的不讲道理的一面之词，实践中可以实行通话文的型式表达甲方（叫做通常工作人员回去办理）。不须要胁迫甲方在护照单上盖章，只须要在通话文本上盖章，这样就可以证明业主已接到我方的发文，即使甲方无此护照单上盖章，也可以因少于法定时间，而护照自动生效。建筑工程Arracourt、资质证书要点工程动工之前，须要Arracourt、资质证书，再展开图纸会审工作。如果存有Arracourt、资质证书经验，掌控一些要点，则事半功倍。现谈谈本人的Arracourt、资质证书经验，供参考。识图、审图的程序是：熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无改进的地方。一、熟识新建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。二、熟识、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图通常存有三道尺寸，第一道尺寸就是细部尺寸，第二道尺寸就是轴线间尺寸，第三道尺寸就是总尺寸。检查第一道尺寸相乘之和与否等同于第二道尺寸、第二道尺寸相乘之和与否等同于第三道尺寸，并留心边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯就是边轴线为外墙外边线。新兹工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后辨水电空调加装、设备工艺、第二次翻新施工图，检查它们与否一致。熟识本层平面尺寸后，审查与否满足用户采用建议，比如检查房间平面布置与否方便使用、通风通风与否较好等。新兹下一层平面图尺寸时，检查与上一层存有无不一致的地方。三、熟识、审查工程立面尺寸建筑工程建施图通常存有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图存有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，通常也贴有本层标高；梁表中，通常存有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，通常也存有标高标明。通过这些施工图，可以掌控工程的立面尺寸。正立面图通常存有三道尺寸，第一道就是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道就是层高尺寸，并标示存有标高，第三道就是总高度。审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相乘之和与否等同于第二道尺寸，第二道尺寸相乘之和与否等同于第三道尺寸。检查立面图各楼层的标高与否与建施平面图相同，再检查建施的标高与否与结施标高吻合。建施图各楼层标高与结施图适当楼层的标高应当不完全相同，因建施图的楼地面标高就是工程完工后的标高，而结施图中楼地面标高仅结构面标高，不包含翻新面的高度，同一楼层建施图的标高较之结施图的标高低几厘米。这一点须要特别注意，因有些施工图，把建施图标高标在了适当的结施图上，如果不留心，施工中可以失效。熟识立面图后，主要检查门窗顶上标高与否与其上一层的梁底标高相一致；检查楼梯矛状的水平尺寸和标高与否存有弄错，检查梯梁下横向净空尺寸与否大于2.1米，与否发生碰面现象；当中间层发生阳台时，检查阳台标高与否比室内高；检查厕所、浴室楼地面与否高几厘米，若不是，检查有没有热敏电阻水措施；最后与水电空调加装、设备工艺、第二次翻新施工图结合，检查建筑高度与否满足用户功能须要。四、检查施工图中难失效的地方有没有失效熟识建筑工程尺寸后，再检查施工图中难失效的地方有没有失效，主要检查内容如下：1、检查女儿墙砼压顶的坡向与否朝内。2、检查砖墙下分梁否。3、结构平面中的梁，在梁表中与否全系列标示出了配筋情况。4、检查主梁的高度有没有高于次梁高度的情况。5、梁、板、柱在跨度相同、相似时，有没有配筋差距很大的地方，若存有，须要求函数。6、当梁与剪力墙同一直线布置时，检查有没有梁的宽度少于墙的厚度。7、当梁分别车轴在剪力墙和柱边时，检查梁中心线与否与轴线平行或重合，检查梁宽有没有注重墙或柱外，若存有，应当递交设计处置。8、检查梁的受力钢筋最轻间距与否满足用户施工环评规范建议，当工程上使用拎肋的螺纹钢筋时，由于工人在钢筋加工中，用并无肋面展开伸展，所以钢筋直径值域应属原钢筋直径加之约21mm肋薄。9、检查室内出来阳台的门上与否设计存有雨塔巴，检查结构平面上雨蓬中心与否与建施图上门的中心线重合。10、当设计建议与施工环评规范有没有相同。例如柱表中中常表明：柱筋每两端多于4根可以在同一横截面内模。但施工环评规范建议，同一横截面钢筋内模面积严禁少于50%。11、检查结构表明与结构平面、大样、梁柱表内容以及与建施表明有没有存有二者矛盾之处。12、单独基础系则双向受力，沿短边方向的受力钢筋通常放在短边受力钢筋的上面，检查施工图的基础大样图中钢筋与否图画错。五、审查原施工图存有不可改良的地方主要从有助于该工程的施工、有助于确保建筑质量、有助于工程美观三个方面对原施工图明确提出改良意见。1、从有助于工程施工的角度明确提出改良施工图意见结构平面上可以发生已连续框架梁相连跨度很大的情况，当中间支座正数弯矩筋分离锚固时，可以导致梁柱接头处钢筋太密，镬砼困难，可以向设计人员建议：负筋能够相连的尽量相连。当支座负筋为通长时，就造成了跨度小梁阔较小的梁面钢筋太密，无法镬砼，可以建议在确保梁负筋的前提下，尽量维持各横跨梁宽一致，只对梁高展开调整，以便于面筋相连和浇捣砼。当结构造型繁杂，某一部位结构施工难以一次顺利完成时，向设计明确提出：砼施工缠如何南武线。阳台面标高减少后，若阳台中间存有梁，且此梁与室内相连时，梁受力筋在减少处就是弯曲还是分离锚固，恳请设计处置。2、从有助于建筑工程质量方面，明确提出修正施工图意见。当设计天花抹灰与墙面抹灰相同为1：1：6混合砂浆时，可以建议将天花抹灰改成1：1：4混合砂浆，以减少粘结力。当施工图上对电梯井坑、卫生间沉池，消防水池未注明防水施工要求时，可建议在坑外壁、沉池水池内壁增加水泥砂浆防水层，以提高防水质量。3、从有助于建筑美观方面明确提出提升施工图若发生阳台的女儿墙与外窗相连时，检查女儿墙的高度与否低过窗台，若就是，则相接处不美观，建议设计处置。检查外墙饰面分色线与否相连，若不相连，建议至阴角处收口；当外墙与内墙并无显著分界线时，查问设计，墙装饰延展至内墙何处收口最为美观，外墙注重部位的顶面和底面与否同外墙一样装饰。当柱横截面尺寸随其楼层的增高而逐步增大时，若柱注重外墙沦为立面装饰线条时，为而因线条上下深浅一致，建议对注重部位的柱横截面不增大。当柱布置在建筑平面砖墙的转角位，而砖墙转角多于900，若结构设计仍使用方形柱，可以建议根据建筑平面将方形改成多边形柱，以免柱角注重墙外，影响采用和美观。当电梯大堂（前室）左边存有一框架柱注重墙面1020cm时，检查右边柱与否出来注重相同尺寸，若不是，建议修正成左右等距。按照“熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程的立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无需改进的地方”的程序和思路，会有计划、全面地展开识图、审图工作。