2020年中国主要城市新房与二手房的房价趋势.docx

2020年中国主要城市新房与二手房的房价趋势 随着新冠肺炎防控形势持续向好，楼市成交回暖明显，房价总体较为稳定。 4个一线城市新房房价环比由上月持平转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点。31个二线城市新房房价环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，比1月份扩大0.1个百分点。35个三线城市新房房价环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，比1月份回落0.2个百分点。 3月份，38城市新房房价环比上涨，比2月增加17城。西宁环比上涨1.4%领涨全国。杭州排名第二，环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大1.4个百分点。银川环比上涨1.1%排名第三。 深圳、成都、西安环比均上涨0.5%，成都涨幅较上月回落0.7个百分点。深圳、西安涨幅较上月均扩大0.5个百分点。热点城市长沙、重庆、大理环比均上涨0.3%，南京环比上涨0.2%，上海环比上涨0.1%。 10城房价与上月持平，包括北京、海口、昆明，武汉、襄阳零成交。22城房价下跌，郑州环比下跌0.2%，兰州环比下跌0.2%，广州环比下跌0.5%，三亚环比下跌0.5%，温州环比下跌0.6%。2020年3月主要城市新房房价涨跌城市环比（%）同比（%）西宁1.413.2杭州1.35.4银川1.112.5唐山0.913.2徐州0.611.3深圳0.55.2成都0.510.5西安0.511吉林0.58.8无锡0.59南充0.50.5沈阳0.48.7长春0.48福州0.44秦皇岛0.48.1丹东0.46.2扬州0.49.5泉州0.43.7济宁0.47.8哈尔滨0.38.1宁波0.36.5长沙0.35重庆0.36.2烟台0.39.6大理0.310.9石家庄0.26.5大连0.26.1南京0.23.3南宁0.210.5锦州0.27.5遵义0.22.2太原0.11.7呼和浩特0.113.7上海0.12.4合肥0.12.3包头0.14.4平顶山0.16.2北京04.1厦门03.5武汉09.5海口05.8昆明08.6乌鲁木齐0-0.1金华07.1襄阳08.7岳阳0-2.3北海06天津-0.10.1贵阳-0.12.6牡丹江-0.14.5赣州-0.13.2洛阳-0.111.5韶关-0.1-0.8郑州-0.20.5兰州-0.24.1九江-0.27.7惠州-0.24.9桂林-0.24.9泸州-0.2-3.6南昌-0.32.3宜昌-0.3-1.6济南-0.3-2.2常德-0.41.8青岛-0.52.3广州-0.51.7三亚-0.55.8温州-0.62.4安庆-0.60湛江-0.71.9数据来源：公开资料整理 全国70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。32个城市二手房房价环比上涨，10个城市二手房房价与上月持平（武汉零成交），28个城市二手房房价下跌。 3月份，初步测算，4个一线城市二手房房价环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，与1月份相同。31个二线城市二手房房价环比在连续两个月持平后上涨0.2%。受影响，武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交，销售价格视为没有变动（环比指数为100，下同）。35个三线城市二手房房价环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%，涨幅比1月份回落0.1个百分点。    智研咨询发布的2020-2026年中国房地产服务行业市场运营模式及竞争策略研究报告数据显示：深圳二手房环比上涨1.6%领涨全国，涨幅扩大1.1个百分点。太远、唐山排名第二和第三，环比分别上涨1.4%、1.0%。杭州、成都环比均上涨0.7%，杭州涨幅较上月扩大0.7个百分点。成都涨幅较上月回落0.2个百分点。昆明环比上涨0.5%，涨幅较上月扩大0.2个百分点。上海环比上涨0.3%，北京、大理环比上涨0.2%。28个城市二手房房价下跌。热点城市广州、西安、兰州、天津、南昌、三亚、郑州、海口、重庆二手房房价环比均呈现不同程度下跌。2020年3月全国主要城市二手房房价环比涨跌城市环比（%）同比（%）深圳1.69.7太原1.43.8唐山116.4杭州0.73.1成都0.71.8乌鲁木齐0.71.4大连0.53.8宁波0.58.1昆明0.55.5西宁0.510.4无锡0.59.3沈阳0.49长春0.46.5银川0.46.3徐州0.45.1上海0.31.6锦州0.32.5扬州0.34.9金华0.31.3安庆0.3-3.6洛阳0.310.2平顶山0.36.1北京0.2-0.7哈尔滨0.211.5南京0.24.6合肥0.23.1吉林0.26.5济宁0.27.1大理0.27.5厦门0.14.1南宁0.16.8丹东0.17.8石家庄0-0.9济南0-4.1武汉0-2.3长沙0-1.3岳阳0-1.8惠州03.1韶关0-0.9桂林04.4南充0-0.5遵义0-4.4秦皇岛06.2九江-0.16.5北海-0.10福州-0.22.7广州-0.2-0.9温州-0.22.7泉州-0.21.6襄阳-0.22.7贵阳-0.3-3.4西安-0.3-1兰州-0.37包头-0.34.3赣州-0.34.3青岛-0.4-5.9烟台-0.41天津-0.5-2.3南昌-0.50牡丹江-0.5-2.2三亚-0.5-2.5泸州-0.5-1.4呼和浩特-0.66.3郑州-0.6-3.4海口-0.6-1.8宜昌-0.6-4.5重庆-0.7-0.7常德-0.7-2.3湛江-0.7-3.6数据来源：公开资料整理