2022山东省初级土地登记代理人资格模拟考试200道题(有答案).docx

2022山东省初级土地登记代理人资格模拟考试200道题(有答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、我国物权法规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的（）优先受偿。（多选题） A、 保险金 B、 补偿金 C、 赔偿金 D、 违约金2、有关监护人的下列说法中，错误的是（）。（单选题） A、 监护人可以是一人，也可以是多人 B、 当被监护人已经具备了完全民事行为能力时，监护关系即应解除 C、 解除原为精神病患者的监护，应通过民事诉讼特别程序，在撤销对公民限制民事行为能力的认定的同时，方可撤销对其监护 D、 只有公民才能担任监护人3、（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。（单选题） A、 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明 C、 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件 D、 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件4、物权变动必须遵循（）原则。（单选题） A、 公示 B、 登记 C、 交付 D、 通告5、（）是土地登记机关进行注册登记的主要依据。（单选题） A、 土地登记卡 B、 土地登记审批表 C、 土地共有使用权登记卡 D、 土地归户卡6、土地登记的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 地块 C、 权属地 D、 租赁土地7、判断行政机关及其他组织能否具备行政主体资格的关键性条件是（）。（单选题） A、 能否实施国家行政管理活动 B、 是否具有行政主体的法律地位 C、 能否独立承担法律责任 D、 能够独立参加行政复议8、土地分类中在土地资源管理中应用最为广泛的是（）。（单选题） A、 土地规划分类系统 B、 土地利用现状分类系统 C、 土地变更分类系统 D、 土地自然分类系统9、不属于勘测定界技术说明中包括的内容的是（）。（单选题） A、 项目概述 B、 勘测定界依据 C、 勘测定界表 D、 施测单位及日期10、甲乙均是沙窝村村民，甲的承包地在乙家附近，乙的承包地在甲家附近，为了使用土地方便，二人打算将其承包的土地互换，根据规定，其行为应当（）。（单选题） A、 经发包方同意 B、 报发包方备案 C、 经乡人民政府批准 D、 经县土地管理部门备案11、农村土地调查中，权属调查的主要内容包括（）。（多选题） A、 公路、铁路、河流的权属状况 B、 集体土地使用权单位宗地状况 C、 国有农、林、牧、渔场的国有土地使用权宗地状况 D、 查清农村集体土地所有权状况12、（）是关于土地登记要件的错误说法。（单选题） A、 已完成初始或变更土地登记 B、 一般经登记机关核准 C、 须变更原始土地登记的法律关系 D、 须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无须申请13、在对初始地籍调查成果资料进行整理时，归档材料必须系统整理，做到（）。（单选题） A、 编目完善 B、 资料齐全 C、 错落有致 D、 高低适当14、依据我国民法通则的规定，从事放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，如果这种损害是由受害人故意造成的，则应（）。（单选题） A、 按公平原则处理 B、 主要由从事高度危险作业的人承担民事责任 C、 由从事高度危险作业的人承担民事责任 D、 由受害人承担民事责任15、民法通则第一百三十五条规定了普通诉讼时效的期间为（）年。（单选题） A、 1 B、 2 C、 3 D、 416、（）是土地登记代理人的权利。（多选题） A、 保护自己的劳动成果和知识产权 B、 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬 C、 要求委托人提供与代理有关的资料 D、 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动17、行政合法性原则中的合法，不仅指合乎实体法，也指合乎（）。（单选题） A、 程序法 B、 道德 C、 原则 D、 措施法18、（）指对土地事实上的管领，也即实际控制的权能。（单选题） A、 占有 B、 使用 C、 收益 D、 处分19、土地勘测定界面积量算时应注意的基本点包括（）。（多选题） A、 图上面积量算要考虑图纸变形的影响 B、 图上两次独立进行的面积量算较差限差： C、 几何图形法计算面积的误差应满足： D、 图上面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则20、代理的种类中，（）是指依照法律规定，由有关单位或者由人民法院指定而产生的代理。（单选题） A、 法定代理 B、 本代理 C、 委托代理 D、 指定代理21、最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是（ ）。（单选题） A、 债权确定的期间 B、 债权范围 C、 最高债权额 D、 实际发生的债权22、合同变更的原因包括（）。（多选题） A、 基于法律的直接规定 B、 因出于自身利益考虑而变更合同 C、 当事人达成协议变更协议 D、 因重大误解订立合同23、放样工作的质量好坏，直接影响到项目用地位置的（），因而放样工作十分重要。（单选题） A、 准确性 B、 正确性 C、 范围性 D、 可行性24、申请取得宅基地使用权后，满（）未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。（单选题） A、 半年 B、 一年 C、 一年半 D、 两年25、集体土地上农地使用权抵押的应当经（）的同意。（单选题） A、 集体土地承包人 B、 乡（镇）主管部门 C、 政府 D、 集体土地所有者26、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于（）所有。（单选题） A、 国家 B、 农民集体 C、 个人 D、 企业27、有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过（）年。（单选题） A、 2 B、 5 C、 15 D、 1028、权属审核主要是指对（）的审核。（多选题） A、 申请人 B、 使用期限 C、 转让地块投资情况 D、 土地价格29、（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。（单选题） A、 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明 C、 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件 D、 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件30、我国长期以来对土地采取严格的管理方式，以土地使用权为中心的权利交易受到（）。（单选题） A、 限制 B、 严格限制 C、 保护 D、 严格管理31、现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。（单选题） A、 土地登记规则 B、 确定土地所有权和使用权的若干规定 C、 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 D、 土地权属争议调查处理办法32、（）不是自然人住所构成的要件。（单选题） A、 房屋产权证书 B、 须经法律确认 C、 须属固定住所 D、 须是自然人的经常居住地33、国有自然资源使用经营权的法律特征不包括（）。（单选题） A、 一般情况下，国有自然资源使用经营权的主体是全民所有制单位和集体所有制单位 B、 国有自然资源使用经营权的客体是国有的矿藏、水流、土地、山岭等自然资源 C、 国有自然资源的使用经营权人对国有自然资源可以出租、抵押，但是不得买卖 D、 公民个人可以通过法定程序享有国有自然资源的使用经营权34、下列属于国土资源部调查处理的争议案件有（）。（多选题） A、 国务院交办的 B、 同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的 C、 在全国范围内有重大影响的 D、 跨设区的市、自治州行政区域的35、（）适用于抽象行政行为领域。（单选题） A、 情报公开制度 B、 行政过程和行政决定公开制度 C、 听证制度 D、 职能分离制度36、提存的要件不包括（）。（单选题） A、 当事人双方的给付债务应为同一种类 B、 有可以提存的合法原因 C、 须经法定程序 D、 提存的主体和客体适当37、对于某市某县公安局派出所以该县公安局的名义作出的具体行政行为不服申请的复议，应由（）管辖。（单选题） A、 该县法院 B、 该县人民政府或某市公安局 C、 该派出所 D、 该县人民政府38、不动产登记信息管理平台的网络连接系统中，（  ）主要向社会提供不动产登记信息依法查询服务。（单选题） A、 国家电子政务内网 B、 国土资源业务网 C、 各级政府专网 D、 互联网39、造成地役权消灭的原因主要有（）。（单选题） A、 权利期限届满 B、 需役地方对地役利用的可能 C、 地役权人的权利 D、 地役权主体的扩大40、土地权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 街坊 B、 地块 C、 村和街道 D、 宗地41、在以下合同中，属于实践性合同的是（）。（单选题） A、 自然人之间的借款合同 B、 招标合同 C、 委托合同 D、 承包合同42、以下不属于合同法调整范围的是（）。（单选题） A、 委托合同 B、 技术合同 C、 买卖合同 D、 监护合同43、初始地籍调查成果中，某文字资料符合的条件有：技术设计方案具体，质量保障措施严格，语言规范具体且技术报告中总结了对技术工作有指导意义的经验教训，提出了合理化建议，它应该属于（）。（单选题） A、 优等品 B、 良等品 C、 合格品 D、 不合格品44、（）主要反映静态的财产关系。（单选题） A、 债权 B、 物权 C、 财产权 D、 人身权45、应合同当事人请求，人民法院予以撤销的合同，其法律效力（）。（单选题） A、 自人民法院决定撤销之日起无效 B、 自人民法院受理请求时起无效 C、 自合同订立时起无效 D、 自该合同规定的生效日起无效46、对初始土地登记公告结果有异议的，可申请复查。申请复查时应提交（）。（多选题） A、 土地登记复查申请表 B、 土地登记审批表 C、 身份证明文件 D、 异议证明文件47、（）一般不涉及界址发生变化的宗地信息变更。（单选题） A、 新增划拨国有土地 B、 宗地内地位的改变 C、 新增出让国有土地 D、 土地权属界址调整48、下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。（单选题） A、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件 B、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点 C、 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据 D、 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件49、中华人民共和国土地管理法规定，个人之间、个人与单位之间的争议，可以由（）人民政府处理。（单选题） A、 省级 B、 市级 C、 地区 D、 乡级50、有关对土地权属争议案件管辖原则的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理 B、 不利于减少上报下传层次，提高办事效率 C、 尽量把土地权属争议解决在基层 D、 有利于公正处理，保护当事人的合法权益51、甲与乙签订一份租房协议，协议规定，如果甲与丙结婚将租用乙的两居室。这一民事行为的性质如何认定？（）（多选题） A、 是附条件的民事行为 B、 是附期限的民事行为 C、 已成立但未生效 D、 已成立并已生效52、农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是（）。（单选题） A、 因撤销迁移等原因而停止使用土地的 B、 在法定容许下将土地转让他人使用的 C、 不按照批准的用途使用土地的 D、 为乡村公共与公益事业需要使用土地的53、确定土地所有权和使用权的若干规定第五十四条第二款规定了（）。（单选题） A、 平面交叉使用土地的，可以确定为共有土地使用权 B、 平面交叉使用土地的，可以确定为农民所有 C、 平面交叉使用土地的，可以确定农民集体共有 D、 土地使用权由主要用途单位享有54、（）是指对相邻双方的界址状况进行实地调查，经认可与审核后可作为土地登记的依据。（单选题） A、 土地权属调查 B、 界址调查 C、 界址点测量 D、 土地界址审核55、根据土地管理法第六十二条的规定，宅基地使用权主体为（）。（单选题） A、 主体资格 B、 权利主体 C、 权利存续状态 D、 特殊主体56、法律中的不可抗力，是指当事人在订立合同时（）的客观情况。（多选题） A、 可以克服 B、 只能减弱其影响 C、 不能预见 D、 对其发生和后果不能避免57、根据集体土地所有权的内容，集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的（）。（单选题） A、 占用权 B、 使用权 C、 收益权 D、 处分权58、以下各项中不属于行政行为的特征的是（）。（单选题） A、 从属法律性 B、 单方意志性 C、 双方意志性 D、 效力先定性59、（）是我国土地权利设定的法定原则。（多选题） A、 土地权利的种类由法律设定 B、 土地权利的效力由法律规定 C、 土地权利的保护方法由法律规定 D、 土地权利的公示方法由法律设定60、关于土地用途变更的批准文件，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地用途变更的要件 B、 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据 C、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点 D、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件61、国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。（单选题） A、 市、县级政府土地管理部门 B、 国务院 C、 城市土地管理部门 D、 市、县级人民政府62、（）是指把地籍信息的查询、统计结果结合地籍图形制作成所需要图形的理论、技术和方法。（单选题） A、 方位分析 B、 空间分析 C、 位置分析 D、 时间分析63、下列有关行政复议的表述正确的是（）。（单选题） A、 公民、法人或其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益，可以向该行政机关申请复议 B、 复议机构依法复议后不得再提起行政诉讼 C、 行政复议只审查具体行政行为是否合法 D、 复议机关审理复议案件，可以适用调解64、以下（）不是更名登记申请人应当提交的权属证明文件。（单选题） A、 土地登记机关发出的土地证书 B、 地上建筑物附着物权属证明 C、 名称变更证明文件 D、 人民政府的审批文件65、经过复议向人民法院起诉的一般时效是，在收到复议决定书之日起（）日内或者在复议机关逾期不作复议决定时自逾期之日起15日内，向人民法院提起诉讼。（单选题） A、 7 B、 15 C、 21 D、 3066、甲单位以其出让国有土地使用权作价入股，与乙外资企业组建丙公司，国有土地使用权应确定给（）。（单选题） A、 甲单位 B、 乙外资企业 C、 甲乙双方共有 D、 丙公司67、作业员自检时，每完成（）道工序就要进行自检。（单选题） A、 一 B、 二 C、 三 D、 四68、宅基地使用权的相对消灭的原因有（   ）。（多选题） A、 放弃 B、 转让 C、 撤销 D、 收回宅基地69、如果道路拓宽，用模拟法测图，对新测的模拟地图要进行（）处理。（单选题） A、 规范化 B、 矢量化 C、 模拟化 D、 统一化70、（）不是进行土地登记代理成果审核时的重点。（单选题） A、 代理步骤及过程是否符合合同要求 B、 委托代理内容与要求是否合法 C、 成果内容是否规范合法 D、 成果及形式是否符合委托方的要求71、关于（）的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作出要求，国务院关于深化改革严格土地管理的决定明确规定："改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地"。（单选题） A、 宅基地使用权 B、 农村集体土地使用权 C、 宅基地所有权 D、 农村集体土地所有权72、民法通则规定违反法律或者公共利益的民事行为无效，所涵盖的内容不包括（）。（单选题） A、 民事行为的内容不具备善良风俗的无效 B、 行为的内容违背社会公德的无效 C、 民事行为的内容违反社会公共利益的无效 D、 行为的内容违反法律的无效73、在初始土地登记中，公告属于土地登记程序中的（）阶段。（单选题） A、 申请 B、 地籍调查 C、 权属审核 D、 注册登记74、关于集体所有权的客体，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 根据土地管理法实施条例第二条第四项的规定，采用了国家土地所有权推定的制度 B、 土地管理法实施用途管制后，各级政府决定土地命运的权力集中在农民用地审批和土地利用规划审批上 C、 土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有，属于国家所有 D、 村内农民集体经济组织可以享有土地所有权75、土地权属争议的内容涉及土地所有权、使用权和其他土地权利，包括土地所有权争议、土地使用权争议和（）争议等。（单选题） A、 土地地上权 B、 土地凭借权 C、 土地地役权 D、 土地他物权76、土地勘测定界外业测量工作中，界址点放样的中误差应控制在（）允许误差为（）（单选题） A、 +10cm；+20cm B、 +20cm；+30cm C、 +20cm；+40cm D、 +10cm，+40cm77、根据国家赔偿法的规定，我国国家赔偿以（）为主要方式。（单选题） A、 各级政府财政救济 B、 保险渠道支付 C、 支付赔偿金 D、 国家设立专项基金78、回避制度是指公务员在执行公务时，如相应事项与本人有利害关系或者其他关系可能影响公正处理的，不得参与该事项的处理的制度，其来源于普通法上的（）。（单选题） A、 诚实信用原则 B、 准确科学原则 C、 自然公正原则 D、 及时有效原则79、国有企业改革中涉及划拨国有土地使用权处置可采用的方式有（）。（多选题） A、 保留划拨国有土地使用权 B、 国有土地使用权出让 C、 国有土地使用权授权经营 D、 国家以土地使用权作价入股80、在行政法法律渊源中，（）具有最高效力。（单选题） A、 宪法 B、 法律 C、 行政法规 D、 自治法规81、（）是关于土地登记要件的错误说法。（单选题） A、 已完成初始或变更土地登记 B、 一般经登记机关核准 C、 须变更原始土地登记的法律关系 D、 须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无须申请82、甲家乡在南方沿海，春节回家，单位同事乙委托其代为购买春茶，丙委托其代为购买土特产，甲概为应允。则甲与乙、丙之间的代理属于（）。（多选题） A、 单独代理 B、 共同代理 C、 本代理 D、 表见代理83、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司84、在国家土地所有权的代表是单一的情况下，行使国家土地所有权的主体可以是（）。（单选题） A、 单一的 B、 单级的 C、 多倍的 D、 多级的85、根据物权法、民法通则、土地管理法、农村土地承包法等法律规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利指的是（）。（单选题） A、 建设用地使用权 B、 土地承包经营权 C、 宅基地使用权 D、 地役权86、行使集体土地所有权的限制包括（）方面。（多选题） A、 乡镇土地所有者代表行使土地权利时必须经过农村集体经济组织或村民小组表决同意 B、 集体土地所有权只在收益和处分方面受到限制 C、 集体土地所有者代表对土地行使处分权有事实与法律上的处分两方面 D、 集体土地所有者代表实施对集体土地的重大处置决定，必须经过村集体经济组织或村民小组表决同意87、（）是土地登记代理人的权利。（多选题） A、 保护自己的劳动成果和知识产权 B、 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬 C、 要求委托人提供与代理有关的资料 D、 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动88、土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。（单选题） A、 1个 B、 2个及2个以上 C、 3个及3个以上 D、 4个及4个以上89、根据土地管理法实施条例的规定，采用了国家土地所有权推定的制度，根据这一制度，凡不能确定为集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地，均确定为（）。（单选题） A、 国家所有 B、 集体所有 C、 个人私有 D、 人民公社所有90、在法律规定范围内，国家依法实行国有土地有偿使用制度不包括（）。（单选题） A、 划拨土地使用权 B、 出让土地使用权 C、 国有土地使用权作价入股 D、 租赁土地使用权91、被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司凭授权书，可以向其直属企业、控股企业、参股企业以作价出资（入股）或租赁等方式配置土地，企业应持土地使用权经营管理授权书和有关文件，按规定办理（）手续。（单选题） A、 变更土地登记 B、 变更土地备案 C、 变更土地授权 D、 变更土地用途92、下列情形（），当事人可以按照约定申请不动产预告登记。（多选题） A、 商品房等不动产预售的 B、 不动产买卖、抵押的 C、 以预购商品房设定抵押权的 D、 法律、行政法规规定的其他情形93、转让房地产时应具备的条件不包括（）。（单选题） A、 按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B、 转让时已经建成的，还应持有房屋所有权证 C、 属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30以上 D、 属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件94、划定基本农田图件中没有的图件比例尺为（）。（单选题） A、 1：5000 B、 1：10000 C、 1：25000 D、 1：5000095、若需要调查零星地类，只对耕地中的非耕地、非耕地中的耕地且实地面积大于（）m2的零星地物进行调查和实地丈量其面积，将面积记载在农村土地调查记录手簿上，内业面积量算时扣除。（单选题） A、 10 B、 50 C、 100 D、 50096、（）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。（单选题） A、 划拨国有土地所有权变更登记 B、 出让国有土地使用权变更登记 C、 国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记 D、 土地他项权利变更登记97、多用途地籍，又称（），是税收地籍和产权地籍的进一步发展。（单选题） A、 综合化地籍 B、 科学地籍 C、 现代地籍 D、 流行地籍98、处理土地所有权和使用权争议，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起（）日内，向人民法院起诉。（单选题） A、 7 B、 12 C、 15 D、 3099、依据产品质量法规定，产品质量的民事责任，是一种（）。（单选题） A、 质量责任 B、 过错责任 C、 推定过错 D、 严格责任100、土地改革法规定了国有土地的范围和（）。（单选题） A、 管理条例 B、 使用办法 C、 土地的改革 D、 土地房产发证101、土地勘测定界的工作底图一般有（）套，分别用于外业调查与测量、内业编绘。（单选题） A、 2 B、 3 C、 4 D、 5102、地籍管理信息系统的数据特征中（）是土地信息的最重要、最主要的特征之一。（单选题） A、 连续性 B、 多源性 C、 复杂性 D、 相关性103、具体行政行为有下列（）情形，法院可以判决变更。（单选题） A、 行政处罚显失公正的 B、 适用法律、法规错误的 C、 违反法定程序的 D、 超越职权的104、甲因外出将一幅古画委托乙保管，乙因急需用钱，遂以甲的名义将该画以市价卖与不知情的丙，并交画付款完毕。甲得知后，找到丙，要求返还古画，遭拒绝。对此下列表述正确的是（）。（单选题） A、 乙的行为构成表见代理 B、 乙的行为构成滥用代理权的行为 C、 丙应将古画返还给甲 D、 乙的行为构成狭义上的无权代理105、初始地籍调查是土地总登记前的（）普遍调查。（单选题） A、 专业性 B、 行政性 C、 区域性 D、 基础性106、土地权属界线、行政界线与用地范围线的交叉界址点编号应冠以字母表示，其中A表示（）。（单选题） A、 与省界的交点 B、 与地区（市）界的交点 C、 与县界的交点 D、 与乡（镇）界的交点107、根据农村土地承包法规定，耕地的承包期为（）年。（单选题） A、 60 B、 30 C、 70 D、 50108、我国合同法所规定的同时履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在（）以前，有权拒绝先为给付的权利。（单选题） A、 自己利益未实现之前 B、 当事人另一方未进行对待给付 C、 对方当事人未要求履行 D、 对方当事人未应自己的要求开始履行109、对控制网进行布设、观测、记录的测量工作称为（）。（单选题） A、 控制网平差 B、 控制测量 C、 控制网测量 D、 常规测角110、影响地价的行政因素有（）。（多选题） A、 土地住房制度 B、 地价税收政策 C、 交通管制 D、 行政隶属变更111、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 B、 在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 C、 土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 D、 任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记112、被宣告死亡人生还并撤销死亡宣告后，关于其发生的法律后果的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 被撤销死亡宣告的人在宣告死亡期间依法进行的民事行为，他人不得主张无效 B、 被宣告死亡人有权请求返还财产，依照继承法取得其财产的公民或者组织应当返还原物，原物不存在的，应当予以适当补偿 C、 被撤销死亡宣告人的配偶没有再婚的，夫妻关系自撤销死亡宣告之日起自行恢复，如果其配偶再婚后又离婚，或者再婚后配偶又死亡的，可以认定夫妻关系自行恢复 D、 被宣告死亡人在被宣告死亡期间其子女被他人依法收养的，被宣告死亡人不得以未经其同意为由主张收养关系无效，但收养人和被收养人同意的除外113、甲有一个蛋鸡饲养场，当他得知饲养场要拆迁时，就将饲养场卖给想得到一个蛋鸡饲养场的乙，甲的行为违背了民法的（）。（单选题） A、 自愿原则 B、 诚实信用原则 C、 保护法人的合法民事权益原则 D、 等价有偿原则114、关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 必须领有国有土地使用证 B、 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明 C、 原土地使用者不受限制 D、 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人115、当线状地物宽度宽窄变化大于（），形成不同宽度的线状地物时，须分别量测线状地物宽度。（单选题） A、 5% B、 10% C、 15% D、 20%116、根据土地登记办法对地役权的规定，在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交（）和地役权合同等相关证明材料。（单选题） A、 土地转让证书 B、 土地出租证书 C、 土地权利证书 D、 土地凭借证书117、下列属于土地权属争议调处范围的（   ）。（多选题） A、 国有土地所有者与集体土地所有者之间 B、 国有土地所有者与集体土地使用者之间 C、 国有土地使用者之间与集体土地所有者之间 D、 国有土地使用者之间118、根据确定土地所有权和使用权的若干规定规定，符合规定的是（）。（单选题） A、 集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权。其次，土地所有权具有不可交易性 B、 在土地登记卡和土地证书内注明其超过标准面积的数量，以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体经济组织 C、 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利 D、 国有财产由国务院代表国家行使所有权119、界址距离测量可用电磁波测距仪或钢尺，使用电磁波测距仪时，距离一般不超过（）m，个别放宽至300m。（单选题） A、 100 B、 150 C、 200 D、 250120、下列关于土地登记的说法，正确的是（）。（多选题） A、 我国采取属地登记原则 B、 申请人申请土地登记的，应向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 C、 土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书 D、 跨县级行政区域使用的土地，应当报省级人民政府办理土地登记121、界址点选定后，其点位在调查工作底图相应位置用直径0.1mm的点表示，并用半径为（）mm的圆圈圈定标注。（单选题） A、 0.4 B、 0.5 C、 0.8 D、 0.9122、法人的终止，依法必须经过清算，清算组织的主要任务不包括（）。（单选题） A、 注销登记 B、 收取债权 C、 了结现务 D、 清偿债务123、缔约过失责任是指当事人在订立合同过程中因（）给对方造成的损失所承担的民事责任。（单选题） A、 违约 B、 过失行为 C、 无因管理 D、 不当得利124、城镇土地利用现状调查工作分两步进行，具体为（）。（多选题） A、 调查确定研究区域内每一块土地的权属 B、 调查确定研究区域内每一