2022年入门土地登记代理人资格模拟卷200题精选(含答案).docx

2022年入门土地登记代理人资格模拟卷200题精选(含答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、（）是调查自始至终的最基本原则。（单选题） A、 继承性原则 B、 统一要求原则 C、 实事求是原则 D、 数字化调查原则2、根据我国担保法的规定，保证人可以是（）。（单选题） A、 政府机关 B、 学校 C、 医院 D、 证券公司3、（）是土地登记代理人的权利。（多选题） A、 保护自己的劳动成果和知识产权 B、 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬 C、 要求委托人提供与代理有关的资料 D、 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动4、宗地合并、分割、（）时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号。（单选题） A、 边界调整 B、 交叠 C、 重组 D、 边界共享5、对有变化的界线或图斑，在农村地籍图上按（）的有关技术要求进行量算。（单选题） A、 农村土地管理 B、 地籍调查 C、 变更调查 D、 土地利用现状调查6、下列各项不属于开展集体土地所有权调查并登记发证的意义的是（）。（单选题） A、 保护农民土地合法权益，维护农村社会稳定的根本途径 B、 是强化耕地保护机制，调动亿万农民自觉保护耕地积极性的重要举措 C、 是城市规划部门的要求 D、 是全面落实土地管理法和宣传有关土地政策的重要措施。7、根据已有的法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式，目前主要包括（）。（多选题） A、 出让 B、 出租 C、 划拨 D、 转卖8、以下属于物权请求权的是（）。（多选题） A、 民事权利请求权 B、 排除妨碍请求权 C、 返还财产请求权 D、 消除危险请求权9、关于国有土地使用制度的历史沿革，不属于我国对土地使用制度改革的经历阶段是（）。（单选题） A、 制度突破阶段 B、 制度建立阶段 C、 制度改革阶段 D、 制度完善阶段10、国土资源行政主管部门在收到申请人提出的土地权属争议调查处理申请后，首先要根据土地权属争议调查处理办法第十条的规定对申请人资格进行审查，并在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。（单选题） A、 5 B、 7 C、 10 D、 1511、20世纪80年代末，我国全社会形成并接受了社会主义法制的基本原则，即（）。（单选题） A、 "首先纠正违法行为" B、 "民可告官" C、 "一事不再罚" D、 "有法可依，有法必依，执法必严，违法必究"12、在法律规定范围内，国家依法实行国有土地有偿使用制度不包括（）。（单选题） A、 划拨土地使用权 B、 出让土地使用权 C、 国有土地使用权作价入股 D、 租赁土地使用权13、初始权属调查的步骤包括：绘制宗地草图；实地调查；调查的准备工作；权属调查文件资料的整理归档。下列排序正确的是（）。（单选题） A、 B、 C、 D、 14、农村土地调查覆盖完整的调查区域，其中城市、建制镇、村庄、采矿用地、风景名胜及特殊用地，可以按照单一地类图斑调查。（）调查是农村土地调查的重要组成部分。（单选题） A、 集体土地所有权 B、 国家土地所有权 C、 农民土地私有权 D、 农民土地租赁权15、判断行政机关及其他组织能否具备行政主体资格的关键性条件是（）。（单选题） A、 能否实施国家行政管理活动 B、 是否具有行政主体的法律地位 C、 能否独立承担法律责任 D、 能够独立参加行政复议16、线性地物地籍区代码可用（ ）表示。（单选题） A、 000 B、 860 C、 666 D、 99917、利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的角度等有关数据，作为（）放样数据。（单选题） A、 极坐标法 B、 关系距离法 C、 前方交会法 D、 长度交会法18、法国民法典第六百三十九条规定："役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约。"规定地役权取得的方式是（）。（单选题） A、 自然取得 B、 法定取得 C、 合意取得 D、 以上均正确19、变更地籍调查时，调查人员应携带变更土地登记或初始土地登记申请书、本宗地及（）地籍档案的复印件等文件到达现场。（单选题） A、 交通用地 B、 共担用地 C、 相邻宗地 D、 即租用地20、要约邀请包括（）。（多选题） A、 拍卖公告 B、 招标公告 C、 商业广告 D、 招股说明书21、有一套房屋登记在甲名下，乙认为自己是共有人，申请办理了异议登记。后来乙无确切证据，对此事置之不理。下列说法正确是（）。（单选题） A、 异议登记后，乙成为房屋的共有人 B、 异议登记后，甲出售房屋未经乙同意，不得办理过户登记 C、 若甲因异议登记受到损害，有权要求登记机关赔偿损失 D、 异议登记有效期只有15天22、关于更名、更址申请时限的说法正确的是（）。（单选题） A、 二者均在发生变更之日起60日内 B、 更名的申请时限应在名称变更之日起15日内，而更址则在30日内 C、 更名的申请时限应在名称变更之日起30日内，而更址则在15日内 D、 二者均在发生变更之日起30日内23、抵押合同合法成立并经登记生效后，债权人取得抵押权人的（）。（单选题） A、 法律地位 B、 保障债权的实现 C、 受偿的权利 D、 签订书24、在物权法出台之前，由于宅基地属于农村集体建设用地，因此将宅基地使用权作为农村集体建设用地使用权的一种类型，但是考虑到宅基地使用权的以上特性，物权法将宅基地使用权与（）共同规定为用益物权。（多选题） A、 建设用地使用权 B、 承包经营权 C、 地上权 D、 地役权25、脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。（单选题） A、 2 B、 1 C、 3 D、 426、中华人民共和国土地管理法规定，全民所有，即国家所有土地的所有权由（）代表国家行使。（单选题） A、 土地局 B、 国土资源部 C、 国务院 D、 发展改革委员会27、合同法中已有分期付款买卖合同出卖人可保留标的物所有权的规定，借鉴这一规定，应对分期支付出让金的土地使用者的权利做出限制，规定只可领取临时土地使用权证，待出让金全部缴纳后，再申请土地使用权证的变更登记，且分期支付出让金的期限不得超过（）年。（单选题） A、 四 B、 五 C、 六 D、 七28、土地勘测定界的权属调查一般是以（）原则进行工作。（单选题） A、 先国有后集体 B、 先国有后个人 C、 先集体后个人 D、 先集体后国有29、某甲系工人，工作已近半年，现年17周岁，其每月工资和奖金所得，除生活开支外已经积蓄1000元人民币。因上下班乘车不方便，某甲便委托其邻居某乙代买自行车一辆。某乙是学生，现年15岁，为买一部复读机，决定将其父亲给他买的一辆山地车（价值1000元左右）卖给某甲，两人商定卖价为380元。某甲付款后，某乙将自行车交付某甲。某乙的父亲知道后，不同意某乙把车卖掉，遂要求某甲返还自行车。某甲与某乙之间的买卖行为（）。（单选题） A、 合法有效 B、 效力未定 C、 可依法撤销 D、 无效30、在建国后的土地权属变动时期所分成的几个阶段中，可以称为平调土地使用时期的是（）。（单选题） A、 由私有转为集体所有 B、 由集体所有转为国有 C、 由国有转为人民公社所有 D、 由"一大二公"转为"三级所有，队为基础"31、初始地籍调查成果中，某文字资料符合的条件有：技术设计方案具体，质量保障措施严格，语言规范具体且技术报告中总结了对技术工作有指导意义的经验教训，提出了合理化建议，它应该属于（）。（单选题） A、 优等品 B、 良等品 C、 合格品 D、 不合格品32、城市私有房屋管理条例第16条规定，在租赁期内，因出现情势变更，需重新调整租金。这里的"情势变更"包括（）。（多选题） A、 国家法律、行政法规的修改与实施 B、 币值和汇率的突然变化 C、 物价的暴涨暴跌 D、 罢工、战争33、在以下合同中，属于实践性合同的是（）。（单选题） A、 自然人之间的借款合同 B、 招标合同 C、 委托合同 D、 承包合同34、（）不是进行土地登记代理成果审核时的重点。（单选题） A、 代理步骤及过程是否符合合同要求 B、 委托代理内容与要求是否合法 C、 成果内容是否规范合法 D、 成果及形式是否符合委托方的要求35、当影像反映的地类界线与实地不一致，必须在实地依据实地情况或综合判读标绘其地类界线，判读标绘的地类界线相对于实地确定的地类界线移位不得大于图上（）mm。（单选题） A、 1.0 B、 1.5 C、 2.0 D、 2.536、我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。（单选题） A、 无偿使用 B、 低价转让 C、 有偿转让 D、 有偿使用和无偿划拨37、作为财产权的一种，权利人在法律规定的范围内对一定的物享有的直接支配并排除他人干涉的权利，属于（）。（单选题） A、 物权 B、 债权 C、 继承权 D、 准物权38、根据国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定，国有企业改造为国有独资公司的可以采取保留划拨方式，但是保留划拨用地方式的期限不超过（）年。（单选题） A、 一 B、 两 C、 五 D、 十39、既是处理涉及民事权属纠纷的行之有效的方法，也是处理土地权属争议案件的一贯做法是用（）的办法解决纠纷。（单选题） A、 协商 B、 诉讼 C、 和解 D、 调解40、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（    ）登记。（单选题） A、 预告 B、 变更 C、 更正 D、 异议41、权利人对财产实际控制的权利是一种（）。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 处分权42、下列关于用益物权特征的说法不正确的是（）。（单选题） A、 用益物权是一种自物权 B、 用益物权是一种他物权 C、 用益物权是以使用和收益为内容的限制物权 D、 用益物权为独立物权43、根据招标投标法，下列叙述有误的一项是（）。（单选题） A、 投标人少于3个的，招标人应当依照本法重新招标 B、 招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行 C、 拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现 D、 通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得低于按国家规定所确定的最高价44、甲和乙订立一份家具定购合同，约定由甲在5月份支付乙100万元预付货款，再由乙在8月向甲公司提供家具2000套。合同订立以后甲因为资金周转困难，没有按期支付预付货款。到了8月份，甲要求乙提供家具，乙拒绝提供。双方发生纠纷。乙的行为是（）。（单选题） A、 行使不安抗辩权 B、 行使同时履行抗辩权 C、 行使先履行抗辩权 D、 违约行为45、下列各项不属于农村土地权属调查资料的是（）。（单选题） A、 土地的出租、抵押等相关资料 B、 建设用地审批文件等资料 C、 县级（含）以上人民政府确定国有土地、集体土地的登记资料 D、 以往调查未处理或历史遗留的土地权属争议情况46、单线线状地物在实地宽度均匀处量测其宽度到（）m，并在工作底图对应实地位置打点标记量测点和其宽度值。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.3 D、 0.547、对违法行为给予行政处罚的规定必须公开，未经公开的，不得作为行政处罚的依据，这属于行政处罚法规定的行政处罚原则中的（）。（单选题） A、 处罚法定原则 B、 处罚公正、公开原则 C、 处罚与教育相结合原则 D、 保障相对人权利48、由租赁关系产生承租人的租赁权，具有（）的性质。（单选题） A、 用益物权 B、 财产权 C、 土地抵押权 D、 土地使用权49、有关对宅基地使用权的叙述，不正确的是（）。（单选题） A、 符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权 B、 非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权，房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由个人收回 C、 接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权，继承房屋取得的宅基地，可确定宅基地使用权 D、 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权，已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回50、下列属于为第三人利益订立的合同的是（）。（单选题） A、 赠与合同 B、 人寿保险合同 C、 委托合同 D、 租赁合同51、在处理土地确权具体问题时，要坚持的基本原则中不包括（）。（单选题） A、 城市土地国有化原则 B、 国有土地所有权性质不可变更的原则 C、 尊重历史，面对现实处理土地权属问题的原则 D、 注重土地权属管理工作52、行政行为的时间和空间的表现形式是（）。（单选题） A、 行政立法 B、 行政程序 C、 行政许可 D、 行政复议53、土地勘测定界权属性质调查主要包括（）。（多选题） A、 国有土地使用权调查 B、 集体土地所有权调查 C、 集体土地农地使用权调查 D、 集体土地建设用地使用权调查54、出让国有建设用地使用权中，不属于一般主体的是（）。（单选题） A、 自然人 B、 境外法人 C、 法人组织 D、 非法人组织55、限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利，指的是地役权人的（）。（单选题） A、 主权利 B、 从权利 C、 积极权利 D、 消极权利56、不动产登记类型不包括（  ）。（单选题） A、 首次登记、变更登记 B、 异议登记、更正登记 C、 总登记、初始登记 D、 预告登记、查封登记57、当事人采用定金方式作担保时，应签订书面合同。定金合同从（）之日起生效。（单选题） A、 订约 B、 履行 C、 实际交付定金 D、 登记58、测定界址点的位置主要有两种方法，即（）法和勘丈法。（单选题） A、 概略 B、 透析 C、 坐标反算 D、 解析59、土地借用权人享有的优先权不包括（）。（单选题） A、 续借权 B、 承租权 C、 爱护借用物 D、 购买权60、地类调查的调查主比例尺为（）。（单选题） A、 1：500 B、 1：1000 C、 1：5000 D、 1：1000061、下列选项属于异议登记申请内容的是（）。（单选题） A、 房屋面积及编号 B、 所购房产土地使用年限 C、 不动产权利归属 D、 所在小区土地用途62、城镇初始地籍调查的范围是（   ）。（多选题） A、 城市用地 B、 建制镇用地 C、 独立工矿的用地 D、 城镇郊区用地63、在土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（）。（单选题） A、 集体土地所有权 B、 一定年期的国有土地使用权 C、 国有土地使用权 D、 集体土地使用权64、为避免绕远，与他人协商通过其土地直接到达自己的土地。其所享有的通行权属于（）。（单选题） A、 相邻权 B、 地役权 C、 地上权 D、 土地使用权65、我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。（单选题） A、 土地及上面的房屋 B、 土地及建筑物 C、 土地及附着物 D、 土地66、单位和个人使用国家规划确定用于养殖业的全民所有的水域、滩涂的，使用者应当向（）以上地方人民政府渔业行政主管部门提出申请，由本级人民政府核发养殖证，许可其使用该水域、滩涂从事养殖生产。（单选题） A、 镇级 B、 县级 C、 市级 D、 省级67、在经济生活中，（）的运用是大量存在的，例如买卖合同、租赁合同等。（单选题） A、 双务合同 B、 有偿合同 C、 单务合同 D、 无偿合同68、下列哪种情况发生时，要约可以撤销？（）（单选题） A、 要约人确定了承诺期限 B、 要约人以其他形式明示要约不可撤销 C、 经受要约人同意撤销 D、 受要约人有理由认为要约不可撤销，并已为履行合同作了准备工作69、集体土地使用权的可抵押范围包括（）。（单选题） A、 法律允许单独流转的国有土地使用权 B、 必须依法签订受偿书面合同 C、 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的使用权可以抵押 D、 采取出让方式取得的国有土地使用权可以抵押70、（）是关于土地登记要件的错误说法。（单选题） A、 已完成初始或变更土地登记 B、 一般经登记机关核准 C、 须变更原始土地登记的法律关系 D、 须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无须申请71、集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使（）。（单选题） A、 受法律保护 B、 可根据土地登记规则 C、 可根据城镇国有土地使用权的若干规定行使 D、 受法律限制72、（）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。（单选题） A、 权利意思主义制度 B、 采用意思公信主义 C、 权利变更意思主义 D、 采用意思主义立法73、土地证书中的附图是（）。（单选题） A、 权属界线图 B、 宗地草图 C、 宗地图 D、 土地利用现状图74、地籍细部测量分为（   ）。（多选题） A、 测定界址点位置 B、 测绘地籍图 C、 宗地面积量算 D、 绘制宗地图75、甲有一个蛋鸡饲养场，当他得知饲养场要拆迁时，就将饲养场卖给想得到一个蛋鸡饲养场的乙，甲的行为违背了民法的（）。（单选题） A、 自愿原则 B、 诚实信用原则 C、 保护法人的合法民事权益原则 D、 等价有偿原则76、土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指（）。（单选题） A、 国有土地使用权人 B、 集体土地使用权人 C、 集体土地及土地上的附属物 D、 土地权利、义务所共同指向的对象77、农村土地调查中，原则上可以不进行调查的是（）。（单选题） A、 线状地物 B、 图斑 C、 零星地物 D、 土地权属性质78、（）的变更，是对要约内容的实质性变更。（多选题） A、 价款或者报酬 B、 履行地点和方式 C、 合同标的 D、 承诺的形式79、出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（）。（单选题） A、 国有建设用地凭借权转让 B、 国有建设用地使用权出租 C、 国有建设用地地上权出租 D、 国有建设用地地役权转让80、行政违法的影响法律效力表现为完全失去法律效力和经补正后方具有法律效力这样两种情形，引起相应法律责任表现为（）和补救权利责任这样两种责任类型。（单选题） A、 纠正偏差责任 B、 制裁性行政责任 C、 惩罚性行政责任 D、 强制性行政责任81、土地权属界线由（）和折线组成，在权属界线上，界线的转折点、与其他地物的交叉点，是起到控制界线位置和走向的关键点位，这些关键点位称为界址点。（单选题） A、 直线 B、 曲线 C、 多段线 D、 弧线82、关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。（单选题） A、 变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销 B、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记 C、 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销 D、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销83、有关行政主体所制定的行政规章（）。（单选题） A、 应报经国务院批准 B、 应报国务院备案 C、 经国务院批准后才能生效 D、 经国务院备案后才能生效84、有关对土地权利的叙述，不正确的是（）。（单选题） A、 国有土地使用权的转让，转让方和受让方签订转让合同后，还必须到国家登记机关办理变更登记 B、 土地权利只有经办理登记后，由转让方转给受让方，受让方才能成为合法的国有土地使用权人 C、 土地在特定情况下，可以属于动产 D、 土地属于不动产85、下列属于“私法”范畴的是（）。（单选题） A、 行政法 B、 组织法 C、 婚姻家庭法 D、 刑法、程序法86、农村土地调查以（ ）为基本调查单位，按照调查内容分为土地权属调查和地类调查。（单选题） A、 县 B、 村 C、 镇 D、 乡87、自然人的权利能力主要特征包括（）。（多选题） A、 民事权利能力的平等性 B、 民事权利与民事义务的统一性 C、 民事权利能力范围、内容的法定性 D、 民事权利能力的人身性88、行政主体实施行政行为时必须遵守的方式、步骤、时限和顺序称为（）。（单选题） A、 行政程序 B、 行政程序法 C、 行政方式 D、 行政步骤89、关于土地权属争议的处理，属于土地管理法规定的是（）。（单选题） A、 土地权属争议双方当事人对各自提出的事实和理由负有举证责任，应当及时向国土资源行政主管部门提供有关证据 B、 土地所有权和使用权争议，在当事人协商不成时，由人民政府处理 C、 承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避；当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避 D、 承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定90、下列关于林地使用权现行法律规定说法错误的是（）。（单选题） A、 个人或集体承包国家所有荒山荒地造林的，对种植的林木归集体或个人所有 B、 个人或集体组织在使用国有林地基础上，因种植林木而享有对林木的所有权 C、 个人和集体合作造林共同对林木享有所有权 D、 林地的所有权和林木的所有权是不可以分离的91、（）是土地登记机关进行注册登记的主要依据。（单选题） A、 土地登记卡 B、 土地登记审批表 C、 土地共有使用权登记卡 D、 土地归户卡92、（）是关于土地登记代理合同的错误说法。（单选题） A、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 B、 代理事项是土地登记代理合同的客体 C、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同 D、 土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益93、土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括（）。（单选题） A、 划拨土地使用权出租批准文件 B、 土地使用权出租合同 C、 有关部门认证的出租地块开发投资证明 D、 申请人的身份证明94、以下不属于合同法调整范围的是（）。（单选题） A、 委托合同 B、 技术合同 C、 买卖合同 D、 监护合同95、地址变更登记的申请人是地址（）。（单选题） A、 变更后的土地使用者 B、 变更前的土地权利人 C、 变更后的土地权利人 D、 变更前的土地使用者96、限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（）。（单选题） A、 政府指定的代理机构 B、 由其监护人担任 C、 县级土地主管部门 D、 当事人自己97、根据我国担保法的有关规定，以下可以用以抵押的是（）。（单选题） A、 甲中学的汽车 B、 自留地 C、 乙小学的教学楼 D、 宅基地使用权98、下列不属于确定国有建设用地使用权的一般性情况的是（）。（单选题） A、 土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权 B、 土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权 C、 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，或者虽未连续使用满二十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的 D、 空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回建设用地使用权99、地籍控制网的布设在（）上要满足辖区内地籍细部测量的要求。（单选题） A、 精度 B、 点位埋设 C、 密度 D、 标注100、合同因不能履行可以采取的救济方式不包括（）。（单选题） A、 损害赔偿 B、 给付违约金 C、 强制履行 D、 定金罚则101、以（）为标准，空间权可分为有期限和无期限空间权。（单选题） A、 客体"空间"的垂直方向不同 B、 存续期间不同 C、 空间权可否转移 D、 期限长短102、下列（）是行政处罚无效的原因。（单选题） A、 行政违法行为不严重 B、 当事人无财产 C、 当事人态度很好 D、 没有法定依据或不遵守法定程序103、一般在紧急情况出现或情况比较简单的条件下实施的行政行为，多是（）。（单选题） A、 要式行政行为 B、 具体行政行为 C、 不要式行政行为 D、 抽象行政行为104、以下（）不是更名登记申请人应当提交的权属证明文件。（单选题） A、 土地登记机关发出的土地证书 B、 地上建筑物附着物权属证明 C、 名称变更证明文件 D、 人民政府的审批文件105、变更权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 图斑 C、 行政村 D、 同一类型的土地106、（）是关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的错误说法。（单选题） A、 由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准 B、 农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地 C、 农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地 D、 出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款107、申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。（单选题） A、 土地登记申请表 B、 申请人身份证明 C、 土地权属来源证明 D、 土地利用状况说明书108、土地勘测定界外业测量工作中，界址点放样的中误差应控制在（）允许误差为（）（单选题） A、 +10cm；+20cm B、 +20cm；+30cm C、 +20cm；+40cm D、 +10cm，+40cm109、（）是我国现有的工作物维持权。（单选题） A、 在他人土地上通行的权利 B、 在他人土地上排污的权利 C、 空中权和地下权 D、 在他人土地上架电线的权利110、根据行政复议法的规定，下列各项中不属于行政复议中一并申请审查范围的有（）。（单选题） A、 国务院各部门的规定 B、 省政府所在地的市的人民政府制定的规章 C、 县级以上地方人民政府及其工作部门的规定 D、 乡、镇人民政府的规定111、省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理的争议案件有（）。（多选题） A、 跨设区的市、自治州行政区域的 B、 争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的 C、 争议一方为军队，且涉及土地面积较大的 D、 在本行政区域内有较大影响的112、使用产权地籍，可以防止土地（）。（单选题） A、 私卖 B、 炒作 C、 泡沫 D、 投机113、下列合同行为中，属于无偿法律行为的是（）。（单选题） A、 买卖合同行为 B、 赠与合同行为 C、 租赁合同行为 D、 加工承揽合同行为114、限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（）。（单选题） A、 政府指定的代理机构 B、 由其监护人担任 C、 县级土地主管部门 D、 当事人自己115、对于大型项目用地的勘测定界工作，需成立勘测定界协调组，其成员不包括（）。（单选题） A、 地方政府主管领导 B、 乡镇国土局负责人 C、 建设项目用地单位负责人 D、 勘测定界单位负责人116、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人117、地役权应在需役地、供役地被分割后的各个部分（）。（单选题） A、 不存在 B、 继续存在 C、 重新办理 D、 继续分割118、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）工作日内告知查询人。（单选题） A、 3个 B、 5个 C、 10个 D、 15个119、现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。（单选题） A、 土地登记规则 B、 确定土地所有权和使用权的若干规定 C、 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 D、 土地权属争议调查处理办法120、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。（单选题） A、 土地承包经营权人 B、 建设用地使用权人 C、 宅基地使用权人 D、 土地所有权人121、在城市土地国有化中，没收指的是（）。（单选题） A、 国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为 B、 国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为 C、 解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺 D、 国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为122、国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：（    ）（单选题） A、 买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同 B、 名称变更的材料 C、 依法需要补交土地出 让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证 D、 申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件123、初始地籍调查成果检查中，作业组互检是作业队(组)专职检查员对作业成果进行的（）。（单选题） A、 专项检查 B、 全面检查 C、 局部检查 D、 突击检查124、用于抵押的土地使用权有期限的，使用权人（）在权利存续期限内设定抵押权。（单选题） A、 不可以 B、 自愿约定 C、 有第三人担保 D、 仅可以125、依据我国土地管理法的规定，在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行