市场租赁合同(集合15篇).docx

市场租赁合同(集合15篇)市场租赁合同1 甲方： 乙方： 甲方在有空闲院子一处，经甲乙双方协商，甲方愿将院子北面以围墙为准。(东西 米，南北 米)，以及已建设房屋一间;院子西面大门及 路口通道租赁给乙方使用。租赁期限为五年。自 年 月 日至 年 月 日止。租金每年10000元(大写：壹万元)。合同签订之日后首付租金20000元(大写：贰万元)， 年月30000元(大写：叁万元)。为双方遵守此合同，特制定以下几条规定： 1、甲方无偿供应乙方租赁院子内三相电和电表的安装及水源使用，水电费乙方自己担当; 2、乙方所租赁院子使用范围乙方只担当乙方所租赁地块的租金，由甲方缘由引起的.一切事情及任何税费均由甲方自己担当; 3、乙方在该院子使用期内，可自行设计厂房车间，甲方无权干预; 4、乙方在租赁院子内全部建筑物和设备设施，租赁到期后乙方可将全部地面设备设施全部搬走。 5、租赁期内，如因甲方缘由或国家规划造成乙方无法生产经营所造成的一切经济损失，由甲方担当; 6、合同到期后，如乙方连续使用，经双方协商同意可另签合同; 7、合同期内双方共同遵守合同条例，如有违约赔偿对方10万元违约金; 8、此合同双方签字后生效，未尽事宜双方可协商解决。 甲方： 乙方： 见证人： 20xx年6月30日 市场租赁合同2 出租人(甲方)_ 承租人(乙方)_ 依据中华人民共和国合同法、北京市生活消费品、生产资料市场管理条例等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方_(层/厅)_号场地，面积_平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积_平方米，库房位置为_. 其次条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_);第一次租金的支付时间为_年_月_日，其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，_. 第四条保证金 是否收取保证金由双方协商商定，相关事宜见北京市市场场地租赁保证金合同。 第五条保险 1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_. 2.乙方自行投保的范围为：_. 第六条甲方权利义务 1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2.关心各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。 3.应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4.除有明确商定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和把握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_. 6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_. 7.做好市场的整体广告宣扬，并保证每年广告宣扬费用不低于市场当年租金总额的_%。 第七条乙方权利义务 1.有权监督甲方履行合同商定的各项义务。 2.应具备合法的经营资格，并依据工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。 3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。 4.应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5.应疼惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6.应依据商定的用途，本着公正合理、恳切信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。 8.应依据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣扬。 第八条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应依据_的标准支付违约金： 1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2.未依据商定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。 3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4.进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6.逾期_日未支付租金或水电、_等费用的。 7.违反保证金协议的有关商定的。 8.未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。 9.违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，并依据_的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条其他违约责任 1.甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2.甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3.乙方未依据商定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付拖延租金或费用_%的违约金。 第十条免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的"租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不担当违约责任。 第十一条续租 本合同续租适用以下第_种方式： 1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方准备。 第十二条租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十三条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(只能选择一种) 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向_人民法院起诉。 第十四条其他商定事项 1.在租赁期限内场地全部权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。 第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_. 第十六条双方对合同内容的变更或补充应接受书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 出租人(盖章)_承租人(盖章)_ 住宅：_住宅：_ 营业执照号码：_营业执照号码：_ 市场登记证号码：_身份证号码：_ 法定代表人(签字)_法定代表人(签字)_ 托付代理人(签字)_托付代理人(签字)_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 市场租赁合同3 甲方：_（出租方） 乙方：_（求租方） 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况 1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号 2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。 3、所出租房屋的房屋产权编号：_ 。 其次条：房屋内部的装修状况及主要设备 （该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修状况及主要设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx） 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为_（月/年）从_年_月_日起至_年_月_日。 租赁期限届满前_天，如乙方需要连续承租，需要向甲方供应提出，由甲方准备是否连续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内准备是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第四条：租金及其交纳方式 每月租金_元，大写_。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 第五条：押金 押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如消逝设备损坏的现象，甲方有权依据市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。 第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同商定的使用用途，保证正常的水电供应，如消逝漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自转变房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以连续租赁，直至租赁期间届满。 第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的; 2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3）拖欠租金_月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。 4、一方假如具有合同商定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_元违约金。 第九条：优先承租权 租赁期间届满后，如甲方连续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与商定的房租一样。 第十条：免责条件 因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 （该房屋租赁合同和协议规定具体状况可以协商） 第十一条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。 第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 出租方： _ 求租方：_ 电话： _ 电话：_ 地址： _ 地址：_ _年_月_日 _年_月_日 市场租赁合同4 出租人(甲方):_ 承租人(乙方):_ 依据等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下: 第一条租赁场地乙方承租甲方_(层/厅)_号场地，面积_平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积_平方米，库房位置为_。 其次条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_);第一次租金的支付时间为_年_月_日，其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，_。 第四条保证金条款: 第五条保险 1。市场租赁合同。甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_。 2。乙方自行投保的范围为:_。 第六条甲方权利义务 1。依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2。关心各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。市场租赁合同。 3。应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4。除有明确商定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5。应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括:对商品品种的规划和把握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_。 6。应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_。 7。做好市场的整体广告宣扬，并保证每年广告宣扬费用不低于市场当年租金总额的_%。 8。_。 第七条乙方权利义务1。有权监督甲方履行合同商定的各项义务。 2。应具备合法的经营资格，并依据工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。 3。应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。 4。应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5。应疼惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6。应依据商定的用途，本着公正合理、恳切信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7。将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。 8。应依据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9。建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣扬。 第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应依据_的标准支付违约金: 1。在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的"。 2。未依据商定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。 3。利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4。进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5。将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6。逾期_日未支付租金或水电、_等费用的。 7。违反保证金协议的有关商定的。 8。未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。 9。违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，并依据_的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条其他违约责任 1。甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2。甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3。乙方未依据商定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付拖延租金或费用_%的违约金。 第十条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不担当违约责任。 第十一条续租本合同续租适用以下第_种方式: 1。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2。租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方准备。 第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(只能选择一种): 1。提交_仲裁委员会仲裁; 2。依法向_人民法院起诉。 第十四条其他商定事项 在租赁期限内场地全部权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。 第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_。 第十六条双方对合同内容的变更或补充应接受书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 市场租赁合同5 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份证： 经营类别： 一、租赁房屋的位置和用途 1、甲方将位于义乌市北苑街何车村的摊位出租给乙方经营。乙方在经营期内变更经营类别，须经甲方同意方可实施、 2、菜市场的营业时间是： 二、租赁期限和租赁费的支付 1、租赁期从(日期)开头至(日期)。 2、租赁期内，乙方应向甲方支付总租金人民币/年(包括但不限于展位使用费、环卫费、水电费、工商、税费及其他相关费用)，支付方式为：先付后用。 3、本协议履行期届满后，如双方有意延长租赁期限，应在本协议期满前一个月重新签订新的书面租赁协议。同等条件下，承租人享有优先权。 三、保证金 乙方在签署本协议时必需向甲方支付人民币元的保证金。乙方应每天清场，白天清场，做到清场彻底，无操作设备和货物堆放，白天无摊位。假如清仓不全，甲方有权从保证金中每100元扣收，直至扣完为止。协议期内，一旦保证金削减，乙方应准时补足。如乙方无故补足不足，甲方有权收回场地。 四、甲方的权利和义务 1、按时向乙方供应协议商定的经营场所，以保证乙方经营活动的"开展。负责菜市场公共部位照明用电用水。 2、建立健全市场管理制度，做好市场的日常规范化管理。 3、如乙方在经营过程中违反本协议第五条商定的任何义务或违反菜市场管理制度的相关规定(已告知乙方)，经甲方劝阻，甲方仍将坚持教学，累计超过三次的，甲方有权收回该场地。 五、乙方的权利和义务 1、乙方在租赁期内必需合法经营。在运营期内，因乙方缘由给乙方或任何第三方造成的任何损失，乙方应担当全部责任。 2、在经营过程中，乙方独自担当民事责任。乙方应担当作业过程中的任何平安事故(包括但不限于水、电、气、打架等造成的人身损害。)，甲方概不负责。 3、乙方必需实行必要的措施，如防火。如因电线、电器连接或操作不当造成火灾事故，由乙方自行担当全部责任。 4、乙方只能在指定地点经营，不得在非指定区域摆摊设点，不得占用人行道、停车道和摆放物品的绿地。 5、乙方应在规定的时间外出并关闭市场。市场关闭后，应清理场地，商业用品不得堆放在商业场地。 6、乙方应负责摊位运营期间的清洁工作，并自备垃圾容器，不得任凭乱扔和倾倒污物。垃圾和污水应随生产一同清除。严禁任凭倾倒和堆放污水和污物，并在市场关闭后进行摊铺和清理。 7、乙方应主动维护菜市场的公共秩序。不得在经营场所寻衅滋事、从事非法活动或其他一切不文明行为；不占用车道，不损坏露天菜市场设施，损坏负责修复或赔偿；租赁房屋内不得修建永久性建筑；不制造噪音，不影响或阻碍四周单位和居民的正常生活。 8、因设立或其他活动需要停市数日的，乙方应无条件执行，租金不予退还。蔬菜市场因政策要求关闭的，租金可按实际营业日结算。 9、甲方只负责出租该房屋，经营过程中产生的任何风险由乙方担当、 六、转租 在经营过程中，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给任何第三方。如擅自转租，甲方有权无条件收回场地并没收保证金，剩余租金不予退还。经甲方同意，必需到菜市场管理处办理转租手续，期间发生的一切费用由乙方担当、 七、本协议的变更和解除 1、乙方在租赁期内要求终止协议的，必需提前两个月书面通知甲方，经甲方同意并办理全部退出手续后方可退出。 2、租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应担当违约责任，支付人民币违约金，并赔偿甲方经济损失(包括直接损失和间接损失等)。 (1)不按时缴纳场地费的 (2)违反工商、物价、税务、公安、卫生、消防、技术监督等法律法规的，警告后未能订正。 (3)因商品或服务质量受到新闻媒体曝光而影响甲方声誉 (4)公共设施使用维护不当或甲方财产损失严峻 (5)乙方在经营过程中，产品存在质量问题或销售假冒伪劣商品，经甲方警告仍不改正的； (6)与客户吵架或打架，或与其他租户吵架或打架，严峻污辱客户，影响甲方声誉。 八、争议解决及其他 本协议未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议。如有争议，双方应协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议一式三份，双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 市场租赁合同6 出租方： (简称甲方) 承租方： (简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，劳动合同模板为明确甲、 乙双方权利义务关系，经双方协商全都，合同模板格式订立本合同。 第一条 乙方承租_菜市场摊位_个，门店_合同模板大全_间，编号：_。 经营范围：_(以工商行政管理部门核定为合同模板格式准)。 其次条 租赁期限：自_合同模板_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 租金：人民币合同模板格式规范_万_仟_合同模板格式规范图片_佰_拾_元，签定合同时一次性付清合同模板简洁。 第四条 租赁保证金:乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币_元给甲方。期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金租房合同模板，不计利息。乙方如有拖欠甲方款项合同模板下载或其它违约行为，甲方可从保证金中扣抵。 第五租房合同模板条 其他商定： (一) 甲方应依法建立食品卫生、消防平安、治安平安合同模板大全、环境卫生等制度，并组织实施。乙方应自觉遵守、恳切守信、文明经营。 为确保商品食用平安、健康，乙方在进货时应当检验商品质量，合同模板格式规范并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台帐。商品包装使用环保塑料袋，执行“限塑”相关规定。 (三) 乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方供应合同模板格式规范图片，发生的水费合同模板、电费由乙方担当。 (四) 乙方应在本合同商定的摊店内经营，不超摊扩摊合同模板格式规范、占道堆物或跨门营业。 (五) 乙方因特殊状况需要将摊店转租或转让给第三人，必需经甲方同意，并办妥手续。 (六) 乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥当保管，发生损坏甲方不予赔偿。 (七) 甲方应对市场设施进行日常修理。乙方应妥当使用设施，因使用不当造成损坏的，应担当修复和经济赔偿责任。 第六条 违约责任： 合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应合同模板怎么制作退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的30%支付租房合同模板违约金给乙方。乙方如要求解除合同退还摊店，甲方同意的则解除合同，乙方应按乘余租期租金合同模板怎么制作总额的30%支付违约金给合同模板大全甲方，保证金不予退还。 乙方如不合同模板图片按期交纳租金及水电费，应每天按欠款总额的.1%支付甲方违约金，逾期超过一个月甲方有权解除合同，并收回摊店，乙方已付租金及保证金不予退还。 (三) 乙方合同模板简洁如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不使用环保袋，甲方可按次收取违约金20元。 (四) 乙方擅自转租、转让摊合同模板简洁店或转变经营范围，违反市场建立的制度合同模板简洁，经甲合同模板格式方指出仍不改正的，甲方有权解除合同，收回摊店，已收租金不予退还。 (五) 乙方因违反国家法律法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方收回摊店，已收租金不予退还。 第七条 合同期内，因不行抗力或电网停电，自来水水网停水，造成乙方不能连续营业或财产损失的，甲方不担当赔偿责任。 第八条 合同履行期间如发生争议，双方应协商解决。协商不成，可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解。协商或调解不成，可依法向市租房合同模板场所在地人民法院起诉。 第九条 本合同期满，乙方需要连续租赁摊店经营的，应在本合同期满前30天内向甲方提出续租申请，经甲方同意，依据新的规定，办理续租手续，签订新的摊店租赁合同模板图片合同。 第十条 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方签名盖章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_合同模板格式规范图片_ 法定代表人(签字)：_合同模板图片_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 市场租赁合同7 出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国种子法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成协议如下： 一、摊位位置及租金、租期等 第一条：乙方承租甲方_号摊位，面积_平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的经营范围为准。 其次条：租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。 第三条：摊位租赁费为每年人民币大写_元整，小写_元；租赁费按年缴纳，首期租金于本合同签订之日起交付，余下交费日期为每年的_月_日前；以现金方式交付。除此之外，租赁期内所发生的水、电等费用也由乙方自行担当。 第四条：本合同签订之日起，乙方应交付甲方_元作为履行本合同的保证金，在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还，否则合同期满后退回。 二、双方的权利、义务 第五条：甲方应关心各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 第六条：甲方应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 第七条：除有明确商定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。 第八条：甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁摊位）的管理及修理保养；水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共平安；消防管理等。 第九条：乙方应具备合法的.经营资格，并依据工商行政管理部门核准的"经营范围亮证照经营。 第十条：乙方应疼惜并合理使用市场内的各项设施，不允许任凭改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的应担当修复或赔偿责任。 第十一条：乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让；不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照；不允许欺行霸市，任凭哄抬或降低物价，扰乱市场的正常经营秩序。 第十二条：建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。 三、合同解除商定 第十三条：乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除合同，并不担当乙方任何经济损失；如给甲方或第三方造成经济损失，乙方还应当担当相应的法律责任和经济责任。 1、不再具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的； 2、未依据商