个人房屋拆除合同模板2022.docx

个人房屋拆除合同模板2022 依据合同法等法律规定，为明确双方责任，确保征收工作中房屋拆除及现场清理工作的平安和进度，经甲、乙双方同等协商订立如下协议。今日我就整理优秀的个人房屋拆除合同，希望对大家的工作和生活有帮助，欢迎阅读! 个人房屋拆除合同1 托付人： (以下简称甲方) 受托人：(以下简称乙方) 因国家城市规划建设须要，现对x区x地段，x住宅小区二期工程用地范围内的房屋依法行政拆迁.现就房屋拆除一事，甲方全权托付乙方拆除，经甲方审定，乙方具备合法施工资质.为保证施工顺当进行，甲乙双方依据有关法律法规，本着同等互利的原则，经友好协商，签订如下协议： 一、 乙方须听从甲方的统一部署，听从指挥。 二、 乙方必需向甲方书面报告平安施工方案，并严格根据施工方案进行操作，所供应的施工方案作为本合同的附件，具有同等法律效力。 三、 乙方必需实行平安防范措施，出示平安警示牌和划定警戒线，施工人员必需佩戴平安帽和统一标记，禁止穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，做到文明施工、平安施工。 四、 甲方托付乙方拆除旧房面积约为叁仟平方米，其中贰仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除残值费，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除残值，并由乙方向甲方上交拆除保证金壹万元整。在拆除工作按期、按质完毕后，退还乙方。 五、 拆除期限为：20x年2月6日至20x年4月30日。 六、 拆除房屋施工现场的平安责任人为 和李卫清，分别代表甲乙双方负责监督现场平安工作。乙方应配备专业水电工作人员，拆除前先对房屋进行水电线路的拆除，消退一切担心全因素。在拆除施工过程中，一切平安事故由乙方自行负责。 七、 危急区域必需组织机械操作，费用由乙方自付。 八、 乙方必需根据甲方要求和现场实际状况，刚好转运拆除后的建筑垃圾或按甲方要求进行场地平整。 九、 乙方负责帮助甲方回收每户的水表、电表。 十、 在实施拆除过程与周边发生的一切纠纷，由乙方负责解决。 十一、乙方在合同期限内未完工，甲方有权自行组织机械或另行托付其他单位进行施工，由此产生的费用按实际发生额由乙方担当。 未完工部分，乙方须按5元/的标准向乙方支付违约金。 以上费用均从乙方上交甲方的保证金中扣除。 本合同一式四份，甲乙双方签字盖章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋拆除合同2 发包人(全称)：(甲方) 承包人(全称)：(乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一样，订立本合同。 第一条：工程概况 工程名称： 工程地点： 其次条：发包方式、合同价款及承包范围 2.1发包方式： 2.2合同价款： 人民币大写： (￥ ) 2.3承包范围： 第三条：下列文件作为本合同附件，并具有法律效力： 第四条：合同价款支付： 4.1、工程款支付：双方约定的工程款(进度款)支付时间和方式： 4.2、工程结算：双方约定的工程款结算支付时间和方式： 4.3、付款采纳银行汇票或电汇。 4.4、本合同为固定单价合同，在合同实施期间不因政策或市场或实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的改变而发生变更。 第五条工期 详细开工时间：日期： 第六条工程质量及技术要求 6.1 乙方将拆除范围内建(构)筑物全部拆除，并将建筑垃圾运至指定的地点，拆除的材料全部运出厂外，拆除现场要做到工完料净场地清。 6.2 拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的平安。 6.3 拆除的整个过程的工程质量及技术要求严格相关质量技术规范书执行。 第七条施工平安 7.1 乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，制定平安生产施工措施，严格按平安标准组织施工。并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。 7.2 乙方必需设置足够的专职平安员，负责施工现场平安生产的监督检查工作。 7.3 乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由乙方负责。 7.4 乙方应做好垃圾运输过程中沿途的平安防护工作，严防旁边农夫在沿途卸车、哄抢建筑垃圾，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等平安事故，如因此发生平安事故，一切损失和责任由乙方担当。 7.5 乙方在拆除过程中应做好平安防护工作，确保甲方的设备、人员的平安，如因乙方的平安防护措施不当，造成的一切损失由乙方担当。 7.6 拆除的整个过程的平安要求严格按本合同所附双方签订平安协议执行。 第八条甲、乙双方责任 8.1 甲方职责： 8.1.1供应拆除场地。 8.1.2负责审核乙方施工组织设计、平安技术措施及进度网络图。 8.1.3负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作。 8.2 乙方职责 8.2.1乙方必需拥有相应的资质，相关材料办理施工手续，发生的一切费用由乙方负责。 8.2.2施工现场的管理人员必需统一着装。 8.2.3负责地方关系及施工现场周边环境的协调，如因地方关系等处理不当造成停工、窝工、工期拖延等，全部由乙方担当责任。 8.2.4乙方在施工过程中拆除的材料不得随意堆放，不得影响厂区交通和绿化景观，其建筑垃圾应集中堆放，刚好外运至指定地点，在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通，道路上洒落的建筑垃圾应当每天刚好清理干净。全部的垃圾清理干净后，方可验收。 8.2.5负责施工现场、沿途及建筑垃圾堆放场地的平安防护及消防工作。 8.2.6乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场代表。 8.2.7因拆除工作量大、时间紧、拆除场地狭小等，乙方应听从甲方现场的协调管理，严格根据甲方划定的范围和规定的拆除依次施工，确保不涉及拆除范围外的其他生产设施的平安运行。 8.2.8乙方必需给其全部人员配置明显的标识，乙方人员凭此标识进、出施工场地。 8.2.9拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的平安。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。 8.2.10在每个单位工程拆除前，乙方应提前72 小时将拆除的措施、时间报甲方认可，未经甲方认可不得拆除。 8.2.11除由于法律或事实上不行能接着履行合同义务的状况外，乙方应严格按合同规定执行，达到使甲方满足的程度。乙方应严格遵守与执行甲方的指令，应听从甲方在施工现场的统一管理，根据甲方的部署进行拆除工作，不得野蛮施工。 8.2.12乙方应制订施工措施、平安措施、进度安排网络图报甲方审批。 8.2.13在开工前乙方应供应其特种作业人员的有效证件。 8.2.14拆除中对甲方指定的水、暖、电、汽、煤气、化学等地上地下设施及管线的隔离点，应实行专项防护隔离措施，并报甲方进行备案。否则，因乙方责任造成的一切损失，乙方应负全额赔偿责任。 8.2.15施工时发觉不明障碍物或者不明管线等，施工单位应当马上暂停施工，实行必要的应急措施，并刚好向甲方报告，经甲方处置完毕后方可复原施工。否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。 第九条竣工验收 9.1 乙方在竣工前七天内向甲方送交“竣工报告”(最终验收证书)。 9.2 竣工前五天，由乙方组织预验收，符合要求后，由甲方组织各相关部门进行竣工验收，并供应最终验收证书，作为结算的依据。 9.3 验收存在的工程质量问题及其它问题施工单位必需按要求进行整改，以最终符合验收要求日期为竣工交工日期。 第十条违约责任 10.1 乙方未完全履行合同，乙方应无条件返工，由此造成的工料损失由乙方担当，或因乙方缘由发生其它使合同无法履行的行为，乙方应担当违约责任。 10.2 除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方担当违约责任后应接着履行合同。 10.3 双方中某一方如不能按期付款应按银行同期贷款利息向另一方支付违约金。 10.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的设备和材料的丢失、毁损，由乙方负全部责任。 10.5 根据乙方的施工进度支配，假如甲方认为乙方的人员、机具配置不能完全胜任此进度支配工作，甲方有权要求乙方在规定时间内更换(补充)符合要求的人员或机具，否则乙方担当违约责任，甲方有权解除合同。 10.6 乙方不将建筑垃圾运至指定地点，随意倾卸或道路未刚好清理的，乙方应负违约责任。 10.7 争议解决方法：甲乙双方履行合同时发生争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。 第十一条合同生效、变更、中止和终止 11.1 本合同一经生效，合同双方均不得擅自对本合同的内容(包括附件)作任何单方的修改。但任何一方均可以对合同内容以书面形式提出变更、修改、取消或补充的建议。该项建议应以书面形式通知对方并经双方签字确认。 11.2 假如乙方有违反或拒绝执行本合同规定的行为时，甲方将用书面通知乙方，乙方在接到通知后3 天内确认无误后应对违反或拒绝作出修正，假如认为在3 天内来不及订正时，应提出修正安排。假如得不到订正或提不出修正安排，甲方将保留中止本合同的一部分或全部的权利。对于这种中止，甲方将不出具变更通知书，由此而发生的一切费用、损失和索赔将由乙方负担。 11.3 假如乙方的违约行为在本合同其它条款中有明确规定，则按有关条款处理。 11.4 在合同执行过程中，若因国家安排调整而引起本合同无法正常执行时，乙方或甲方可以向对方提出中止执行合同或修改合同有关条款的建议，与之有关的事宜双方协商办理。 11.5 本合同经双方签字盖章后起先生效。 第十二条不行抗力 12.1 不行抗力是指：严峻的自然灾难和灾难(如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等)、斗争(不论是否宣战)、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不行抗力事务而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不行抗力事务影响的时间，但是不能因为不行抗力的延迟而调整合同价格。 12.2 受到不行抗力影响的一方应在不行抗力事故发生后，尽快将所发生的不行抗力事务的状况以传真通知另一方，并在10 天内将有关当局出具的证明文件提交给另一方批阅确认，受影响的一方同时应尽量设法缩小这种影响和由此而引起的延误，一旦不行抗力的影响消退后，应将此状况马上通知对方。 12.3 如双方对不行抗力事务的影响估计将持续到60 天以上时，双方应通过友好协商解决本合同的执行问题。 第十三条其它 13.1 本合同所包括的附件，是本合同不行分割的一部分，具有同等的法律效力。假如合同正文与附件有不一样或模糊时，以合同正文为准。假如不同时间的文件有不一样或模糊时，以时间后者为准。 13.2 合同双方担当的合同义务都不得超过合同的规定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。 13.3 本合同列明白双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不担当本合同规定以外的责任、义务、补偿和补救。 13.4 双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部权利或义务转让给第三方。 13.5 本合同项下双方相互供应的文件、资料，双方除为履行合同的目的外，均不得供应给与“拆除物资”和相关工程无关的第三方。 13.6本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，未尽事宜由双方共同另行协商。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 邮政编码： 个人房屋拆除合同3 甲方： 乙方： 甲乙双方在同等、自愿原则上友好合作，甲方同意将 拆除工作托付给乙方，现将有关拆除工作事宜经甲乙双方协商认可达成如下条款，以资共同遵守： 一、拆除过程中的平安责任： 乙方在拆除过程中，应严格根据平安生产条例的有关规定进行文明施工，如发生一切平安事故，均由乙方担当一切责任。 二、拆除范围及价格： 由乙方拆除至原地平为止拆除下来的材料均归乙方全部，拆除建筑物所造成的渣土归乙方清运，拆除工作完工后由甲方付乙方拆除工时费 平方米。 三、拆除时间： 拆除时间为 天自 年 月 日甲方在乙方进场前做好腾空房屋工作，确保乙方顺当拆除，如遇人力不行抗拒的自然灾难和邻里之间的困难，由甲方出面协商、拆除时间顺延、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，未尽事宜，双方共同协商另定。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋拆除合同4 发包人(全称): (以下简称甲方) 承包人(全称): (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本房屋拆除工程施工协商一样，订立本合同。 一、工程概况 被拆除房屋名称： 重庆嫦娥房地产开发有限公司临时办公楼 工 程 地 点： 重庆大渡口区钢花路(人武部左旁) 工 程 内 容： 房屋拆除 二、工程承包范围： 承 包 范 围：房屋拆除和建筑垃圾装载上车 承 包 形 式：甲方向乙方收取3000.00元房屋残值。被拆房屋的建筑材料 归乙方全部并自行清运出施工现场。 三、合同工期： 开工日期：20x年5月23日 完工日期：20x年6月13日 合同工期总日历天数20天 四、平安责任: 乙方应做到细心组织、文明施工、搞好平安防护、保证施工平安、保持场地整齐、限制扬尘。施工中乙方因平安事故给自已或他人造成的仼何损害及损失由乙方担当。 五、其它 : 甲方在可能的状况下，向乙方供应施工用水、电接口,所需材料和运用费由乙方担当。 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后生效。若一方违约担当守约方一切损失。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋拆除合同4 甲方：房屋征收办公室 乙方： 依据合同法等法律规定，为明确双方责任，确保征收工作中房屋拆除及现场清理工作的平安和进度，经甲、乙双方同等协商订立如下协议。 一、拆除地点及范围 二、拆除面积 有照房屋面积 平方米，无照房屋面积 平方米，合计 平方米。 三、价款及支付方式 1、经甲乙双方确定拆除房屋残值取费按房屋评估单位测量登记面积为准。其中，有照房屋 元/平方米，无照房屋 元/平方米，合计 元(大写： )。 2、乙方在签订本协议时应一次性向甲方支付残值费和残值总额 %的合同履约保证金，上述两项合计 元。 3、经甲方验收合格后，甲方全额返还乙方交纳的合同履约保证金。如乙方未能按时、按标准进行拆除及清理，依据详细状况甲方有权扣留部分或全部履约保证金，并由乙方担当违约责任。 四、工程质量要求 乙方在拆除房屋及附属物后，同时负责清理平整好现场，将拆除的建筑垃圾刚好清理干净，清运至有关部门指定的地点倾倒，严禁随意抛洒，倾倒垃圾。乙方必需自觉接受城管等有关部门的管理。 五、乙方在施工中必需确保四周道路、水电的畅通，保证排水管道不堵，四周环境设施的完好，不得影响四周居民的正常生活和工作。 六、乙方施工前必需制定平安作业规程和方案，并报甲方备案。同时实行有效的防范措施，实施封闭作业。 乙方指派 为房屋拆除及清理工地负责人，负责人要亲临现场指挥，严格根据平安、科学的规范操作。 七、乙方在签订协议时必需向甲方供应乙方在保险部门缴纳全部参与拆除施工队人员的平安保险证明，并报甲方备案。乙方应根据国家相关规定及技术标准，实行切实可行的措施进行平安文明施工，保证施工进度。 八、施工中如发生伤亡责任事故，乙方必需按法定程序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报。在拆除及清理过程中发生的一切平安事故及其损失，由乙方负全部责任，甲方不担当任何责任。 九、乙方必需在被征收房屋验合格后 日内完成拆除和场地清理工作。否则每拖延一天，罚款人民币 元整(不行抗力及其他正值因素影响除外)。 十、本协议自签订之日起生效，共一式三份，甲乙双方各执一份，市住建局平安生产办公室备案一份。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人： 法定代表人： 二x年 月 日 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第20页 共20页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页第 20 页 共 20 页