销售代理协议书集锦15篇.docx

销售代理协议书集锦15篇销售代理协议书1 合同编号：_ 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，达成如下协议： 一、甲方授权乙方为_在_地区进行经销，由于甲方以优待的价格供货给乙方，所以乙方必需全面负责该地区的市场推广、产品销售、售后服务；甲方负责供应单张彩页宣扬资料。 二、乙方作为经销商，首批须向甲方定货_货款金额为人民币（大写）：_元（￥_元）。 三、此后乙方每次向甲方进货均接受先款后货的交易方式，运费及保险费由乙方负责。甲、乙双方依据本合同附件（价格表）的型号、价格作为结算标准。 四、从本合同签字生效之日起，乙方须在本合同签字生效后前半年每月向甲方进货不低于_盒，后半年每月向甲方进货不低于_。否则，甲方有权取消乙方的经销权。 五、甲方保证所供应_质量完好，如由于甲方缘由造成的质量问题，甲方负责退货并支付退货运费。 六、甲方有权对_价格进行爱惜及调控。如发生价格变动，甲方应提前_天书面通知乙方。乙方应严格执行甲方规定的建议零售价。 七、本合同有效期为：_年_月_日至_年_月_日。 八、未尽事宜，双方尽可能协商解决；如协商不成，可向_市人民法院提起诉讼。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 十、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 代表：_ 代表：_ 日期：_ 日期：_ 区域代理经销合同 甲方（供应方）： 乙方（代理方）： 为使“ ”尽快推向全国，服务社会，甲乙双方本着互惠互利，诚信合作的原则，达成如下协议： 一、甲乙双方的权利和义务 1、甲方将 省市（县、区）的"“”经营权授权乙方全权代理，并长期按 元/株供应产品。 2、乙方在该行政区内的经营具有独立性、唯一性，即甲方不再在该地区进展代理商、批发商，爱惜投资方利益不受损害，乙方不得跨地区经营。 3、乙方有权在授权区内进展二级代理商或分销店，由乙方直接签定代理合同或供货。 4、甲方向乙方传授相关技术，并常年供应询问指导。 5、甲方不得干涉乙方在授权区内合法合权的经营活动，产品销售价格由乙方自定，乙方不得有欺诈消费者的行为。 二、供货 1、为了保证准时供货，快速占据市场，乙方需以传真或书面形式提前一个月向甲方提出购货方案。 2、甲方可代办货运手续，并担当包装及 km以内的运输。 3、甲方在乙方款到后保证准时按量送货，不得延误。 三、双方责任及违约处理 1、甲乙双方作为合作伙伴，各自作为独立的经济单位经营，各自独立担当经济责任，乙方在授权区域内应以代理商的名义开展业务，未经许可，不得以甲方的名义从事业务活动。 2、本合同有效期为壹年，期满须续签，如乙方不提出续签要求，此合同自动终止。 四、在下述状况下，甲方有权通知乙方解除合同： 1、乙方无力经营，宣告破产； 2、合同期满，乙方不提出续签合同的； 3、乙方用其它植物顶替“”销售，坑害消费者，非法牟取利润的； 4、乙方接受其他非法手段销售被发觉的。 五、其它 1、区域代理条件为：地区以上级（含地区）须承销 万株以上，并在签定合同日首次提货 株以上，县市级须承销 万株以上，并在签定合同日首次提货 株以上。 2、在履行合同过程中发生纠纷，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提出诉讼。 3、本合同一式二份，双方各执一份。 4、本合同自双方签字（盖章）之时起生效。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 邮编： 邮编： 销售代理协议书2 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方本着“真诚合作，共同进展”的原则，经友好协商，就甲方同意授权乙方作为本协议指定行政区域内的代理商事宜达成全都看法，并共同遵守履行。 一、特许代理产品名称 _ 二、特许代理区域 _省_市_县 三、甲方向乙方供货价格 _ 四、甲方对乙方的销量要求 乙方首批进货量为_万元，年销售目标商定_万元。 乙方每季度至少从甲方购进产品_万元，否则甲方不担当本协议商定的义务，并有权终止本协议。 五、双方权利及义务 1、甲方权利 有核定市场零售价和指导乙方给核定区域内下级代理商供货价的权利。 甲方有对乙方违反市场规范或损害甲方及甲方其它代理商权益行为的处置权利。 有收集乙方市场调查、广告宣扬材料、销售工作总结的权力。 指导促销活动方案和召集必要的工作会议的权利。 有对乙方销售业绩和相关工作进行检查、督促、考核、惩处的权利。 2、甲方义务 为维护乙方区域代理权益，甲方不得以任何方式向乙方区域内的任何单位或个人供应乙方所代理权的"产品。 保障向乙方供应合格产品及包装，并按时发货。 负责供应乙方正常销售所需的相关文件。 每一个合作年度，乙方超额完成协议规定销量总额要求时，甲方应赐予乙方超额部分的嘉奖。 关心乙方对其销售网络进行终端包装和维护。 3、乙方权利 享有本协议规定区域内所代理产品的独家代理权利及要求甲方对此权力进行爱惜的权利。 享有甲方货源紧俏时优先供货的权利。 享有所代理产品改进看法反馈和新产品开发进度的知情权。 4、乙方义务 全权维护甲方及甲方产品学问产权的合法权益。 负责本区域内甲方产品爱惜状况的调查和上报，关心甲方做好产品学问产权爱惜工作。 不得在本协议代理的区域外销售产品，不得更换甲方包装、商标或用其他厂商的产品换上甲方的商标或包装进行出售。 负责代理区域内的通路建设，保证销售点具有以下条件：设在相对繁华区域，交通便利，形象和档次良好的商场，显著位置，并素养较高的专柜员。 在甲方指导下，做好代理区域内的促销活动和市场推广工作。 按甲方规定的市场指导零售价格制定代理区域内的零售价格，若价格上下幅度大于20%，须事先征得甲方同意。 乙方联系电话、地址变更，应准时通知甲方，如二个月内甲方无法按原联系方式联系到乙方，而乙方又未通知甲方新的联系方式，本协议自行作废。 六、定货及运输商定 1、甲方在收到乙方订货单后，应准时向乙方发出确认订货通知，并在收到乙方相应货款后按乙方指定地点发货，运输费用由乙方担当。 2、本协议签订后，乙方应向甲方交纳首批产品的定金_元，待乙方提货时转为货款。 七、退换货规定 乙方从甲方购货后原则上不得要求退换货，但若因甲方产品质量问题或因型号与订货单不符，乙方可自收货日起15日内向甲方提出调换产品要求。 但必需保证原产品完好、附件齐备、标签和包装不得损坏，运输费用由乙方负责。 八、售后服务 1、售后服务原则上由乙方负责。 2、乙方所需售后服务的材料应以月订单形式向甲方提出。 甲方: _ 乙方:_ 时间：_ 销售代理协议书3 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 甲乙双方经过友好协商，在公正、恳切、信任、公正合作、互利互惠的基础上，本着为加快中国教育现代化、信息化进展步伐，共同促进教育事业，为宽阔学校供应优秀的软件产品及完善的售后服务为宗旨，就乙方作为甲方正式授权的*系列软件产品的代理事宜，达成如下协议。 一、授权区域和销售任务 1、甲方授权乙方为 科技有限公司*系列软件产品 地区的(一般代理 / 核心代理 / 总代理)。 2、乙方全年的销售任务为 万元。 3、乙方首次提货金额不能少于 万元。 二、代理期限 甲方授权乙方的代理期限为壹年，自 年 月 日至 年 月 日。如双方对合作满意，可于本合同到期前三个月，协商连续合作事宜。经协商，双方同意连续合作时，必需另行签定代理合同，另行签定合同时本合同自动失效。 三、销售方式和价格 1、乙方在代理期限内依据本合同规定的价格体系可以以批发或零售的方式销售*系列软件产品。 2、乙方的提货折扣为 _折。 3、乙方每季度提货金额不得低于 万元，否则按降级处理 四、累计返点方法 1、乙方累计提货金额到 万元时，甲方将差额返还给乙方，使乙方以前的整体提货折扣变为 _ 折，乙方以后提货也可享受此折扣。 2、乙方累计提货款额达到 万元时，甲方将差额返还给乙方，使乙方以前的整体提货折扣变为 _ 折，乙方以后提货也可享受此折扣。 3、乙方累计提货款额达到 _ 万元时，甲方将差额返还给乙方，使乙方以前的整体提货折扣变为 _折，乙方以后提货也可享受此折扣。 4、以上累计返点的时限为1年。若乙方在1年内升至上一级别(即提货款总额达到第四条第1、2、3款中所提及的金额要求)，则按本年度累计销售额赐予差价返点。若在1年之后升至上一级别，则不能享受原累计销售额的差价返点。 5、累计返点金额在乙方下一次进货时从货款中扣除。 6、乙方每次提货金额不得少于 _万元，否则将不能按目前级别代理提货折扣计算，只能按下一级别代理提货折扣计算。 五、市场支持和嘉奖 1、甲方将赐予乙方按提货累计金额的 %的市场费用，以作为对代理商开拓当地市场的支持。乙方做市场活动或广告之前须将市场方案报甲方备案，事后凭发票的复印件和广告的原件到甲方报销，甲方以产品形式兑现。乙方不做广告或市场活动则不能享受甲方市场支持费用。 2、若乙方完成全年销售任务，甲方将赐予乙方按提货累计金额的 %的年终嘉奖。甲方将于每年1月进行年终结算，并将年终嘉奖以产品形式兑现。 六、甲方的权利和义务 1、 甲方为乙方每年供应对乙方销售和技术人员培训一次，培训时间与培训地点由甲方统一支配。若甲方支配全国统一的集中培训，则甲方负责乙方人员(不超过2名)在培训期间的食宿费用，该费用从下次货款中扣除。 2、 以上政策只针对核心代理和总代理，一般代理不享受此项权利。 3、 甲方为乙方准时供应最新的产品培训教材。 4、 甲方为乙方供应*系列软件产品相关宣扬资料。原则上金思维按提货套数给代理商配备演示光盘和配套彩页。若有重大活动需要此方面的支持，乙方需打报告申请额外支持。 5、 甲方有义务就乙方提出的技术问题通过电话、传真、e-mail等方式进行指导、解答。 6、 甲方关心乙方在当地进行市场宣扬和产品形象的树立。 5、甲方负责按时备货、验货、向乙方发货，并确保产品的完整性和完好性，对确属质量问题的货物进行免费更换。 6、 乙方作出有损于甲方利益的侵害及盗版行为时，甲方有权终止协议，并依法追究乙方的责任。 7、 甲方认证评估每季度进行一次。经综合考核后，若考核不合格，则金思维科技公司将与代理商进行充分沟通，并关怀代理商进行改进;若乙方始终没有改进，甲方保留对乙方降级的权利。 8、 甲方软件价格变动应提前15天通知乙方。 七、乙方的权利和义务 1、 按协议要求准时向甲方支付货款，完成本协议的经营指标。 2、 乐观拓展当地市场，做到*系列软件产品的销售掩盖其所辖的地区，乐观进展下一级经销商。 3、 乙方严格依据甲方规定的价格销售*系列软件产品，不得降价或提价销售(零售价不得低于88折/套，展会价格不得低于85折/套，批发价不得低于_折/套)。如违反上述价格体系，将对代理处以罚款直至取消其代理资格。 4、 关心甲方在当地进行市场宣扬和产品形象的树立。 5、 全面负责当地用户的售后服务、技术支持工作，包括甲乙双方进展的用户。 6、 乐观关心甲方软件升级，乐观供应用户对产品的反馈看法和建议。 >7、 乙方有责任搜集甲方产品在当地盗版的有关信息，供应有效线索，关心甲方打击盗版活动。 8、 乙方应准时供应最终用户名单，使甲方在乙方的协作下准时能给用户供应良好的售后服务。 八、订货、结算与退货： 1、 乙方须提前三天向甲方提出书面或口头的发货请求。 2、 甲方将在收到乙方的正式订单和电汇底单传真件后对乙方发货。 3、 乙方如未能按时付款，以每天订单货款的2罚金进行惩处。 九、供货及运输方式： 1、甲方最迟在收到乙方订单的5个工作日内发货。 2、运输方式为乙方到甲方直接提货或接受邮寄方式，费用由乙方支付。 十、保密条款 *系列软件产品的程序和相关文档以及甲方的销售方案、价格政策和市场策略均为甲方有价值的商业隐秘，乙方保证不泄露这些商业隐秘，也不为本合同规定以外的目的而使用这些隐秘。 乙方供应给甲方的有关产品、市场的文件均为乙方有价值的商业隐秘，甲方保证不泄露乙方的商业隐秘，也不为本合同规定以外的目的而使用这些隐秘。 双方应在自己的职权范围内制定有关制度，以保证职员不泄密。一旦发觉对方的商业隐秘有泄露的迹象，应立刻通知另一方，并尽可能地实行救济措施，使损失最小。 在本合同终止时，双方应向对方交还(或销毁)对方有关的全部资料及其备份并连续负有保密的义务，直到对方将其公开为止。 十一、违约处理 假如一方违反本合同的任何条款，另一方在此后任何时间可以向违约方提出书面通知，违约方应在15日内赐予书面答复并实行补救措施，假如该通知发出15日内违约方不予答复或没有补救措施，非违约方可以终止本合同的执行，并依法要求损害赔偿。 十二、争议处理 1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决; 2、假如双方通过协商不能达成全都，则提交仲裁委员会进行仲裁; 3、在争议处理过程中，除正在协商或仲裁的部非常，协议的其他部分应连续执行。 十三、 条款的完整性 甲、乙双方均承认，已阅读过本合同，并同意：本合同为双方关于代理合作事宜的全部合同和商定的全部记载，并已取代以前全部的口头的或书面的商定、意向书与建议。未经双方书面修订，不得对本合同加以变更。 合同附件是合同不行分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。 十四、合同的修改 合同在履行过程中。假如有一方认为需要修改，需向另一方提出书面的修改建议和理由，双方协商同意后才能修改，并形成本合同的附件。假如双方未达成新的修改看法，则原有合同连续有效。 十五、 不行抗力 1、在合同的执行过程中假如消逝了战斗、水灾、火灾、地震等等不行抗力事故，将影响合同的正常履行时，受不行抗力影响的一方应尽快将不行抗力事故的状况通知对方。并尽快将有关当局出具的证明文件提交另一方进行确认。 2、双方尽快依据此项不行抗力事故的影响协商本合同的进一步执行问题。 3、因不行抗力造成的对履行合同的延误或无法正常履行时，受不行抗力影响的一方不负法律责任。 十六、标题 本合同各条标题仅具有提示和留意的作用，不作扩大的解释。对于合同内容的一切解释均以标题下的正文为依据。 十七、生效 本合同自双方签字盖章之日起生效。 本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。 甲方： 乙方： (盖章) (盖章) 签约人： 签约人： 年 月 日 年 月 销售代理协议书4 甲方；_ 乙方：_ 一 、出售物业的内容(以下简称“该物业”)： 1、物业地址：广东省阳山县 2、建筑面积：平方米(以房地产证面积为准)。 3、出售价此价包括自买入该物业后至本物业出售前已产生之一切费用。 4、交易税费支付方式：由买方支付。 5年具备交付使用条件。 6、托付时间：从_年_月_日至_年_月 _日止。 二、指定佰姓地产为该物业出售的.独家代理公司： 1、佰姓地产预先支付人民币该物业的，独家托付费即转为购房款使用。 2、如超出托付限期，独家托付代理费用由本人收取，不予退还。 3、一旦达成上述条件，全权托付百姓地产适当收取客户定金。 4、本人不得擅自终止托付或拒绝出售，否则应向贵公司支付独家托付费 三、百姓地产在代理期限内查找合适的买家 。如该物业成功出售，超出托付价钱部分作为佰姓地产的询问及代理费，对此本人并没有异议。 四、在托付期间，本人保证不会自行出售该物业;不会与其他中介公司或第三人签订代理协;不会私下与佰姓地产所介绍之买房成交或利用佰姓地产供应的信息条件通过第三方成交。否则，本人将向佰姓地产支付其次条规定之代理费 3 倍作为违约金。 五、本人悉知佰姓地产同时会向买家收取房地产询问及代理费，对此本人并无异议。 六、本托付书一式两份，由本人及佰姓地产各持一份，均具有同等法律效力。 七、备注： 托付人：_ 独家代理公司签署及盖章：_ 身份证号码：_ 电话：_ 托付日期：_ 销售代理协议书5 甲方： 乙方： 经双方协商，甲方托付乙方为""项目开发顾问并代理销售。达成如下协议： 第一条： 托付内容 甲方托付乙方供应专业的市场争论，产品定位及营销推广，并代理销售房屋。 其次条： 托付时间 自双方签订合同之日起至乙方完成双方商定之销售任务止。双方商定销售周期为办理房屋预售许可证后 日内。 第三条： 代理销售范围 瀛海名居项目分两期开发，总建筑面积约 万平方米。本协议商定代理销售范围为： 第一期开发房屋面积扣除地下停车场面积及甲方自留面积 万平方米。其次期开发房屋代理销售视本协议乙方执行状况，另行商定。 第四条： 代理销售平均价格 依据双方市场调研确定楼房销售平均价格，每栋楼独立定价;即1# 元/;2# 元/;3# 元/;4# 元/;5# 元/6# 元/。乙方可以依据各楼层位置分别细化销售底价，经甲方签字确定。 第五条： 双方权利和责任 (一)甲方权利和责任 1、乐观协作乙方工作，为乙方供应关于该项目尽可能详细的资料，这些资料包括建筑施工图纸，整体规划设计图，工程进度表，装修及入住标准，各户型销售面积等。为乙方供应精确房源状况，入面即、位置、户型等资料，并由甲方签字确认。 2、甲方负责售楼中心建设及内外部的装饰装修、办公用具、门头、工地围墙、户外广告等费用;供应两部电话并开通宽带供销售使用;担当售楼部水、电、暖等费用。甲方担当沙盘、户型模型、输出性广告费用的50%。(输出性广告费包括： 宣扬折页、单页、短信、条幅、电视飞字、报纸费用) 3、甲方依据销售需要供应样板间及其装修装饰。 4、甲方承诺动工时间不迟于 年 月，取得预售许可证的时间为 年 月。 5、甲方负责办理商品房屋买卖合同的备案及房屋产权登记等相关工作。 6、项目在建设过程中，若发生规划或设计变更，甲方应准时书面通知乙方。 7、负责协调政府相关职能部门的关系，以保证销售的顺当开放。 8、托付专人负责与乙方对接工作，负责与乙方对账，准时办理房产证等产权手续，协作乙方办理按揭贷款。 9、甲方负责收取客户交纳的各项款项。包括： 定金、购房款及客户交付的其他费用等。 10、为乙方供应销售所需的票据、认购书、商品房买卖合同等。 11、甲方有权随时调阅销售状况的相关信息，有权对乙方销售人员的配备及供应的数据资料进行检查和监督。 (二 )乙房责任和权利 1、乙方在本合同签订后，有核心专业人员组成专案销售执行小组，现场营销人员不少于 人，专业人员的个人简历需经甲方审核确认。 2、乙方在合同签订后一个月内完成项目营销前期策划及顾问服务，以书面形式提交甲方审核。乙方全面负责沙盘、户型模型、门头、工地围墙、户外广告等策划及设计，负责向甲方提交月度广告推广方案，并担当沙盘、户型模型、输出性广告费用的50%。 3、乙方负责进行市场调研，依据市场状况、项目自身条件结合调研结果，进行项目定位及市场定位和广告策划，宣扬推广策略，负责项目宣扬品及各种宣扬推广媒介的文案及设计，负责制定各阶段的销售思路。乙方所制定的宣扬材料，销售方案，销售价格及付款方式等均需甲方确认后执行。 4、依据项目实际状况，以双方商定的工作目标为导向，合理组织和实施销售工作。 5、乙方负责管理销控表，做销售登记工作，并依据销售实际状况准时调整销售策略。 6、负责客户接待，依据甲方签字认可的项目资料，照实向客户介绍项目的法定手续、户型、建筑面积、建筑标准、付款方式、交房日期和客户预售购房合同条约等状况： 运用相应的销售技巧、充分调动客户的购房乐观性，实现客户顺当订房，签订购房合同向客户收取贷款手续，催收购房款。 7、乙方销售上述房产时，不得向用户做任何虚假承诺，不得损害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客户任何费用及签署各类合同。 8、商定履行期间，乙方负责派出销售人员及聘用人员的培训、工资及相应的福利待遇和平安保障。 9、乙方代理期限内，依据甲方要求填写各种房屋销售合同(协议)文本，并负责现场审核，保证各种房屋销售合同(协议)文本内容无误。 10、负责收集贷款客户资料，完成按揭贷款的相关工作。 第六条： 乙方服务内容： (一)市场调查 1、本城市整体房地产状况调研。 2、本城市及周边城市房地产市场供求状况调研。 3、目标客户群体的调研与划分。 4、本区域竞争楼盘调研(价格、目标客群、产品)。 (二)营销策划 1、制定项目总体营销思路与营销策略。 2、项目定位(目标客群定位及分析、形象定位、价格定位、广告定位)。 3、确定项目主推语、售楼部形象、楼体外立面形象。 4、案场定位与整合包装(售楼部整体形象包装、内部布置、外部形象呈现)。 5、构建项目核心竞争力(整合项目优势，挖掘项目卖点，形成项目对外输出的主要推广点)。 6、制定营销推广策略及执行方案(项目的营销入市时间策略、营销阶段划分、各阶段营销策略执行)。 7、制定整体价格策略(入市价格策略、各销售节点价格调控策略)及执行方案。 8、促销活动策划与组织实施(促销活动的思路、活动方案、活动组织、活动效果评估)。 9、媒体优化与整合(媒体选择、媒体组合、媒体排期、投放频次制定)。 10、制定各销售阶段广告推广方案。 11、各节点营销执行策略(预热方案、开盘方案、热销期方案、强销期方案)。 (三)视觉创意 1、负责为项目设计LOGO(项目标识)、VI应用系统(项目整体的视觉系统)、SLOGAV等设计及优化(项目的推广语、广告语)。 2、负责供应当项目平面广告(包括： 报纸、印刷品、户外、网络、DM等)的平面设计及文案。 3、负责该项目各类销售道具(楼书、海报、宣扬单页、价目表、售楼中心及会所的宣扬招贴、呈现展板、工地形象围板、条幅等)的平面设计及方案。 4、负责供应当项目售楼中心内部包装道具(宣扬招贴、吊旗、呈现展板、窗口表、公示牌等)的平面设计及文案。 5、项目工地外围形象包装(工地围档、工地大牌、指示系统等)的平面设计及文案。 6、负责该项目新闻稿、软性新闻、销售说辞类(来电、来访、促销活动等)的撰写。 7、负责促销活动中所需宣扬物料及道具的平面设计及文案。 (四)销售组织 1、客户接待及销售执行。 2、认购书及商品房买卖合同的填写。 3、催收房款。 4、催收贷款资料，关怀客户办理按揭贷款。 5、销售把握。 6、促销活动执行。 7、价格把握。 第七条： 代理佣金 1、该项目托付期限内代理佣金由底价佣金、溢价佣金两部分组成 (1)底价佣金： 乙方佣金比例为销售底价的1.0%。 (2)溢价佣金： 本项目合同销售价格超过附件二销售底价明细表的部分，即为溢价部分，溢价部分甲乙双方按7： 3比例分成(甲方70%;乙方30%) 2、团体购房(需甲方同意)致使销售价格低于销售部现行价格的，乙方提取佣金比例甲乙双方另行协商确定。 第八条： 佣金结算方式 1、代理费标准 依据第七条商定，如乙方没有按双方商定的月销售额回款，在70%-90%区间内，扣减佣金20%，60%-70%区间扣减佣金40%，在40%-60%区间内，扣减拥金70%。在40%以内，乙方不提取佣金。在双方商定的销售周期内，乙方如不能完成双方商定的销售任务，超过20天，乙方向甲方支付全部佣金的20%作为对甲方补偿，超过30天，乙方向甲方支付全部佣金30%作为对甲方的经济补偿。 2、结算方式： (1)自签订本合同之日起每两个月的20日为佣金结算日，结算时由乙方上报销售佣金状况，经甲方审核后，在10日内将佣金结算给乙方。 (2)对于一次性付款客户，客户交清全部房款后，甲方向乙方结算该套房屋全部应得销售佣金。 (3)乙方收到佣金按实收佣金数给甲方补开相应数额的发票。 第九条： 合同生效及其他： 1、本合同自双方代表签字盖章之日起生效，全部条款双方均应严格履行。 2、双方协商同意后，对本合同的修改、补充等应签订补充协议，补充协议具有同等法律效力，合同未商定部分双方协商确定。 3、在合同期内，甲方不得干涉乙方的人员调配，不得以任何形式吸取乙方的工作人员(包括曾经接触过本项目的乙方离职人员)合作。 4、本合同及附件一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 年 月 日 年 月 日 销售代理协议书6 合同编号：托付人：被托付人：签订地点：签订时间： 甲方：招商局地产（重庆）有限公司乙方： 经双方友好商谈，就甲方托付乙方非独家外场销售招商江湾城在售房源，具体事宜达成以下协议： 一、代理项目 名称：招商江湾城地址：江北区北滨一路363号 二、代理期限 托付有效期限：自销售代理合同签订之日起至项目托付房源销售终止。 三、代理内容及标准 1.托付销售房源 托付的房源：招商江湾城一期商业、二期住宅，截止本合同签订日期未被认购的房源。 2.客户确认方式 1）乙方在向甲方推举意向客户时，应向甲方出具场外推举客户确认书（以下简称确认书）。确认书经甲方指定的工作人员签字确认，其作为结算销售代理佣金的依据之一。客户确认书一式两份，双方各执一份。 2）在甲方收到乙方出具的确认书之日前，如乙方向甲方推举的购房客户或直系亲属（包含配偶、父母和子女），在1个月内从未现场到访与甲方取得联系并询问本项目的状况（以甲方CRM系统最终一次登记时间为准，且最终一次跟踪记录表达意思为“无购房意向”内容），甲方应确认该客户为乙方所推举，并在该确认书上签字、盖章；若乙方推举之客户 在出具给甲方的确认书后2个月内认购甲方产品，均视为乙方的销售业绩；2个月后仍未认购甲方之物业，则确认书自动失效，甲方无须为此客户付给乙方任何费用。 3.销售价格的确认 1)乙方应以甲方供应并加盖财务章或者销售合同章确认的销售价格向客户推举本项目，非经甲方的授权，不得擅自给购房客户任何形式的折扣承诺。 2)甲方同意供应给乙方的销售价格与甲方同期销售价格全都。如有价格促销，甲方必需通知乙方并赐予其推举客户同等优待。 四、甲方权利及责任 1.甲方自本合作开头之日向乙方供应有关甲方物业的详细资料，包括但不限于甲方营业执照、开发公司资质审查、销售5证、户型图、合同范本、交房配臵标准、项目位臵图、园林设计、设计师及物业管理公司简介等。 2.甲方保证已取得该物业可合法销售之商品房的相应证明文件。 3.甲方承诺本项目的产权及相关文件及商品房买卖合同之合法性，因房屋产权所致瑕疵（包括但不限于抵押担保等）、房屋质量瑕疵及商品房买卖合同履行过程中产生之一切后果，由甲方全权负责。 4.甲方应认真履行与购房方签约、收取房款、银行按揭等相关手续之责任。 5.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付佣金。 6.甲方应向乙方供应最新精确销售价格、现行及将要进行的促销方案。 五、乙方权利与责任 1.乙方须指定专人对本项目进行相应宣扬以及对客户进行接待讲解。 2.乙方须依据与甲方所指定的售楼条件（资料、价格、付款方式及本合同条款等）进行销售，乙方工作人员不得任凭向客户承诺销售资料、合同之外的内容，如有此类事情发生，一经查实，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并追究其相关责任； 3.乙方不得以甲方的名义从事本协议规定的合作范围以外的任何其他活动，如有查实，甲方将追究其相关责任。 4.合作期内，乙方将项目销售的具体状况，作登记和统计，定期准时向开发商汇报工作进展状况。 六、佣金结算及支付方式 1.乙方计提佣金的前期条件：甲方在同乙方所推举的购房客户签订正式的商品房买卖合同，一次性付款客户已支付完全部房款；按揭客户已支付首期房款并办理完毕按揭手续。 2.乙方计提佣金的基数：乙方所介绍的购房客户（必需经甲方确认）与甲方签订正式的商品房买卖合同所确认的房款总额。 3.合同服务期内，以乙方实际销售套数为准，每月销售1-4套物业，依据销售佣金提取比例（总金额）1.5%计提；每月销售5套及以上物业，依据销售佣金提取比例（总金额）2.0%计提。销售套数不论住宅、商业均有效。 4.销售代理佣金结算时间：每月一次，每月5日前甲方向乙方提交上月销售结算清单；乙方核对及确认，并出具合法的发票，甲方于每月25日前支付上月销售佣金。 5.若甲方未能按时向乙方支付销售佣金，甲方需依据应付未付金额每天千分之五向乙方支付滞纳金。乙方可书面请求甲方在20天内赐予调整，若期满甲方仍未调整，则乙方有权单方终止合约，并书面通知甲方。甲方在收到乙方书面解约通知的10个工作日内，须支付于合同期间乙方已完成的"代理服务费，并支付伍万元违约金。 6.合同签订后退房的处理原则 1)退房：若发生客户签订合同后退房，该笔交易视为无效，佣金提成不应结算；若佣金提成已经发放，已发该笔佣金提成从下月佣金提成中扣除； 2)换房：若发生客户签订合同后换房，该笔交易的佣金结算按多退少补的原则执行。 3)其他销售政策（包括认购定房、签定合同等）与甲方销售政策同等执行。 七、违约责任 1.因其中一方未遵守合同中的任何条款，或未履行本合同中的任何责任或义务，在提前7个工作日书面通知违约方后，守约方有权提前终止本合同的履行，守约方因本合同的提前终止而受到损失的，违约方应担当相应的赔偿责任。 2.合同有效期间，因不行抗力（如洪水、地震、火灾等自然灾难及战斗等人力无法抗拒、不能预料又不行避开的大事）而一方不能履行本合同的在取得有关部门的不行抗力的认定后不视为违约。 八、合同的解除 1.甲方有权利依据销售状况提出合同解除要求，甲方将提前7天以书面形式通知乙方；但自通知发出之日起，甲方将不再受理任何推举客户，在通知发出之日前，乙方推举客户均有效。 2.如消逝如下任何一种状况，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿一切经济损失： 1)未经甲方许可擅自承诺并给甲方造成重大声誉或经济损失； 2)在甲方授权范围之外从