＊＊省农村土地经营权流转合同.doc

省农村土地经营权流转合同贵州省农村土地经营权流转合同 甲  方（流转方）：                                                                                                        住  所：                              联系电话： _             乙  方（受让方）：                                                  身份证号：                                                          住  所：                                 联系电话：_根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就农村土地经营权流转事宜，经协商一致，订立本合同。  一、流转土地基本情况及用途 甲方自愿将位于沿河土家族自治县沙子街道办事处云丰村位于岷坡的 亩土地经营权流转给乙方，用于养殖场的经营建设及其他农业生产经营建设。 二、流转期限 土地承包经营权流转期限为30年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、付款方式和时间 1、双方同意按货币支付方式支付土地经营权流转价款：每年每亩人民币           元，合计人民币          (大写：               ) 元。 2、支付时间：每五年支付一次，共分为六次支付完毕。                                                         四、土地经营权流转和使用的特别约定 1.乙方与甲方签订土地经营权流转合同后，可以向登记机构申请土地经营权登记。 2.乙方依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 3.乙方应按时向甲方支付约定的流转价款。 4.甲方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务，乙方有权享受国家和政府在乙方经营范围内的相关政策支持与服务。 5.流转土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：土地征用补偿部分归甲方所有，乙方投入的设施设备及其经营损失补偿费用归乙方所用。 五、违约责任 因不履行合同致使一方遭受损失的，应由不履行合同方承担赔偿责任。 六、不可抗力 由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。 七、争议的解决 本合同履行中发生争议，双方可协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 八、其他约定 1.本合同自双方签订之日起生效。 2.本合同一式4 份，甲乙双方各执一份，拥有土地经营权的2个村民小组各一份（共4份）。 甲方（签字）：                      乙方（签字）： 村委会主任： 村民组长：             村民组长:    年  月  日（盖章）                        年  月  日（盖章）             农村土地经营权流转合同甲方：乙方：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。第一条：甲方以出租形式将坐落， /亩，面积流转期限乙方从年月日开始至年月日为止，流转费用每年（人民币大写）元整。付款时间为每年月日前。第二条：流转期内，乙方享有生产经营权、产品处置收益权和项目扶持资金、国家惠农补助的权利。第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害义务；但为生产经营管理建造的房屋等设施除外。第四条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时土地等级和质量。第五条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇政府调解解决。当事人不愿协商、调解或者协调、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第六条：违约责任。如有一方违约，将承担另一方经济损失。第七条：本合同自甲乙双方签订之日起生效，合同一式三份，受让方一份、承包方一份、村委会一份。第八条：本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方：乙方：年月日年月日见证机关：农户代表签字如下:首尾点题，重点突出。逻辑很严谨。第 3 页 共 3 页