租赁工厂合同范本工厂整体租赁合同.doc

租赁工厂合同范本工厂整体租赁合同导语：本篇租赁工厂合同是由WTT给大家搜集整理的，仅供参考，希望大家在签订相关合同的时候可以有所帮助，保护好自己的合法权益。出租方以下简称甲方：企业名称：法人代表：联络 ：承租方以下简称乙方：上海升茂包装材料代理人： ：根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，就厂房租赁事项，订立本合同，双方共同遵守。一、租赁标的1、房屋类型：厂房砖混构造2、位置：上海市松江区泖港镇五厍窑厂路18号1幢3、建筑面积： 平方米二、租赁用处1、乙方租赁该房屋作为消费车间仓库使用。2、乙方因消费需要房屋进展必要的改动和装修，必须经甲方的同意后，方可进展。三、租赁期限1、该房屋租赁期为 年，自 至 止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还。乙方假设要求续租，须在本租赁合同期满二个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的情况下，乙方有优先权。四、租金1、该房屋的月租金为 元，年租金为 元整。2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即 元整。3、乙方不能按约定支付租金，甲方有权收回房屋。五、双方的权利和责任1、租赁期内，甲方应承当房屋所有劝应承当的费用，如土地租金、房产税等。2、租赁期内，甲方承当房屋的正常维修费用，并保证水、电总容量为 畅通，供乙方使用。3、租赁期内，甲方不得干预乙方的消费经营。4、乙方必须按约定及时支付房租。5、乙方不得利用租赁房从事违法活动。6、租赁期内，乙方自行承当水、电费含 的增容费用，每月为1320元等正常经营性费用。六、其他约不定期事项1、因地震、战争、水灾等不可抗力原因使合同无法履行时，可提早终止合同，甲方应退还乙方预收的房租。2、租赁期内，因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时，那么合同终止。拆迁赔偿按照谁投入谁收益的原那么，分配相关部门给予的赔偿费。甲方退还乙方的房租。3、租赁期未到，除不可搞力外，任何一方不得单方解除合同。如乙方在租赁未到期前单方面解除合同，预付给甲方未用完的房租甲方不予退还。如预付的房租以用完，按年租金的30%支付给甲方作为违约金。如甲方在租赁未到期关单方面解除合同。除退还给乙方已付未用完的房租外，乙方为出租房进展的装修、设备搬运费、平安费、搬运期间的停产损失都由甲方承当给予赔偿，同时按年租金的30%支付给乙方作为违约金。七、本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成，任何一方有权从所在地法院起诉。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。甲方盖章：乙方盖章：代表签字：代表签字：签约日期：签约日期：第 4 页 共 4 页