国有土地使用权收购合同.docx

国有土地使用权收购合同国有土地使用权收购合同1 为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、湖北省土地管理实施办法、XX市土地储备供应暂行办法等国家、地方有关法律法规及规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。 第一条 本合同双方当事人 收购方：XX市土地储备供应中心（以下简称甲方），法定代表人：，职务：，住址：樊城炮铺街3号，联系电话：3486000。 被收购方：（以下简称乙方），法定代表人：，职务：，住址：，联系电话：。 第二条 甲方收购位于的国有土地，面积平方米（合亩），用途为用地，其四至位置：东：；南：；西：；北：。国有土地使用证证号为：，原土地取得方式。 第三条 经协商土地收购价格（含地上建筑物）确定为（大写）人民币万元/亩（元/m2）（小写）万元/亩（元/m2）。总额为（大写）人民币万元/亩（元/m2）（小写万元）。 第四条 收购款支付方式 本合同经市政府批准后日内，甲方一次性付给乙方土地收购款总额的10%即万元，作为履行合同的定金，定金可充抵土地收购款。 本合同经政府批准后日内，甲方一次性支付乙方土地收购款（大写）万元（小写）万元。 本合同经政府批准后日内开始甲方分期付给乙方土地收购款。 第一期：年月日前付给乙方土地收购款总额的%即万元； 第二期：年月日前付给乙方剩余土地收购款总额的%即万元 第三期：年月日前付给乙方全部土地收购款即万元。 分期支付的土地收购款计利息。 第五条 甲、乙方的责任和义务 甲方的责任的义务 1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。 2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方承担。 3、甲方于年月日验收乙方交付的全部土地和地上建（构）筑物。 乙方的责任和义务 1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料，并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。年月日前向甲方交付全部土地和地上建（构）筑物。 2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续，并提供相关资料。 3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。 第六条 违约责任 本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。 若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款，每延迟一天，按应付款项的3向乙方支付滞纳金。 若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建（构）筑物，每延迟一天，按应付款额的3赔偿甲方损失。 若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，违约方按本合同约定土地收购款总额的13向守约方支付违约金。 第七条 本合同未尽事宜，经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷，协商不成的可向人民法院提起诉讼。 第八条 本合同于年月日在XX市签订，壹式陆份，并具同等法律效力，甲、乙双方各执叁份。 第九条 本合同经XX市人民政府批准后生效。 甲方： 乙方： （章） （章） 法定代表人： 法定代表人： （委托代理人）（委托代理人） 国有土地使用权收购合同2 为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、湖北省土地管理实施办法、襄樊市土地储备供应暂行办法等国家、地方有关法律法规及规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。 第一条 本合同双方当事人 收购方：襄樊市土地储备供应中心（以下简称甲方），法定代表人： ，职务： ，住址：樊城炮铺街3号，联系电话：3486000. 被收购方： （以下简称乙方），法定代表人： ，职务： ，住址： ，联系电话： . 第二条 甲方收购位于 的国有土地，面积 平方米（合 亩），用途为 用地，其四至位置：东： ；南： ；西： ；北：国有土地使用证证号为： ，原土地取得方式。 第三条 经协商土地收购价格（含地上建筑物）确定为（大写）人民币 万元/亩（元/ ）（小写） 万元/亩（元/ ）。总额为（大写）人民币 万元/亩（元/ ）（小写 万元）。 第四条 收购款支付方式 本合同经市政府批准后 日内，甲方一次性付给乙方土地收购款总额的10%即 万元，作为履行合同的定金，定金可充抵土地收购款。 本合同经政府批准后 日内，甲方一次性支付乙方土地收购款（大写） 万元（小写） 万元。 本合同经政府批准后 日内开始甲方分 期付给乙方土地收购款。 第一期： 年 月 日前付给乙方土地收购款总额的 %即 万元； 第二期： 年 月 日前付给乙方剩余土地收购款总额的 %即 万元 第三期： 年 月 日前付给乙方全部土地收购款即 万元。 分期支付的土地收购款计利息。 第五条 甲、乙方的责任和义务 （一）甲方的责任的义务 1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。 2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方承担。 3、甲方于 年 月 日验收乙方交付的全部土地和地上建（构）筑物。 （二）乙方的责任和义务 1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料，并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。 年 月 日前向甲方交付全部土地和地上建（构）筑物。 2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续，并提供相关资料。 3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。 第六条 违约责任 本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。 （一）若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款，每延迟一天，按应付款项的3向乙方支付滞纳金。 （二）若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建（构）筑物，每延迟一天，按应付款额的3赔偿甲方损失。 若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，违约方按本合同约定土地收购款总额的13向守约方支付违约金。 第七条 本合同未尽事宜，经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷，协商不成的可向人民法院提起诉讼。 第八条 本合同于 年 月 日在襄樊市签订，壹式陆份，并具同等法律效力，甲、乙双方各执叁份。 第九条 本合同经襄樊市人民政府批准后生效。 甲方： 乙方： （章） （章） 法定代表人： 法定代表人： （委托代理人） （委托代理人） 日期： 国有土地使用权收购合同3 为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、湖北省土地管理实施办法、_供应暂行办法等国家、地方有关法律法规及规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。 第一条本合同双方当事人 收购方：_供应中心（以下简称甲方），法定代表人：_，职务：_，住址：_，联系电话：_。 被收购方：_（以下简称乙方），法定代表人：_，职务：_，住址：_，联系电话：_。 第二条甲方收购位于的国有土地 面积_平方米（合亩），用途为用地，其四至位置：东：_；南：_；西：_；北：_。国有土地使用证证号为：_，原土地取得方式。 第三条经协商土地收购价格 （含地上建筑物）确定为（大写）人民币_万元/亩（_元/m2）（小写）_万元/亩（_元/m2）。总额为（大写）人民币_万元/亩（_元/m2）（小写_万元）。 第四条收购款支付方式 本合同经市政府批准后日内，甲方一次性付给乙方土地收购款总额的10%即万元，作为履行合同的'定金，定金可充抵土地收购款。 本合同经政府批准后日内，甲方一次性支付乙方土地收购款（大写）_万元（小写）_万元。 本合同经政府批准后日内开始甲方分期付给乙方土地收购款。 律师 第一期：_年_月_日前付给乙方土地收购款总额的_%即_万元； 第二期：_年_月_日前付给乙方剩余土地收购款总额的_%即_万元 第三期：_年_月_日前付给乙方全部土地收购款即_万元。 分期支付的土地收购款计利息。 第五条甲、乙方的责任和义务 甲方的责任的义务 1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。 2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方承担。 3、甲方于_年_月_日验收乙方交付的全部土地和地上建（构）筑物。 乙方的责任和义务 1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料，并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。_年_月_日前向甲方交付全部土地和地上建（构）筑物。 2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续，并提供相关资料。 3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。 第六条违约责任 本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。 若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款，每延迟一天，按应付款项的3向乙方支付滞纳金。 若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建（构）筑物，每延迟一天，按应付款额的3赔偿甲方损失。 若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，违约方按本合同约定土地收购款总额的13向守约方支付违约金。 第七条本合同未尽事宜 经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷，协商不成的可向人民法院提起诉讼。 第八条附则 本合同于_年_月_日在_市签订，壹式陆份，并具同等法律效力，甲、乙双方各执叁份。 第九条生效 本合同经_市人民政府批准后生效。 甲方：_乙方：_ （章）_（章）_ 法定代表人：_法定代表人：_ （委托代理人）_（委托代理人）_