公司实习总结2022通用版.docx

公司实习总结2022通用版 酷爱本职工作，事业心强，是做好工作的前提，也是搞好总结的基础。写总结涉及本职业务，假如对业务不熟识，就难免言不及义。更多公司实习总结2022通用版点击“公司实习”查看。 公司实习总结2022通用版1 在公司详细实习过程中，能够接触到进出口的询盘、报价、网站上产品更新的各种基本技巧，还能对某一行业深化彻底的了解并能切身体会到国际贸易中不同当事人面临的详细工作与他们之间的互动关系。了解各地贸易的经经济状况，了解目前的市场行情，了解自身存在的不足，并积累肯定的阅历，为将来走上工作岗位打下良好的基础。 该公司是一家集生产和贸易的出口企业，公司主要产品有汽车配件、饰品、玩具、工艺品、珠宝。公司已经与日本、欧美及其它地区都 建立了长期互惠互利的合作关系，也建立了与各工业制造商的良好合作关系，也能理出口的一整套服务体系：选购、下单、商检、仓储、运输、报关等。该公司 也可以依据客人的特别要求要制作样品，为了节约和降低成本，我们始终着眼于有效的管理和创新的工作。努力供应最高质量和最低价格的 产品给客户，以客户的利润为目标。 公司主要的规模不大，分工也不是很明确，只是也许每个人要做的事情要做到心中有数。我虽说是业务员但要做的事也比较乱 ，很多事情不会硬姓规定要谁去做，大家的团队精神表现的很重要。业务员要做的工作其实还是满多的，要做好现在的业务又要努力去开发新的业务及新的市场，接受订单，跟进生产，要了解外贸流程，熟识产品，要时刻留意客户的动态，自身要保持良好的心态，维护好公司 的形象等等。 有许很多多的外商 来这里做生意，我在努力和热忱中找寻希望，希望能在这座城市里找到一个与自己专业 相符的外贸类的实习岗位 。过了一个星期我真的找到了一家公司 能给我供应一个实习的机会。在公司里，我实习了好几块内容，也学到了许多课本上学不到的东西。例如： 学习了怎样选购，也就是公司里常说的跑市场。上海有许多品种繁多的小商品现代批发市场，设主体市场、生产企业直销中心、商品选购中心、仓储中心、餐饮中心五大经营区，其中外贸出口占总贸易的60%以上。所以大多数的外贸公司 去该市场进行选购，也包括我们公司 。要去市场选购的第一步是先要了解市场的分布，知道产品的，这样才可以让自己在如此大的市场上用最短的时间找到自己所须要的产品。比如，公司要我去找一 些饰品，那我就应当先到国际商贸城一期，然后到A、B、C、D区的二楼里进行选择自己想要的产品， 而不是跑到一楼卖玩具的店铺。找到自己想要的产品后，就应当对其进行了解，其中包括产品的质量，价格，包装，交货日期等等。在这过程中要有很大的耐性，对产品进行的对比、分析，找一家价格和信誉都最好的厂家合作，以实现公司利益的最大化 。对市场上所了解到的状况刚好跟上级汇报，进行良好的沟通，精彩的完成 自己的工作。 学习了怎样快速的运用网络平台进行产品和厂家的找寻。我们必需事先就先注册一些贸易平台的账号，便利刚好登入进行查找。当客户告知须要什么产品时，我们可以首先在阿里巴巴、淘宝上进行查找，查找时，我们要先学会如何选择关键词，这样可以更加精确、快速的找到自己所需的产品。再利用阿里旺旺跟厂家进行沟通 。在沟通过程中对产品的状况我们尽量要询问的具体点，以便做出具体、一目了然的价格给上级。做价格表时，其中应包括各种产品的写真(也就是 缩小的产品图片)、价格、颜色、尺寸、包装等，最好做到能便上级一看就清晰的了解到了产品的基本信息。在交谈过程中还要留意自身的语气，以便以后的合作。 学习了怎样陪客人去逛市场，即现在公司通常所说的带客户。当客户从国外来的时候，公司就会支配一个能和客户讲同一语言的员工带他去了解市场，以便保证他们良好的沟通。首先，因为客人对义乌市场是不了解，所以在陪客户时，你要事先做好合理的支配。到市场后，你应当依据客户的想法带他到他所须要产品的店铺。你应当走在他边上，可以指引他往哪我还方向走，以便节约时间。当客户看到其中一家店铺的产品，表示感 爱好时，你们可以进去了解一下，或许客户跟厂家存在语言沟通问题，你应做好翻译工作。对客户所感兴的产品进行了解，包括价格、包装等等并要做好记录。通常现在公司所采纳的是，先拍几张该产品的图片，再向厂家拿张名片，一来确定订货时放便联系。二来可以利用这张名片进行记录，将产品信息记录在该名片上，再用相机拍下这张带有产品信息的名片。这样在进行编图时可以更加快速、便利。编图应当包括两块内容：产品图片和E_cel表格。你应将拍来的图片进行编辑，将一个产品的多张各角度的图片编辑成一张，对其亮度、大小进行处理，并分别编号。并在E_cel表格上输入该产品编号和价格，并写上其厂家的地址和联系方式。应做到两者相对应，便利客户查看。你将这一天中客户比较感爱好的产品资料做好，刚好发给客户查看，以便他下订单。当然这一天中你还应当支配客户的吃饭问题，你可以向他举荐几家餐厅，再由他选择其中的一家。在这过程中，你应做到无时无刻都为客户着想，并应礼貌对待。 学习了网页上产品的更新工作。我们公司会将全部的产品公布在公司的网站上，便利潜在客户的了解。为了能让更多人第一时间看到我们的产品，我们应当对其进行不断的更新，因为更新的频率越快，产品出现在网页前面的可能性越大，也就意味着能有更多的潜在客户。而且应当不断的更新产品各类，引起他人的留意。对产品信息进行描述时应当尽量做到精确、细心。以防客人在你描述不当的地方钻空子。 学习了怎样提货与收货。我们公司目前对客户所须要的产品基本上都 是干脆从价格低的厂家那订货。例如，汽车的LED灯，当客户告知所须要产品和数量时，我们刚好向广东厂家进行订货，这样做的方式是最便利的。基本上的货运公司都会将货送到仓库门口，你只要对货物进行清点和检查。但有时候也会有些例外，比如接近年底时，许多送货工人都提前回家过年了，那么这时就须要我们自己叫辆车到卸货地点提货。当货到达仓库时，我们应当对产品进行拍照、做资料，便利以后的查阅。在出货前我们要对一些产品进行整装，请几个临时工人，对产品进行整装。我们应当刚好做好检查工作，防止出现漏洞。对产品全部处理好之后，我们应当贴上唛头，做好装箱单，算好体积。再叫货运公司来取货，中间过程全权托付中介公司。 在这段实习期间，细致总结，发觉不同于前几次实习，这次校外实习充分相识了从学校走向社会我们存在的不足和缺少工作阅历。自身定位，加强外语学习。在全部的工作和活动中无一例外的涉及到外语，外语是我们对外沟通的桥梁，因此在以后的学习中必需加强对外语的学习，同时加强口语的练习，这是我们搞外贸的基础，因此必需驾驭好这门工具。不断强化自身，并充分相识自己，避开 眼高手低，增加实际动手实力，在社会这个高校校里，不断完善和学习。随着中国加入世界贸易组织以及越来越多的企业进入国际市场，社会对外经贸从业人员的需求不断的发展。这给广阔求职者创建了良好的就业机会。不同国家之间进行跨国界商品买卖。由于进行交易的双方属于两个不同的国家或地区，因此从事这种商业活动比国内更为困难、困难，因而也更具有挑战性。从事国际商务活动，尤其是国际间货物买卖，而这种工作的最大特点就是要求商务人员在驾驭基本学问的同时，必需具有很强的实际操作实力。而现代的国际商务活动，对从业人员的学问结构、实践实力和基本素养提出了更高要求。因此我们也面临着更大的挑战。 工作总结，相识自身不足。通过实习我发觉贸易这专业是门实践性很强的专业，它不光要求我们有扎实的理论学问而且必需具有很强的动手操作实力，更重要的是学会如何与人沟通，怎么建立商业关系，这些是课本中学不到的，只有融入社会的大舞台并不断的历练才能得到提高，还有加强各方面素养的提高。贸易工作同时是一个涉外行业，因此对各方面的要求都很高，对外代表的不仅仅是个人形象，甚至是国家形象，因此必需加强自己各方面素养的修炼，如礼仪等。娴熟驾驭好本专业的学问。专业学问是我们从事贸易工作的基础，贸易工作的高风险要求我们必需娴熟地驾驭好专业学问。除了专业学问的提高之外，我们也应当留意人与人之间的交往。平常应当和同事友好相处，因为这是一个集体，大家齐心工作、相互帮助才能达到 最好的效果。充分发挥团队精神。 在这次实习过程中，我深刻体会到，走出校门，只是万里长征的第一步，我们在工作阅历，社会历练，人际交往上体现出来的稚嫩，在这一次的实习中完全表露出来，而且我们所缺乏的还不仅仅如此，所以在以后的生活和工作中，我要不断的充溢和丰富自己，不放弃任何能够熬炼自己的机会，信任自己会在以后的工作中更加得心应手，表现更加精彩! 公司实习总结2022通用版2 一、 实习目的 1.通过本次实习使我能够从理论高度上升到实践高度，更好的实现理论和 实践的结合，为我以后的工作和学习奠定初步的学问。 2.通过本次实习使我能够亲身感受到由一个学生转变到一个职业人的过 程。 二、实习时间 20_ 年 1 月 5 日20_ 年 3 月 10 日 三、实习地点 重庆兴农融资担保公司 四、实习内容 (一)前言 我国中小型企业信用担保自 20_ 年政府有关部门出台一系列激励政策以来， 已有近八年的发展历史。20_ 年颁布实施的中华人民共和国中小企业促进法 更强调了中小企业信用担保对改善中小企业投融资环境、 促进中小企发展的重要 作用。20_ 年领导人先后对如何发展中国信用担保业做出了重要批 示。 在这一良好政策环境下，全国中小企业信用担保机构已经发展到目前的 3000 家左右。基本形成了以政府出资的政策性担保为主、民营和互助担保为辅 的“一体两翼”的格局。截止到 20_ 年年底，全国各类担保机构的注册资本总 计超过 880 亿元，可实现的担保实力已超过 4000 亿元，支持的中小企业超过 10 万户， 信用担保行业的发展对现实经济活动的影响渐渐扩大，可以预见对将来的 社会经济活动也将产生重要影响， 推动和规范信用担保业的健康发展已经不是应 对特定中小企业融资难的权益性政策支配，而是社会经济发展长期战略性选择。 当前国家为支持中小企业的发展为解决中小企业融资难问题在全国各地建立 起了为中小企业担保的体系投资担保公司也随着应运而生。 投资担保公司是以中 小企业信用评估为基础担当银行信贷调查与保证的企业但也是高风险的行业。 同 时它有很大的商机投资担保公司如雨后春笋般一一立足重庆市， 成为重庆经济发 展的一道靓丽风景线。 (二)实习过程 20_ 年 1 月 5 日20_ 年 3 月 10 日期间，我有幸来到位于重庆市铜梁县的 兴农融资担保公司实习，虽然实习的时间不长，我却在这珍贵的时间里学到了好 多东西，丰富并实践了高校的理论学问，同时也深感自己学问面的匮乏，坚决了 我主动学习的信念。 在工作中， 工作看法的转变是我学到的重要的一笔人生财宝。 “技术水平只能让你达到肯定的层次， 而为人处事的看法及对工作仔细负责的态 度才是提升你的真正法宝。在实习期间，我虚心学习，仔细工作，仔细完成工作 任务，并与同事建立了良好的关系，得到了公司其他员工的一样认可。 兴农融资担保有限公司是一家民营企业,注册资金约一亿元人民币。 据了解， 重庆兴农融资担保有限责任公司是经政府批准， 由重庆市国资委牵头组建 的市属国有重点企业， 公司以盘活“农房、 农地、 林地”产权为突破口， 通过“三 权”抵押融资，促进农村经济发展，增加农夫财产性收入，激活农村金融市场。 重庆兴农融资担保有限公司和我县共同出资组建铜梁县兴农融资担保有限公司。 铜龙食品有限公司、铜梁县子奇药材有限公司、重庆航兴生态农业有限公司、重 庆威凯农业开发有限公司等 5 家农业企业分别与相关银行、 县兴农融资担保公司 签订了农村“三权”抵押贷款担保合作协议。 整个实习过程分为三阶段进行， 在 20_ 年 1 月 8 日-1 月 27 日，我在综合办公室实习。1 月 28 日-2 月 17 日在 信贷部进行实习。剩下的时间在担保部实习。在综合办公室里， 根据公司的惯例和要求， 办公室文员要比其他职员早到十 至二非常钟。 所以我几乎每天是第一个到达公司， 到公司的第一件事就是签到 然后将各个办公室的卫生打扫一遍， 最终视状况整理桌柜上的文件资料整理公司 宣扬栏里的宣扬册等。 这些都是办公室文员必需要做到的也是份内的事。下面就 是起先正式工作了。作为办公室文员，接听、转接电话是最基础的工作。在接听 来电时要向客户细致的介绍公司状况回答关于公司的疑问等。 这就要求必需要 对公司非常了解。还要有耐性。 综合部办公室的工作多尔困难，一般分为以下几类： 1、 要了解办公室的全面工作，明确工作目标和各自的岗位职责，仔细做 好综合部办公室收发打印、 档案管理以及上级公司和县委、县政府来文的转发工 作。按时兑公司各种证件进行定期检核。 单单这项工作就很重要。若不当心遗 漏任何一项，就会引发一系列的纰漏。 2、加强业务技能培训和实际操作实力的 学习，提高以文辅政实力，当好领导的参谋助手。 3、负责公司对内对外的接待 工作， 抓好后勤生活保障工作， 加强对餐饮部的监督管理全面改善餐饮质量。 4、 做好公司各种会议的组织工作。 做好会前打算、会议记录和会后整理落实督办工作等。 公司实习总结2022通用版3 2.18 我如约去了实习单位贵州世纪风华旅游有限公司。单位虽然和我家是一个城市，但坐公交车要走快1个小时。今日早晨起的很早，为了给单位留下良好的印象，我早上7点就起床动身了。结果在外面冻了半小时。等到8点半，最终周总来上班了。我虽然第一次上班，但她的面孔不是很生疏了，联系的时候是她接收我的。她也认出了我，领我进办公室。虽然办公室环境并没有我想象的那么好，但我心情还是很激烈的。大四了，在享受了三年高校华蜜时间的日子后。我最终还是被推向了社会这个大家庭. 2.19 一大早领导还没有来，同办公室的张哥给我几张当天的报纸就出去忙她的事了。到了八点半，负责我的周总最终来了，因为不是大单位，我这个实习生主要是做接线工作和周总助理，所以干脆有她来领导我了。我们做了简洁问候沟通后，她就起先忙她的工作了。领导没有给我支配工作，我却很急噪很担心。心里想，我是不是多余的。我一时不知道该做些什么，就拿那几张报纸看，说句心里话，报纸内容根本看不进去。过半小时后我最终向周总开口了：“周老师，我须要为您做些什么吗?”说了后立即发觉称呼叫错了，立即脸红了，好象不应当叫老师。可能是因为叫了十几年老师的称号，一时激烈就给混淆了。周总看我微笑了一下，拿了两张文件纸，叫我发了两个传真。这也是我走向工作做的第一件事。 2.20 今日来到公司一个上午没什么事做，就是和客户通通电话。中午有人送来了4份盒饭，这就是我们的午餐了。我熟识了这个办公室。下午周总始终没有来，我就偷偷上了一段时间网。帮同事复印文件，学会了运用复印机。 2.21 这一天过的很慢很慢，可能是闲的吧。今日的收获只有两个，自己都觉得有点可笑，学会了运用复印机和传真机。回到家后不知怎么了，感到有些疲乏。是因为闲的?我笑了一下，哎，上班都是这样吧。 2.22 今日没有像前几天那么去的早，我准时去了单位。我手里有了办公室钥匙，和前台打个招呼就进了自己的办公室。发觉一个问题：我们的周总好象有迟到的毛病。哎，领导嘛，以后不被她挑毛病我就很兴奋了。我始终很自信，认为自己是优秀的，但到这里来，感觉自己什么都不会，连运用传真机和复印机都是同事教的。自我劝慰吧，哎，第一次嘛，渐渐就能实现自我了。可能第一天太闲，觉得有点空虚，但这是我自己选的路，既然选了，我要坚决的走下去。因此，我不埋怨，我信任我自己的实力。 2.25 周总今日9点才来，我心里想，今日她还真给我面子，早到半小时。她给我一份厚厚的商业资料和商业安排书模板，叫我写份这个月的商业安排书。我哭，这些是什么啊?我不知道什么是商业安排书，对这个单位详细商业安排也不了解，我怎么完成啊?我特别担心，旁边的同事告知我：你不要太有压力，周总让你刚来就写这个，不是真正想用你写的内容，是想考核你的实力，同时更多了解你。周总一天很忙，没时间成天教我做什么，希望我理解，也希望我能很快适应这个单位，为公司创建更多的财宝。我真诚地露出害羞的微笑：“感谢前辈指引。” 2.26 昨天到今日依据周总给的资料，我最终完成了商业安排书!我心里万分激烈，已经是下午三点多了，望见旁边放的盒饭才知道，我连午饭都没吃。两位同事在冲着我微笑。她们年龄都比我大不少，30来岁了。和她们比，我实在是觉得自己太无趣了。我才想起来刚才她们劝我吃饭，我都遗忘吃了。我给她们看了商业安排书，我不知道内容写的怎么样，但自己觉得还是挺满足的，同事也都在夸我。 2.27 今日周总没有迟到，哎，以后还是不要留意她的迟到问题为好。我把自己细心完成的商业安排书给她看了，她很满足。给我看了公司的商业安排书正文。我看了后才知道，我写的内容看起来很好，但是很垃圾，表面上很有层次结构，但根本没解决详细问题。不过忙了一天的我，还是觉得很充溢。我最终觉得在这家单位自己是有价值的。 2.28 今日周总没有出去，我们沟通了许多。她还告知我，下次我就满可以完成本公司的商业安排书了，通过我昨天的表现和今日的学习，我已经有实力写那个了。我发觉她说话很有道理，很有力度。40来岁的年纪，好有才好有实力。说句心里话，她慢慢成了我心目中的偶像。她具体给我介绍公司的流程和业务，还有许多许多。给我最深刻印象的话是-“我们公司不是大公司，所以每个人的价值都很高，都很忙。以后你会很辛苦的，但年轻人这个时候多辛苦些，学到的东西更多，我刚来这家单位的时候，别说是商业安排书，连个自我介绍都写不好。你很有潜力，好好努力吧。”我很激烈。她还告知我有时间就多去看看别的部门，这个公司小，很快能相识全部的同事。 2.29 一成天好象没做什么，但给我的感受很深，感觉自己已经适应这个小办公室了。我和两位同事已经树立了良好的关系，和周总也很熟了。我会更加努力，信任我是最棒的。 公司实习总结2022通用版4 1 项目背景 1.1 汽车租赁行业的发展 随着我国经济快速发展，汽车保有量快速增加，已经导致了很多地区交通状况下降，例如北京地区，已经为此不得不实行单双号限行等措施以保障交通的顺畅。目前，美国仅3亿的人口拥有多达超过2亿台汽车，平均每个成年人即拥有一台私家车。美国国土面积与我国相近，但人口数量少使得其土地资源较为富有依据一些专家及学术论文预料显示，至20_年我国汽车保有量将在1亿至1.1亿间，那是中国将向中等发达国家过渡，经济水平已经达到新的高度，汽车数量增长会起先井喷。到20_年时就有望达到2.7-3亿。在二三十年后，我国人口将达到16亿左右，中国的汽车总量将大得惊人。而以上的数据，还是经专家考虑经济代价，环境代价等因素将国家政策对汽车数量增长限制算在内做出的。也就是说按当前的政策方向和纯经济、工业水平的发展状况算，将来二三十年中国拥有10亿台车绝非骇人听闻。中国虽有960万平方公里的土地，但有大量沙漠、山区、戈壁等自然条件非常糟糕的地区，真正相宜居住、发展工农业的土地面积并不多。因此汽车主要集中在中东部较为发达地区，将来二三十年内由于人口大量增长而造成的土地资源惊慌本身已经是个极大的负担，我国根据当前的表层空间利用的方式不大可能再去容纳如此浩大数量的汽车。另外对于我国来讲，鉴于我国汽车主要是在国内生产，拥有大量的汽车对环保、资源、气候、金融、工业体系的升级等方面都将会带来不小的影响。当今很多发达国家就像美国一样，有着极高的人均汽车占有量，但不得不承认，拥有十几亿人口的中国，在极高的人口密度条件下也去拥有那么高的人均汽车占有量，而同时大量的车在路上烧着汽油堵车或是宁静地占用这非常宝贵的土地，无疑是对资源的奢侈因，对财宝的挥霍，对环境的无视。因此，为了达到可持续发展的目标，我国必定也必需实现安排用车，在保障运输需求的同时，尽可能地削减汽车的数量，从而缓解交通、环保、资源等各方面压力。汽车租赁可以将汽车分时利用，在某种程度上，既可以保证车辆的按需供应，在使汽车惠及最广阔人群的同时也大大节约了对经济，资源等的消耗。因此，汽车租赁行业将迎来一个发展的契机。 2 实践目的 汽车租赁行业遇到了一次发展的机遇，同时也面临着巨大的挑战。通过汽车租赁可以实现汽车的按需安排与运用从而为我国可持续发展供应保证，可是这个行业打算好了吗?汽车租赁业起源于欧美，在欧美市场已具有较完善的服务体系。而中国的租赁业仅起步于1990年，已发展20年。而这个行业要想在汽车产业方面为我国可持续发展做出足够的贡献须要各方面的努力，例如须要有相应法律法规的支持，须要有大力的宣扬与合理的价位让每个人情愿租车，须要了解消费者的需求? 我们团队的本次实践将走进广阔一般人中，走进消费者，走进汽车租赁企业，以了解这个行业现今的发展模式、发展状况、发展空间及消费者意愿等，并努力在做到对其足够了解的基础上，找出不足，提出解决问题的短期与长期的理论方案。 3 实践过程 十几天的暑期实践，十几天的奔波，十几天的深化探访，让我们团队的八个人不仅相识到了北京-作为全国的政治、经济、文化中心的魅力，也让我们团队的全部人在这次富有意义的实践活动中，增长了见识，增长了实力。 为了完成此次实践的目的，在北京最热的十几天里，我们走在室外，做问卷调查，做公司采访，做实地考察?总之我们取得了丰硕的成果。 首先，我们经过两天的探讨，整理出了一份面对一般人群的调查报告，共计七题，既保证全面也非常简洁，便于调查。 之后带着300余张印好的调查表，我们团队来到了后海。作为北京的一处巡游胜地，在这里调查既保证了人群的数量以及足够分散，也利用这里人们较为休闲的心态更好地协作填写调查问卷。经过两天惊慌的发放，我们胜利地将问卷全部翻出并且回收率也很高。 之后我们来到了亚运村汽车交易市场。北京亚运村汽车交易市场(亚市)是依据中国汽车进入家庭的市场需求，于1995年经北京政府批准成立，隶属于北辰集团，始建于亚运村。亚运村汽车交易市场的建立为国内外各大汽车集团供应了一个很好的汽车品牌展示与销售的舞台，同时也为国内外各大汽车企业和品牌经销商供应了活跃的销售市场。亚运村汽车交易市场架起汽车厂家、商家、广阔消费者之间的桥梁，为广阔消费者供应了一个汽车消费与服务的良好平台。被誉为“中国车市的晴雨表”和“永不落幕的汽车博览会”。 公司实习总结2022通用版5 明年我即将毕业，今年的这个暑假是我在高校生活中的最终一个暑假，所以为了对自己前三年学习的效果有一个总结，并对自己在不久的工作聘请中积累一些实践阅历，我 新疆华源实业集团有限公司公司里参与了一次为期一个月的实习。 华源实业集团有限公司的主营项目为房地产，底下还包括一个热力公司和一个药厂，但总体规模不是很大，三个项目里面房地产做的比较好一些，依据我的专业，我参与了有关房地产方面工作，详细任务就是房地产开发前期所要完成的相关开发手续的报批。对于房地产这样一个投资项目，可以说一次性投资巨大，回收周期较长，利润比较丰厚，但也存在着很大的风险，假如某个环节稍有不慎，可能导致全盘失败，后果不可思议，所以在一个项目启动之前，要投入相当大的人力物力，包括市场调查、市场定位、市场分析、项目可行性分析、落实贷款、确定工程施工队等等许多的探讨和调查，最终才能做出科学的推断，找准自己的市场。正是根据这样一个过程，在今年八月份正式启动了华美家园的开发，华美家园小区开发的对象是高层收入者，坐落于乌鲁木齐市北郊，那里空气比较清爽，人流车流辆比较小，但道路还是比较宽敞的，户型的设计好，房屋面积都在150平方米左右，为电梯公寓和小高层，小区开发一共分为三个部分。开发这样一个项目的程序特别的困难，由于北郊的这块地原来是一个国营物流仓库，所以前期工作的第一步就是敦促这个厂的按时拆迁，我们经过一个星期的的协调，才使这个厂在红线范围内的区域完成了拆迁、平整和自来水管线的铺设，只有这样下面的工程才能顺当进行。 在这一个星期里，我也完成了一项独立的工作，在自来水管道铺设的过程中，自来水公司先收了我们的款项，但是久久不愿施工，总是推三阻四，这一次由我过去再一次督促自来水公司履行合同内容，见到负责人后我告知他合同期限将至，假如再次拖延，违反了合同的规定对大家都是不利的，最终纠缠不过，其次天，他们完成了自来水管的铺设，并接到下了剩余的一半款项。前期工作远远不止这些，在接下来的工作中，还要完成很多政府部门的审批手续，首先，我们去设计院完成了我们这个工程的图纸设计，不愧是一做楼房的蓝图，全部的图纸加起来共有八十多公斤重。拿着这些图纸我们去建委审核，看是否符合城市的总体规划以及国家和自治区的文件。还有自治区绿化委员会，主要是对场地平整过程中毁坏的绿地及树木进行赔偿。消防委员会也要去跑，主要目的是为了施工中的防火平安。因为要开学，我不得不在这个小区正式施工之前结束了我一个月的实习，其实接下来还有许多的工作要做，比如小区建设中的物业管理，以及建设中的工程进度的限制等等都属于前期部的工作，但是我不得不和一起工作了一个月的同事们道别。通过一个多月的实习，我对自己所学的专业有了更深的了解，尤其是对房地产开发这个领域的了解，以前在课堂上总是听老师讲，当时懂了，下来又全都忘了，所以效果不志向，最佳的学习方法是通过老师的理论教学，再加上我们的切身实践，这样我们才能学以致用，用理论指导我们的实践，我想这才是学习的最终目的。不仅仅是对理论学问的加深，我感觉最大的收获就是我体会到了同事们的尽业精神，也就是我们现在所强调的团队精神，在这样的企业里工作，是一种欢乐，而不是一种负担，每个人都把它当作自己的事业，把企业的壮大当作全部员工共同奋斗的目标，大家伙在工作中相互帮助，相互关怀。记得有一次，建委那边要求我们将全部的图纸折成统一的规格，八十多公斤的图纸!谈何简单，但是没方法，要赶时间，时间就是金钱，为了不让工程进度有一天的拖延，在前期部主任小黄的带领下，我们五个人整整折了十二个小时的图纸，完成以后已经是晚上，在这过程中大家相互激励，彼此开玩笑，但没有一个人说要退缩，我想这正是一种我们在学校学习过程中所体会不到的一种企业精神吧。 这次实习以后，我为自己静默定下了一个规则，再以后的学习工作中，我肯定要全力以赴的去完成好一个任务，培育一个良好的做事习惯，我想这在以后的生活中是特别重要的。 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