全款合伙买房协议书全款买房的合同(九篇).docx

全款合伙买房协议书全款买房的合同(九篇)关于全款合伙买房协议书(精)一 买方：_身份证号码：_住址：_电话：_ 依据中华人民共和国民法典、及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产，达成如下协议： 第一条房产状况 乙方同意购置甲方全部的位于的房屋，该房产的产权证号_，建筑面积为_平方米。 该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为_。 其次条抵押状况 甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。 第三条价格条款 甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币_元/平方米，总价款为人民币_元。 第四条定金条款 乙方于_年_月_日已向甲方支付的定金_元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。 第五条付款方式及期限 甲、乙双方共同与_市房地产市场综合效劳中心_市存量房交易资金托管协议，本合同签订后日内，乙方将首付款_万元存入效劳中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入效劳中心专用账户。假如银行实际审批数额加上首付款缺乏购房全款，乙方应_在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。 乙方积极根据合同的商定履行付款义务，乙方没有根据本合同第五条的商定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金_。超过_天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。 乙方逾期支付尾款超过_天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金_。 第六条税、费分担 甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应当由卖方担当的由甲方担当，应当由买方担当的由乙方担当。 该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。 假如一方没有根据上述商定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方担当元的违约金。 第七条房屋产权转移登记 全部购房款转入效劳中心专用账户日内，甲方应当帮助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。假如甲方逾期不帮助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。 第八条房屋交付 甲方于年月日将该房屋腾空交付乙方入住，并帮助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。 第九条户口迁出 甲方应在_年_月_日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。 第十条装修及设施设备等状况清单 甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符局部的商定价值评估价值市场价格担当赔偿责任。 第十一条违约责任 1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在_天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在_日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。 2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。 第十二条本合同一式_份，由双方签字后生效。 卖方：_买方：_ _年_月_日_年_月_日 关于全款合伙买房协议书(精)二 出卖方(甲方)：_国籍：_身份证号：_地址：_邮政编码：_联系电话：_ 买受方(乙方)：_国籍：_身份证号：地址：_邮政编码：_联系电话：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_乡(镇)_的房产，位于第_层，共_(套)(间)，建筑面积_平方米，地下室建筑面积为_平方米(详见房屋权属证书_号或者房屋买卖合同_)。房屋共有权人为_，房屋用途_，房屋装修状况_。其他附属设施包含：_，房屋抵押、租赁状况_。 二、乙方支付甲方合同保证定金_万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房产更名给乙方，更名以后，乙方补齐房屋全款。甲方如不按合同规定的日期办理更名手续，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应双倍赔偿定金。 三、甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。甲方应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋交付给乙方。甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方担当：_乙方担当：_。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后，甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。 第六条权利与义务 (一)甲方的权利与义务 1、甲方保证上述房产产权清晰，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续。 2、甲方积极协作乙方办理上述房产及相关设施的过户手续。 3、甲方将本合同签订后_日内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等原有设施及相关资料与房产一并交付给乙方，甲方保证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清。 4、甲方于本合同签订后_日内将上述房产下的户口迁出。 (二)乙方的权利与义务 1、乙方积极根据合同的商定履行付款义务。 2、甲、乙双方应在本合同签订之日起，托付并帮助丙方办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等手续，相关费用可协商另行收取。 七、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_人民法院起诉。 九、其他商定 十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式_份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 关于全款合伙买房协议书(精)三 甲方：_，身份证号：_ 乙方：_，身份证号：_ 为更好的进展上列合伙人甲乙双方本着公正、公平、互利、共担风险、共负盈亏的原则，订立合伙购车协议如下： 一、合伙购置的车辆概况 1、甲乙双方于_年_月_日共同出资购置品牌为：_车辆一台，牌照号为_(以下简称合伙车辆)，该车发动机号：_，底盘号：_，合伙车辆价款为_万元加上挂牌、购置税、首次购置车辆保险费总价款为_万元，现在系全款购车。 2、甲乙双方以“联营”方式合伙经营合伙车辆。 3、本协议在合伙车辆存在期间且双方未解除本协议时始终有效。 二、双方首付款出资共50万元，车辆产权份额如下： 1、甲方首付款出资25万元，占购置合伙车辆总金额二分之一的产权份额(即50%);乙方出资25万元，占购置合伙车辆总额的二分之一产权份额(即50%)，双方按上述产权分割比例，担当合伙经营中产生的合伙债务，也按上述比例安排合伙经营所得收益; 2、双方以甲方名义为合伙车辆办理车辆购置手续，并以甲方名义为合伙车辆办理产权登记; 3、双方商定以甲方名义为合伙车辆办理产权登记，但合伙车辆始终属于甲乙双方按份额共有，即各占50%全部权; 4、双方依照各自的产权份额安排合伙车辆的经营收益，担当经营期间的各种税费、经营风险、事故风险及其它应由产权人担当的义务和责任。 5、合伙车辆由双方共同经营，日常维护保养运营费用在经营收益内优先支付。 6、双方同意于合伙车辆正式开头运营时，由双方各自记录经营收入和费用支出具体账目，并于每月31日前双方核对账目，以确定合伙车辆的经营利润并由双方按投资份额进展安排;若当月双方合伙经营消失亏损时，则由双方按各自的比例担当亏损。 三、以下事项必需由双方协商打算 1、合伙车辆的再次转让 2、合伙车辆的经营事项 3、合伙车辆的抵押事项 4、合伙车辆的交通事故处理事宜 5、其它有关合伙车辆的占有、使用、收益、处分的重大事项任何一方单独对合伙车辆做出的上述事项均属无效，因一方违反本协议而给另一方造成经济损失时，应全额赔偿另一方的损失。 四、本合伙协议为甲、乙两方入伙，若有第三人申请入伙，必需要甲乙双方书面同意。对于第三方的入伙条件、入伙资金以及入伙后的债权债务比例等问题，由甲乙双方共同确定; 五、在合伙经营期内，双方可以协商解除合伙关系，解除后的车辆处置，债权债务处理等问题由协商解决，对于主动退伙乙方而言，另一方在同等条件下有优先购置经营车辆的权利; 六、合伙人对合伙债务担当连带清偿责任; 七、合伙工程的经营需要本协议双方的始终同意后，方能运营;对未经另一方同意而私自开展运营而由此造成后果的由私自打算营运的乙方担当全部责任，并赔偿另一方一切损失; 八、双方对运营产生的一切资金进展现金治理。甲乙双方各先投入1万元运营资金，由甲方统一治理，用于车辆前期的运营投入。营运车辆的日常运营费用及运营收入由甲方负责收付治理并具体记账，全部票据先由甲方进展治理，每月与乙方核对账务后交由乙方保存治理;乙方可在任意时间对甲方的账务进展核实，审核监视账务的真实性，对发觉出具虚假账务的，经乙方核实后，乙方可马上中止合伙事宜，并要求甲方对乙方的损失进展赔偿;每月经营收入的盈亏由甲方于每月月底之前进展统计并形成报表，由乙方核实后签字;对有盈余的，双方五五分账，并由乙方出具收款收据给甲方;对于亏损的，由双方五五平摊债务，无论盈亏，均在月底结账时一次性现金结清; 九、合伙运营车辆由双方聘请专业司机人员驾驶，聘请事宜需经双方同意，聘请合同由双方共同签字确认;以明确聘金给付及其他权利义务; 十、一方违约时，另一方有权按以下商定行使其权利守约方有权单方面解除本协议，解除协议后车辆的产权归属问题由守约方打算，无论产权归何方全部，应付清另一方所享有产权份额的应付价款后散伙。 十一、本协议生效期间，一方转让其所享有的产权份额时，另一方在同等价格的条件下有优先受让权利。 十二、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十三、因本协议发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成时，任何一方可向当地法院提起诉讼。 十四、本协议一式四份，双方各执两份，自合同签订之日起生效。 合伙人甲方：_(签章) 年月日 合伙人乙方：_(签章) 年月日 关于全款合伙买房协议书(精)四 甲方：_，身份证号：_ 乙方：_，身份证号：_ 为更好的进展上列合伙人甲乙双方本着公正、公平、互利、共担风险、共负盈亏的原则，订立合伙购车协议如下： 一、合伙购置的车辆概况 1、甲乙双方于2022年_月_日共同出资购置品牌为：_车辆一台，牌照号为_(以下简称合伙车辆)，该车发动机号：_，底盘号：_，合伙车辆价款为_万元加上挂牌、购置税、首次购置车辆保险费总价款为_万元，现在系全款购车。 2、甲乙双方以“联营”方式合伙经营合伙车辆。 3、本协议在合伙车辆存在期间且双方未解除本协议时始终有效。 二、双方首付款出资共50万元，车辆产权份额如下： 1、甲方首付款出资25万元，占购置合伙车辆总金额二分之一的产权份额(即50%);乙方出资25万元，占购置合伙车辆总额的二分之一产权份额(即50%)，双方按上述产权分割比例，担当合伙经营中产生的合伙债务，也按上述比例安排合伙经营所得收益; 2、双方以甲方名义为合伙车辆办理车辆购置手续，并以甲方名义为合伙车辆办理产权登记; 3、双方商定以甲方名义为合伙车辆办理产权登记，但合伙车辆始终属于甲乙双方按份额共有，即各占50%全部权; 4、双方依照各自的产权份额安排合伙车辆的经营收益，担当经营期间的各种税费、经营风险、事故风险及其它应由产权人担当的义务和责任。 5、合伙车辆由双方共同经营，日常维护保养运营费用在经营收益内优先支付。 6、双方同意于合伙车辆正式开头运营时，由双方各自记录经营收入和费用支出具体账目，并于每月31日前双方核对账目，以确定合伙车辆的经营利润并由双方按投资份额进展安排;若当月双方合伙经营消失亏损时，则由双方按各自的比例担当亏损。 三、以下事项必需由双方协商打算 1、合伙车辆的再次转让 2、合伙车辆的经营事项 3、合伙车辆的抵押事项 4、合伙车辆的交通事故处理事宜 甲方：_ 乙方：_ 关于全款合伙买房协议书(精)五 甲方：_身份证号码：_ 乙方：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房地产签订本合同，以资共同信守执行。 乙方同意购置甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 （一）、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 （二）、甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。 （三）、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 1、甲方是_共_人。 2、乙方是_共_人。 本合同一式两份，甲乙双方各一份。 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。 出卖方（甲方）：_联系方式：_ 购置方（乙方）：_联系方式：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 经典全款购房合同2 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_地址： 联系方式： 买方：_(简称乙方)身份证号码：_地址： 联系方式： 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区 _房产住宅，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。该房房龄_年。 其次条上述房产的交易价格为：总价人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应马上到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。 第四条付款时间与方法： 乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币_元整。商定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。 第五条交房时间和交房条件：交房时间。 在收房时，必需确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业治理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。 第六条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由_方担当。 第七条违约责任 本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。 第八条权利保证商定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第九条本合同一式_ 份。甲方产权人一份，乙方一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 甲方应帮助乙方办理更名手续，如物业修理基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。 甲方(签字): 乙方(签字): 日期：_年_月_日_年_月_日 关于全款合伙买房协议书(精)六 甲方：_身份证号码：_ 乙方：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房地产签订本合同，以资共同信守执行。 乙方同意购置甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 （一）、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 （二）、甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。 （三）、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 1、甲方是_共_人。 2、乙方是_共_人。 本合同一式两份，甲乙双方各一份。 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。 出卖方（甲方）：_联系方式：_ 购置方（乙方）：_联系方式：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 经典全款购房合同2 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_地址： 联系方式： 买方：_(简称乙方)身份证号码：_地址： 联系方式： 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区 _房产住宅，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。该房房龄_年。 其次条上述房产的交易价格为：总价人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应马上到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。 第四条付款时间与方法： 乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币_元整。商定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。 第五条交房时间和交房条件：交房时间。 在收房时，必需确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业治理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。 第六条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由_方担当。 第七条违约责任 本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。 第八条权利保证商定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第九条本合同一式_ 份。甲方产权人一份，乙方一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 甲方应帮助乙方办理更名手续，如物业修理基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。 甲方(签字): 乙方(签字): 日期：_年_月_日_年_月_日 关于全款合伙买房协议书(精)七 合伙购房流程 1.先签订购房协议，然后出资买房，你要把存在自己的银行卡里，然后再支付给开发商;或者自己把现金交到开发商;记住保存付款凭证。 2.房产购置后，然后再签订赠与协议，并公证，然后将去房管局将房产变更到你的名下。 3.我不知道你是全款购房，还是按揭购房?假如是全款购房，我建议将房产直接登记到你的名下，这样最简洁，然后你欠你妈的钱，这样好办。虽然是二套房，只是多出局部的契税;你这样办，赠与还是要缴纳局部的契税，公证还要缴纳几千块钱;合起来应当也少不了多少。 举个例子，现在武汉市二套房契税是3%，一套房在90平方米以下仍能享受1%的优待契税，90平方米以上的一般住房仍能享受契税为 1.5%的优待。假如你购置的是90平米以上的，只多1.5%,假如房产的总价为100万，也只是多了1.5万元。 你假如根据先办理一次购房，要缴纳1.5%的契税，然后再加上赠与的公证也许在受益的0.5%2%左右收费;然后去房产局办理过户登记，还要再缴纳一次费用(赠与双方各负担0.05%的印花税，契税等)，加起来也不少。而且，假如你这个房屋以后再次转让的话，还要缴纳20%的个人所得税。 详细的状况，襄阳市的规定可能不同，你那天有空去房管局去询问一下。 合伙购房协议书 甲方： ,女， 年 月 日生，住，身份证号码：。 乙方： ,女， 年 月 日生，住，身份证号码：。 甲乙双方经过公平协商，就双方共同投资购置房产之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、 房产信息 甲乙双方共同投资，购置一套位于 的商品房，建筑面积 ，房产总价款 元人民币。 二、 出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币，占总价款的 %。 乙方出资 元人民币，占总价款的 %。 三、 产权比例 甲方享有共同所购房产 %的产权;乙方享有共同所购房产 %的产权。 四、 物业考察、购置 甲乙双方共同对拟购房产进展实际考察、了解。 五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权 乙方托付甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。 托付人有权监视和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应准时向托付人报告或通知。 六、 房地产权证署名、办理、保管 所购房产登记在甲方的名下，以甲方的名义办理全部手续。待房产登记办证之后，甲方将房产的全部产权赠与给乙方，乙方返还甲方购房款人民币 元。 房产证由 方保管，房产由 方使用，使用期至 年止 七、 物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各担当一半 。 八、 物业治理、出租及收益安排比例 由甲方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业治理事务，但出租价格应征得乙方和丙方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或丙方的书面同意。甲方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙丙丙三方各共享1/3，每一个月结算一次。 九、 购置物业税费担当 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电煤有线 电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当1/3，并以现金支付。 十、 物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。 十一、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方方按本协议商定共有，全部权由双方共同行使。 本协议适用中华人民共和国法律。 十二、本协议正本一式贰份，甲乙双方各持一份，各份具有同等法律效力。 十三、 本协议自甲乙双方方签字盖章之日起生效。 甲方：(签字或盖章) 乙方：(签字或盖章) 年 月日 关于全款合伙买房协议书(精)八 售房人(下称甲方)： 身份证号码： 购房人(下称乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规及宜昌市相关地方性法规的规定，就房屋买卖一事，在合法、公平、自愿的根底上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条 甲方自愿将坐落于 的房屋(一下简称该房屋)出售给乙方。乙方自愿购置该房屋。 其次条 房屋根本状况 (此房屋面积为原房产证面积，新产权证面积以房管实际测量为准)。 第三条 甲乙双方同意该房屋成交价为人民币： 元整(小写：，该房屋产权过户的相关费用由过户费用根据相关部门核算为准)。 第四条 付款方式： 1、一次性付款：乙方于过户当日支付房款人民币元整(小写： 元整)。 2、按揭付款：乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币，贷款人民币 第五条 甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的2%，若因不行抗力造成逾期交付房屋，须供应有关部门出具确实认不行抗力的证明方可免除前款责任。 第六条 甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的产属纠