公共设施设备维护管理制度.docx

公共设施设备维护管理制度公共设施设备维护治理制度1 一、学校公共设施是为教育教学效劳的国家财产，人人都有责任爱惜。 二、教师特殊是班主任要常常对学生进展爱惜公物的教育。使学生养成讲文明、讲卫生、爱惜公共设施的良好习惯。全体教师要以身作则，为学生做好爱惜公物的典范。 三、实行爱惜公物责任制。学生桌椅责任到人，不得乱涂乱画或有意损坏，课室灯光、风扇指定学生专人掌握，节省用电。放学后值日生要关锁门窗。如学生损坏公共设施，照价赔偿，如有意损坏者，按三倍价值赔偿。教室内的财物，因遗失或非正常损坏，均由该班负责赔偿。 四、有意损坏公物的同学不能评为三创优秀学生，班内公物损坏三件以上的不能评为先进班级。 五、办公室财物要造册登记，学校后勤和办公室各存一份。 六、办公室内全部公共设施是国家财产，教师都要疼惜，不能擅自拿走。 七、教师下班时应关好灯光、风扇、关锁门窗。如因疏忽而造成财物被盗或被损坏，由该办公室教师负责赔偿。 八、年级组长要负起治理责任，催促教师爱惜学校公物，保证办公室的干净。 九、教职工要借用学校公物，要经主管领导同意，写清借据，方可借用，借用物品因自然损坏，应报学校后勤核实后注销，如因借用教师保管不善造成损坏的，由该教师负责赔偿。 十、学校财物分发由专人负责，支领财物应提前通知，支领时填写支领表。 十一、借用学校公物以教育教学实际需要为原则，借用的物品不用要准时归还，不能转借他人使用。 十二、各部门、各班级要修理损坏的公物，要准时通知总务处。总务处按缓急定时定人修理。 公共设施设备维护治理制度2 一、居民要自觉维护公共设施、设备，确保公共设施、设备的正常运行。 二、严禁擅自开启一切公共设施的井盖、电箱门、水表总闸，如因装修或修理需要，必需先征得治理部门的同意，由治理部门派专人开关闸门、井盖。 三、任何人不得随便使用、损坏、拆动小区内的消防设施、设备。 四、任何人不得砍伐、攀折花木、践踏草坪、向绿化地带倾倒污水杂物、燃烧纸屑和物品等。 五、 制止在道路路面、人行道及楼梯平台等公共场所搅拌沙浆、堆放建筑材料和零星杂物。 六、制止私自接引和转变各类管线设施、设备，严禁私自挖掘道路，如需要时必需报物业治理批准前方能施工。 七、加强对监控系统的治理，制止非专业人员或非治理人员随便使用，防止损坏系统的正常运行。无关人员不得调看监控录像。 八、对违反本规定者将依法责令修复，并赔偿损失，情节严峻的将依法追究其责任。 公共设施设备维护治理制度3 幼儿园是教育场所，幼儿园公共设施的安全、完好是保证幼儿园教育工作顺当进展的重要因素。因此，全体教职工、全体幼儿都有保养、爱护好公共设施的责任和义务。为明确各方面的职责和义务，特制订幼儿园公共设施养护制度。 1、教室养护 教室是幼儿活动的主要场所，要做到清洁、光明和教室美观，教师有责任做到如下几点： （1）爱护好墙壁。不允许在教室的墙壁上任凭涂写，教室墙壁上的全部装饰都应有目的地设置。教育幼儿不用脚踢墙壁，不能用不洁净的手摸墙壁，不做有污损墙壁的行为。对于向幼儿开放的墙壁，教师应积极鼓舞幼儿准时展现自己。 （2）爱护好地面。教育幼儿不在教室中拖桌子、椅子，不用坚硬的物体在地面上划，保育员要用拖把把地面拖洁净。 （3）门窗的养护。窗上玻璃要妥当爱护，不用脚踢，要轻轻开关门窗。 （4）电器的养护。不准在电灯上吊任何东西，妥然爱护好日光灯管、电扇等电器，准时关灯。 2、绿化、花园养护 （1）爱惜花木：制止摘花、攀枝及攀登树木，不要任凭摇树木。 （2）在草地生养期间，制止进草地，制止向草地中抛置垃圾，门卫有义务为草地去除杂草。 公共设施设备维护治理制度4 1、目的 严格保障公共设施正常使用，维护业主利益，确保业仆人身安全。 2、指导思想 严格按操作规程开展维护、保修工作，积极做好检查预防，提高处理突发危机大事办事效率。 3、公共设施维护与治理 3.1对共用设施设备进展日常治理和修理 养护（依法应由专业部门负责的除外），保证共用设施设备能正常运行和使用，杜绝安全事故的发生； 3.2建立共用设施设备清册档案（设备台账）有设施设备的运行、检查、修理、保养记录； 3.3有设施设备操作规程及保养标准 ，按操作规程及保养标准开展工作； 3.4对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录。需要修理，属于小修范围的，准时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，向业主大会或业主委员会提出报告 与建议 ，按有关规定办理； 3.5特种设施设备和测量仪表、仪器，根据政府有关规定，定期进展检测校准，使之符合相关标准； 3.6设备房保持整齐清洁，安全设施符合标准，无鼠害，无跑、冒、滴、漏现象，无积累杂物；设备设施铭牌、标识，标准、统一、完整；操作规程、维护标准、治理制度上墙； 3.7各类管线有分类标识和流向标识，各类记录本、登记本（运行、修理、保养、交接班等）齐全，记录完整；监控记录可保存15天，并能正常回放； 3.8对小区内变压器、高层屋面、有安全隐患的健身设施、水系沿岸等危及人身安全的部位设置明显警示标志，制定防范措施；对可能发生的各种突发大事备有应急方案； 3.9公共区域内的雨、污水管道每年检查疏通1次；雨、污水井每半年检查清掏1次雨、污水管道及井发生堵塞应准时疏通；化粪池清掏每年至少1次，每季度检查1次，()防止外溢； 3.10建立设备设施巡察制度有专人巡察，中控室有专人24小时值守，值守人员实行轮班制； 3.11每日对园区路面、景观、小品、围墙（护栏）、窨井、健身设施、儿童消遣设施、照明设施、门禁、周界报警监视系统等巡察1次。保证设施设备能正常使用，无安全隐患； 3.12设立日常消耗物料、备件仓库，保证日常修理的准时性。仓库有完善的治理制度，专人治理，物品分类、码放； 3.13载人电梯日夜24小时正常运行； 3.14消防设施设备完好，可随时启用，消防通道畅通； 3.15小区主要道路及停车场交通标志齐全； 3.16路灯、楼道灯完好率不低于95%。 4、公共秩序治理 4.1小区出入口24小时值勤； 4.2实行封闭式治理，出入口有专人24小时值守，对访客出入进展登记治理，阻挡小商小贩进入小区；危及人身安全处有明显标志； 4.3对园区和楼内进展巡察。园区巡察白天3次、夜间4次，楼内巡察每天两次，夜间需两人同时巡察。巡察有规划 、有巡察路线图、有巡察工程内容和要求、有记录； 4.4门岗及巡察效劳人员形象端正、着装整齐洁净、举止标准、语言礼貌，门岗效劳设施完好、标识醒目；有效劳操作细则； 4.5监视掌握中心设专人24小时值班，负责小区监控的“值守，处理各类报警和特别信息，监视掌握中心各类制度上墙； 4.6有机动车辆和非机动车的行驶方向、限速标识，交通指示标识应标准、清楚，对进出小区的车辆进展引导，车辆有序通行、停放； 4.7突发大事发生时准时报告政府有关部门并设专人爱护现场，协作公安等部门进展处理； 4.8对火灾、治安、公共卫生等突发大事制定应急预案，事发时准时报告业主委员会和有关部门，并帮助实行相应措施； 4.9对小区内高空抛物坠物、台风、火患等公共安全隐患准时公示，警示留意事项，共同做好安全防范工作； 4.10监控中心严密监视，发觉问题马上发出预警报告，准时处理。日常摄像下载备份规定保存一周。 【公共设施设备维护治理制度】