入股商铺出租协议书商铺入股合同(5篇).docx

入股商铺出租协议书商铺入股合同(5篇)有关入股商铺出租协议书一 身份证号： 住址： 联系电话： 乙方： 身份证号： 住址： 联系电话： 甲乙双方为共同开拓，提高_销售市场，依据中华人民共和国公司法和相关法律规定，本着公平互利，诚恳信用的原则，通过友好协商，全都同意共同投资入股设立有限责任性质的有限责任公司（以正式工商登记注册为准），为表达双方公正公正，特订立本协议。 第一条拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、办公地址、法定代表人 1、公司（个体）名称： 2、经营范围： 3、注册资本： 4、经营地址： 5、法定代表人： 其次条投资各方的出资方式、出资额和占股比例 甲方以_作为出资，出资额_万元人民币，占公司注册资本的_%； 乙方以_作为出资，出资额_万元人民币，占公司注册资本的_%。 第三条本协议各方的权利和义务 1、依据公司法的规定组成股东大会及董事会，投资各方承诺公司的机构及其产生方法，职权，议事规章，法定代表人的担当和财务会计根据公司法等国家相关法律规定制定。详细内容见有限责任公司章程； 2、投资各方的责任以其投入资金比例为限，各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的税后利润按各方对注册资本出资的比例由各方共享； 3、投资各方须在本协议签字生效日内以现金或现金支票方式打入投资各方全都同意设立的银行帐户，缴足全部出资金额； 4、本协议各方未经其他各方书面同意不得擅自泄露本协议内容（为本协议效劳人员和甲乙丙丁四方授权从事与本协议有关事项人员以及根据法律规定必需得知人员除外）。 第四条投资各方认为需要商定的其他事项 1、成立公司筹备组，成员由各股东方派员组成，出任法人代表一方的股东代表为组长，组织起草申办设立公司的各类文件； 2、出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司担当； 第五条本协议的修改，变更和终止 1、本协议一经签订，投资各方不得中途撤股，撤资，但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购置，转让，合并等； 2、对本协议及其补充协议所作的任何修改，变更，须经投资各方共同在书面协议上签字方能生效。 第六条违约责任 1、投资各方如有不按期履行本协议商定的出资义务的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面打算取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方；违约方未出资的，其他守约方有权共同书面打算取消违约方的股东资格，并有权根据违约方应当出资额追究违约方的违约责任； 2、投资各方如有违反本协议其他商定的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面打算取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。 第七条争议的解决 凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；假如协商不能解决的，则任何各方均有权通过诉讼途径解决。 第八条本协议未尽事宜，由投资各方另行签定补充协议，补充协议为本协议的有效组成内容局部，与本协议具有同等法律效力。本协议签定之前，各方之间所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的，以本协议所规定的内容为准。 第九条本协议自投资各方签字之日起生效一式_份，每方各执_份，每份具有同等法律效力。 甲方签名： 签字日期： 乙方签名： 签字日期： 签订地点： 有关入股商铺出租协议书二 甲方： 乙方： 甲、乙、双方经充分协商，在公平自愿的根底上就入股出资 事宜达成如下协议： 一、公司的名称 ，经营场所位于。 二、经营范围： 三、甲、乙双方的姓名 1、甲方： 2、乙方： 四、经营期限：自年 月 日至年 月 日。 五、出资方式及数额 1 乙方赐予甲方( 万元整)做为入股保证金。以保证在经营期限内不退股，待经营期限届满乙方退出股份时矛以返还。) 2、乙方以现金出资，折合人民币大写：小写 元; 乙方赐予甲方( 万元整)做为入股保证金。以保证在经营期限内不退股，待经营期限届满乙方退出股份时矛以返还。) 3、甲、 公司经营期间双方出资为共有财产，不得随便请示分割。 六、利润安排和亏损分担 公司一般在损;乙方按 分取利润或分担亏损;(未经协商同意单方面造成损失由个人按实际损失担当) 七、退股 入股人有以下情形之一时，入股人可以退股： 1、经营期限届满，乙方不愿连续经营; 2、需有正值理由方可退股; 3、经营期限届满经甲，乙双方同意可以退股; 4、甲，乙双方发生难于再连续股份经营时可以退股。 5、乙方退股需提前_个月告知甲方并经甲，乙双方协商同意可以退股。 6、未经甲方同意而自行退股给甲方造成的损失，由乙方担当。 八、解散与清算 公司股份经营有以下情形之一时，应当解散： 1、经营期限届满，甲，乙双方不愿连续经营的; 2、甲，乙双方打算解散; 3、经营已不具备法定人数; 4、双方解散后，企业应当依法进展结算。 5、经营终止后，甲，乙双方的出资仍为个人全部， 届时予以返还。 九、经营终止后的事项： 1、即行推举清算人， 并邀请 2、清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、 返还出资、按比例安排剩余财产的挨次进展。固定资产和不行分物，可作价卖出，其价款参加安排; 3、清算后如有亏损， 不管双方出资多少，先以双方共同财产归还，双方财产缺乏清偿局部， 由双方按出资比例担当。 十、本合同如有未尽事宜，应由双方争论补充或修改。 补充和修改的内容与本合同具有同等效力。 十一、本协议一式二份，自双方签名后生效，双方各执一份，均具同等法律效力。 甲方： 乙方： 签约日期：年 月日 有关入股商铺出租协议书三 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 本着相互信任，统一规划、统一治理、共同进展的目的。且甲方、乙方、丙方、丁方共同合作成立 ，入股期间必需在 或集团店担当相应职位，履行相应的岗位职责。依据中华人民共和国民法典和有关法律、法规规定，全体合伙人协商全都就合伙事宜订立本协议以下条款，并共同遵守： 第一条 入股经济实体名称： 其次条 经营范围：摄影、礼服出租、婚庆礼仪效劳 第三条 经营地址：江西省万年县 第四条 入股方式、出资金额和占股比例： 一、甲方以现金方式出资，计人民币 万元，占总股份的 %。 二、乙方以现金方式出资，计人民币 万元，占总股份的 %。 三、本出资共计人民币 万元，本装修经营期间财务独立核算，自负盈亏，各入股人的出资均为婚纱摄影店财产，各入股人不得随便恳求分割。乙方为干股(不参加店里的治理与经营，不在店内担当任何职务可供应有助店里进展建议。是否接受由店里治理者定。并帮助店长杨小丽处理好店里一些外围社会事务。) 第五条 巴黎国际婚纱摄影万年店，在装修经营期间所欠债务，由店里统一担当。 第六条 收益及责任： 一、 在经营期间全部事物由 治理负责。各位股东必需遵守店内规章制度，听从协作店长工作安排，不在职股东及家属不得干预全部店务治理。其它不在职股东应当全力通过关系帮助店特长理外围事物，(如：城管，物业，广告等) 二、本公司经营期间各股东盈亏自负。 三、各位股东每日可以查帐。本公司每月可按股东要求召开股东大会，如有股东缺席视为弃权，其它工作日如无特别状况不得随便召开。 四、假如以后有入股人辞去 相应职位并另谋进展，自其离开之日起，离开的入股人应向其他入股人供应相应人员担当其职务并须全部入股人书面同样方可生效否则视为无效，若未经60%持股人同意擅自打算者，处以 元/月的惩罚。其它不在职股东应当全力通过关系帮助店特长理外围事物，(如：城管，物业，广告等) 第七条 再投资比例及损益担当方式： 一、再投资比例：因经营需要再扩大投资，各入股人按现有占股比增加投资;如进展需要扩大经营需经60%持股人同意方可生效。 二、全体入股人均按投资占股比例分别收益及担当风险。 第八条 入股人的权利和义务： 一、入股人的权利： 1、入股人享有共同进展的表决权，以下事项需经60%的股份持有人同意： 2、经营所得利润占股比例安排;经营所负债务按占股比例担当。 二、入投人的义务： 1、共同维护入股企业财产的统一。 2、担当入股企业经营的风险。 3、应全力帮助店长，不能干扰店长的店务治理。 4、为公司工源节流尽心尽责。 5、为入股人争取最大利益。 第九条 入股企业终止和入股企业转让。 一、因以下状况入股企业终止： 1、全体入股人同意终止入股企业的。 2、入股企业被依法撤销。 3、消失法律、行政法规规定导致入股解散的其他缘由的。 二、入股企业转让： 1、入股企业转让以竞拍方式进展，竞拍人原则只能入股人; 2、竞拍所得资金按各入股人占股份比例安排。 3、未经全体入股人全都书面同意，不行对外招标竞拍，否则视竞拍无效。 第十条 退股与出资转让： 一、任何一方要求退股必需在三个月前告知其他入股人，原则上在入股企业效益不好时不得要求退股，但全体入股人同意的除外。 二、任何一方自合同签订日算未满3年者原则上不允许退股或转让，如60%的股东以书面的形式通过除外，如未经60%的股东以书面的形式通过擅自离开满一个月，公司有权将当事人所持股份没收，所没收股份由在职股东平均安排当事人所占股份。 三、退股人股份只能转让给内部入股人，未经60%股人书面同意股份不得转让内部入股以外的第三人，否则按其入股的比例担当所造成的损益。 四、退股人股分按每年15%的折旧 第十一条 财务问题处理： 一、假如一入股其次次查处有财务问题，除责任人股人应退回所侵占、挪用的资产并担当由此所导致的全部经济损失外，其他入股人有权强制要求责任入股人退股，其全部股份按入股金的50%转让给其他入股人，若责任人股人不同意退股并转让股份的，其他入股人有权按责任入股人自动退股处理，不退还责任入股人入股金并不予安排任何利润。 第十二条 特殊商定： 一、如发生入股人自合同签订之日起算在职期未满三年退股者，a：自合同签订之日起到1/3时，按当时入股金额的1/3退还，已分红利亦按1/3计算。b、自合同签订之日起到1/2时，按当时入股金额的1/2退还，已分红利亦按1/2计算。c、自合同签订之日起满3年时之前12个月之平均纯利润乘以18个月，作为总资产计算标准再按各投股份比例退还。 二、入股人必需无条件承受店长的调动以及公司安排的事项。 三、入股人不得以股东的身份在其担当职位的职务越权干预比其职位高的人员，否则视为有意扰乱公司正常经营。 第十三条 制止事项： 一、制止入股人从事损害入股企业经营利益的行为; 二、制止入股人及其家属未在持有60%股权人授权下，私自干预入股企业的店务治理。 三、制止入股人从事违法犯罪行为，否则由此所导致的一切法律责任均由其自身担当，入股企业不担当任何责任。 四、入股人自驾私家车从事入股企业经营行为的，应留意交通安全，否则造成的交通违章、交通事故等一切责任和赔偿由入股人担当，与入股企业无关。 五、严禁入股人使用公司车辆用作私用，否则因驾车造成的一切交通违章、交通事故等一切责任和赔偿由入股人担当，与入股企业无关。 第十四条 其他： 一、经全体入股人协商全都，可以修改本协议或对本协议未尽事宜进展补充，修改内容与本协议相冲突的，以补充修改后的内容为准。 二、本协议一式四份，各入股人各执一份。 三、本协议经全体入股人签名后生效，具有同等法律效力。 甲方： 电话： 乙方： 电话： 签订日期： 年 月 日 有关入股商铺出租协议书四 投资人：_ 身份证：_ 现住址：_ 电话：_ 一、依据中华人民共和国公司法并依据现代企业制度及全部参加者的意愿，为实现共同合作之愿望 ,特制定本协议各条款; 二、本协议全部参加者系自愿参与; 三、本协议为组建_会馆而制定。 四、本协议规定投资额度按_会馆章程相关条例执行; 五、筹集的资金打入_会馆的专用账户内，公司成立后转入新公司账户; 六、全部投资人享有同等权利; 七、全部款项的用途及有关福*会馆的投资事宜，对全部投资人公开并可随时查询; 八、依据中华人民共和国公司法，本次投资即为_会馆的入股本金，投资人将获得相应股份并享有其权利义务。 九、如本协议因故终止，根据中华人民共和国公司法之清算条款进展清算。 十、本协议公布后三日之内，将在_会馆招开投资人会议并进行投资活动，选举_会馆执行机构安排以后工作。其余未尽事宜，由_会馆执行机构打算并报投资人全体会议备案; 十一、本协议规定，在正式成立公司之前，执行机构人员不领取酬劳;公司成立之后，由投资人全体会议或董事会打算; 十二、执行机构主要工作有：_ 1.制作福*会馆工程商业规划书; 2.细心选择合作的投资人; 3.与投资人进展初步沟通和答疑。 甲方：_ 乙方：_ 有关入股商铺出租协议书五 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方本着共同进展、公平、诚信、协作、自愿的根底上。经过充分协商。特立此协议。甲乙双方均按以下条款，执行职责，履行义务。 甲方于_年_月_日独立投资于_市场_号一家美发店。营业面积_平方米，地理位置优越，进展潜力巨大，升值空间无限。 由于甲方进展需要并应乙方恳切恳求。经双方同意，甲方授权乙方入股本店。 一、入股方式 1、甲方投资_元总资产，资产拥有权、转让权、决策权的一切权限始终归甲方全部。 2、甲方投资_元总资产为原始股(已签订合约当日为准)共计_股。乙方参加不列入原始股，依入股基数为投资风险股，原始股始终归甲方全部，投资股只能作为投资可与甲方共享纯利润分红不享有资产占有权。 3、乙方一次性投资交纳投资股股金_元给甲方授权乙方自_年_月_日至_年_月_日期间，为甲方投资股股东，乙方在此期间可享受与甲方每月纯利润_%分红。享受相应权益、担当相应义务、同时担当股东责任。股金甲方将永久不返还予乙方。 4、乙方在享有此期间纯利润_%分红同时必需担当每笔店内后期投入流淌资金_%(如：店内重大活动、根底建立、等一切相关费用)。 二、入股协议期间股东相应权益 1、可享有每月纯利润分红。 2、享受纯利润分红同时可享受独立业绩提成。 3、经甲方授权可享有对店内的治理权及监视权。 4、经甲方授权同意后可享有对店内的执行权和日常工作处理权。 5对甲方有监视、建议权。 三、入股协议期间股东的相应义务 1、仔细做好本职工作。 2、积极帮助店内落实各项措施。 3、全力保障店内正常运营。 4、完全协作甲方执行工作。 5、每月账务有甲方保管、监管。每月核单后签字分红。 四、红利安排 1、每月_日为红利安排日。 2、每月总营业额扣除全部相应费用，在扣除(折旧费以三年计算总则)是当月纯利润。 五、制止行为 1、乙方不得在入股期间与任何个人或团队在本店周边5公里范围做与甲方业务相竞争工作。 2、乙方不得从事有损甲方利益活动。 六、违约责任 乙方应按本协议规定准时支付流淌资金，若指定时间内资金不到位，给甲方造成重大损失的应对其损失进展赔偿或以削减其持股比例赔偿。 七、其他事项 1、本协议到期日前半年甲乙双方必需打算是否合作事宜，作出书面建议。 2、本协议期满后不影响双方以存劳动关系。 3、本协议为一式两分，甲乙双方各执一份。 4、以上规定若有修正，按甲乙双方同意后修改。 其他商定：_ 甲方签名：_ 乙方签名：_ 公证人签名：_ _年_月_日