学校房屋出租合同范本.pdf

学校房屋出租合同范本 房屋租赁自古以来就在人们的经济生活中发挥着巨大作用，对于学校房屋出租合同你了解多少？以下是的学校房屋出租合同，欢迎参考阅读。甲方：乙方：甲方大门右侧房屋予以出租，经乙方申请，甲方班子会议研究决定，由 租赁经营，经双方协商达成如下协议：一、甲方责任 1.提供房屋壹间。2.负责房屋及其它设施的维修(非人为因素造成)，保证水电线路畅通。3.不定期对经营场所进行平安和卫生等检查。二、乙方责任 1.只许经营国家法律法规允许范围内的商品。2.自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。3.违法经营所造成的后果，负全部责任。4.水电费自理，水费每月按 方交纳，电费按照度量按时标准缴纳。5.室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。6.不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生。7.要保护室内外设施，如损坏照价赔偿。8.因疏于管理出现的平安等事故由乙方负全部责任。9.对甲方提出的平安、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。10.每年上交甲方租赁费 元(人民币大写)，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的 2%交滞纳金。三、其它 1.合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方假设中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及工程，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。2.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3.本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执 1 份。甲方(盖章)：乙方(签字)：年 月 日 年 月 日 出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方为开展地方经济，带动农村人口就业，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，本着资源再利用的原那么，经研究决定，现将闲置多年的原吝家村吝家小学出租给乙方使用。双方在自愿、平等的情况下，达成如下协议：一、出租房屋情况 甲方出租给乙方的学校坐落在官路镇吝家村，场地约占地 15亩，校舍建筑面积约为 800 平方米。二、租赁起付日期和期限 1.租期自 20 xx 年 9 月 1 日起，至 20 xx 年 8 月 31 日止。租赁期20 xx 年。2.租赁期满后，甲方如继续出租该学校，乙方享有优先权;乙方需继续承租的，应于租赁期满前二个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式 2.付款方式：采取按年度付款方式。3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付第一年度租金，以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清。如拖欠不付满一个月，甲方有权终止租赁协议。四、租赁期间其他有关约定 1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用学校场地进行非法活动。2.租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3.租赁期间，甲方收取租金的使用情况与乙方无关，如因分配或使用不当而引起甲方与村民小组或村民个人的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方代表应出面调停并且甲方需承担相应的经济损失。4.租赁期间，甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地及房屋提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。5.租赁期间，乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。6.租赁期间，房屋出现问题由乙方负责维修。7.租赁期间，出现的任何平安事故由乙方负责。五、租赁期间其它条款 1.如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;2.租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;乙方所种植的树木所有权归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。3.因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意申请仲裁。4.本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。5.本合同一式贰分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。甲方(盖章)：法定代表人(签字)：乙方(签字)：合同签订日期：出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋根本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 第二条 房屋用途。该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 租金。该房屋月租金为。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方按 支付租金给甲方。第六条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。第七条 维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。第八条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 元作为押金。第九条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。第十条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十一条 其他约定 附加 第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。第十三条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一 份，具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号：身份证号码：年月日 年月日 合同附件：家电器清单 出租房屋中包括以下物品：甲方签署：乙方签署：