建设工程施工合同常见问题.pdf

K1+478K1+5888 段左侧片石混凝土挡土墙第 1 部分1页脚内容建设施工合同常见问题 发包方以承包方无相应的施工资质，双方签订的合同为合同无效为由，拒绝支付工程款。相关法律：甲方供材导致的工程质量问题由谁担责任？总结：甲方供材导致的工程质量问题，甲应承担过错责任，但施工单位对于甲供材具有法定检验义务。相关法律：最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 第十二条 发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：（一）提供的设计有缺陷；（二）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；（三）直接指定分包人分包专业工程。承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。中华人民共和国建筑法 第五十九条 建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。案例：发 包 方 提 供 不 合 格 建 材，应 承 担 质 量 缺 陷 的 主 要 责 任 -某实业公司与某建筑公司建设工程质量纠纷案 2003 年 5 月 11 日，某实业公司与某建筑公司签订建设工程合同。合同约定，建筑公司为实业公司建造一幢综合楼，2003 年 5 月 23 日开工，2004 年 6 月 10 日竣工，工程价款 4030 万元，建筑材料由发包方提供并经承包方验收合格后投入使用。合同签订后，建筑公司如期开工，实业公司亦如约提供钢筋水泥等建材。对实业公司每次提供的建材，建筑公司都按合同约定进行了检验。三个月过去了，工程进展顺利，双方合作愉快。但从第四个月起，建筑公司依约对实业公司提供的建材进行检验时，实业公司却认为双方彼此应相互信任，没必要每次进建材都进行检验。建筑公司认为为了保证施工质量，必须对建材进行检验。实业公司的负责人十分恼火，称如果建筑公司坚持检验，将解除合同。在建筑市场中建设方处于优势地位的状况下，该建筑公司费尽九牛二虎之力才揽到这项工程，所以不敢得罪建设方，只得屈从，不敢再坚持己见。自此，对实业公司提供的水泥、钢筋等建筑材料，建筑公司均未进行检验。2004 年 6月 0 日，工程按期竣工，经四方验收，工程质量为不合格。实业公司认为，工程质量不合格的直接原因是建筑公司未按合同约定的技术标准施工，而建筑公司则认为，是实业公司提供的建筑材料质量不合格并拒绝接受本公司检验所致。实业公司要求建筑公司承担工程修复责任，建筑公司称本公司可以对工程进行修复，但工程质量不合格的原因在于实业公司，所以须由实业公司承担修复费用。双方协商不成，实业公司遂诉至法院，要求建筑公司修复涉案工程并承担违约责任。建筑公司辩称，工程质量不合格系因实业公司违反合同约定，提供的建筑材料质量不合格并拒绝接受本公司检验，本公司如约履K1+478K1+5888 段左侧片石混凝土挡土墙第 1 部分2页脚内容行了合同义务，无任何过错，所以不应承担任何违约责任。法院经审理查明后认为，原告实业公司与被告建筑公司签订的建设工程合同是双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定，全面、认真履行合同义务。双方合同约定，建筑材料由被告提供并经原告验收合格后投入使用。但合同履行三个月后，原告实业公司拒绝被告建筑公司对其提供的建筑材料进行检验，其行为违反了合同的约定，并因此导致工程质量不合格，故应承担工程质量不合格的主要责任，被告建筑公司在原告拒绝对其提供的建筑材料进行检验的情况下，未坚持履行合同义务，不再对原告提供的建筑材料进行检验，也属违约行为，亦应对工程质量不合格承担相应的责任。法院据此作出了判决（判决结果略）。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第十二条规定，发包人提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任。承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。建筑法第五十九条规定，建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件、设备进行检验，不合格的不得使用。根据上述规定，对发包人提供建筑材料、建筑构配件、设备的，承包人应当依照有关规定要求，对发包人提供的上述材料等进行检验，严格把好质量关。只是法律赋予承包人的义务。在上述材料等使用前及使用过程中，承包人均应认真严格的履行这一义务，忽视了这一点，导致工程质量不合格的，承包人当然应当承担一定的责任。本案中，实业公司与建筑公司签订的建设工程合同约定，建筑材料由实业公司提供并经建筑公司验收合格后投入使用。但双方如上述，均违反了合同的约定。所以双方均应按其过错程度，各自承担相应的违约责任。学会低调，取舍间必有得失，不用太计较。学着踏实而务实，越努力越幸运。