兴源小区门卫人员安全保卫保洁管理制度.pdf

兴源小区门卫人员保洁、安全保卫管理职责 为加强兴源住宅小区的管理，维护全体业主和业主管委会合法权益，维持好小区环境和秩序，保障各户的安全,根据国家有关物业管理的相关制度。经业主管理委员会讨论通过，小区门卫人员职责如下：1、负责小区来访接待，并联络登记.对出入小区陌生人员要进行询问和陌生车辆进行必要的检查，发现可疑情况应及时报告管委会,特殊情况可直接拨打公安机关电话报警。2、要熟悉了解小区各单元住户姓名和联系电话；同时做好出租住宅有效证件登记；做好业主报刊、物品接收、转交业工作；并承担小区临时交给工作。3、负责小区院内、住宅楼的安全巡视、水电、易燃、易爆物品监管。遇有特殊情况及时报告管委会及相关人员。4、协助管委会做好小区务业费、供热费及公共用电费的收缴工作.5、每天清扫院内垃圾；楼道、地下室保洁每周不少于 2 次;6、雪后要尽快及时清扫、清运，不得在道路及停车场地堆放。7、大、小门开锁时间：早上开门时间：5 点；冬季 5：30 分；晚上锁门时间：10：30 点；各业主如有特殊情况请提前告之门卫工作人员。8、按时开、关院内照明灯。发现公用照明灯具自然损坏应及时更换。9、经常清除院内各角落废旧物品，物品摆放整洁.10、非本小区住户，禁止停放车辆.