村部建设承包合同书.pdf

村部建设承包合同书 发包单位:*村民委员会(下称甲方);承包人:*村*组村民田建社（下称乙方).根据上级指示精神,结合我村实际情况，经支部、村委集体研究决定,特就村部建设与承包商立此合同:一、甲方决定我村村部按*统一的第二套方案修建（即建筑面积为室内32.88 平方米),采取包工包料，一包到底的方法承包,工程总造价为 1228元(即从基脚做起,到装修完工，基地费由甲方负责)。二、甲方要求乙方严格按图施工，并重点把握有关项目，确保工程质量达到优良确保及时完工并赶上县组织的验收评定。1、建筑材料的好坏直接关系到工程的质量，因此甲方要求乙方在“三材”(指钢材、水泥、红砖)的选购中一定要是国家大型企业的正规合格产品：钢材应购正宗的涟钢螺纹钢，湘钢线材，水泥为南方水泥,红砖可就近选购质量好的环保砖。2、混凝土应使用 425#以上的水泥,水泥、河沙、砂石的比例要达到 1:2。5:4,砌筑砂浆中的水、水泥、河沙、石灰比为。87:1:.3：.1.并重点把握梁柱混凝土强度。3、甲方要求乙方建筑使用的防盗门、窗要达到中等或中等偏上价格水平。4、总之一句话甲方要求乙方一定不能偷工减料,并严格按图施工，确保工程质量达到优良，并按时交付使用.三、付款方式：经甲乙双方反复商议按如下时间和数量付款：整个工程款在两年内付清（即 20年 7 月 25 号214 年 7 月 2号,具体为：第一次是 202 年农历年底前付 78 万元（即最低不少于 7 万元）；第二次是 201年农历年底前共付足 10 万元;下余的 2280 元在公历 2014 年 7月 25 号全部付清。四、违约责任:乙方不按图施工,或质量不过关,或赶不到工程进度造成验收不合格和不能及时验收,甲方拒绝付款。甲方不按付款方式付款应承担高于银行贷款以上的利息补偿。五、以上几条经双方协商平等自愿而立,签字生效.单方违约应承担一切经济损失及相关法律责任。六、不尽事宜，双方协商解决.甲方:*村民委员会 乙方：2012 年 7 月 2号