工程包清工合同.pdf

工程包清工合同 发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）按照中华人民共和国民法典和有关法律法规的规定，结合本工程设计方案、甲方工程预算审定说明的具体情况,在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下，双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守：一、工程名称 二、工程地点 三、工程内容 四、工期 1、年 月 日 年 月 日 2、若发生设计修改及变更,甲方应提前一周通知乙方根据修改内容及时调整制作方案，期间产生的费用双方应协商后确定。五、承包方式和结算方式 1、承包方式：本工程在承包范围内以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材料、包工程验收质量达到合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内。2、结算方式:本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价进行结算。乙方超出设计图纸范围（设计变更、工程更改、隐蔽验收除外）和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。六、承包单价 单价：元/平方米 七、付款方式 1、甲乙双方在签订合同后甲方应支付乙方合同总价款的 30%作为工程预付款，确保乙方顺利开工。2、按工程进度支付进度款，进度款的计算，甲方收到乙方的工程进报告一周内予以核实，填写进度结算报告，支付工程进度款。3、当工程价款支付达到合同总价款的 90%时，不再按进度付款，待工程竣工甲方验收合格后,再支付剩余全部工程价款。八、质量条款 1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工与验收规范，作为检查、抽检或验收的依据和标准。2、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准进行施工；因乙方原因施工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取补救措施，直接解除合同，由乙方承担补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失 3、分项工程施工完毕之后，乙方必须先进行自检，合格方能由甲方向监理验收。监理第一次验收不合格，对乙处以 元违约金，可考虑要求乙方限期整改完毕重报甲方验收；若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经监理第二次验收仍不合格的，甲方有权通知乙方解除本合同，对乙方按已完工合格工程的60%结算，并限期办理有关退场手续。4、工程质量要求达到“合格”标准，若工程质量未达到标准，则由乙方承担所有材料损失及相关违约责任。九、甲、乙双方职责 1、甲方职责：1.1 乙方进场时，甲方就公司制度、工地管理制度及具体管理人员名单向乙方交底。1.2 提供施工图两份。1.3 甲方指派代表，对工程质量、进度进行检查验收、办理变更登记、竣工结算手续等。2、乙方职责：2.1 乙方进场前必须与工人签订用工协议书，内容包括工程质量、施工安全、管理职责和工资发放等手续。2.2 乙方不得雇佣 18 岁以下及不宜从事建安工程施工的作业人员，否则发生一切责任，由乙方自行承担。2.3 乙方自带必备的施工工具和用具，工人安全防护用品等；费用包括在承包单价内。2.4 乙方不得将承包范围内的工程转包给他人，否则，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付合同总价 5%的违约金，给甲方造成损失的，承担赔偿责任。2.5 乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的场地清理(包括临时生产和生活设施)。十、安全条款 1、人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度（处罚标准），用电机具要专人管理专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙方负责。2、施工现场乙方必须有专人负责安全管理和监控工作，及时做好安全自检与整改工作。3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承担全部责任，甲方一概不负责。4、对于乙方雇用的工人的伤害或赔偿，应由乙方自行负责。对于这类伤害或赔偿，乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任。5、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切费用。6、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的损害，由乙方承担一切责任。十一、解决合同纠纷的方式 因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院起诉。十二、其他 1、本合同自双方签字、盖章之日起生效，双方履行完合同规定的权利义务后自行终止；2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：电话：电话：签订时间：年 月 日 签订地点：