借条范本及其注意事项及注意事项(合同协议范本).pdf

1/7 借条范本及其注意事项 11 分钟前 屯昌县网友 ask*4637 下载了#租房合同范本 2020 标准版#10 分钟前 海北网友 ask*8274 下载了#股权代持协议#14 分钟前 烟台网友 ask*3857 下载了#离婚协议书范文 2020 有孩子#1 分钟前 来宾网友 ask*7359 下载了#企业劳务合同最新范本#8 分钟前 高雄网友 ask*6822 下载了#个人房屋装修合同范本最新整理版#11 分钟前 南宁网友 ask*5119 下载了#离婚协议书模板 2020 有孩子#1 分钟前 攀枝花网友 ask*6441 下载了#租房合同范本 2020 标准版#12 分钟前 威海网友 ask*4683 下载了#企业劳务合同最新范本#4 分钟前 阳江网友 ask*1691 下载了#股权转让合同范本（标准版）最新#14分钟前 昭通网友 ask*9831下载了#个人房屋装修合同范本最新整理版#借条范本及其注意事项 亲戚朋友之间，金钱借贷在所难免。如采用条款详细、一式多份的借款合同，则更能全面防范法律风险；但日常生活中，由借款人向出借人出具简短的借条更 2/7 为常见，因此，如何书写借条就非常重要。根据民法典、最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释、最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定 等法律司解规定及法院案例，下面提供借条范本，并通过逐个字词详细注释的方式提示相关的法律风险点。【借条范本】借条1 为购买房屋2，今收到3韩梅梅4（身份证号：234567XXXXXXXX0808）5以现金6出借的人民币贰万元整（￥20000.00）7，借期陆个月8，月利率佰分之壹（1）9，贰零壹柒年陆月叁拾日到期时本息一并还清。如到期未还清，愿按月利率佰分之贰（2%）10计付逾期利息。立此为据。11 借款人：李雷12 （身份证号：765432XXXXXXXX1817）贰零壹陆年拾贰月叁拾壹日13 【注意事项】1标题表明了该条据的性质，既防止借条持有者在借条正文上方添加内容，也防止借条持有者将借条篡改为数页合同的最后一页。标题应书写在纸张顶部，标题和借条正文间不留空行，理由同前。另外，由于发生过恶意借款人用褪色笔书写借条的案例，因此书写借条时由出借人提供黑色签字笔更为妥当；借条由借款人全文手写较为妥当。2“为”表明借款的目的，以免一旦发生诉讼后借款人提出该笔借款系赌债、分手费等抗辩。另外，书写借条正文时应注意左右尽量靠近纸张边缘，不要留出太多空白，以防借条持有人添加内容。3在民间借贷中，通常借条中写明“今借到某某多少元”，“到”字即表示所借款项已经实际交付，但一旦发生纠纷，借款人主张虽出具借条但未实际收到款项仍极为常见，为进一步避免此种诉讼风险，本范本采取了“今收到某某出借的多少元”此种较不常见的表述，以更加强调款项已经实际交付。4此处写出借人姓名的全名。名字中的字有同音的多种写法的，应与身份证上记载的名字一致。3/7 5出借人的姓名后应附身份证号（严格来说，身份证上相应表述为“公民身份号码”），因为同名同姓的人不在少数，而身份证号是唯一的，以避免之后就出借人是谁发生争议。6“现金”表明出借的方式，如果并非现金而系银行转账，则应将此处的“现金”替换表述为“银行转账”，同时应保留银行转账凭据。金额较大的借款，建议采用银行转账方式，以免之后发生诉讼时就是否实际交付款项发生争议。7金额应既写汉字大写数字，也写阿拉伯数字，以避免之后就是否存在篡改发生争议；同时币种也要写明，且需特别核对汉字大写数字与阿拉伯数字的一致性。8借期必须明确，以免因何时还款发生争议；借期也要大写。9利率应写清是年利率或月利率，同样也要附大写，理由同前。同时，应注意按照最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定，法院支持的利率上限为年利率 24%。另外，民间也常将利率表述为不规范的“月息几分”，如“月息两分”，一般指“月利率 2%”（民间各地几分几厘方式的利息表达习惯并不一致），为避免不必要的争议，利率应采用“年利率 X%、月利率 X%、月利率X”的方式予以准确表述。如果是无需利息的借款，则上述借条范本的正文部分可简化为：“为购买房屋，今收到韩梅梅（身份证号：234567XXXXXXXX0808）以现金出借的人民币贰万元整（￥20000.00），借期陆个月，贰零壹柒年陆月叁拾日到期还清。立此为据。”另外，需要特别说明的是，根据最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定第四百八十四条的规定，民间借贷一旦发生诉讼，法院支持的利率上限是 24%，也就是说不超过年利率 24%的，全部利息法院均予支持；超过年利率 36%的，超过部分的利息无效，出借人向法院请求超过年利率 36%的利息，法院不予支持，而借款人向法院请求返还已付的超过年利率 36%部分的利息的，法院予以支持；但年利率 24%到 36%之间的利息部分，借款人已经支付的，不得向法院请求返还，通俗的讲，这部分利息就是自然债务，给了的不用还，没给的不能要。10应在借条中写明高于借期利率的逾期利率（但逾期利率超过年 24%的，法院亦不予支持），此种表述亦能敦促借款人尽快还款；附大写的理由同前。另外，4/7 也可写明逾期后的计息基数是到期未还的本息合计，但由于部分法院判决中对此种合计计息基数并不支持，为避免不必要的争议，本范本未采用此种写法。11“立此为据”作为借条正文的收尾，以免借条持有者在借条正文末尾添加内容，同时借条正文和借款人签字之间不留空行，理由同前。由于借条行文必须简短，因此借款合同中常见的管辖、纠纷解决等条款在本范本中均不作表述。12在法律术语中，借款人仅指借入款项的人。借款人的姓名应写全名并与身份证记载姓名一致且附身份证号，理由同前。同时应由借款人在手写的名字上摁手印，否则一旦发生诉讼，就借条是否是借款人书写发生争议时，字迹鉴定的费用不菲，而且也不是每张借条上的字迹都具备可鉴定条件。如条件允许，借条最好书写在借款人身份证正反面复印件的上方。13该日期应为所借款项实际支付的日期，并应大写，理由同前。借条末尾日期（或身份证复印件）以下的空白纸张最好裁掉，理由同前。另外，借条书写中如有涂改，应要求借款人在涂改处摁手印，但要求借款人重新书写清洁无涂改的借条则更为妥当（借款人此时应特别注意作废借条是否已经彻底撕毁）。如条件允许，借款人应要求将借条原件复印一份留存，并要求出借人在复印件上手写“以上复印件内容与借条原件一致”并签名确认，以防保存借条原件的出借人涂改借条。【问题说明】1、问：为什么借条范本中不写管辖条款？答：如果是借款合同，那么管辖条款、地址确认条款、纠纷解决条款等必然一应俱全，但此范本的定位是借条，简短的借条，所以这些内容都从略了。另外，最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释于 2015 年 2月施行后，大多数法院在实践中均支持出借人所在地法院对民间借贷纠纷具有管辖权。2、问：为什么要明确借期？不明确借期的话，可以随时主张，不会时效失权。答：第一，诉讼时效的问题永远存在，不能避免，即便不明确借期，出借人首次主张还款后亦起算诉讼时效，一旦发生诉讼，则何时曾首次主张，仍然会是争议焦点，所以不如把借期写明确；第二，广泛查阅案例就会了解，实践中，法院单纯因时效问题而不支持出借人的，可谓罕见；第三，不约定借期，就无法约定 5/7 比借期利率更高的逾期利率，而且逾期利息也能督促借款人尽早还款；第四，不约定借期也与实际交易习惯不符，大多数民间借贷在出借时都会明确还款期限。3、问：现金或银行转账，何种还款方式更为妥当？答：从有利于借款人的角度来说，银行转账一般更为妥当，毕竟汇款附言、单据、银行记录能充分证明已经还款。但从出借人的角度而言，如之前系现金出借但之后借款人用银行转账方式还款，则增加了出借人潜在的诉讼风险。4、问：借款本息一并还清之后，借条应如何处理？答：用黑色笔画一个方框将借条全文框住并连接对角线打一个大叉，在借条方框下方手写“以上借条所涉全部本息已于 X 年 X 月 X 日还清”，出借人和借款人双方签字确认，并由出借人保留该原件，借款人则应将上述处理过的借条原件复印一份后留存。传统上，有所谓还清借款后当场销毁借条的做法，但后续如发生纠纷，此种传统做法将导致无法向法院举示借条这一最重要的书证。6/7 签订合同有哪些注意事项 一、核实确认对方当事人的主体资格 1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。二、合同形式：1、必须以书面形式签订合同；2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、倒签合同要标明合同背景。三、合同的必备条款要具体、明确：1、当事人名称须真实、一致；2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；5、履行期限须确定某一时间点或时间段；6、尽量明确本司所在地为合同履行地；7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；7/7 8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。四、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务；2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。五、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入，追究其刑事责任。六、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权(即一年)。七、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。八、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。