农村房屋出租合同及注意事项(合同协议范本).pdf

1/6 农村房屋出租合同 农村房屋出租合同 出租方(甲方)：地址：承租方(乙方)：地址：甲乙双方本着同等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。第 1 章 租赁房产 1.1 甲方同意将位于都江郾市 的房产(以下简称“房产”)及院坝 平方米出租给乙方使用。1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、文娱和法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。第 2 章 改扩建及租金支付 2.1 为改良甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺，乙方向甲方 1 次性支付总计 40 年的房产租金，用于对本房产的改扩建。2.2 第 2.1 条约定的 40 年的租金总额为改扩建房屋实际产生金额。为确保本租金确切用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监管。改扩建房产的进程中，每实际发 生 1 笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际产生总金额，该总金额即为 40 年的房屋租金。2.3 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。2.4 改扩建后的房屋建筑面积不得低于 200 平方米，改扩建后的全部房产和院坝 平方米，在改扩建完成后 40 年内全部归乙方使用。第 3 章 租赁期限 3.1 除非甲乙双方按第 6 章提早终止本合同，本合同所约定的租赁期限为 20年，自本房产改扩建完成之日起计算。