房屋买卖合同协议2篇(34).pdf

热门购房合同样本 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方)身份证号码：_ (房屋共有产权人)_身份证号码：(房屋共有产权人)_身份证号码：(房屋共有产权人)_身份证号码：以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：_(以下简称乙方)身份证号码：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第 一 条、房 屋 的 基 本 情 况：甲 方 房 屋 座 落 在_，位 于 第 _ 层，共_(套)(间)，房屋结构为 _，建筑面积为_平方米，房 屋 用 途 为 _.并 附 带 _ 一 间，位 于 _，面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第 二 条、房 屋 内 部 设 施 设 备：包 括_.第 三 条、本 合 同 中 所 述 房 屋 为 _，是 _的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于 _年_月_日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(_ 年_月_日)付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日(_ 年_月_日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付(_年_月_ 日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同 第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_叁拾_天，违约金自约定房屋交付之日 第二天起至实际交付之日止，每延期_日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过_陆拾_天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同 第六条约定的实际交付之日起 _玖拾_天内交付房屋。2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_壹拾%_利率付给利息。3._.如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围)。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出 手续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第_种约定进行。1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)向 房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%(大写数字)赔偿乙方损失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按 _ 利率付给利息，并按已付款的_%(大写数字)赔偿乙方损失 3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内交与乙方，所需费用，由_承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由_ 承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内取得姓名标注为乙方_(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_ 利率付给利息，并按已付款的 _%赔偿乙方损失 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人 夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。第十条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方根据本合同 第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。5、当房屋因_市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。第十一条、双方约定的其他事项：本合同附件如下：房 屋实际所有人确认书 首付款(定金)收条确认书 房屋内财产一并转让清单、确认书 第十二条、本合同主体 1、甲方是_共_人，委托代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2、乙 方 是 _，代 表 人 是_.3、鉴于_系未成年人，_、_系其法定监护人，_、_ 承诺其有权出售该房屋并全权代理_签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关 责任由_、_自行承担。(注：本条适用于甲方安置户中有未成年人时使用。)第十三条、本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(_年_月_日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十四条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)_一份，留存备查。第十五条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1.提交_仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号码：身份证号码：电 话：电 话：甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号码：身份证号码：电 话：电 话：甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号码：身份证号码：电 话：电 话：_年_月_日 _年_月_日 见证方(中间人)：_身份证号码：_日期：_年_月_日 见证方(中间人)：_身份证号码：_日期：_年_月 热门房屋买卖合同样本 甲方（买方）：身份证号：乙方（供方）：身份证号：双方本着保护动物，爱惜、尊重生命的人道主义精神，以诚信、公平、合理之原则，经双方充分的平等协商，特订立本合同，双方共同遵守。1 甲方本着为上述宠物提供合适之生存环境，爱护宠物之目的，与乙方订立该买卖协议。2甲方承诺购买的宠物交接完毕后，尽饲养人之义务，对被买宠物的生命存续期间的防疫、疾病、生育负有照料之义务，并对被买宠物的非正常灭失、受伤、疾病、死亡负有严格的、完全的过错责任；3乙方有义务向甲方告知宠物健康状况、性格、爱好、生活习惯等情况，为甲方饲养购买的宠物提供必要的咨询和协助；4乙方承诺该合同犬只为纯种萨摩耶犬，并保证该合同犬只出售之时健康状况良好，无“犬瘟热”、“犬细小病毒”。5宠物在出售后十五天内出现传染性疾病“犬瘟热”、“犬细小病毒”致命传染病问题，乙方承担犬只的全部治疗费用或为乙方更换同等价格的宠物或赔偿全部购买款。5若非宠物健康原因，甲方在购买该宠物后五天内请求退换，应缴纳该宠物出售价格 50%的违约金。6宠物的买卖采取一次性付款，现金结算，款到交接。7本合约之解释权归甲乙方所有，其他未尽事宜，悉依中华人民共和国相关法律为准。双方因合约所致之任何争议，若经协商仍无法达成共识，双方同意交由甲方或乙方所在地法院裁决。8.本合同经双方签署后生效，本合同一式两份，具有同等效力，由甲乙（甲方乙方）双方各执一份为凭 甲方：乙方：手机：手机：_年_月买卖合同 篇 10 出卖人(以下简 称甲方)：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 第一条目的 依据有关法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就二手车买卖和完成其它服务事项，签订本合同。第二条当事人及车辆情况 一、甲方基本情况：1、单位代码证号_ 经办人_经办人身份证号码_ 单位地址_ 联系电话_ 2、自然人身份证号码_现居住地址_联系电话_ 二、乙方基本情况：1、单位代码证号_ 经办人_经办人身份证号码_ 单位地址_ 联系电话_ 2、自然人身份证号码_现居住地址_联系电话_ 三、车辆基本情况：车辆牌号沪_ 车辆类别_ 厂牌型号_颜色_ 初次登记时间_登记证号_ 发动机号码_车架号码_ 行使里程_使用年限至_年_月_日 车辆年检签证有效期至_年_月 车辆购置税完税证明证号_(征税、免税)。车船使用税纳税记录卡缴付截止期_ 车辆养路费交讫截止期_ 年_月(证号 _)车辆保险险种1_2_3_4_ 保险有效期截止日期_ 年_月_日 配置_ 其它情况_ 第三条车辆价款、过户手续费 本车价款为人民币_元(大写_ 元)，其中包含车辆、备胎以及_等款项。过户手续费约为人民币_元(大写_元)，由_方负责(以实际发生费用为准支付)。第四条定金和价款的支付、过户手续、车辆交付 1、乙方应于本合同签订时，按车价款_人民币_元(大写_元)作为定金支付给甲方。2、_方应于本合同签订后_日内，将本车办理(过户转籍)所需的有关证件原件及复印件交付给_方，由_方负责办理手续；方为二手车经营单位时，由_方负责办理(过户转籍)手续。3、自过户、转籍手续完成之日起_日内，乙方应向甲方支付车价款人民币：_元(大写_元)，支付方式(现金转帐)。4、自甲方收到全部车价款之日起_日内，应将过户、转籍后的有关证件及车辆交给乙方；同时，_方支付清_方过户手续费。第五条双方的责任 1、甲方应承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和各类尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故；应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期限等真实情况和信息。2、甲方属二手车经营企业的，还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。3、乙方应了解、确认买受车辆能在落籍所在地办理落籍手续。4、双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。第六条违约责任 1、违反本合同 第四条第 2 款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法继续履行的，本合同解除。甲方违约的，向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失；乙方违约的，无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。2、违反本合同 第四条第 3 款，乙方应按延期天数每天人民币_元向甲方支付违约金。3、违反本合同 第四条第 4 款，延期交付的违约方应按延期交付天数每天人民币_元向乙方支付违约金，并承担延误期内的风险责任。4、违反本合同 第五条第 1 款，本合同解除，甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款，双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。5、违反本合同 第五条第 2 款，甲方应向乙方支付出卖车辆价款_(人民币_元)的违约金，并继续提供质量保证及售后服务承诺。6、违反本合同 第五条第 3 款，致使车辆不能过户、转籍的，本合同解除，乙方无权要求返还定金，并赔偿甲方相应经济损失。7、违反本合同 第五条第 4 款，致使出让车辆不能过户、转籍的，守约方有权解除本合同，违约方应支付人民币_元(大写_元)给守约方，守约方另有损失的，由违约方赔偿损失。第七条风险承担 二手车交易及办理过户、转籍手续过程中约定车辆保管责任的，风险责任由车辆保管人承担；未约定车辆保管责任的，风险责任由车辆使用人承担。第八条发生争议的解决方法 本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，可提请有关部门调解，调解不成的，可按以下第(_)项解决。1、向上海仲裁委员会申请仲裁；2、依法向人民法院提起诉讼。第九条其它 1、本合同未约定的事项，按照(民法典)、(二手车流通管理办法)以及有关的法律、法规和规章执行。2、双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3、本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手车交_市场各执一份，具有同等法律效力。4、_。甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 法定代表人(签章)：_法定代表人(签章)：_ 经办人自然人(签章)：_ 经办人自然人(签章)：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_