监理工作计划总结版本.pdf

XXXXXXXXXXXXXX 工程 监理工作总结 总监理工程师：监理单位负责人：编制单位:XX 同泽工程项目管理 XX 公司-.-可修编-日 期:XXXX 年 XXX 月 XX 日 目 录（根据项目实际情况编码）前言 2 一、工程概况3 二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施4 三、监理合同履行情况4 四、监理工作成效5 五、施工过程中出现的问题及其处理情况和建议7 六、监理工作体会8 -.-可修编-前 言 XX同泽工程项目管理XX公司受XXXXXX的委托，XXXXXXXX工程实施监理工作。项目监理机构于 XXXX 年 XX 月 XX 日进入施工阶段监理工作，经建设单位、设计单位、施工单位和监理单位等各方参建单位的共同努力，本工程于 XXX年 XX 月 XX 日达到竣工条件，经有关部门共同验收合格。本着“公平、独立、诚信、科学”的基本原则，完成了委托监理合同约定的服务容，向建设单位交了一份合格的工程。-.-可修编-一、工程概况:（根据各项目实际情况编写）工程名称：XXXXXXX 工程 工程结构：XXXXXX。总建筑面积：XXXXX 工程造价：约 XXXX 万元 合同工期：XXXX 天(日历天)建设单位：XXXXX 设计单位：XXXXX 监理单位：XX 同泽工程项目管理 XX 公司 施工单位：XXXXXXXXX 工程地点：XXXXXXXXXXXXX 本工程主体主要为框架剪力墙结构，屋面为平屋面及坡屋面。基础形式：采用静压桩；主体的混凝土构件标号为 C35、C30、C25。除一层层高为 3.6M外、其余层高均为 3.0M。本工程主要受力构件的混凝土均采用 XX 混凝土商品砼，质量均达到合格条件。垂直运输方面：采用 2 台塔式起重机及 4 台物料提升机。装饰装修工程的做法：（1）室地面:-.-可修编-1）住宅的客厅、餐厅、卧室:20 厚 1:2 水泥砂浆找平层,抹成粗面。2）公共楼梯间、单元入口:810 厚地砖（楼梯间为 800 宽楼梯防滑踏步砖，单元入口为 800*800 渗花地砖、公共架空层为 600*600 仿古砖）铺平拍实，水泥浆擦缝；（2）墙面：1）住宅的客厅、餐厅、卧室:20 厚水泥砂浆抹成粗面。2）公共楼梯间、单元入口:水性弹性墙乳胶漆过面（米黄色、褐色）。（3）外墙面：三层以下为外墙面贴砖及三层以上为水性弹性乳胶漆过面。二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施 1.组织机构成员:总 监:XXXX 土建监理:XXXX 水电监理:XXX 安 全 员:XXXX 资 料 员:XXXX 2.投入设施:电脑 1 台、打印机 1 台、监理量测 1 套、资料柜 1 个、数码相机 1 部、工具书（手册、规、标准图集）、安全帽 5 顶。三、监理合同履行情况（一）、监理合同目标完成情况 1、工程质量目标：合格；实际工程质量：合格 2、实际开工日期：XXX 年 XXX 月 XX 日-.-可修编-实际竣工日期：XXX 年 XXX 月 XX 日 （二）、监理合同的履行情况 项目监理机构人员配置的数量；职称结构符合委托监理合同的要求，并按委托监理合同约定的监理服务时间、容完成了各项监理工作并得到委托监理合同约定的监理酬金。四、监理工作成效(一)工程质量控制的实施情况 1、坚持“严格监理，热情服务”的原则（1）坚持严格监理的原则 本着坚持严格监理原则在以下几方面进行控制 对施工单位上报的施工组织设计及施工方案进行审批的控制，提出审查意见并检查实施情况。对进场的原材料、构配件、设备进行严格的检查和审批，对需要见证取样的进行见证取样。杜绝不合格的原材料构配件用在工程上。对施工质量进行事前、事中、事后的控制，发挥巡检、抽检工序验收的作用。对需要旁站监督的工序和部位，做好旁站监督工作，对隐蔽工程项目的检查做到全检不漏项且质量合格方可进行隐蔽。（2）热情服务的原则 在监理合同中实行全过程的监理，做到及时进行工序分项报验的查验，没有因不及时查验影响工期。对建设单位提出的要求本着热情服务的原则及时落实和检查。对施工过程中存在的问题能及时提出并能提出解决问题的建议。通过热情服务在做好协调工作中起到良好的效果。-.-可修编-2、本着科学的态度，用数据说话 在监理工作过程中对工序验评坚持按规、规程、质量标准、设计要求进行评定。用数据说话，做到以理服人。积极工作协调好各方面的关系。本着积极的工作态度做好监理合同约定的监理工作，各专业监理工程师积极、认真的做好本专业的各项工作，并做好各专业接沟通。做好建设单位和施工单位及各配套单位的协调工作，充分发挥各方面的积极性完成好各项工作。3、保持公正的态度进行工作 在监理工作的过程中保持公正的态度解决所发生的事件。在保证建设单位与施工单位双方权益不受侵害的条件下做好认真细致的工作。4、工程质量验收情况 在工程施工全过程的监理工作中，对工程原材料进行审批，对工序质量分项工程，分部工程质量查验符合要求。该工程承包合同规定的质量等级为合格,根据施工单位对单位工程质量检查情况及项目监理机构对各分部工程的验收情况看，单位工程实体质量符合设计要求和施工质量验收规的要求。质量控制资料齐全；工程挡案资料齐全并符合要求。在五方竣工验收过程中,验收小组对本工程观感质量的评定XXXXX 为“好”的标准。参加验收的有关单位已共同签署单位工程竣工验收报告。（二）工程进度控制的实施 对该工程的施工工期，按合同约定的时间完成单位工程的全部工程容。（三）工程投资控制的实施 按施工合同约定的总造价控制工程款的审批工作及设计变更的控制；实-.-可修编-施了合同目标。五、施工过程中出现的问题及其处理情况和建议 1、主体工程部分：我监理组严格对进场材料进行把控，对不合格产品坚决实施退场。特别针对钢筋拉拔加工的半成品杜绝进场。在施工过程中针对重点施工部位和容易引发后期施工质量通病的部位加大了巡视及检查。对于发现的质量问题及安全隐患及时下发监理工程师通知单及督促施工整改。对新展开工序可能出现的质量通病能较好的做到事前控制。（例：在各分项施工展开时，我监理组及时召开现场工地例会，针对重点施工部位进行详细的监理技术交底并形成会议纪要。）实际证明此方法对于质量控制起到了很好预控及督促作用。2、后期装修部分：在做好事前预控及加强过程中巡查的同时，重点关注了进度情况。施工过程当中对于每天完成的工作量时刻对比总施工进度表，在出现较大偏差的情况下及时召开工地例会责成施工单位重新调整计划表和提交处理措施。在施工工期可能会出现超期的情况下我监理组及时形成书面通知作为风险提示督促施工单位尽快提交赶工措施。3、水电部分：针对现场施工管理力量不强的情况，在多次下文要求加强管理力度效果不显著的情况下。我监理公司及时调整管理办法，要求现场监理人员加强了巡检力度。对于现场问题及时与施工单位现场示交底并下发监理工程师通知单协助其更好的完成整改容。4、本工程在进度、质量和造价实施过程中：对一般性的通病和质量问题，均有处理方案和措施，在实施过程中得到控制,其中在屋面刚性保护层中,为避免因混凝土产生裂缝导致该些部位漏水,我监理方要求施工单位采用了“随打随压光”的施工工艺,并在施工过程中实施旁站监督,最终该部位施工质量观感较好,并在“五方”竣工验收时取得各方一致好评。在-.-可修编-装饰装修施工过程中,针对外墙贴砖、涂料及外墙抹灰质量方面加强了过程中的监控，要求施工单位严格按照设计图纸及施工方案进行施工,并对现场存在的问题,发文要求施工单位即刻整改,使得后期外墙砖施工质量较好,未出现较大的质量问题。天面保温环保材料方面严格控制原材料，过程中确保按照图纸和相关规施工，保证成品的节能环保效果。六、监理工作体会 1、在承担监理工作中得到建设单位的大力支持 在监理工作的实施过程中，建设单位为项目监理部提供了工作和生活的良好环境。在工作上给以大力支持，使项目监理部的工作顺利开展。在监理过程中替建设单位严格把关。将工程情况及时汇报，加强对工程质量事前控制。避免和减少质量问题的发生，在事中控制能及时发现工序存在的质量问题，并得到及时纠正。由于建设单位大力支持和项目监理部积极工作，圆满地完成该工程的监理任务。2、在承担监理工作中得到施工单位的密切配合 在监理工作的实施过程中，施工单位作为被监理单位，能认真听取监理工程师提出的要求，及时改正施工过程中出现的问题。施工单位在上报各类报表时做到及时，准确为监理工作创造了条件。项目监理部为了考虑工期和施工的连续性。对施工单位的报验，我方都能及时进行检查验收，给施工单位创造了必要的条件，使工程顺利进行。3、工作感受 监理这项工作是光荣而艰巨的，作为一名监理人员，要时刻牢记“公平、独立、诚信、科学”这八个大字；工作中要严格执行国家规标准，不断加强学习，严把工程质量关，以公正科学的态度，全心全意为建设单位服务。工作中一定要做到以下几点：1、严把材料关；2、严把施工上构配件关；3、严把工程质量关；4、搞好协调工作，多为建设单位出谋划策；5、严把安全生产关；6、与施工单位出点子想办法，解决工程疑难问题；7、督促施工单位整理好工程资料；只有通过我们勤奋而谨慎地工作才赢得建设单位的好评和施-.-可修编-工单位的爱戴。