毛坯房租房合同范本.docx

毛坯房租房合同范本毛坯房租房合同范本1 出租方(甲方) 承租方(乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于： 该房屋状况为：面积： 平方、结构：毛坯房 其次条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 (二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意接着承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 (三)如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前30日通知对方。 第三条 租金 (一)租金标准： 元/月， 元/年，合同生效后第一年租金不变，自其次年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式按(年)支付租金给甲方，以甲方收据或银行记录作为凭证。 第四条 房屋租赁保证金 (一)本合同签署之日乙方向甲方支付(人民币)￥1000元作为订金，甲方不得再将房屋出租给第三方，合同生效之日时订金自动转为保证金，保证金为：￥1000元 (二)合同期满后，租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费 、专项修理基金费、水电费已交清、没有违约的，保证金如数退还给乙方，否则甲方有权没收保证金。 第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当租赁期内的运用费为水费 、电费 、燃气费、有线电视费、 物业管理费、电梯维护费 、专项修理基金费、数字电视运用费、宽带费等费用。 (二)物业管理费、电梯维护费 、专项修理基金费、水电费等收取方法：签署之日甲方向乙方预收(人民币)￥ 元，合同到期时，以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准，以实际运用计算，多还少补。 (三)乙方在租赁期内如需装修则产生的全部费用由乙方担当，和甲方无关。 第六条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，详细处理方法为乙方自行处理。 第七条 房屋及附属设施的维护 (一)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (二)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第八条 全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第九条 合同的解除 (一)甲乙双方应主动履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金担当违约责任。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据约定支付租金达15日的。 2、利用该房屋从事违法活动的。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 (一)房屋用于正值事业，有违法行为(如传销等)和平安事故概由乙方负责，甲方也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙方所发生民事责任和平安事故与甲方无关。 (二)租赁期内乙方不能转租他人。只能在房屋进行简洁的装修，电线、水管等装置要在不影响甲方他日装修的基础上，不能在屋内铺地砖、刮腻子;要负责爱护好门窗等设施，不能毁坏或涂污墙体，不得自行变更房屋结构及用途，否则乙方负责修理好。 (三)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执1份，乙方执1份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 证件号码(居民身份证) 证件号码(居民身份证) 电话： 电话： 银行账号： 开户行： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 毛坯房租房合同范本2 出租方房东<甲方>： 联系电话： 承租方房客<乙方>： 联系电话： 兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋7号户型：门面房自愿租给乙方运用。双方友好协商，达成如下协议： 一。租期暂定 年。即从 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。 二。租期内房租每月人民币 元整。由乙方按 付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必需提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期< >天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。 三。租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将 年 月 日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不担当 。租期内<水。电>等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。 四。甲方必需出示房产证和身份证。以证明房屋的全部权。如发生房屋纠纷事务。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方担当。乙方必需供应身份证的复印件。 五。甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。 六。乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。 七。租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方运用。租期内的平安有乙方自付。 八。租房押金： 元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币： 元。如乙方违约。赔偿甲方人民币 元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。 九。租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不行抗拒的自然灾难，乙方不担当赔偿责任。 十。其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。 十一。租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。 十二。房租费和押金以收据为准。 水表底数： 吨。 电表底数： 度 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 年 月 日 毛坯房租房合同范本3 出租方(简称甲方)：_，女， 住址： ， 身份证号 ， 联系电话 。 承租方(简称乙方)：_，男， 住址 ， 身份证号 ， 联系电话 。 甲乙双方就房屋租赁事宜，经同等自愿协商签订本合同，内容如下： 第一条、 甲方将其全部的位于广西省南宁市江南区白沙路普罗旺斯向日葵庄园两室一厅一卫建筑面积8 .69平米房屋出租给乙方做住宅运用。 其次条、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一样，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。乙方应依据房屋的现状加装必要的平安防护设施，以确保人身和财产平安，由此产生的全部费用均由乙方担当。乙方如不按本条规定履行，应担当由此造成的人身和财产损害，甲方不担当任何责任。 第三条、甲方已于_年 月 5日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙3片)，装修期间所产生的费用应由乙方担当，考虑到乙方装修房屋的时间，从_年 月 5日至3月 5日为装修期间，甲方免收乙方装修期间房租，房屋租赁期自_年3月 6日起至_年3月 5日止，甲乙双方约定租赁期间为6年，六年后乙方如需接着租赁必需以乙方优先，如乙方放弃接着租赁，甲方才可将房屋转租他人。 第四条、租赁期限内，从_年3月 5日至_年3月 5日止，租赁房屋每月租金为陆佰元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行担当。 第五条、租金实行每月一支付或押一付三的形式支付，依据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前 5日支付下一个月或下个季度的租金， 如乙方有特别缘由需延期支付房租的状况，应于支付日前三天通知甲方，原则上甲方应与乙方协商调整支付房租的时间。甲方的收款方式：由乙方通过甲方托付人所开户银行中国工商银行支付或干脆现金支付给收款托付人(合同后附收款托付书，作为本合同附件)，收款人名称： 账号(卡号)。乙方在支付甲方房屋租金后(乙方应保管好银行存款单据并刚好通知甲方，甲方通过银行对账单查询或网上银行查询后确认收款，或通过现金收取房租后，甲方开具收款收据，扫描后发送到乙方指定电子邮箱或现场干脆由托付人手写收据交给乙方，方可确认为一个房租期已完成。乙方电子邮箱地址为：以下为双方约定房租付款时间： 签约后当日支付定金人民币：壹仟圆(￥ 000元)(本定金属于房租一部分，做为履行合同保证金运用，在乙方支付第一次房租时，可用 于抵扣第一次房屋租金)，其它在乙方装修完工后(即3月 6日)起先支付。 第一次租金支付时间为_年3月 6日，金额为 800元; 其次次支付租金时间为_年6月30日，金额为 800元; 第三次支付租金时间为_年9月30日，金额为 800元; 第四次支付租金时间为_年 2月30日，金额为 800元; 第五次支付租金时间为_年3月30日，金额为 800元; 第六次支付租金时间为_年6月30日，金额为 800元; 第七次支付租金时间为_年9月30日，金额为 800元; 第八次支付租金时间为_年 2月30日，金额为 800元; 第九次支付租金时间为_年3月30日，金额为 800元; 第十次支付租金时间为_年6月30日，金额为 800元; 第十一次支付租金时间为_年9月30日，金额为 800元; 第十二次支付租金时间为_年 2月30日，金额为 800元; 第十三次支付租金时间为_年3月30日，金额为 800元; 第十四次支付租金时间为_年6月30日，金额为 800元; 第十五次支付租金时间为_年9月30日，金额为 800元; 第十六次支付租金时间为_年 2月30日，金额为 800元; 第十七次支付租金时间为_年3月30日，金额为 800元; 第十八次支付租金时间为_年6月30日，金额为 800元; 第十九次支付租金时间为_年9月30日，金额为 800元; 其次十次支付租金时间为_年 2月30日，金额为 800元; 其次十一次支付租金时间为_年3月30日，金额为 800元; 其次十二次支付租金时间为_年6月30日，金额为 800元; 其次十三次支付租金时间为_年9月30日，金额为 800元; 其次十四次支付租金时间为_年 2月30日，金额为 800元。 以此类推。 第六条、由于房子由乙方自己装修，因此乙方不须要再交给甲方保证金。 第七条、房屋交付乙方后，乙方应担当该房屋的物业管理服务费和电梯运用费、公摊水电费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等全部因乙方运用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应供应相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水、电、燃气表数据如下：水表数为 立方、电表数为 度、燃气表为 立方。 第八条、租赁房屋及其内部设施由乙方负责修理，但依法应由物业修理基金担当的修理费用，则由乙方通知甲方依法申请物业修理基金支付。 第九条、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得变更房屋的主体结构和承重结构。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方全部。 第十条、乙方因运用租赁房屋或对其进行装修等缘由导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应担当全部民事赔偿责任及刑事责任。 第十一条、如租赁期满，甲乙双方需续约的状况下，甲方应优先考虑将房屋租赁给乙方，房屋租金根据当时市场平均房屋租赁价格的80%协商签订新居屋租赁合同(最高不高于市场价格的80%协商确定最终租金价格)。 第十二条、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙3片返还给甲方，返还的房屋应当符合根据房屋的性质正常运用后的状态，包括房屋的全部门、窗、玻璃、护栏、水管、燃气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。 第十三条、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前半年内书面通知对方，如乙方违约甲方不需再支付任何费用即可解除合同，并且乙方须要支付甲方违约金贰仟圆整。如甲方未根据合同约定，要求提前与乙方解除合同关系，则视为甲方根本违约，甲方须全部赔偿装修费用及装修操劳费伍仟圆整，并赔偿乙方家具费用后(详细家具金额应由甲、乙共同协商确定，并附最终协商协议作为本合同附件，此家具金额协商协议与本合同具有同等法律效力)，甲方方可与乙方解除本租赁合同，解除合同同时，甲、乙双方必需签订解除合同同意书，证明已解除本租赁合同关系。但双方另有约定的除外。 第十四条、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日万分之五向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过_年至少有一次验房的权利，就房屋运用状况和建筑结构进行勘察。 甲方： 日期;_年 月 日 乙方： 日期;_年 月 日 毛坯房租房合同范本4 出租方(简称甲方)：_，男，住址，身份证号。 承租方(简称乙方)：_，男，住址，身份证号。 甲乙双方就房屋租赁事宜，经同等自愿协商签订本合同，内容如下： 一、甲方将其全部的位于_市_区_路_号_苑第_栋_单元_层的_号房屋出租给乙方做住宅运用。 二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一样，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家俱和电器。乙方应依据房屋的现状加装必要的平安防护设施，以确保人身和财产平安，由此产生的全部费用均由乙方担当。乙方如不按本条规定履行，应担当由此造成的人身和财产损害，甲方不担当任何责任。 三、甲方已于20_年_月_日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙_片、水卡电卡燃气卡各一张)，甲乙双方约定租赁期间为_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止。 四、租赁期限内，租赁房屋每月租金为_佰元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行担当。 五、自20_年_月_日起，每四个月为一个租赁季度，租金按租赁季度支付，依据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前30日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行_银行_支付，收款人名称：_，账号(卡号)_。 六、乙方应交给甲方_佰元做为履行保证金，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡)后5日内，甲方无息退还该保证金给乙方。 七、房屋交付乙方后，乙方应担当该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等全部因乙方运用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应供应相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。 八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责修理，但依法应由物业修理基金担当的修理费用，则由乙方通知甲方依法申请物业修理基金支付。 九、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得变更房屋的主体结构和承重结构。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方全部。 十、乙方因运用租赁房屋或对其进行装修等缘由导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应担当全部赔偿责任。 十一、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙_片水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的房屋应当符合根据房屋的性质正常运用后的状态，包括房屋的全部门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。 十二、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前30日书面通知对方，并在支付对方_仟元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。 十三、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日万分之_向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过20日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的，乙方还应支付甲方违约金_仟元，且乙方遗留在该房屋内的全部物品视为遗弃物交由甲方随意处置。 十五、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向_所在地人民法院提起诉讼。 十六、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执壹份，每份效力同等。 甲方：日期;20_年月日 乙方：日期;20_年月日 毛坯房租房合同范本5 出租方(甲方)： 身份证号码： 电话： 承租方(乙方)： 身份证号码： 电话： 甲方有毛胚房屋一套，户型为_室_厅_厨 _ 卫，面积为 平方米，太阳能热水器一台。 房屋地址： _x_x_x_x_x_x_x_x_x_x_x_小区x_号楼x_元x_x_x_。 甲乙双方在同等自愿、互惠互利的基础上，经协商甲方情愿将运用、管理权属于自己的房屋出租给乙方运用、居住，双方依据国家相关规定，达成以下协议： 一、该房屋承租期限从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期为 年。 二、该房屋出租运用性质为居住用房，月租金为_元人民币(大写：_元整)，缴租方式为：押一付六，每半年支付一次，租赁保证金为一个月房租;六个月租金_元人民币(大写：_元整)，保证金为_元人民币(大写：_元整，此保证金在乙方退房时由甲方退还)，并在 年 月 日前一次性预支付六个月房屋租金。 三、乙方不得将房屋自行转租，不得擅自变更运用性质、房屋结构或损坏房屋。在租赁期限内，乙方应爱惜并合理运用其所承租的该房屋及其附属设施。如因乙方管理运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 四、在协议期间，甲方不得干涉乙方居住权，不得回收或转租他人，不得提前终止协议。 五、乙方在该房屋居住期间，应遵守当地及小区内各项规章制度，按时缴纳水、电、自然气、暖气费、有线电视、电话宽带、物业管理费等各项费用并听从物业的监督检查。因乙方缘由交费逾期而造成的一切后果及产生的费用由乙方自行担当。 六、甲乙双方如需终止租约或要求续租的，均须在租赁期满前1个月向对方提出，要求续租的经甲方同意后，重新签订租赁合同。 七、此房屋为毛胚房，乙方如需装修，应事先征得甲方的书面同意，按相关规定向相关部门 办妥有关手续后，方可进行，装修费用由乙方自理。乙方对房屋进行装修时，不得变更房屋结构，同时应做好房屋改造的防水工程和电的平安改造及运用，以免给自己和其他住户造成不必要的生活困扰;若因乙方装修问题，造成其他住户的利益受损，乙方应刚好对利益受到损害的住户进行修缮或赔偿，甲方不担当任何责任。 八、本协议未尽事宜由双方协商解决。 九、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。从签字之日起生效。后附：双方身份证复印件。 备注： 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 毛坯房租房合同范本