2022个人抵押借款合同(通用15篇).docx

2022个人抵押借款合同(通用15篇)个人抵押借款合同1甲方（出借方、抵押权人）： 身份证：乙方（借款人、抵押人）： 身份证本合同各方依据法律，法规，在同等自愿基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一样签订本合同并保证共同遵守。一、 借款条款1.借款金额，甲方同意借款给乙方人民币 万元整。（大写 ）。借款用途：用于经营资金周转。借款利率：按每月6%计算。2.借款期限，自 年 月日到 年 月 日止。照实际借款数额与实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准，乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。借款归还：利息由借款人一次性归还，利息人民币 万（大写 ）日期 年 月 日。本金到期一并归还，甲方归还乙方从前出具的借据，如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。二、 抵押条款1. 借款人以下房产为上述借款的抵押房产权证号码：房屋地址： 房屋面积：房屋全部权人：2. 借款人应保证该抵押之房产无第三人主见权利。3. 抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。4. 本合同中借款条款如因某种致使部份或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当根据约定担当责任。5. 其他条款本合同自甲方、乙方签字后生效，如本合同发生争吵或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。甲方：乙方：合同签订日期 年 月 日个人抵押借款合同2甲方(出借人、抵押权人)：身份证编号：乙方(借款人、抵押人)：身份证编号：甲乙双方经充分协商，依据有关法律、法规，在自愿、同等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一样达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币(大写) 元整;(小写) 元。其次条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则担当一切法律责任。第四条：借款利率为，借款利息按 月/年支付。第五条：甲方将全部借款金额根据借款人要求一次性发放借款。第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人须要提前还款的，应提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不行抗拒的缘由除外。第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套，作为抵押向甲方，并自愿担当相应的法律责任。抵押物具体状况如下：坐落：产权证号：产权人：建筑面积：结构：抵押人承诺本抵押物无其他全部权利瑕疵。第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。第九条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即宣告终止。第十条：本合同履行中发生经济纠纷，合同各方应协商解决。协商不成，有权向人民法院提起诉讼。第十一条：补充条款：第十二条：本合同一式份，双方当事人各持份。甲方(签章)：乙方(签章)：中证人(签章)：签订日期： 年 月 日个人抵押借款合同3出借人/抵押权人（以下简称甲方）：姓名：_身份证号码：_联系地址：_联系电话：_借款人/抵押人（以下简称乙方）：姓名：_身份证号码：_联系地址：_联系电话：_为确保甲、乙双方于_年_月_日签定的_（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着同等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方，特此声明。第一条甲方用作抵押的房地产座落于：_，其房屋建筑面积：_m2，占地面积：_m2，房产证号：_土地运用权号：_；其次条依据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：_；债权人为：_，此抵押期限自_年_月_至_年_月_。第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_（大写），_（小写）。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_（大写），_（小写），抵押率为百分之_。第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并担当民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金_元，作为对乙方的赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。第六条抵押房地产现由_运用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因运用不当造成毁损，乙方有权要求复原房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。第八条抵押期间，甲方假如为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，须要变更或解除本合同时，应经双方协商一样，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必需刚好告知乙方，且依据详细状况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和担当处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。第十六条双方商定的其它事项：_甲方（签名或盖章）：_乙方（签名或盖章）：_合同签订时间：_年_月_日个人抵押借款合同4#个人车辆抵押借款合同2#甲方：xxxxxxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxxx为明确甲方和乙方的义务关系，经双方协商一样，签订本协议。一、借款金额人民币xxxxxxxxxxxx(大写) (小写: xxxxxxxxxxxx)。二、借款期限自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，借款期不足十天的按十天计息，超过十天按借款实际期限计息。三、甲方将借款本金以现金的方式交付予乙方。四、乙方承诺在借款期间将本人全部的xxxxxxxxxxxx(汽车登记证号)抵押给甲方。抵押权利价值xxxxxxxxxxxx 。五、抵押期间，抵押物由乙方无偿运用，乙方应负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方检查。如乙方在运用抵押物时所造成的撞车，撞人等一切后果均由乙方独自担当。抵押期间，乙方的行为足以使抵押物价值削减的，甲方有权要求乙方停止其行为。抵押物价值削减时，甲方有权要求乙方复原抵押物的价值，或供应经甲方认可的新的抵押财产。因复原抵押物原状或设定新增的抵押物所花费用，由乙方担当。如乙方未能按甲方要求实行以上措施的，甲方有权依法处理抵押物。六、借款到期日乙方应一次性偿还甲方的本金。如乙方不按本协议的约定偿还本金，甲方有权依法处理抵押物，拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本协议项下乙方的全部债务，所得款项超过甲方债权部分，归乙方全部;所得款项不足弥补本协议项下乙方的全部债务的，甲方接着对乙方行使追索权。七、本协议如有未尽事宜各方协商一样可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力;如协商不成则向芜湖市镜湖区人民法院提起诉讼。八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，共一式份，双方各执一份。九、本协议抵押状况说明为本协议有效组成部分，与本协议具有同等效力。甲方(签字)：xxxxxxxxxxxx乙方(签字)：xxxxxxxxxxxxxxxx年xx月xx日个人抵押借款合同5甲方(托付方)：_乙方(受托方)：_甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：第一条托付担保内容甲方同意以其房屋(即座落于_的房屋)向银行申请抵押贷款，甲方为使顺当获得此项贷款，特托付乙方供应阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订二手房抵押借款合同之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。其次条托付费的约定托付费为_元，(大写：_)，由甲方在签订二手房抵押借款合同的同时，一次性支付给乙方。第三条甲方义务1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款(见甲方与卖方在房屋转让合同的约定)_%的首付款;若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订二手房抵押借款合同的同时一次性向乙方交纳差额部分。2.甲方承诺银行贷款干脆拨付乙方。3.甲方应按本合同约定支付托付费;并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。4.甲方须特殊授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。第四条乙方义务在甲方完全履行本合同前提下，乙方担当本合同第一条担保责任。第五条违约责任1.若因甲方缘由，导致本合同及二手房抵押借款合同不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的托付代理费不予退还，归乙方全部。2.若因乙方缘由，导致本合同及二手房抵押借款合同不能履行;若乙方已收取甲方托付代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于托付代理费的违约金给甲方。第六条本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决;协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。第七条二手房抵押借款合同是本合同附件，系本合同组成部分。第八条本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。第九条本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。甲方(签字)：_乙方(盖章)：_身份证号：_代表人(签字)：_居处：_地址：_电话：_电话：_邮编：_邮编：_年_月_日_年_月_日个人抵押借款合同6出借人：地址：电话：身份证号：借款人：地址：电话：身份证号：第一条借款金额_万元整(_)其次条借款期限：_个月，自_年_月_日至_年_月_日。第三条借款费用：综合服务费为每月_%，及乙方每月向甲方支付综合费用 元人民币。第四条本借款在乙方办妥借款手续费后，有甲方将借款一次性或分批划至乙方指定单位或个人名下帐户，也可以干脆向乙方支付现金。第五条在合同期限内，借款的起始日期以实际发生日期为准。第六条借款到期，如乙方要求延期，需经甲方书面同意后方可办理延期借款手续。第七条乙方向甲方保证：(一) 具有完全民事行为实力，此借款已经财产共有人同意。(二) 具有充分的权利和实力签署并履行本合同。(三) 未违反任何对其适用的法律,目前在任何法院或仲裁机构均未有针对其而进行或将进行的,可能影响其还款实力的诉讼或仲裁.(四) 照实供应甲方所须要材料：(五) 按约定期限足额偿还出借人本金和交付综合费用：(六) 当客观上出现危机借款平安的状况(包括担保人发生异样状况),乙方(或其法定继承人,代理人)最迟在事务发生后五天内以书面形式通知甲方,并保证出借人本金和综合费用的偿还：(七) 乙方变更居处,通讯地址等事项时.应在有关事项变更后五日内书面通知甲方第八条 甲方承诺：(一) 按期发放借款：(二) 对乙方的职业,收入,开支状况均赐予保密.第九条甲方无需征求乙方同意,可将甲方在本合同项下权益转让他人,承让人为本合同的当然甲方,但乙方如需将本合同项下债务转让给第三人,应经甲方书面同意并供应甲方认可的担保第十条 本合同所约定的乙方向甲方支付综合服务费的义务,本受本合同约定期限限制,直至借款全部清偿为止.第十一条 违约责任(一) 借款期间,乙方未能履行本合同中有关条款,未按期支付借款费用,未按期归还本金属违约.(二) 甲方有权宣布借款马上到期,并提前收回借款.乙方应按借款额度的 %向甲方支付违约金.第十二条 乙方在运用借款进行消费或经营过程中,出现任何纠纷,均不影响本合同正常履行,甲方不担当任何责任.第十三条 本合同履行中发生纠纷,甲乙双方应协商不成的,可向甲方所地在的河北区人民法院提起诉讼.第十四条 本合同经甲乙双方签章后,借款一经发放即时生效.第十五条 本合同自其项下贷款本金,综合费用和可能发生的违约金,实现债权的费用得到全部清偿时,自动终止.第十六条 如贷款人要求,各方应对本合同进行强制公证.借款人同意本合同经公证后具有强制执行力,借款人不履行本合同项义务的,贷款人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行.第十七条 双方约定的其他事项：第十八条 本合同一式三份,甲乙双方各一份,房管局抵押部门一份.甲方(签章) 乙方(签章)年 月 日 年 月 日个人抵押借款合同7抵押人：=营业执照号码： =法定代表人/负责人：=居处地：= 邮编：=开户金融机构及账号：=电话：= 传真：=抵押权人：=法定代表人/负责人：=居处地：= 邮编：=电话： = 传真：=为担保本合同第一条所述“主合同”项下债务的履行，抵押人自愿将其享有合法处分权、并列入后附抵押物清单的财产为抵押权人的债权设立抵押担保。双方经同等协商订立本合同。除本合同另有约定外，本合同中的词语说明依据主合同确定。第一条 主合同本合同之主合同为：抵押权人与榆林市凯爱商贸有限责任公司之间签署的编号为20xx年陕中银靖短借字003号的短期流淌资金借款合同及其修订或补充。其次条 主债权主合同项下的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人/被担保人（反担保情形下，下同）违约而给抵押权人造成的损失和其他全部应付费用。第三条 抵押物抵押物有关状况见附件“抵押物清单”。抵押期间，抵押物毁损、灭失或者被征收等，抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。第四条 抵押登记依法须要办理抵押登记的，在本合同签订后 15 日内，抵押人与抵押权人应到有关登记部门办理抵押登记手续。抵押登记事项发生改变，依法需进行变更登记的，抵押人与抵押权人应在登记事项变更之日起30日内到有关登记部门办理变更登记。第五条 抵押物的占有和保管本合同项下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的权利凭证应交由抵押权人保管。抵押人同意随时接受并有效协作抵押权人及其委派的机构和个人对抵押物进行的检查。抵押人应妥当保管、保养和维护好抵押物，实行有效措施保障抵押物的平安、完整；如抵押物须要修理，抵押人应刚好进行，并担当相应费用。未经抵押权人书面同意，抵押人不得全部和部分转让、出租、出借、以实物形式出资、改造、改建或以其他任何方式处分抵押物；经抵押权人书面同意的，处分抵押物所得价款应用于提前清偿债权或向抵押权人指定的第三方提存。第六条 抵押物价值削减的处理在本合同主债权获得完全清偿之前，抵押人的行为足以使抵押财产价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值削减的，抵押权人有权要求抵押人复原抵押物的价值，或者供应与削减的价值相当的并为抵押权人认可的其他担保。抵押人不复原抵押财产的价值也不供应担保的.，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务，债务人不按要求履行债务的，抵押权人有权行使抵押权。假如由于自然灾难、意外事务、侵权行为及其他缘由导致抵押物灭失或价值削减的，抵押人应马上实行措施防止损失进一步扩大，并马上书面通知抵押权人。第七条 孳息债务人不履行到期债务或者发生本合同约定的实现抵押权的其他情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的自然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。第八条 担保责任的发生假如债务人/被担保人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行清偿，抵押权人有权依法及本合同的约定，行使抵押权。前款所指的正常还款日为主合同中所规定的本金偿还日、利息支付日或债务人/被担保人依据该等合同规定应向抵押权人支付任何款项的日期。前款所指的提前还款日为债务人/被担保人提出的经抵押权人同意的提前还款日以及抵押权人依据合同等规定向债务人/被担保人要求提前收回债权本息及/或其他任何款项的日期。第九条 抵押权行使期间在担保责任发生后，抵押权人应在主债权诉讼时效期间内行使抵押权。若主债权为分期清偿，则抵押权人应在基于最终一期债权起算的诉讼时效期间届满之日前行使抵押权。第十条 抵押权的实现在担保责任发生后，抵押权人有权与抵押人协议将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先清偿主债权。协议不成的，抵押权人有权依法恳求人民法院拍卖、变卖抵押物。处分抵押物所得款项在优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应偿付给抵押权人的费用后，用于清偿主债权。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权确定各担保权利的行使依次，抵押人应根据本合同的约定担当担保责任，不得以存在其他担保及行使依次等抗辩债权人。第十一条 本合同与主合同的关系主合同双方解除主合同或者使主合同提前到期的，抵押人对于主合同项下已发生的债权担当担保责任。主合同双方协议变更主合同内容，除涉及币种、利率、金额、期限或其他变更导致增加主债权金额或延展主合同履行期限的情形外，无需征得抵押人的同意，抵押人仍以本合同项下抵押物对变更后的主合同担当担保责任。在需征得抵押人同意的情形下，若未征得抵押人书面同意或抵押人拒绝的，抵押人对增加部分的主债权金额不担当担保责任，延展主合同履行期限的则抵押权行使期间仍为原定期间。抵押权人为债务人/被担保人开立信用证后，又相继与之叙做进口押汇融资或其他形式的后续融资，无需征得抵押人的同意，抵押人对这些融资仍以本合同担当连续的不间断的担保责任。抵押人应与抵押权人在进口押汇协议或其他后续融资协议签署 日内依法办理抵押登记。若本合同项下抵押物上存在其他抵押权人的，未经其他抵押权人书面同意，上述变更不得对其产生不利影响。第十二条 声明与承诺抵押人声明与承诺如下：1、抵押人依法注册并合法存续，具备签订和履行本合同所需的完全民事权利实力和行为实力，并对抵押物享有合法的全部权或处分权；2、抵押人保证抵押物之上没有其他共有人，或者虽有共有人但抵押人已获全部共有人的书面许可。抵押人承诺在签署本合同前将该书面许可交抵押权人保存；3、抵押人完全了解主合同的内容，签署和履行本合同系基于抵押人的真实意思表示，已经根据企业章程或者其它内部管理文件的要求取得合法、有效的授权。抵押人为第三人且为公司的，抵押人供应该担保，已经根据公司章程的规定由董事会或者股东会、股东大会决议通过；其公司章程对担保的总额及单项担保的数额有限额规定的，本合同项下担保未超过规定的限额。签署和履行本合同不会违反对抵押人有约束力的任何合同、协议或其他法律文件；抵押人已经或将会取得设置本抵押所需的一切有关批准、许可、备案或者登记；4、抵押人向抵押权人供应的全部文件和资料是精确、真实、完整和有效的；5、抵押人未向抵押权人隐瞒截止本合同签订日在抵押物上存在着的任何担保物权；6、若在抵押物上设置新的担保物权、抵押物被查封或涉入重大诉讼或仲裁案件，抵押人应刚好通知抵押权人。7、抵押物为在建工程的，抵押人承诺在该抵押物上不存在第三人的优先受偿权；如存在第三人的优先受偿权，抵押人承诺使该第三人出具放弃优先受偿权的书面声明，并交抵押权人执管。第十三条 缔约过失本合同签订后，抵押人拒绝或者拖延办理抵押登记，或因为抵押人的其它缘由，致使本合同不能生效，抵押权不能有效设立的，构成缔约过失。由此使抵押权人受到损失的，抵押人应对抵押权人所受损失担当赔偿责任。第十四条 违约事务及处理以下状况之一即构成或视为抵押人在本合同项下违约：1、抵押人违反本合同的规定，擅自转让、出租、出借、()以实物形式出资、改造、改建或以其他任何方式全部或部分处分抵押物；2、抵押人以任何方式阻碍抵押权人依法和依据本合同有关规定处分抵押物；3、发生本合同第六条所述抵押物价值削减的情形，抵押人不按抵押权人的要求供应相应的担保；4、抵押人在本合同中所做的声明不真实或者违反其在本合同中所做的承诺；5、抵押人违反本合同中关于当事人权利义务的其他规定；6、抵押人终止营业或者发生解散、撤销或破产事务；7、抵押人在与抵押权人或中国银行股份有限公司其他机构之间的其他合同项下发生违约事务。出现前款规定的违约事务时，抵押权人有权视详细情形实行以下一项或多项措施：1、要求抵押人限期订正其违约行为；2、全部、部分调减、中止或终止对抵押人的授信额度；3、全部、部分中止或终止受理抵押人在其他合同项下的业务申请；对于尚未发放的贷款、尚未办理的贸易融资，全部、部分中止或终止发放和办理；4、宣布抵押人在其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分马上到期；5、终止或解除本合同，全部、部分终止或解除抵押人与抵押权人之间的其他合同；6、要求抵押人赔偿因其违约而给抵押权人造成的损失；7、行使抵押权；8、抵押权人认为必要的其他措施。第十五条 权利保留一方若未行使本合同项下部分或全部权利，或未要求另一方履行、担当部分或全部义务、责任，并不构成该方对该权利的放弃或对该义务、责任的豁免。一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本合同项下的权利，均不影响其依据本合同及法律、法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十六条 变更、修改与终止本合同经双方协商一样，可以书面形式进行变更或修改，任何变更或修改均构成本合同不行分割的组成部分。除法律、法规另有规定或当事人另有约定外，本合同在其项下权利义务全部履行完毕前不得终止。除法律、法规另有规定或当事人另有约定外，本合同任何条款的无效均不影响其他条款的法律效力。第十七条 法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。凡因履行本合同而产生的一切争议、纠纷，双方可先通过协商解决。协商不成的，双方同意采纳与主合同之约定相同的争议解决方式。在争议解决期间，若该争议不影响本合同其他条款的履行，则该其他条款应接着履行。第十八条 附件下列附件及经双方共同确认的其它附件构成本合同不行分割的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。抵押物清单；第十九条 其他约定1、未经抵押权人书面同意，抵押人不得将本合同项下任何权利、义务转让予第三人。2、若抵押权人因业务须要须托付中国银行股份有限公司其他机构履行本合同项下权利及义务，抵押人对此表示认可。抵押权人授权的中国银行股份有限公司其他机构有权行使本合同项下全部权利，有权就本合同项下纠纷向法院提起诉讼或提交仲裁机构裁决。3、在不影响本合同其他约定的情形下，本合同对双方及各自依法产生的承继人和受让人均具有法律约束力。4、除另有约定外，双方指定本合同载明的居处地为通讯及联系地址，并承诺在通讯及联系地址发生变更时，以书面形式刚好通知对方。5、本合同中的标题和业务名称仅为指代的便利而运用，不得用于对条款内容及当事方权利义务的说明。其次十条 合同生效与抵押权设立本合同自双方法定代表人、负责人或其授权签字人签署并加盖公章之日起生效，但依法须要办理抵押登记的，则自抵押登记手续办理完毕之日起生效。抵押权于合同生效之时设立。本合同正本一式五份，双方及债务人/被担保人各执一份，具有同等的法律效力。抵押人：= 抵押权人：=有权签字人：= 有权签字人：=个人抵押借款合同8合同编号：_年房字第号典当行（抵押权人）：_县汇宝典当有限公司（以下简称甲方）居处（地址）：联系电话：当户（抵押人）：（以下简称乙方）证件号码：联系电话：住址：乙方因生产、经营须要，自愿将其享有全部权或处分权的_作为抵押物向甲方申请贷款，甲方同意。为确保双方的权利义务，保证甲方债权的实现，依据典当管理方法、物权法等相关法律法规，在同等自愿的基础上，订立本合同。第一条抵押物基本状况1、抵押物名称：_2、抵押物位置：_3、抵押物详情4、抵押物证件的保存乙方所供应的抵押物证件：_在本合同签订之日交甲方保存直至乙方还清全部借款本息之日止。5、乙方承诺所供应的全部证件、文件和凭证真实、合法、有效，房屋产权无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，且对上述抵押物享有合法的全部权及处分权。其次条典当借款1、典当借款种类：房地产抵押典当借款2、典当借款用途：_3、典当借款金额为人民币（大写）_4、典当借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。说明：本合同记载的典当借款金额、放款日期、到期日与当票不一样的，以当票记载为准。当票是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。5、月综合服务费率及月利率根据典当管理方法，依据乙方供应的抵押物的综合状况，甲方确定该笔借款的月综合费率为_月利率为_，综合服务费在发放典当借款时一次性扣收，借款利息以月清收，每月25_日为结息日，乙方应在甲方工作时间内缴付利息。典当期不足_日的综合服务费按_日计收。第三条甲方的权利和义务1、合同签订后，甲方有权了解乙方的生产经营、财务活动、产品物资库存和借款运用状况，获得所需的相关资料：2、乙方未按约定的用途运用借款，甲方有权提前解除合同并收回借款。3、乙方如不能按时归还典当借款，须提前五天与甲方协商续当事宜，办理续当手续，同时交纳续当期限内的综合服务费及上期借款利息。如逾期五天仍不续当或赎当即形成绝当，甲方可按典当管理方法之规定处分当物。用当物处分拍卖款项归还甲方借款利息综合服务费及相关费用，剩余部分归还乙方，如当物拍卖款项不足归还甲方借款时，甲方保留追偿权。4、依据本合同的约定按期足额向乙方发放借款。第四条乙方的权利义务1、合同签订后，乙方有权根据合同约定取得和运用借款。2、乙方如有重大经营决策的改变以及其他对其履行本合同还款义务产生重大不利影响的任何情形，足以引起本合同债权债务关系改变或影响甲方债权或抵押权实现的行为，应提前书面通知甲方，并经甲方同意，同时落实债务清偿责任或提前清偿债务。3、必需保证当期内抵押物状况良好，若抵押物出现损毁，破坏等减值现象时，乙方必需实行措施复原抵押物的价值，如不能刚好复原价值，则应供应甲方认可的其他抵押物或担保措施。否则，甲方有权单方提前终止合同或行使抵押权人的权利。4、典当借款期限或续当期届满，乙方应在_日内赎当或者续当。逾期既不赎当又不续当的为绝当。乙方在典当期限或续当期限届满到绝当前赎当的，除应偿还当金本息外，还应根据人民银行的相关规定，在本合同确认的月利率基础上，加付50%的罚息，同时根据本合同确认的综合费率补交逾期天数的综合服务费。第五条提前还款1、乙方提前还款，应提前通知甲方，协商还款方式；2、乙方提前还款，甲方退还剩余天数的综合服务费。第六条违约责任1、甲方未按合同约定按期足额向乙方发放借款，应根据日万分之五赔偿乙方经济损失；2、因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由乙方担当，并支付甲方借款及利息总额日万分之五的违约金。3、乙方未经甲方书面同意，将抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产，以上行为均为无效。第七条争议解决合同履行期间如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方无争议的合同条款接着有效。第八条其他约定1、本合同约定的利率和综合服务费不受借款期限的限制，乙方必需按时交纳利息和综合服务费直到乙方清偿完债务为止。第九条本合同未尽事宜，由双方以补充协议的方式另行约定，乙方对当票、本合同以及合同展期所做的保证、承诺为本合同及当票的补充条款。补充协议是当票及本合同不行分割的一部分，与当票及合同具有同等法律效力。第十条留意事项本合同签订前，甲方已充分提示乙方留意对本合同各项条款进行全面、细致、精确的理解，并应乙方的要求做出充分说明。乙方对本合同全部条款的含义及相应的法律后果已全部知晓。本合同一经签订，即视为合同双方对本合同条款的含义相识一样。第十一条合同生效及文本数量本合同一式两份，双方签字、盖章后生效。典当行（签章）：当户（签章）：公司法定代表人：签订日期：签订日期：本合同签订地点：公司个人抵押借款合同9经_（以下称贷款方）与_（以下称借款方）充分协商，签订本合同，共同遵守。第一条自_起，由贷款方向借款方供应_（种类）贷款（大写）_（小写）_，用于_，还款期限至_止，利率按月息_计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计方法计算。其次条贷款方应在符合国家信贷政策、安排的前提下，按期、按额向借款方供应贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算与逾期贷款相同。第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款方法规定，并按本合同规定用途运用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收借款本金_%的滞纳金。第四条借款方保证按期偿还贷款本息。如需延期，借款方必需在贷款到期前提出书面申请，经贷款方审查同意，签订延期还款协议。借款方不申请延期或双方未签订延期还款协议的，从逾期之日起，每逾期一天，借款方向贷款方支付借款本金_%的滞纳金，贷款方可随时从借款方存款账户中干脆扣收逾期贷款本息。第五条贷款方有权检查、监督