2022委托他人卖房委托书.docx

2022委托他人卖房委托书托付他人卖房托付书1托付人：_，男，_年_月_日诞生，公民身份号码：_。受托人：_，女，_年_月_日诞生，公民身份号码：_。我本人（托付人：_）名下拥有一套坐落在北京市_区_小区_号楼X单元_室的房产（房产证编号：京房权证私字第_号），该房产是我的个人财产。现在我打算出售该房产，因我本人工作繁忙，特托付_作为我的合法代理人，并全权代表我受理如下事项：1、代为受理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，受理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续；2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料；3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续；4、代办上市申请、税务登记等一切手续；5、签订房屋买卖协议等文件；6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件；7、帮助购房人受理其购买上述房产的贷款手续；8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件；9、代为受理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件；10、代为受理房产交易涉及的监管资金解冻手续；11、代为受理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件；12、受理上述房产的.产权过户登记手续；13、受理物业（水、电、自然气、有线电视、供暖设备等）的过户手续；14、代为受理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。受托人在上述托付权限内所签署的一切相关文件，托付人均予以承认，并担当相应的法律责任。受托人有转托付权。托付期限：至上述托付事项受理完毕为止。托付人：_受托人：_年_月_日_年_月_日托付他人卖房托付书2托付人：_，男，_年_月_日诞生，住址：_，编号：_。托付人：_，男，_年_月_日诞生，住址：_，编号：_。受托人：_，男，_年_月_日诞生，住址：_，编号：_。位于_市_区_路_号_幢_单元_楼_号（权_）房屋属我们托付人共同共有（或按份共有）。现打算出售上述房屋，因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续，特托付受托人办理如下事项：一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权。二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更。三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。四、帮助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权，办理国有土地运用权的转移登记手续，办理并领取国土。五、办理上述房屋的房屋修理资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则帮助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款合同并以托付人名义或自己名义开启银行基本账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。受托人在办理上述托付事项时有权向有关部门供应我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。受托人有转托付权。托付期限：自本托付书签署之日起至托付事项办结之日止。托付人：_年_月_日托付他人卖房托付书3托付人：_姓名：_、性别：男、身份证号码：_受托人：_姓名：_、性别：男、身份证号码：_我拥有位于_市_区_花园_栋_号的房产，现托付陈先生为我的代理人，代理人可以我的名义在代理期限：_年_月_日至_年_月_日内，代理如下事项：一、全权办理出租上述房产有关手续，代为签署上述房产租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。二、管理上述房产，代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。三、以上述房产为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件，收取借款款项。四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。五、全权办理提前还清上述房产贷款（即赎￥_）手续，代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明，有权递件、取件，在有关文件上签字。六、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有关文件上签字。七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。托付代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。托付代理人（有/无）转托付权。托付人（签字、按指印）：_年_月_日