2022重庆市房屋租赁合同_1.docx

2022重庆市房屋租赁合同重庆市房屋租赁合同1出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：依据法律法规和本市之规定，甲，乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。一，房屋的座落面积1-1，甲方将其合法拥有座落于_房屋出租给乙方运用。1-2，甲方将出租的房屋房型为_室_厅_厨_卫。1-3，甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平方米。二，租赁用途2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅供_运用。2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。三，租赁期限3-1，该房屋租赁期为_个月，自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。3-2，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则在租赁期满前的_个月向甲方告知其续租意向，双方可在租金期限完毕后重新协商，签订新的租赁合同。四，租金及支付4-1，该房屋的年租金为币：_元整，租金以人民币现金支付。4-2，租金的缴纳方式,双方议定为_。五，费用5-1，乙方在租赁期内运用的水费，电费，气费，有线电视费及物管费等费用应由乙方自行担当，并按时如期缴纳。5-2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。六，甲方的义务6-1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用。6-2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误运用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当的费用。6-3，甲方应保证所出租房屋权属清晰，无运用之纠纷。七，乙方的义务7-1，乙方在租赁期内在该租赁房屋内的全部活动均应合乎有关法律及平安管理之规定。如：不得养狗，不得存放易燃易爆等危急物品等等。7-2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及相关费用。7-3，乙方应主动爱惜运用租赁的房屋。未经甲方同意，乙方不得变更该租赁房屋的结构，也不得将该房屋转租他人。如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应赔偿。7-4，乙方应按合同约定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，也不得用来存放危急物品及明文规定的不合法之物品，如违反此规定，乙方应担当相应的责任。八，甲方的设备如下：水，电，气底度：水表，电表，气表。九，押金及违约金9-1，为房屋及其所属设施之平安与完好及租赁期内费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：_元整。9-2，甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，提前月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。9-3，凡在本合同或与本合同的事情时双方争议，应友好协商，协商不成，可向当地法院提起诉讼。十，条款10-1，甲乙双方在签署本合同时，完全具有民事实力，对各自权利义务责任清晰明白。10-2，本合同未尽事宜，经双方协商，可订立补充条款如下：10-3，本合同连补充条款及附件共4页，壹式贰份。甲乙双方各执1份，均具同等效力。签字后即生效。出租方(甲方)：地址：电话：证件号：签约日期：承租方(乙方)：地址：电话：证件号：签约日期：重庆市房屋租赁合同2甲方(房主)：_身份证号码：_联系电话: _乙方(承租人)：_身份证号码：_联系电话: _依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方乙方在同等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况(一)房屋坐落于_市_区_，建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有房屋全部权证，房屋全部权人姓名_，房屋没有进行抵押。(三)租赁用途：_。(居住/办公)其次条租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前30日向甲方提出要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金(一)租金标准及支付方式：人民币(大写)_元/月，租金总计：人民币(大写)_元整。支付方式：(现金/转账)，押_付_，各期租金支付日期：_ _ _ _ _ _。(二)押金：人民币(大写)_元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。(三)本合同所产生的.税金由乙方担当，但甲方有义务协作乙方进行发票开具(包括相关资料供应或房主亲自协同办理)，因甲方缘由导致乙方无法开具发票的，甲方应担当乙方损失。第四条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，_自房屋交付之日前所产生费用_由甲方担当，_自房屋交付之起所产生费用_由乙方担当：(1)税费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费。注：(请注明水、电、气等项交接余度及其他)本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条房屋维护及修理(一)甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、当地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的三日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。第六条合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：1、拖延交付房屋达10日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达10日的。2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或者不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第七条违约责任(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应根据租金的50%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋复原原状并赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。第八条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向当地人民法院起诉。第九条其他约定事项1、本合同所载明的联系方式应在变更之日起两日内书面(含短信、邮件)告知对方。2、本合同经双方签字或盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。3、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等的法律效力。附：甲方身份证复印件、乙方资质复印件出租人(甲方)：托付代理人：联系方式：承租人(乙方)：托付代理人：联系方式：年 月 日