2022关于土地租赁合同范文汇总10篇.docx

2022关于土地租赁合同范文汇总10篇土地租赁合同 篇1出租方： （甲方） 承租方：（乙方）依据中华人民共和国合同法和现行土地流转政策，依据公允、公开、同等互利的原则，甲方现将位于 地块租给 公司作为 用地。经双方友好协商，现就有关事项达成一样意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。一、租用土地的地理位置及运用面积：位于 ，运用面积 亩。二、土地的范围和用途：甲方情愿将 出租 公司作为 。详细界线由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。三、租用时间：1、甲、乙双方约定，租用期限确定为月 日起至20xx年 月 日止。乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起起先计算。四、租金：甲、乙双方约定：所租用土地的租金为 元/年/亩。五、青苗补偿费：耕地、水渠 元/亩；水塘成鱼补偿 元/亩；山地林木 元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时赐予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。六、付款方式：租金按所租用土地总面积付款。按先付款后运用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自其次年起，每年租金分两次支付，分别于当年日前支付。七、双方职责和义务：甲方职责和义务：1、甲方应当保证土地运用权权属清晰，无权属和相邻纠纷。负责完善全部租用地的相关手续，供应土地合规手续，确保土地达到“三通一平”，确保乙方的租用期限不少于50年。2、甲方在乙方建立展厅期间，遇有相邻事务，甲方应主动主动协商解决，保证乙方施工顺当并无相邻各方无纠纷发生。3、帮助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。乙方的职责和义务：1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。2、乙方从事生产必需是环保产品，对地方环境应无污染。3、对土地不擅自变更用途，不使其荒芜，对土地进行有效爱护。4、从事生产、生活必需听从地方政府的依法管理，尽量处理好周边关系5、根据合同规定按时足额交纳租金。八、乙方在运用公共设备、设施，社会福利、实惠政策等方面与甲方享有同等待遇和权利。九、乙方租用的土地，乙方有权建立房屋和设施用于该流转项目作为相关配套运用，乙方应予以协作协调政府有关部门同意并刚好办理规划建设审批证照手续。十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按国家相关政策优先、实惠乙方征收运用，确保乙方产业的长远发展。十一、乙方投资资产的约定：1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有关乙方投入的相关补偿费用（包括但不限于全部地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等）全部归乙方全部，以保证乙方在50年运用期限内所产生的合法权益不受侵扰。2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方接着租用。假如乙方放弃接着租用则根据如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币元整，自签订本意向书后，甲方即不得将上诉土地租赁或售予他人，否则需赔偿乙方人民币 万元。如甲方缘由不能履约而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。十三、未尽事宜，双方协商一样并在正式合同予以确定。十四、本合同一式肆份。双方各执贰份。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。甲 方：法人代 表：二XX年 月 日乙 方：法人代 表：二XX年 月 日注：1、因所涉时间跨度长，对承租方爱护的有关违约责任条款应仔细商定在正式合同予以确定。2、村与村民租包括村民利益安排能尽量争取明确透亮，免得村、组和村民因利益之争阻碍本合同履行3、建议租金起点降低，以后分几年一次接连递增，以示公允合理以利合同许久执行土地租赁合同 篇2甲方乙方附乙方身份证复印件：依据等法律法规的规定，为了农村的经济发展，乙方由于种植的须要，经甲方同意，乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成一样。签合同如下；第一条；租赁土地的地名面积。租赁土地的地名叫。面积亩。四址：东西南北共有块。其次条；租赁用途。该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地。在合同期间，不得随意更改土地的用途。第三条；租赁期限。自年月日至年月日止。共计年。合同期满后，双方同意，可持续合同。第四条；租金及支付方法。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方假如到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受。第五条；合同终止。在合同履行期间，假如遇到土地被国家征用或集体规划运用或甲方有须要要收回，租赁方必需听从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。第六条；本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。甲方签字：乙方家庭成员签字：联系电话：联系电话：公证人签字：年月日土地租赁合同 篇3出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方同等协商，签订本合同。一、甲方将位于_市_号的_亩土地的运用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方运用。二、乙方承租本宗土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的运用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。五、乙方在租用期间，不得随意变更本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应复原原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一样解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为_元，由乙方于每年_月_日缴纳给甲方。如逾期缴纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。十三、争议解决方式：_。十四、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签字）：_ 代表（签字）：_年_月_日 _年_月_日土地租赁合同 篇4出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积_亩农用耕地承租给乙方运用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。（详细以合同附图为准）二、土地用途及承租形式1、土地用途为_。2、承租形式：家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付：该地承租经营期限为_年，自_年至_年。每年租金为_元/亩，乙方应在本合同签订之日起_日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币_元。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。2、根据合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。（二）乙方的权利和义务1、根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2、享有承租土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。3、爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。六、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应根据实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。4、本合同期满，如接着出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订将来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应根据土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_份，甲乙双方各_份。出租方：（签字）_承租方：（签字）_年_月_日土地租赁合同 篇5甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_为加强空闲土地资源的充分利用，提高土地的综合效益，更好地为国家经济建设服务，现甲方确定将位于云南省晋宁县（小寨村望鹤山）亩空闲土地出租给乙方运用，经乙方考察后确定承租。为保障租赁双方的合法权益，现双方在公允、自愿、协商一样的基础上，签订本合同，以期共同遵守。第一条：甲方自愿将坐落在云南省晋宁小寨村望鹤山的亩空闲土地出租给乙方运用；乙方自愿承租该块土地。其次条：上述土地的概况；该土地为空闲地，地上有平房9间，半成品房（危房）3间及围墙内空地。该地的四至为南临；北临；西临；东临。第三条：租赁期限：自20年5月1日起至20年4月30日止，租赁期限共计5年。第四条：租赁用途：甲方同意乙方在上述土地上建立沥青拌合站及附属设施，允许乙方建职工住房。第五条：甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用途，若因国家政策或其它缘由，乙方不能为上述租赁用途，甲方应全额退还乙方所支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。第六条：租金及租金交付方式：上述整块土地年租金为人民币每年。5年租金分两次支付，在20xx年5月30日前支付元，20xx年8月1日前再支付元。第七条：租赁物的交付时间：甲方应于20xx年4月10日前将上述土地交付乙方运用。甲方将上述土地交付乙方时应为乙方供应满意该宗土地用途所需的水、电、路等基础设施。乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按正规收费标准交付，甲方不得擅自提高收费标准。第八条：甲方应为乙方正常运用上述土地供应必要的条件，包括与地方政府和村委会等协调，保证乙方车辆、物品、人员（包括乙方客户车辆、人员）能随意来往场地，不受任何第三人的限制和阻挡。若乙方在经营过程中与地方政府或第三人发生纠纷，甲方应出面协调、处理，维护乙方的权益；但环境爱护责任由乙方负责。第九条：甲方在签订本协议时应向乙方出示上述土地的平面图。第十条：乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权，甲方不得以任何理由要求乙方担当除租金外的任何费用。第十一条：在合同期内甲方不得提前收回该宗土地，若甲方提前收回该宗土地，甲方应全额退还乙方所支付的租金并按收回时的价格补偿乙方的投资。第十二条：在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地，除土地部份的补偿归甲方外，其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方全部。十三条：甲、乙双方的权利义务：（一）、甲方的权利1、按时收取租金的权利；2、监督乙方运用租赁物的权利；（二）、甲方的义务1、保证所出租的土地产权清楚且无任何争议。2、保证出租行为的合法性3、按时交付租赁物的义务；4、保证该宗土地无限制权利的行为；5、保证在签订本协议时第三人无优先承租权；6、应由出租方担当的其它义务；（三）、乙方的权利1、正常运用租赁物进行经营的权利；2、独立经营、自负盈亏的权利；（四）、乙方的义务1、按时交纳租金的义务；2、独立担当债务、税费、水、电等费用的义务；3、其它应由承租方担当的义务；第十四条：甲方应在签订本协议前终止与第三人有关该宗土地的一切合同关系。第十五条：合同的终止、解除条件：（一）、双方协议解除；（二）、合同期满自行终止；（三）、因不行抗力导致合同无法履行终止（如：地震、斗争等）；（四）、因一方严峻违约，守约方有权选择终止；（五）、其它条件导致合同终止；第十六条：违约责任：本合同签订后双方应全面履行，若任何一方违约，违约方应担当180000元的违约金，若违约金不足弥补所造成的损失，不足部份仍需赔偿。第十七条：争议的解决：本合同签订后在履历行过程中产生争议，双方应友好协商，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十八条：本协议签订后若有不明事项，双方可另签补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。第十九条：本协议至双方签名、盖章之日起生效。其次十条：本协议一式四份，双方各持二份。其次十一条：双方签名、盖章：甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_签约时间：_签约地点：_土地租赁合同 篇6甲方(原宅基地出租方):_身份证号码:_(身份证复制件见本页背面)乙方(现宅基地租用方):_身份证号码:_(身份证复制件见本页背面)双方本着同等、自愿、有偿的原则,经双方友好协商一样,订立本协议,双方共同遵守。一、现甲方_同意将位于_地段面积为_平方米的宅基地运用权租用给乙方永久性运用(以双方签订日期起先),其四至图(村委红线图)范围如本协议附图所示。附图及协议经双方签字确认后,本合同马上生效,同时乙方同意一次性支付清租用费给甲方,共合计人民币:_元,大写:_(其中费用包括村委规划费和宅基地配套费用)二、甲方将宅基地运用权租给乙方永久运用后,除了与本合同产生法律责任外,宅基地此后产生的一切法律责任、平安事故及全部费用由乙方担当,与甲方无关。三、由于目前国家政策不允许土地租用,如以后政策有所变动,允许以乙方名义办理土地运用权证或房产证,又或者可以宅基地过户的,甲方在收到乙方书面通知并由甲方签名作实为准,甲方五日内必需协作办理相关手续,否则视为违约,甲方向乙方支付租用期间全部费用总金额的50%违约金。四、甲方隐瞒该宅基地已知现存争议、共有、现租、抵押、已查封造成影响乙方正常运用宅基地的状况,则视为甲方违约。甲方应退回乙方支付的宅基地运用权租用金额,并向乙方支付宅基地运用权租用总金额50%违约金和地块内乙方已投资全部费用金额的二倍违约金。五、甲方依约履行合同后,如乙方以后将宅基地运用权租用给第三方,甲方必需协作乙方将原租用协议重新与第三者签订,租用协议签订与甲方、乙方双方签订的合同协议为准。六、乙方受让后,要在宅基地四至图范围内建房,甲方无权干涉。本着互利互惠的原则,在乙方施工期间,甲方必需帮助乙方处理好有碍于施工的因素以保障施工正常运行。七、在不涉及甲方利益的前提下,如乙方需短暂以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续,甲方必需协作,所产生全部费用由乙方担当。八、假如国家或当地政府对该地征收,乙方必需听从,该地全部补偿款项归乙方全部,甲方无条件协作乙方及有关部门办理相关手续。假如国家或当地政府对该地征收不予补偿,甲方不负任何责任,甲方无需退回宅基地运用权租用金额给乙方。九、本协议书一经签订后,在运用期内任何一方不得反悔,如甲方反悔,则按甲方反悔现时当地房地产小区最高商品房2倍价格赔偿(按整栋建筑物的投影面积计算)和退回租用地的租金给乙方,付款完毕后原住宅地(四至图)及整栋建筑物的运用权和设施马上无条件归甲方,与乙方无任何关系;如乙方反悔,甲方不用归还租用金额。十、甲、乙双方在履行合同中产生争议,由双方协商解决。协商不成,干脆由XX市人民法院诉讼解决。十一、 本合同未尽事宜,可双方签订补偿协议,与本协议具有同等法律效力。十二、本协议正本一式四份,甲乙双方各执二份,经双方签名(注:凡是手写处均按手模)后具有法律效力。甲方(签名):_(签名人手指模)身份证号码:_地址:_乙方(签名):_(签名人手指模)身份证号码:_地址:_土地租赁合同 篇7甲方：-有限公司乙方： 村民委员会乙方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经乙方村民代表会议探讨通过，乙方确定将闲置的土地租赁给甲方运用，双方达成协议如下：一、乙方将该村第 村民组全部的，位于的土地租赁给甲方作为-收购、储存用地。二、被租赁土地的四至为：东至 ;南至 ;西至 ;北至 。经甲乙双方实地测量，甲方租赁的土地共计亩。三、租期为 年，自200 年 月 日始至200 年 月 日止;合同期满如甲方接着经营的，此合同应接着履行，续延期限为 年，土地租赁价格每年每亩土地租金为 元。四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，共计人民币 元。五、付款方式：本协议公证后甲方先预付乙方一年租金计元作为履约定金，此款先用来冲抵合同生效后一年的租金，从其次年起租金于每年的 月 日付清。甲方所交租金用现金支付。六、乙方收取租金后应当按相关规定安排和运用，如因安排或运用不当而引起乙方与第三村民组及村民的冲突与甲方无关，由此影响了甲方的生产经营，乙方担当违约责任。七、甲方租地建设所须要的手续由甲方负责办理，费用由甲方负担，但须要乙方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，乙方应指定专人供应帮助。八、租赁期限内乙方必需保证无其他集体或个人对甲方所承租的土地运用权提出任何异议，假如出现上述状况由乙方负责处理，与甲方无关，如乙方处理不当而给甲方造成了经济损失由乙方负责赔偿。九、在租赁期内，涉及甲方生产经营所发生的税费由甲方担当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由乙方担当。十、甲方建收购站过程中需经过乙方其相邻土地通行时，乙方应当指定专人主动帮助和供应便利，甲方享有无偿通行权，如乙方村民干涉，由乙方指定专人负责解决。十一、甲方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土地资源或其它综合开发利用等。甲方利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向乙方及村民另行交纳费用。十二、乙方应敬重甲方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉甲方经营活动;甲方利用租赁土地所产生的一切成果全部归甲方。十三、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生改变使本协议无法履行或接着履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;2、甲方所交租金到期后超过一年未支付的，乙方有权解除合同，甲方经济损失自负;3、如乙方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到甲方生产经营的，甲方有权单方解除合同并不担当违约责任。4、乙方村委会领导成员的更换不影响本合同的接着履行，继任者仍应严格履行本合同的义务。5、如当地政府或政府行政主管部门限制甲方从事秸秆等其它状况，经双方协商一样可以解除合同。(前期土地平整费用，甲方后续用电和用水收费事宜建议一并约定)十四、租赁期满后，如甲方不再租赁，应交回租赁的土地，甲方所建固定设施由甲方自行处理。十五、违约责任：1、若甲方在接到乙方书面催款通知后30日内，仍未交纳租金，乙方可按欠款金额每日收取1的违约金;2、如乙方违反约定义务，需向甲方支付违约金十万;如此违约金不能弥补甲方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由甲方托付有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。十六、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。十七、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十八、乙方指定 负责本合同履行事宜，乙方指定人员变更的，应书面通知甲方。此合同一式四份，甲乙双方各持一份，*公证处一份，*乡人民政府备案一份，自公证之日生效。附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份(原件)。甲方(盖章):-有限公司 乙方(盖章)：代表签字： 代表签字：签订日期： 年 月日监督部门：(盖章)年 月 日土地租赁合同 篇8甲方：乙方：就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于经营XXXXXXXXX项目事宜，甲、乙双方本着同等、互利的原则经友好协商达成如下意向：一、甲方同意在乙方胜利取得XXXXX经销权时，将甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的运用权租给乙方经营XXXXXXXX专卖店；二、意向租用期限不抵于12年，详细期限及租金价格在正式租赁合同签订中另行商定；三、甲方负责办理好与土地运用权转租的一切手续关系；四、甲方同意乙方优先购置此地块，土地价格实惠；五、本意向书在签字3个月后，若乙方无任何进展，则本意向书自行终止；六、本意向书一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方代表： 乙方代表：XXXX年XX月XX日土地租赁合同 篇9合同编号：（-）出 租 方： （以下简称甲方）联系地址：证件号码：电 话：传 真：邮政编码：承 租 方：（以下简称乙方）联系地址：证件号码：电 话：传 真：邮政编码：甲乙双方经协商，于年月日订立本合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将上海市 路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证（产权证编号：沪房地浦字第号）2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。其次条：供应设备1、甲方向乙方供应相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。2、乙方运用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。第三条：1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚恳履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。第四条：租金租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账 号：抬 头：3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由 方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因运用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。第七条：押金1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还；()若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。2、租借期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方运用国际长途电话，可由甲方代买"国际长途电话运用卡"，费用由乙方支付（依据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、租赁权转让或用作担保。2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者运用。3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同运用。第九条：修理保养1、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备须要修理保养时，乙方应刚好通知甲方或物业公司，甲方并刚好支配修理保养。重要设备须要进行大修理时，应通知甲方。2、上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方担当。3、属乙方全部的内装修及各种设备须要保养时，由乙方自行进行并担当费用。第十条：变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，全部费用由乙方担当。2、乙方在实施上述工程时，须与甲方刚好联系，工程完毕后应通知甲方检查。3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求复原原状，赔偿损失。第十一条：损害赔偿由于乙方及其运用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。第十二条：甲方免责：1、因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状况除外。2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第十三条：乙方责任1、必需遵守本大楼的物业管理制度。2、必需妥当运用租赁场所及公用部分。3、不得在大楼内发生下列行为：（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的行为；（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；（3） 违反社会治安、国家平安和违法行为。第十四条：通知义务1、甲乙双方所发生的通知均采纳书面形式。2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须刚好以书面形式通知另一方。第十五条：合同终止因自然灾难及其他不行抗力事务，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能运用时，本合同自然终止。第十六条：合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的责任。1、租金及其他债务超过半个月以上未付；2、租赁场所的运用违反本合同第一条规定的；3、违反本合同的有关规定的；4、违反本合同第八、第十四条规定的；5、给其他租户（业主）生活造成严峻阻碍，租户（业主）反映剧烈的；6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的；7、有明显失信或欺诈行为的事实的；8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭遇的损失。第十七条：特殊说明1、除第十六条和其次十条所述缘由外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特别状况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。2、合同签订后，租赁期起先前，由于乙方缘由须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。第十八条：租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方全部的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所复原原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方担当。第十九条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。其次十条：补充条款中介方：甲方： -乙方：-日期： -日期：-土地租赁合同 篇10出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方同等协商,签订本合同。一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的运用权及地上法律物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方运用。二、乙方承租本宗土地必需进行合法经营,否则甲方有权收回土地运用权,终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的运用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地运用权,终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜,但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商,全部费用由乙方担当。五、乙方在租用期间,不得随意变更本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方依据实际状况赐予帮助,所需费用有乙方担当,否则,乙方应复原原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间,有关市容法律卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的,由乙方担当责任,与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一样解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为 年,从 年 月 日至 年 月 日。十、经甲乙双方商定,租金的交纳实行按年支付先付后用的方式,年租金为 元,由乙方于每年 月 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。十二、在租赁期限内,因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不担当责任。十三、争议解决方式:十四、双方协商一样可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。甲方(盖章) 乙方(盖章或签字)年 月 日 年 月 日附件:土地及地上建筑物、构筑物、附着物状况。