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2022理财规划师经典例题7篇2022理财规划师经典例题7篇 第1篇一般来说，衡量通货膨胀的常用指标( )A.消费者物价指数B.生产者物价指数C.国内生产总值D.国内生产总值物价平减指数E.居民生活消费指数答案：A,B,D解析：共用题干刘先生给某企业提供专项培训，获劳务报酬60000元，交通费、住宿费、伙食费等费用20000元由自己承担。另外，企业也和刘先生商议报酬的支付方式，即往返飞机票、住宿费，伙食费及应纳税款全部由企业负责，企业只向刘先生支付报酬40000元。根据案例回答下列问题。在第一种方式下，刘先生提供劳务的应纳税所得额为.()。A:48000元B:12400元C:32000元D:7600元答案：A解析：作为一名合格的尽责的理财规划师，必须具备自身的专业素养，每年保证一定时间的继续教育，及时储备知识，以保持最佳的知识结构，这一点体现了理财规划师的()。A:正直诚信原则B:客观公正原则C:专业尽责原则D:勤勉谨慎原则答案：C解析：此题考查的是专业尽责原则的基本含义。对营业税纳税人兼有不同税目的应税行为均交营业税，且分别核算其营业额、转让额、销售额，并按各自的税率缴税；未分别核算时，()适用税率计算应纳税额。A:从高B:从低C:根据具体情况而定D:分别答案：A解析：本题考查的是营业税的税率，营业税纳税人兼有不同税目应税行为的，应分别核算不同税目的营业额、无形资产转让额以及不动产销售额；凡不分别核算的，税务机关将从高确定适用税率。 赵刚的遗产总额为( )。A60万元B40万元C30万元D20万元正确答案：C共用题干资料：X股票与Y股票的收益状况图根据资料回答8387题。股票X与股票Y的变异系数是()。A:1.33B:1.42C:3.28D:4.79E:6.53答案：A,B,C解析：小何因急需现金想通过信用卡预借取现，他的信用卡每日取现金额累计不超过人民币()。A:2000元B:3000元C:4000元D:信用额度的10%答案：A解析：老张2022年与出版社就一本完成的小说签订了出版合同，获得稿酬收入2000元。小说上市后销售火爆，于2022年年底再版，老张又获得3000元的收入，则老张就小说出版获得的稿酬收入需缴纳()元的个人所得税。A:476B:520C:560D:580答案：A解析： 何先生的儿子今年10岁，虽然目前学费开支不是很多，但希望儿子读完大学后可以送他出国留学2年。儿子还有8年才上大学，现在大学四年学费总计约6万元，共需留学费用约30万元，假设学费与留学费用每年上涨5%，何先生希望通过稳定的投资来筹集这笔费用，估计年回报率可以达到6%。何先生儿子上大学时，四年的学费约为( )元左右。A67647.3B64647.3C65647.3D88647.3正确答案：D2022理财规划师经典例题7篇 第2篇打靶3发，事件Ai表示“击中i发”，i=0，1，2，3。那么事件A1UA2UA3表示()。A:全部击中B:至少有击中一发C:必然击中D:击中3发答案：B解析： 信息诱导属于产业政策手段中的间接干预手段。主要包括( )。A发展计划B政府的重大经济活动C产品博览信息发布D政府组织的权威信息发布E政府组织采购正确答案：ABD 某客户购买了一套总价款为120万元的新房，首付20%，贷款利率为6%，期限为20年，若采用等额本息还款法按约还款，在还款5年后还有( )本金未偿还。(计算过程保留小数点后四位)A81.50万元B82.50万元C82.61万元D83.15万元正确答案：A冯先生父亲的遗产应该按照（ ）来继承。A.法定继承B.遗嘱继承C.遗赠D.遗赠抚养协议答案：B解析：某公司投保了企业财产险，因保费数额较大，公司请求分次交清，则()。A:一年不能超过2次B:一年不能超过4次C:一年不能超过12次D:一年缴费次数不限答案：B解析：在客户办理现金储蓄的时候，()储蓄方式比较适合刚参加工作，需逐步积累每月结余的客户。A:定活两便B:活期储蓄C:零存整取D:存本取息答案：C解析：零存整取是一种事先约定金额，逐月按约定金额存入，到期支取本息的定期储蓄。它的适应面较广，手续简便，往往可以积零成整，获得较高收益。这种储蓄方式比较适合刚参加工作，需逐步积累每月结余的客户。各项财务比率中反映偿债能力的指标包括()。A:流动比率B:经营净现金比率C:速动比率D:现金比率E:资产负债率答案：A,B,C,D,E解析：反映偿债能力的指标主要有：流动比率，是流动资产除以流动负债的比值；速动比率，是从流动资产当中扣除存货部分，再除以流动负债的比值；现金比率，是指企业的现金与流动负债的比例；经营净现金比率，是指经营活动的净现金流量与流动负债或总负债的比率，用来反映企业获得现金来偿还债务的能力；资产负债率又称负债比率，是企业负债总额对资产总额的比率；已获利息倍数是指企业息税前利润与利息支出的比率，它可以反映获利能力对债务偿付的保证程度。李某在其房屋上设立信托，请求张某代其管理，并在李某死后将该房屋交给李某之子，信托管理期间，下列()行为可能导致信托的变更。A:李某之子同意变更信托B:张某请求李某变更信托C:李某之子为了早点获得房屋，秘密在李某食物中下毒D:信托合同中约定的变更信托的事项出现E:李某之子被判处刑罚答案：A,C,D解析：根据信托法第五十一条规定，有下列情形之一的，委托人可以变更受益人或者处分受益人的信托受益权：受益人对委托人有重大侵权行为；受益人对其他共同受益人有重大侵权行为；经受益人同意；信托文件规定的其他情形。 继承人必须在继承开始前做出放弃继承的意思表示。A正确B错误正确答案：B2022理财规划师经典例题7篇 第3篇下列属于效力待定民事行为的是()。A:因重大误解而实施的民事行为B:无权处分行为C:无代理权的代理行为D:债务承担E:限制行为能力实施的人待追认的行为答案：B,C,D,E解析：效力待定的民事行为类型包括：无权处分行为；无代理权的代理行为；债务承担；限制行为能力人待追认的行为。A选项属于可变更、可撤销的民事行为。以下属于个人耐用消费品的是()。A:单价1500元的家用电器B:价值3000元健身器材C:汽车D:个人住房答案：B解析：个人耐用消费品指的是单价在2000元以上（含2000元）、正常使用寿命在2年以上的家庭耐用商品，如家用电器、电脑、家具、健身器材等（不包括汽车、房屋）。影响货币市场基金收益的主要因素包括()。A:政治因素B:利率因素C:规模因素D:收益率趋同趋势E:经营因素答案：B,C,D解析：如果不考虑所得税因素，资本成本的计算公式为()。A:每年的筹资费用/（筹资数额-用资费用）B:每年的用资费用/筹资费用C:每年的用资费用/筹资数额D:每年的用资费用/（筹资数额-筹资费用）答案：D解析：接上题，王先生抢救汽车的过程中，花费5000元的抢救费用，则该笔费用应由()承担。A:保险公司B:助理理财规划师C:王先生D:保险代理人答案：A解析：()不是货币当局投放基础货币的渠道。A:直接发行通货B:变动黄金、外汇储备C:发行公债D:实行货币政策答案：C解析： 按照国家规定，李女士转让住房取得所得，应当缴纳个人所得税。当地对李女士以核定征收办法按照住房转让收入的1%计算个人所得税，则李女士需要缴纳的个人所得税的数额为( )。A9000元B3000元C24005元D1000元正确答案：A小王听从理财规划师的建议，为自己准备了一笔流动性资产，其中()不能包括在内。A:定期存款1万元B:现金1000元C:银行理财产品5万元D:货币市场基金7000元答案：C解析：现金规划的一般工具有现金、相关储蓄品种、货币市场基金、信用卡、保单质押和典当融资，银行理财产品不属于现金等价物。 关于住房出租和转让的税收制度，说法正确的( )。A个人转让自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税B从2022年起，对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的暂减按4%的税率征收房产税C购房者与房地产开发商签订商品房买卖合同时，按照购销金额万分之三交纳印花税D购房者与商业银行签订个人购房贷款合同时，按借款额的万分之零点五交纳印花税E个人按照市场价格出租居民住房，暂减按3%的税率征收营业税正确答案：ABCDE2022理财规划师经典例题7篇 第4篇下列因素中，不影响商业银行信用创造能力的是()。A:原始存款B:中央银行法定存款准备金率C:贷款需求D:资本盈余与短缺之间的调剂答案：D解析：影响商业银行信用创造能力的因素包括：原始存款；中央银行法定存款准备金率、商业银行自身的现金准备率以及客户存款提现率；贷款需求。关于我国的基本养老保险制度的运行模式的说法不正确的是()。A:养老保险实行社会统筹与个人账户相结合的运行方式B:按照当时的决定，企业缴费曾有部分划入个人账户，其余部分进入社会统筹基金，但目前企业缴费已不再划入个人账户C:个人账户存储额用于职工养老，可以提前支取一次D:职工或退休人员死亡，个人账户中的个人缴费部分可以继承答案：C解析：个人账户存储额只能用于职工养老，不得提前支取。有关子女教育规划，下列叙述错误的是()。A:教育规划具有弹性小的特点，因此子女教育计划应较家庭其他计划优先考虑B:由于利息税降低，教育储蓄优势变小C:不同的家庭类型在制定子女教育规划方案时差异不大D:若经济能力不许可，子女教育规划应首先满足子女的基本教育需求，然后再考虑追求更高学历的需求答案：C解析： 罗先生家庭的负债比率为（ ）。A0.53B0.46C0.5D0.37正确答案：C下列证券组合中,试图在基本收入与资本增长之间达到某种均衡的是( )。A.避税型证券组合B.收入型证券组合C.增长型证券组合D.收入和增长混合型证券组合答案：D解析：张先生既想保有定期存款的收益水平，又希望有活期存款的方便存取，则他可以采用()。A:零存整取B:存本取息C:整存零取D:定活通答案：D解析：下列关于循环信用的说法中，不正确的是()。A:是按日计息的小额、无担保贷款B:当持卡人偿还的金额等于或高于当期账单的最低还款额，但低于本期应还金额时，剩余的延后还款的金额就是循环信用余额C:上期对账单的每笔消费金额为计息本金，自该笔账款记账日起至该笔账款还清日止为计息天数.日息为万分之五D:持卡人如果选择使用了循环信用，还能在当期享受免息还款期的优惠答案：D解析：D项，持卡人如果选择使用了循环信用，那么在当期就不能享受免息还款期的优惠。张自强从多种开放式基金中任意选择一只进行定期定投，如果选中的那只开放式基金的净值小于0.8元的概率是0.2，净值在(0.8，0.9)元的概率是0.3，则净值不小于0.8元的概率是()。A:0.2B:0.3C:0.7D:0.8答案：D解析：净值不小于0.8元的概率=1-0.2=0.8。如果小王打算采用汽车金融公司贷款还款，相对于银行贷款，汽车金融公司贷款的缺点在于()。A:申请的贷款额度大B:贷款年限长C:贷款利率高D:无杂费答案：C解析：银行的车贷利率是依照银行利率确定，而汽车金融公司的贷款利率通常要比银行现行利率高出一些。2022理财规划师经典例题7篇 第5篇张某是某企业的销售人员，随身携带盖有该企业公章的空白合同书，便于对外签约。后张某因收受回扣被企业除名，但空白合同书未被该企业收回。张某以此合同书与他人签订购销协议，该购销协议的性质为()。A:不成立B:无效C:可撤销D:成立并生效答案：D解析：张某本来有代理权限，相对人在不知其被开除的情况下，“空白合同书”足以使相对人相信其有代理权限。因此构成表见代理，代理行为有效，合同成立并生效。()属于不作为义务。A:交付货款B:运输合同货物C:保守商业秘密D:完成加工任务答案：C解析：以民事义务人行为的方式为标准，民事义务可分为积极义务与消极义务。消极义务是指义务人所为的行为是消极行为或容忍他人的行为，又称不作为义务。例如，不侵害他人的物权和人身权的义务等。共用题干2022年2月李太太为其先生投保了一份重大疾病医疗保险。根据案例回答5963题。对于保险人来说，当()时，可以与李太太夫妇解除保险合同。A:李太太夫妇漏缴了保费B:在签订合同时，李太太没有将李先生曾经得过重病这一重要事实告知保险公司C:被保险人在保期内发生了保险事故D:人身保险合同效力中止一年的答案：B解析：投保人申报的被保险人年龄不真实，致使投保人支付的保险费少于应付保险费的，保险人有权更正并要求投保人补缴保险费，或者在给付保险金时按照实付保险费与应付保险费的比例支付。根据保险法第三十六条规定，合同约定分期支付保险费，投保人支付首期保险费后，除合同另有约定外，投保人自保险人催告之日起超过三十日未支付当期保险费，或者超过约定的期限六十日未支付当期保险费的，合同效力中止，或者由保险人按照合同约定的条件减少保险金额。保险人解除保险合同需要承担的义务包括：投保人已经缴足两年以上保险费的，保险人有义务按照合同的约定退还保险单的现金价值；投保人没有缴足两年保险费的，保险人应当在扣除手续费后，将保险费退还给投保人。李太太夫妇在2022年与保险公司解除了保险合同，并未满两年，保险人应当在扣除手续费后，将保险费退还给投保人。保险人解除保险合同需要承担的义务包括：投保人已经缴足两年以上保险费的，保险人有义务按照合同的约定退还保险单的现金价值。李太太夫妇在2022年与保险公司解除了保险合同，已满两年，保险人应当按照合同的约定退还保险单的现金价值。对于保险人来说，法律规定不可随意解除保险合同。但下列情形除外：投保人违反如实告知义务（故意未履行如实告知义务的，不退还保险费）；被保险人或者受益人的违法行为（不退还保险费）；投保人、被保险人未按照约定履行对保险标的应承担的责任；保险标的危险程度增加的；人身保险合同效力中止两年的。保险合同中的附加险条款是()的条款。A:由被保险人与投保人协商制定B:可以独立承保C:投保人或被保险人就特定事项担保D:不能独立承保，只能作为主线条款的扩展或延伸答案：D解析： （ ）可以担任信托受托人。A专业信托投资公司B限制行为能力自然人C具有完全民事行为能力自然人D仅具有权利能力的自然人E任何人正确答案：AC纳税人取得的全年一次性奖金单独作为一个月()计算纳税，并由扣缴义务人在发放时代扣代缴。A:工资薪金所得B:偶然收入所得C:其他收入所得D:额外收入所得答案：A解析：纳税人取得全年一次性奖金，单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税，并按以下计税办法，由扣缴义务人发放时代扣代缴：先将雇员当月内取得的全年一次性奖金，除以12个月，按其商数确定适用税率和速算扣除数。 债券的偿还期限经常简称为期限，在到期日，债券代表的债权债务关系终止，债券的发行者偿还所有的本息。但是，在时间上对于债券投资者而言，更重要的是( )。A债券的流通时间B债券的持有期限C债券的剩余期限D债券的累进期限正确答案：C下列可以反映个人或家庭一定期间的收入支出情况的是()。A:收入一支出表B:资产负债表C:利润表D:支出表答案：A解析：收入一支出表可以反映个人或家庭每月的基本支出情况，同时，收入一支出表也可以反映出个人或家庭的每月收入状况。关于已获利息倍数，理解正确的有()。A:该指标中的息税前利润是指未扣除利息和所得税前的正常业务经营利润，不包括非正常项目B:该指标可以反映企业获利能力的大小C:该指标可以反映获利能力对偿还到期债务的保证程度D:该指标是企业举债经营的前提依据E:该指标是衡量企业短期偿债能力大小的重要标志答案：A,B,C,D解析：已获利息倍数是指企业息税前利润与利息支出的比率，它可以反映获利能力对债务偿付的保证程度，其计算公式是：已获利息倍数=息税前利润/利息支出。已获利息保障倍数是衡量企业长期偿债能力大小的重要标志。2022理财规划师经典例题7篇 第6篇现行信用货币的主要形式包括()。A:纸币B:定期存款C:劣金属铸币及辅币D:活期存款E:使用支票的活期存款答案：A,C,E解析：信用货币是指其面值高于其实质的货币，现行信用货币的主要形式有：纸币；劣金属铸币及辅币；使用支票的活期存款。在民事诉讼中，地域管辖的基本原则是“原告就被告原则”。()答案：对解析：在银行信用中，银行充当的角色有()。A:债权人B:债务人C:中介人D:资金所有者E:资金使用者答案：A,B,C解析：在银行信用中，银行充当着中介人、债权人和债务人等角色。存款者是资金所有者，借款者是资金使用者。 （ ）不属于理财规划业务服务的对象。A个人B家庭C有限责任公司D合伙企业正确答案：C财务分析的过程实际上就是定量分析的过程。()答案：错解析：财务分析的过程实际上是定量分析和定性分析相结合的过程。()是一种在交易所上市交易的、基金份额可变的一种基金运作方式。A:指数型基金B:LOF基金C:开放式基金D:ETF基金答案：D解析：交易型开放式指数基金(ETF)，通常也被称为交易所交易基金。ETF是一种跟踪“标的指数”变化，且既可以在交易所上市交易，又可以通过一级市场用一篮子证券进行创设和置换的基金品种。定额税率的负担不会随着商品的价格水平或人们收入水平的提高而()。A:增加B:减少C:不确定D:不变答案：A解析：定额税只与课税对象的实物单位挂钩，所以它的负担不会随着商品的价格水平或人们的收入水平的提高而增加。“以房养老”是一种新型养老方式，以下对其描述错误的是()。A:“以房养老”又称“倒按揭”B:“以房养老”的本质是以房产作抵押，向银行借款C:借款人去世后，金融机构获得房屋产权，但房产增值部分由借款人的继承人享有D:借款人在获得现金的同时，依然有房屋的居住权答案：C解析：借款人去世后，金融机构获得房屋产权，房产增值部分由金融机构同时享有。 为应对客户家族亲友出现生产、生活、教育、疾病等重大事件的储备为( )。A流动性储备B日常生活储备C意外现金储备D家族支援储备正确答案：D2022理财规划师经典例题7篇 第7篇 保险发展至今已经形成一套完整的体系，不属于保险特性的是( )。A经济性B有偿性C互助性D契约性正确答案：B某画家月初将其精选的书画作品交由某出版社出版，从出版社取得报酬10万元。该笔报酬在缴纳个人所得税时适用的税目是()。A:工资薪金所得B:劳务报酬所得C:稿酬所得D:特许权使用费所得答案：C解析： 在94题的情形下，黄丽的财产约有( )。A45万元B55万元C70万元D90万元正确答案：A对于一个健康成长的公司来说，投资活动的现金流量应该是()。A:正的B:负的C:正负相间的D:固定的答案：B解析： 个人进行金融投资主要面临个人所得税和（ ）。A资本利得税B印花税C营业税D契税正确答案：B共用题干理财规划师在为刘先生进行投资规划的过程中，发现目前刘先生持有的投资组合情况如下：A公司股票100手，去年5月份以9元每股的价格买入，今年年初公司每股分配红利0.5元，且目前该股市价为10元；政府、公司债券共5万元，银行各类存款3万元。根据已知材料回答下列问题：在债券投资过程中，一定要注意债券的信用级别。关于目前在债券评级中常见的4C标准，表述不正确的是()。A:公司资质：主要考查经理层的职业操守，公司既往的信贷记录等B:债券条款：主要体现为发行人对投资者承诺的行为限制C:担保品：是发行人违约时投资者收回投资的保障D:公司还款能力：主要考查公司的负债总额答案：D解析：股票的投资收益包括资本利得和红利两部分，刘先生的投资收益为：资本利得=100*100*(10-9)=10000（元）；红利=100*100*0.5=5000（元）；则总投资收益=10000+5000=15000（元）。股票投资的系统性风险包括政策风险、利率风险、购买办风险和市场风险，而信用风险属于非系统性风险。公司还款能力，主要考查的是公司的盈利能力，因为这是公司最重要的还款来源。客户的风险偏好类型包括：保守型、轻度保守型、中立型、轻度进取型和进取型。其中，保守型客户的投资组合中成长性资产为30%以下、定息资产为70%以上；轻度保守型客户的投资组合中成长性资产为30%-50%、定息资产为50%-70%；中立型客户的投资组合中成长性资产为50%-70%、定息资产为30%-50%；轻度进取型客户的投资组合中成长性资产为70%-80%、定息资产为20%-30%；进取型客户的投资组合中成长性资产为80%-100%、定息资产为0%-20%。刘先生的投资组合中，成长性资产即股票价值为100*100*10=100000（元），定息资产即各类债券和银行存款的价值为50000+30000=80000（元），总资产为180000元。故成长性资产占比=100000/180000=56%；定息资产占比=80000/180000=44%。按照客户投资偏好分类标准，成长性资产在50%70%之间，定息资产在30%50%之间的客户为风险中立型客户；刘先生的投资组合状况符合上述标准，故可判断刘先生属于风险中立型客户。在中国境内有住所的外国人可以申请设立个人独资企业。()答案：错解析：设立个人独资企业，其投资人只能是具有中华人民共和国国籍的惟一自然人，不包括外国的自然人。共用题干随着高等教育产业化的发展，近年来高等教育收费水平越来越高。韩女士见周围的同事都很早就开始给自己的子女准备高等教育金，也开始考虑尽早筹备儿子的高等教育费用。韩女士的儿子今年8岁，刚上小学二年级，学习成绩一直不错，预计18岁开始读大学。由于对高等教育不太了解，同时也不太清楚教育规划的工具及其运用，因此想就有关问题向理财规划师咨询。根据案例回答1019题。以下关于教育保险的说法中，()错误。A:有些教育保险可分红，所以这类保险买的越多越好B:教育保险具有强制储蓄的功能C:一旦银行升息，参照银行存款利率设定的险种的现金回报率将低于现行银行存款利率D:保险金额越高，每年需要交付的保费也就越多答案：A解析：D项，韩女士同事的子女高等教育金筹备计划不属于韩女士家庭的财务信息和非财务信息的询问范围之内。我国学生贷款政策主要有三种贷款形式：学校学生贷款；国家助学贷款；一般性商业助学贷款。C项，申请商业性助学贷款的条件只需符合两个条件：必须有符合条件的信用担保；贷款人为当地居民。相比较ABD三项需要更多的要求条件。教育储蓄的主要优点包括：无风险，收益稳定；较活期存款相比回报较高。但是，教育储蓄也有很大的局限性：能办理教育储蓄的投资者范围比较小；规模非常小。由于教育储蓄按开户日利率计息，如在升息前存入，且选择的存期太长，储户不能分享到升息的利好。因此，教育储蓄只能成为家长为孩子准备教育金的一种方式，而不能成为全部，更不能规避家庭的财务危机。教育储蓄存期分为1年、3年、6年三种，计息方式如下：1年期、3年期教育储蓄按开户日同期同档次整存整取定期储蓄存款利率计息；（年期按开户日5年期整存整取定期储蓄存款利率计息。与教育储蓄相比，教育保险的优点在于：客户范围广泛；有的教育保险也可分红；强制储蓄功能；投保人出意外，保费可豁免。C项，保费豁免是指保单的投保人如果不幸身故或者因严重伤残而丧失缴纳保费的能力，保险公司将免去其以后要缴的保费，而领保险金的人却可以领到与正常缴费一样的保险金。这一条款对孩子来说非常重要。也正因如此，它与银行储蓄就有了本质的区别。虽然有些教育保险可分红，但是也不宜多买，适合孩子的需要就够了。因为保险金额越高，每年需要缴付的保费也就越多。有的保险产品的回报率是参照购买时银行存款利率设定的，一旦银行升息，这些险种的现金回报率将低于银行存款。因此，投保人在选择教育保险产品的同时，还要考查产品收益是不是受银行储蓄存款利率变动的影响。设立子女教育信托具有多方面的积极意义：鼓励子女努力奋斗；防止子女养成不良嗜好；从小培养理财观念；规避家庭财务危机；专业理财管理。制定子女教育规划都应遵循以下几个重要原则：目标合理；提前规划；定期定额；稳健投资。A项，理财规划师帮助客户为其子女设定最终教育目标时，应充考虑孩子自身特点，并结合客户家庭实际经济情况、风险承受能力设定理财目标。韩女士的儿子读大学时平均每年的学费=5000*(1+5%)10=8100（元）。A项，利用定期定投计划，每月数额不大，用实际数字来量化理财目标，对定期储蓄自制力差的人采取强制储蓄措施，通常可以奏效。最近，我国政府为了扩宽居民的投资渠道，允许基金公司设立QDII产品，基金公司QDII产品不能投资于()对象。A:可转让存单B:住房按揭支持证券C:资产支持证券D:房地产抵押按揭答案：C解析：