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21年资产评估师考试答案8卷21年资产评估师考试答案8卷 第1卷与发行股票筹资相比，发行债券筹资的优点有（ ）。 A.筹资成本较低 B.筹资规模大 C.筹资风险较小 D.没有固定到期日 E.杠杆效应较大答案：A,E解析：债券筹资的优点：筹资规模大；具有长期性和稳定性；有利于资源优化配置。 债券筹资的缺点：发行成本高；信息披露成本高；限制条件多。题目说的是与发行股票筹资相比，故AE正确。2×10年2月10日，甲公司自公开市场中买入乙公司20%的股份，实际支付价款16 000万元，支付手续费等相关税费400万元，并于同日完成了相关手续。甲公司取得该部分股权后能够对乙公司施加重大影响。不考虑其他因素影响，甲公司长期股权投资的初始投资成本为（）A.16000万元B.16400万元C.15600万元D.17000万元答案：B解析：初始投资成本16 00040016 400（万元）下列各项中不得成为普通合伙人的是（）。A.国有独资公司B.有限合伙企业C.普通合伙企业D.个人独资企业答案：A解析：国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性的事业单位、社会团体不得成为普通合伙人。下列市场结构类型中，属于有较多生产者，单个厂商对价格有一定程度控制，市场进出比较容易的是（）。A.完全竞争市场B.垄断竞争市场C.寡头垄断市场D.完全垄断市场答案：B解析：题干有一定的控制说明不是完全竞争，而且进出较容易，说明是垄断竞争。普通投资者与证券公司发生纠纷的，普通投资者应当证明其行为符合法律、行政法规以及国务院证券监督管理机构的规定，不存在误导、欺诈等情形。不能证明的，应当承担相应的赔偿责任。（）。答案：错解析：普通投资者与证券公司发生纠纷的，证券公司应当证明其行为符合法律、行政法规以及国务院证券监督管理机构的规定，不存在误导、欺诈等情形。证券公司不能证明的，应当承担相应的赔偿责任。21年资产评估师考试答案8卷 第2卷劳动价值论的代表性学者有（）。A.亚当 斯密B.大卫 李嘉图C.威廉 配第D.赫尔曼 海因里希 戈森E.卡尔 马克思答案：A,B,C,E解析：关于公允价值的定义，下列说法中正确的是（）。A.公允价值是指市场参与者在计量日发生的有序交易中购买一项资产所需支付的价格B.公允价值是指市场参与者在计量日发生的有序交易中出售一项资产所能收到的价格C.公允价值是指市场参与者在计量日发生的有序交易中发行自身权益工具所能收取的价格D.公允价值是指市场参与者在计量日发生的有序交易中承担一项负债所能收取的价格答案：B解析：公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格，即脱手价格。2022年5月8日，甲公司与乙公司签订了买卖电脑的合同，双方约定总价款为80万元。6月3日，甲公司就80万元货款全额开具了增值税专用发票，6月10日，甲公司收到乙公司第一笔货款45万元，6月25日，甲公司收到乙公司第二笔货款35万元。根据增值税法律制度的规定，甲公司增值税纳税义务发生的时间为（）。A.5月8日B.6月3日C.6月10日D.6月25日答案：B解析：销售货物或提供应税劳务的纳税义务发生时间。纳税人销售货物或者提供应税劳务，其纳税义务发生时间为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。本题中，6月3日，甲公司就80万元货款全额开具了增值税专用发票，所以增值税纳税义务发生的时间为6月3日。在下列各项权利中，决定版权评估价值的是（）。 A.精神权利B.财产权利C.垄断权利D.精神权利与财产权利答案：B解析：财产权利决定了版权评估价值。根据公司法，下列关于公司公积金的说法，错误的是（ ）。 A.法定公积金转为资本，留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的20% B.资本公积金不得用于弥补公司亏损 C.资本公积金可以用于扩大公司生产经营 D.法定公积金按照公司税后利润的10%提取答案：A解析：本题考核公司财务会计。法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的25%，因此选项A当选。21年资产评估师考试答案8卷 第3卷根据土地管理法律制度，下列耕地中，应当划入基本农田保护区的有（）。A、蔬菜生产基地B、有良好的水利和水土保持设施，可以改造的低产田C、县级以上人民政府批注确认的标准生产基地内的耕地D、需要退耕造林的耕地E、农业科研试验田答案：A,B,C,E解析： 本题考核基本农田的范围。需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，不应划入基本农田保护区，选项D错误。与被评估对象完全相同的参照资产5个月前的成交价格为8万元，半年间该类资产的价格上升了10%，该评估对象的评估价值为()万元。A.8B.9C.8.8D.10.8答案：C解析：评估对象的评估价值为:资产评估价值=8x(1+10%)=8.8(万元)。在新产品试制阶段发现诸多问题而果断停止试制，该风险对策为（）。A.规避风险B.减少风险C.转移风险D.接受风险答案：A解析：在新产品试制阶段发现诸多问题而果断停止试制属于规避风险。下列项目中，不应确认为购货企业存货的有（）。A、销售方已确认销售，但尚未发运给购货方的商品B、购销双方已签协议约定，但尚未办理商品购买手续C、未收到销售方结算发票，但已运抵购货方验收入库的商品D、购货方已付款购进，但尚在运输途中的商品答案：B解析：选项A、D 均为在途存货，选项C在期末购货方应作为库存存货暂估入账。以下不属于企业价值评估中企业发展状况分析的常见要点的是（）。A.企业竞争对手的发展战略B.主要产品或服务的用途C.企业在行业中的地位D.企业发展战略及经营策略答案：A解析： 企业价值评估中企业发展状况分析的常见要点包括：主要产品或服务的用途，经营模式与经营管理状况，企业在行业中的地位、竞争优势及劣势、企业发展战略及经营策略、企业的资产和财务状况。21年资产评估师考试答案8卷 第4卷使用可比公司法计算债务资本成本时，下列各项中不属于选择的可比公司应具有的特征的是（）。A.与目标公司处于同一行业B.与目标公司商业模式类似C.与目标公司财务状况类似D.与目标公司在同一寿命周期阶段答案：D解析：可比公司应当与目标公司处于同一行业，具有类似的商业模式。最好两者的规模、负债比率和财务状况也比较类似。下列属于财务可行性分析内容的有 （） 。A.项目现金流量、净现值、内含收益率等项目经济性效益指标的分析B.项目收益与风险关系的分析C.环境可行性分析D.技术可行性分析答案：A,B解析：选项 C和 D属于可行性分析原则的内容，不属于财务可行性分析的内容。下列表述中，不属于因资产自身原因无法进行勘查的情形的是（）。A.法律法规原因限制现场调查B.资产性能.资产置放地点限制现场调查C.调查技术手段限制现场调查D.评估机构原因限制现场调查答案：D解析：因资产自身原因无法进行勘查的情形通常有：（1）法律法规原因限制现场调查；（2）资产性能、资产置放地点限制现场调查；（3）调查技术手段限制现场调查；（4）委托人或者其他相关当事人原因限制现场调查。使用成本法进行资产评估的前提条件包括（）。A、被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态B、被评估资产必须是可再生、可复制的资产C、被评估资产预期获利年限可以被预测D、该评估资产应当具备可利用的历史资料E、被评估资产存在一个活跃的公开市场答案：A,B,D解析： 采用成本法评估资产的前提条件是：1.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态。持续使用假设又被分为现状续用、转用续用和移地续用假设。2.被评估资产必须是可再生、可复制的资产。如果被评估资产不具有再生性或可复制性，采用成本法从重建的角度计算成本则不具有理论上和现实上的意义。另外，如果资产不可再生，其价值也可能无法通过简单的重置成本来反映，比如包含了社会效应和文化效应的历史性不动产。3.应当具备可利用的历史资料。成本法的应用是建立在历史资料基础上的，许多信息资料、指标需要通过历史资料获得。同时，现时资产与历史资产具有相同性或可比性。张某在与他人共同发起设立甲股份有限公司的过程中，以自己的名义与赵某签订一份买卖合同，赊购打印机两台作为甲公司的办公设备并投入公司使用。其后张某又以甲公司的名义与自己的小舅子李某签订一份空调购买合同，并从中收取好处费2万元，李某虽明知甲公司尚未设立但仍然接受。公司成立后，赵某和李某均要求甲公司履行合同，则下列说法中正确的有（）。A.与赵某签订的买卖合同仅由张某承担合同责任B.与赵某签订的买卖合同可由甲公司承担合同责任C.与李某签订的买卖合同应由甲公司承担合同责任D.与李某签订的买卖合同甲公司不承担合同责任答案：B,D解析：发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持；公司成立后对合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持；因此选项A错误，选项B正确。发起人以设立中公司名义对外签订合同，公司成立后合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持；公司成立后有证据证明发起人利用设立中公司的名义为自己的利益与相对人签订合同，公司以此为由主张不承担合同责任的，人民法院应予支持，但相对人为善意的除外；题目中李某非善意，因此公司不承担合同责任，选项C错误，选项D正确。21年资产评估师考试答案8卷 第5卷计入企业收入总额，作为应纳税所得额的项目有（）。A.对外投资入股分得的股息.红利B.教育费附加返还款C.物资及现金的盈余收入D.因意外事故而由保险公司给予的赔偿E.购买国债的利息收入答案：A,B,C,D解析：选项E属于免征企业所得税。关于无形资产的评估假设中，以下说法中错误的是（）。A. 持续使用假设指无形资产能够为企业持续经营所使用，并且它能够对企业其他资产做出贡献B. 公开市场假设是指无形资产可以在公开的市场上出售，买卖双方地位平等，并且有足够的时间收集信息C. 当企业面临被迫出售时，无形资产是作为持续经营企业的一部分出售的D. 在做出持续使用假设时，需考虑无形资产是否尚有显著的剩余使用寿命答案：C解析： 当企业面临被迫出售时，单项无形资产不是作为持续经营企业的一部分出售，而是分开出售。某自行车厂，过去由于电动车的替代而市场滑落，经营惨淡，面临较大的生存危机。最近几年恰逢共享单车的推动，市场迎来蓬勃生机，自行车厂业绩转好，企业转危为安并引进了战略投资者。自行车厂在政府鼓励下去远郊获得了一块土地并开始作为新的生产用地，土地出让金为3000万元，截至2022年12月31日自行车厂尚有300万元土地款未缴足。原来市区的老厂房全部搬迁，预备改建为商业体，由该自行车厂自己进行商业开发，预计次年的改建成本为8000万元。天不遂人愿，由于2022年政策方面的原因，共享单车相关业务发展受到了制约，自行车厂营收开始下滑，2022年的营业收入为4500万元，预计下滑趋势将维持5年，企业预测2022年至2022年的自行车营业收入分别为4200万元、4000万元、3900万元、3800万元和3800万元，商业开发的营业收入分别为2000万元、4000万元、6000万元、8000万元、8000万元。其中自行车业务的估算如下：2022年至2022年的利润总额分别占营业收入的10%，营运资金分别占营业收入的1%，利息支出分别为100万元、90万元、90万元、50万元和40万元，折旧摊销分别为700万元、600万元、400万元、285万元和285万元，资本性支出分别为500万元、500万元、0、0和300万元。已知折现率为12%，企业所得税税率为25%。同时，评估专业人员认为老厂房尚未完成商业开发，且自行车厂不具有相关实践经验，其商业开发的未来收益预测不应纳入净现金流的估计之中，评估基准日为2022年12月31日。求： （1）自行车厂将市区老厂房用于商业开发属于公司层的什么战略 ？该战略具体包括哪些类型 ？（2）评估专业人员认为老厂房商业开发预测收益不应计入净现金流的说法是否合理，并说明理由。 （3）计算2022 年至2022 年预测期该厂家的企业自由现金流量。 （4）计算预测期的现值。 （5）如果厂家自2023 年起以2022 年的企业自由现金流量稳定不变，求厂家的永续价值。 （6）计算评估基准日的企业价值。答案：解析：（1）自行车厂将市区老厂房用于商业开发属于公司层的发展型战略，该战略包括横向一体化战略、纵向一体化战略、多样化战略。（2）说法合理，商业开发对于自行车业务来说属于非经营活动业务，由此产生的收入和支出应该剥离出来单独评估，所以相关现金流不纳入净现金流估计。（3）企业自由现金流量（税后净营业利润折旧及摊销）（资本性支出营运资金增加）（净利润税后利息费用折旧及摊销）（资本性支出营运资金增加）20222022年企业自由现金流量估算2022年企业自由现金流量420010% （125%）100 （125%）700500（42004500） 1%593（万元）2022年企业自由现金流量4000 10% （125%）90 （125%）600500（40004200） 1%469.5（万元）2022年企业自由现金流量3900 10% （125%）90 （125%）400 0（39004000） 1%761（万元）2022年企业自由现金流量3800 10% （125%）50（125%）285 0（38003900） 1%608.5（万元）2022年企业自由现金流量3800 10% （125%）40 （125%）285 300（38003800） 1%300（万元）（4）预测期的现值593/（112%）1469.5/（112%）2761/（112%）3 608.5/（112%）4300/（112%）52022.35（万元）（5）永续期价值（300/12%）/（112%）51418.57（万元）（6）企业价值的评估，是考虑未来企业自由现金流折现的现值，和土地出让金没有关系。评估基准日的企业价值收益法下企业价值商业体的价值商业体的价值根据题目条件无法估算。收益法下企业价值2022.351418.573420.92（万元）资产评估假设的作用表现在（）。A.是资产评估结论成立的前提条件B.通过逻辑推理，对资产评估所依托的事实或前提条件作出的合乎情理的推断或假定C.化繁为简D.抓主要矛盾E.提高评估的效率答案：C,D,E解析： 评估假设实际发挥的是“化繁为简”抓主要矛盾的作用，即将一项资产交易价格的主要影响因素从实际中抽象出来，研究这些因素对交易价格的影响，忽略一些不必要的因素，提高评估的效率。某公司拟公开发行股票8000万股，委托承销团代销，代销期间届满时，属于发行失败的是（）。A.向投资者出售的股票为8000万股B.向投资者出售的股票为7200万股C.向投资者出售的股票为6400万股D.向投资者出售的股票为5400万股答案：D解析：股票发行采用代销方式，代销期限届满，向投资者出售的股票数量未达到拟公开发行股票数量70%的，为发行失败。21年资产评估师考试答案8卷 第6卷下列各项存款中，应在“其他货币资金”科目中核算的有（）。 A.一年期以上的定期存款B.信用卡存款C.信用证保证金存款D.为购买三年期债券而存入证券公司的款项E.银行汇票存款答案：B,C,D,E解析：其他货币资金包括外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用证保证金存款、存出投资款等。张先生是甲公司的销售经理，业余时间喜欢在家进行新产品的研发，研发过程中，他自筹资金购买设备.原材料。经过长年研究，张先生研发出一种新产品，准备在国内外同时申请发明专利。甲公司认为张先生是其公司的销售经理，在职期间研发的新产品属于职务发明创造，因而应由甲公司享有专利申请权。张先生则认为自己研制的新产品属于非职务发明创造，自己当然是专利权人。为此，张先生的朋友李某建议他尽快去申请专利，认为一旦获得了专利权，就可以永久享有，任何人都不得侵犯。张先生就国内外同时申请专利的问题咨询王律师，王律师认为，由于我国在专利申请中适用优先性原则，因此建议张先生先在国内申请发明专利权，再于12个月内，选择合适的时间到外国申请。要求：根据上述事实及有关法律规定，回答下列问题。张先生提出专利申请，专利行政部门经初步审查认为符合要求的，自申请日起一定期限内应当公布专利申请，该期限是（）。A.6个月B.12个月C.18个月D.2年答案：C解析：国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合法律求的，自申请日起满十八个月，即行公布其申请。根据证券法律制度的有关规定，下列各项中，属于发行公司债券应当符合的条件有（）。A. 股份有限公司的净资产不低于3000万元B. 有限责任公司的净资产不低于5000万元C. 本次发行后累计公司债券余额不超过最近一期末净资产额的50%D. 最近3个会计年度实现的年均可分配利润不少于公司债券1年的利息E. 前一次公开发行的公司债券已经募足答案：A,D,E解析：根据规定，公开发行公司债券，应当符合下列条件：(1)股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元，有限责任公司的净资产不低于人民币6000万元；(2)累计债券余额不超过公司净资产的40%；(3)最近3年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息；(4)筹集的资金投向符合国家产业政策；(5)债券的利率不超过国务院限定的利率水平；(6)国务院规定的其他条件。因此，选项A、D正确，B、C错误。下列关于不动产物权登记的说法不正确的是（）。A.不动产物权设立和变更应自记载于不动产登记簿之日起产生效力B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记筂一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准C.处分共有不动产申请登记的，应经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人共同申请，另有约定除外D.不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定除外答案：B解析：不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记筂一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。在运用收益法进行资产评估时，下列选项中不涉及收益法基本要素的是()。A.被评估资产的预期收益B.折现率或资本化率C.被评估资产取得预期收益的持续时间D.被评估资产的使用时间答案：D解析：收益法涉及三个基本要素:被评估资产的预期收益;折现率或资本化率;被评估资产取得预期收益的持续时间。21年资产评估师考试答案8卷 第7卷实用新型专利法律保护期限为（）。A.10年B.5年C.20年D.15年答案：A解析：发明专利权的法律保护期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。混合性筹资动机的一般目的包括（）。 A.降低资产负债率B.降低经营风险C.企业规模扩张D.调整资本结构答案：C,D解析：混合性筹资动机一般是基于企业规模扩张和调整资本结构两种目的。降低资产负债率是为了降低财务风险，优化资本结构，合理利用财务杠杆效应，属于调整性筹资动机，但调整性筹资动机还包括另一种情况：偿还到期债务，债务结构内部调整，因此选项A表述不全。降低经营风险属于支付性筹资动机的目的，因此选项B不是本题答案。下列各项中属于著作权资产法律特征的是（）。A. 时效性 B. 与相关有形资产以及其他无形资产共同发挥作用 C. 与演绎作品共同发挥作用 D. 差异性答案：A解析： 著作权资产的法律特征包括时效性和地域性。（）是指专利权的权利人包括两个或者两个以上的自然人、法人或其他组织。A.专利权共有B.使用权共有C.许可权共有D.收益权共有答案：A解析：专利权共有是指专利权的权利人包括两个或者两个以上的自然人、法人或其他组织。根据增值税法律制度的规定，下列关于进项税额抵扣的说法中，不正确的是（）。A.非正常损失的购进货物，不得抵扣进项税额B.购进的货物用于免税项目，不得抵扣进项税额C.购进的住宿服务，取得增值税专用发票，不得抵扣进项税额D.购进的贷款服务，不得抵扣进项税额答案：C解析：本题考核增值税进项税额的抵扣。选项A：非正常损失的购进货物不得从销项税额中抵扣进项税额。选项B：一般纳税人将购进的货物用于简易计税方法计税项目、增值税免税项目、集体福利或者个人消费的，不得抵扣进项税额。选项CD：一般纳税人购进贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务，不得抵扣进项税额。21年资产评估师考试答案8卷 第8卷某企业预计进行100万元的项目投资，有四个项目可供选择：A项目的净现值为120万元，项目寿命期为2年；B项目的现值指数为0.91，项目寿命期为3年；C项目的内含报酬率为11%，项目寿命期为6年；D项目的年等额净回收额为75万元，项目寿命期为4年。该企业要求的必要报酬率为12%，则该企业应该选择的项目是（）。A.A项目B.B项目C.C项目D.D项目答案：D解析：因为B项目的现值指数小于1，C项目的内含报酬率小于必要报酬率，所以B、C项目不可行；因为A、D项目的寿命期不同，故应采用年等额净回收额法判断方案的优劣，A项目的年等额净回收额=120/（P/A，12%，2）=120/1.6901=71（万元），小于D项目的年等额净回收额75万元，故应选择D项目进行投资。某有限合伙企业于2022年8月1日设立，张某作为有限合伙人入伙；2022年10月1日张某转变为普通合伙人；2022年5月1日该合伙企业解散。张某对该合伙企业的债务承担无限连带责任的期间是（）。A.2022年10月1日2022年10月1日B.2022年8月1日2022年10月1日C.2022年8月1日2022年5月1日D.2022年10月1日2022年5月1日答案：C解析：本题考核合伙人责任承担。有限合伙人转变为普通合伙人的，对其作为有限合伙人期间（即2022年8月1日2022年10月1日）企业发生的债务承担无限连带责任。2022年10月1日后，张某转变为普通合伙人，仍然对合伙企业债务承担无限连带责任。企业价值评估中，行业的生命周期包含的阶段有（）。A.初创阶段B.成长阶段C.成熟阶段D.过度阶段E.衰退阶段答案：A,B,C,E解析：行业生命周期包含的阶段有：初创阶段、成长阶段、成熟阶段、衰退阶段。居民企业甲公司是从事化妆品生产的企业，2022年，甲公司的销售收入为5000万元，当年发生的广告费和业务宣传费支出为800万元，根据企业所得税法律制度，在计算甲公司2022年企业所得税应纳税所得额时，准予扣除的广告费和业务宣传费的数额为（）。A.0B.750万元C.800万元D.1500万元答案：C解析：本题考核广告费和业务宣传费的扣除。自2022年1月1日起至2022年12月31日止，对化妆品制造或销售、医药制造和饮料制造（不含酒类制造）企业发生的广告费和业务宣传费支出，不超过当年销售（营业）收入30%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。扣除限额为：5000×30%1500（万元）大于实际支出800万元，准予全部扣除，因此选择C。甲公司为增值税一般纳税人，2022年8月，甲销售自己使用过的机器，取得含税收入103000元，开具增值税普通发票。甲于2022年购进该机器时不允许抵扣且未抵扣进项税额，甲公司应当缴纳的销项税额是（）。A.3090B.3000C.2060D.2000答案：D解析：一般纳税人销售自己使用过的固定资产，若该固定资产购进时不得抵扣且未抵扣进项税额的，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。销项税额=103000÷（1+3%）×2%=2000元。