某某卫生院项目可研定稿.docx

某某卫生院项目可研定稿 某某 市 某某 区 某某 中心卫生院迁建项目可行性探讨报告 书目一、总论 . 1 1.1 项目编制过程 . 1 1.2 项目概况 . 2 1.3 建设单位简介 . 3 1.4 项目编制依据 . 3 1.5 探讨范围 . 4 二、项目建设背景与建设必要性 . 5 2.1 项目建设背景 . 5 2.2 项目建设的必要性 . 5 三、项目选址与建设条件 . 8 3.1 项目选址 . 8 3.2 建设条件 . 9 四、需求分析与建设规模 . 11 4.1 项目建设需求分析 . 11 4.2 项目方案比选 . 13 4.3 建设规模 . 14 五、项目建筑方案 . 18 5.1 设计指导思想 . 18 5.2 项目总体规划方案 . 19 5.3 建筑设计方案 . 22 5.4 建筑内容 . 23 5.5 基本医疗设备 . 24 六、公用工程 . 24 6.1 给排水 . 24 6.2 供电 . 26 6.3 弱电 . 28 6.4 暖通系统 . 28 6.5 供氧与吸引 . 29 七、节能、节水措施 . 29 7.1 节能措施 . 29 7.2 节水措施 . 30 八、环境影响分析 . 30 8.1 环境影响评价标准 . 31 8.2 射线防护及其污水排放 . 31 8.3 院内废水排放 . 31 8.4 固体垃圾处理 . 32 8.5 废气排放 . 32 8.6 噪声防治 . 338.7 施工期间的环境爱护 . 33 8.8 水土保持 . 33 九、劳动平安卫生 . 34 9.1 劳动平安 . 34 9.2 卫生 . 35 十、消防、防雷、抗震 . 36 10.1 消防 . 36 10.2 防雷 . 37 10.3 抗震 . 37 十一、组织机构及人力资源配置 . 38 11.1 组织机构 . 38 11.2 人力资源配置 . 38 十二、项目实施进度支配 . 38 12.1 建设总工期 . 38 12.2 项目实施进度支配 . 38 十三、投资估算与资金筹措 . 39 13.1 编制依据 . 39 13.2 项目工程投资估算 . 39 13.3 资金筹措 . 41 13.4 项目设备清单 . 42 十四、社会评价与经济效益分析 . 43 14.1 社会效益分析 . 43 14.2 社会影响分析 . 44 14.3 社会对项目适应性和可接受程度分析 . 45 14.4 社会评价结论 . 46 14.5 经济效益分析 . 46 十五、PPP 篇章 . 47 15.1 招标工作依据 . 47 15.2 招标工作 . 47 15.3 组织形式 . 48 15.4 招标工作安排 . 48 十六、 结论与建议 . 48 16.1 结论 . 48 16.2 建议 . 49 附件：. 50 一、总论1.1 项目编制过程某某市某某区某某中心卫生院是大港头镇唯一一所卫生院，卫生院形成肯定区域范围内的预防、保健、医疗技术指导中心；负责供应公共卫生服务和常见病、多发病的诊疗等综合服务；负责对乡镇卫生院的业务管理和技术指导以及乡镇医生培训等；帮助县级医疗卫朝气构开展对区域范围内一般卫生院的技术指导等工作。为进一步改善基础设施条件，完善服务功能，提升服务实力和管理水平，为当地人民群众供应便捷、平安、有效、价廉的医疗卫生服务。某某中心卫生院迁建工程燃眉之急。依据项目建设单位某某市某某区某某中心卫生院的托付，我公司成立项目询问小组，组织专业技术人员深化项目拟建现场，对拟建项目的场址进行了实地勘察，调查与项目有关的地质水文状况，房屋拆迁状况以及拟建现场的供电、供水、电讯、排污等状况，收集项目影响区域的社会经济发展状况，查阅有关建设设计规范、标准等相关文件。通过对各方面资料的收集分析和探讨，依据中共中心某某院关于深化医药卫生体制改革的看法（中发20096 号）、卫生部关于印发县医院、县中医院、中心乡镇卫生院、村卫生室和社区卫生服务中心等 5 个基层医疗卫朝气构建设指导看法的通知、浙江省人民政府关于进一步深化医药卫生体制改革的若干看法、浙江省县域卫生规划编制实施指导看法、浙江省农村卫生服务体系建设 和发展规划、浙江省卫生计生委关于印发 2015 年度浙江省公共卫生工作任务书的通知、某某市某某区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要、的精神，依据2016 年某某市基层卫生工作要点、某某区卫生计生事业发展十三五规划的文件要求， 编制了某某市某某区某某中心卫生院迁建项目可行性探讨报告。1.2 项目概况（ （1 ）项目名称：某某市某某区某某中心卫生院迁建项目 （ （2 ）项目建设单位：某某市某某区某某中心卫生院 （ （3 ）项目性质：新建 （ （4 ）项目拟建地点：拟建地点位于大港头镇，53 省道以北，玉河路以南，新建派出所、消防队以西。（ （5 ）项目建设规模：总用地面积：6667.03 平方米（约 10 亩）地上建筑面积：6696.1 平方米 地下建筑面积：1906.88 平方米容积率：1.0 建筑密度：29.4% 绿地率：35% 项目估算总投资：4049.90 万元，其中建筑工程费用 1786.36 万元，安装费用 331.57 万元，室外附属工程费 318.41 万元，设备费用 606.70 万元，其它费用 832.10 元，预备费用 174.76 万元。1.3 建设单位简介某某中心卫生院成立于 1952 年，座落于大港头镇古堰画乡。卫生院总占地面积 2800 ，总建筑面积 4300 ，其中医疗业务用房 1200 ，是一所集医疗、急救、预防、保健为一体的综合性中心卫生院，设有预防保健科、全科医疗科、内科、外科、妇产科、妇女保健科、儿科、儿童保健科、耳鼻咽喉科、口腔科、中医科、医学检验科、B 超室、心电图、放射科等科室。设置床位 35 张。拥有彩超、心电监测仪、全自动血球分析仪、全自动生化分析仪、尿液分析仪、万东 F30=IIG200（F133-4 电视系统）等设备。卫生院现有职工 37 人，其中卫技人员 30 人，高级职称：2 人， 中级以上职称 8 人，大专以上学历 26 人。某某中心卫生院获得某某区基层先进党组织、浙江省示范卫生监督单位、浙江省残疾人康复示范单位、浙江省规范化乡镇卫生院浙江省甲等卫生院，全国群众满足卫生院，多次获得市、区公共卫生、妇幼先进单位。年门诊人次 23000 人，住院床日 1800，医疗收入 200 万。1.4 项目编制依据1、中共中心某某院关于深化医药卫生体制改革的看法（中发20096 号）2、卫生部关于印发县医院、县中医院、中心乡镇卫生院、村卫生室和社区卫生服务中心等 5 个基层医疗卫朝气构建设指导看法的通知（卫办规财发200998 号） 3、浙江省发改委印发浙江省农村卫生服务体系建设与发展规划（浙发改规划305 号）4、浙江省人民政府关于印发浙江省深化医药卫生体制改革综合试点方案的通知（浙政发201619 号）5、浙江省人民政府关于进一步深化医药卫生体制改革的若干看法 6、十三五推动基本公共服务均等化规划 7、浙江省基本公共服务均等化行动安排（20082012）8、某某市某某区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要 9、某某市区医疗卫生设施专项规划（20092020 年）10、某某区卫生计生事业发展十三五规划 11、某某区深化医药卫生体制改革实施方案丽政发2016 96 号 12、某某市碧湖-大港头分区规划 2015-2030（探讨稿） 1.5 探讨范围项目可行性探讨报告以某某区某某中心卫生院项目作为探讨对象，以某某区某某中心卫生院项目的建设理由、建设条件、工程方案、投资估算、社会评价等作为重点，详细探讨内容包括：项目建设背景、项目建设必要性，建设方案、投资估算和资金筹措和社会评价等，以供应项目管理部门在审批项目时参考。二、项目建设背景与建设必要性2.1 项目建设背景大港头镇位于某某区西南部，距市区 23 千米。面积 94.22 平方千米，人口 2.15 万人（2016 年）。辖大港头居委会，大港头、石侯、河边、利山、小山、西坑口、西黄、小井、北埠、均溪 10 个行政村。镇政府驻大港头村港和路。镇区位于镇境北部，面临瓯江中游大溪， 属河谷平原，辖区面积 16.7 平方千米，有 4 个行政村。是国家级小城镇经济综合开发示范镇。瓯江干流龙泉溪与主要支溪松荫溪汇合于此，50、53 省道马路及两龙高速马路贯穿全境。某某区某某中心卫生院担当大港头镇约 2.15万人的公共卫生、预防保健、健康教化和常见病、多发病.