电脑租赁合同【通用10篇】_1.docx

电脑租赁合同【通用10篇】篇一：电脑租赁合同 篇一出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据经营合同法，经双方友好协商一样，特签订本合同。一、设备清单设备名称配 置数量备 注二、租用期限1、甲方于 年 月 日至年 月 日为乙方供应以上设备的租赁服务。租期 天，数量 台。租金合计（人民币大写）￥ 元，租金合计（人民币大写）￥ 元。2、租赁物的交付地点、方式及验收：出租人在约定地点将租赁物交给承租人，承租人开机实地实物验收，()承租人签订物品签收单表示对该租赁物已验收，送货地址： 。3、物品签收后乙方需付清全额租金；归还时甲方在确保租赁物完好并验收后即全额退还乙方押金。三、留意事项1、本公司所出租的电脑硬件一律由本公司负责维护。如有硬件问题，请马上通知本公司，本公司将在四小时内上门修理，但软件问题本公司不负责修理，如需上门修理，需另收取上门服务费用。2、本公司的设备均由专业技术人员安装，并经过严格测试，合格后才能贴上本公司自己的标贴，客户不得私自撕毁机箱上的标贴，如有标贴损坏并且发生硬件损坏，按市场价赔偿。3、以下状况需承租方负责赔偿：病毒造成主板或硬盘的损坏；人为因素造成的硬件损坏；用户用电系统未能良好接地，因雷击或其他用电系统造成的故障。4、本合同未叙详尽并需补充之事，双方应共同协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。本公司保留最终说明权。5、本合同未作规定的，根据中华人民共和国合同法的规定执行。6、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。合同自双方签字日起生效（传真件同样有效）。甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）：地 址： 地 址：电 话： 电 话：签字代表： 签字代表：签订日期： 年 月 日 签订日 期： 年 月 日电脑租赁合同（三）出租方（甲方）：身份证号码：住 址：承租方（乙方）：地 址：法定代表人：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法的规定，签订电脑租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。第一条 甲方同意自行购买电脑 台，并将电脑出租给乙方。出租电脑的型号、规格、配置状况如下：其次条 租赁期限：租赁期共 年，自 年 月 日至 年 月 日。第三条 甲方于 年 月 日将电脑以及购买电脑的票据供应给乙方进行检查核实。第四条 甲方将电脑出租给乙方后，乙方将电脑交由甲方作为工作电脑运用。第五条 租金及其交纳方式：租金每月为人民币 元正，乙方于每月 日前向甲方支付当月租金。第六条 租赁期间的修理保养以及保管：由于乙方在承租电脑后交由甲方作为工作电脑运用，因此在租赁期间，甲方负责对电脑修理、保养、升级以及保管，维持电脑的良好性能，由此产生的费用由甲方自行担当，电脑在租赁期间的损坏、丢失等风险也由甲方全部担当。第七条 在租赁期间，乙方有权对电脑进行检查。第八条 合同终止情形：1、双方协商一样解除合同；2、租赁期限届满而没有续约的；3、电脑发生丢失、毁损等导致无法运用的状况，乙方有权终止合同；4、乙方不支付租金的，甲方有权终止合同；5、乙方提前 个月书面通知甲方后有权终止合同；6、甲乙双方劳动关系终止时（包括但不限于劳动合同到期、甲方辞职、乙方解除劳动合同等），本合同自动终止。第九条 因本合同发生争议，按（ 1 ）项解决：1、向广州仲裁委员会申请仲裁；2、向_ 人民法院提出诉讼。第十条 本合同经双方签字盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份。甲 方： 乙 方：签订日期：_年_月_日车库租赁合同范本车库租赁合同场地租赁合同范本篇二：电脑租赁合同 篇二甲方：_ 乙方：_经甲、乙双方友好协商，本着同等、互利的原则，达成如下共识：甲方情愿向乙方供应出租业务，同时有责任向乙方供应租赁品之外的免费技术支持、维护等软性服务，务必让乙方有一个良好的运用环境，协作乙方于租赁期内的一切可能的运用和操作时的帮助。一、概要甲方情愿向乙方 _ 供应 _品牌 _ 型号 _ 台 _（租期）的租赁运用服务（具体电脑的配置请参照附表），乙方同意向甲方（_信息技术有限公司）支付_（元/天）的租金，同时先向甲方支付肯定的押金，以相当于租用的电脑的市场价值为准，详细金额，详细状况双方协调确定。二、权利与义务（1）甲方保证向乙方供应如下表所示的配置机器，并且电脑各部件，如：主机、屏幕、硬盘、键盘、PCMCIA插槽、调制解调器（MODEM）、网卡等运行良好。并且主动向乙方介绍及展示其性能和技术参数规格等信息，绝不行有欺瞒的成分；（2）甲方免费向乙方供应运用过程当中的技术指导和询问，技术支持采纳：乙方上门、电话、WEB、Email等形式，甲方不承诺上门服务（特别状况除外）；（3）在租赁的运用过程当中，乙方务必爱惜仪器设备，妥当保管，当心运用，切勿野蛮操作，粗鲁对待；更不行私自拆卸（凭易碎纸标签推断），否则如有损坏或机身表面严峻损伤者，按修理价格或复原所需费用收取赔偿费；（4）租约期满后，乙方需带齐全部设备和协议书，收据等，归还给甲方，同时甲方把押金全额退还给乙方；电脑如有遗失，甲方有权利没收押金，需延期者，需事先致电甲方，并告知需延期的时间，以便甲方重新支配其他租赁业务，否则，逾期未归还者，每天以1%收取滞纳金；三、电脑配置及其具体清单项目：_ 序列号：_ 数量：_ 其他说明：_ 品牌/型号：_ 主机序列号：_ 具体配置：_ 光盘驱动器：_ 软盘驱动器：_ 调制解调器：_ 网络适配器：_电池：_ 电源适配器：_ 外界鼠标：_ 专用背包：_ 其他：_四、本合同一经签字，马上生效，如有未尽事宜，请双方共同协商解决，或参照中华人民共和国合同法执行，如有与国家有关法律抵触的，以国家相关法律为准；五、本合同内容共二页，一式二份，甲方乙方各持一份；同时为取回押金的凭证，请乙方妥当保管。甲方签章：_ _年_月_日乙方签章：_ _年_月_日篇三：电脑租赁合同 篇三甲方：（下称甲方）乙方：（下称乙方）甲、乙双方本着相互合作、互利互惠的原则，甲方将一批电脑租贷给乙方并在乙方经营场所内运用，乙方定期按电脑台数计付租金给甲方。合同内容一、乙方向甲方租贷台式电脑一批（数量按签收单而定），后附电脑具体配置清单与单价；经甲、已双方协商，特达成如下租贷协议。二、乙方先交付1000元作为机器保证金，如增加电脑则按状况追加保证金。三、租贷价格：按每台电脑每天5元租金，每月结算一次且一次性付清，每月10至15号交付当月全部电脑租金。四、租贷期限为3年，即20xx年10月01日起至20xx年9月30日止，如增加电脑可根据增加当日补签合同，合同期满后经甲乙双方协商可以续签。五、甲方责任：在租贷合同期内，甲方免费负责电脑运用询问、维护、修理（耗材品例如键盘鼠标、鼠标垫、耳机只免费负责一年修理或者更换）。当电脑出现故障时，甲方在接到乙方通知后24小时内保证回复机器正常运用；如某台电脑遇到特别故障在三天内修复不好的（期间不收取乙方租金），甲方需供应另一台性能完好的电脑给乙方运用，直至电脑修复为止，期间租金正常收取。六、乙方责任与留意事项：需严格根据甲方规定要求操作和运用电脑，保持电脑干净，当发觉有异样现象时需刚好联系解决修理，除甲方工作人员外，其他人员不得随意拆装电脑或者乱调电脑。在租贷期内，电脑如由乙方工作人员或在场非甲方工作人员造成的人为损坏，被盗、火警、自然灾难或因违法经营造等成的损失应由乙方负责。当电脑被盗或者早场严峻损害须要更换时，乙方需在5天内向甲方购置电脑替换（配置可由乙方自行确定），购置电脑期间不需交付该台电脑租金。七、在租赁期间，双方不得随意提出更改合同，否则对方有权终止合约。八、租赁期满，如乙方接着租赁需提前向甲方提出。如提前终止租赁必需向对方多付两个月租金作违约金。九、乙方如转移经营地点必需提前五天通知甲方，否则按违约处理。十、任何一方违约，需赔偿给对方所造成的经济损失。十一、双方应敬重本合同的条款，假如出现纠纷，以友好协商解决为主，不能达成协议的地方可交由肇庆市仲裁机构仲裁。十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方自签字之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日篇四：电脑租赁合同 篇四甲方：_ 乙方：_经甲、乙双方友好协商，本着同等、互利的原则，达成如下共识：甲方情愿向乙方供应出租业务，同时有责任向乙方供应租赁品之外的免费技术支持、维护等软性服务，务必让乙方有一个良好的运用环境，协作乙方于租赁期内的一切可能的运用和操作时的帮助。一、概要甲方情愿向乙方 _ 供应 _品牌 _ 型号 _ 台 _（租期）的租赁运用服务（具体电脑的配置请参照附表），乙方同意向甲方（_信息技术有限公司）支付_（元/天）的租金，同时先向甲方支付肯定的押金，以相当于租用的电脑的市场价值为准，详细金额，详细状况双方协调确定。二、权利与义务（1）甲方保证向乙方供应如下表所示的配置机器，并且电脑各部件，如：主机、屏幕、硬盘、键盘、PCMCIA插槽、调制解调器（MODEM）、网卡等运行良好。并且主动向乙方介绍及展示其性能和技术参数规格等信息，绝不行有欺瞒的成分；（2）甲方免费向乙方供应运用过程当中的技术指导和询问，技术支持采纳：乙方上门、电话、WEB、E-mail等形式，甲方不承诺上门服务（特别状况除外）；（3）在租赁的运用过程当中，乙方务必爱惜仪器设备，妥当保管，当心运用，切勿野蛮操作，粗鲁对待；更不行私自拆卸（凭易碎纸标签推断），否则如有损坏或机身表面严峻损伤者，按修理价格或复原所需费用收取赔偿费；（4）租约期满后，乙方需带齐全部设备和协议书，收据等，归还给甲方，同时甲方把押金全额退还给乙方；电脑如有遗失，甲方有权利没收押金，需延期者，需事先致电甲方，并告知需延期的时间，以便甲方重新支配其他租赁业务，否则，逾期未归还者，每天以1收取滞纳金；三、电脑配置及其具体清单 项目：_ 序列号：_ 数量：_ 其他说明：_ 品牌/型号：_ 主机序列号：_ 具体配置：_ 光盘驱动器：_ 软盘驱动器：_ 调制解调器：_网络适配器：_ 电池：_ 电源适配器：_ 外界鼠标：_ 专用背包：_ 其他：_四、本合同一经签字，马上生效，如有未尽事宜，请双方共同协商解决，或参照中华人民共和国合同法执行，如有与国家有关法律抵触的，以国家相关法律为准；五、本合同内容共二页，一式二份，甲方乙方各持一份；同时为取回押金的凭证，请乙方妥当保管。甲方签章：_ _年_月_日乙方签章：_ _年_月_日电脑租赁合同（二）出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法有关条款，甲乙双方经过充分协商，就乙方租赁甲方电脑事宜达成如下协议：一、乙方租赁甲方电脑，电脑配置详见附件（电脑设备保值价合同书），以下简称租赁电脑。二、起租时间：_年_月_日，退租时间：_年_月_日。在合同签订之日，乙方需向甲方支付电脑押金（大写）_（￥_），租金（大写）_（￥_）。如续租，请提前3天通知甲方，并重新办理租赁手续。三、甲方义务1甲方应将系统调试正常的电脑交付乙方运用，十公里内免费接、送设备上门。路程超出十公里部分由乙方按_元每公里承付（包括接、送），累加在还剩余的租金及电脑押金。乙方违约：1如乙方不按时缴纳租金，甲方有权在其押金中扣除，同时收回电脑，全部损失由乙方负责；2假如乙方在租赁期限未满时退租，甲方仅退还剩余租金的40（租期未满一个月的不在此例）；3由于乙方缘由导致所租赁电脑硬件损坏而拒不支付协议所规定的损失费给甲方，甲方有权要求乙方按保值价赔偿已损坏电脑配件，并干脆在乙方押金中扣除。有关协议的双方争议，首先应友好协商解决。如协商未果，可向当地法院提请诉讼。四、本协议书一式_份，甲乙双方各执_份；本协议甲乙双方签字后生效。补充协议亦属于合同的一部分。甲方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_担保人（签章）：_ _年_月_日签订地点：_篇五：电脑租赁合同 篇五出租方：_（以下简称甲方）；承租方：_（以下简称乙方）。依据中华人民共和国合同法有关条款，甲乙双方经过充分协商，就乙方租赁甲方电脑事宜达成如下协议：一、乙方租赁甲方电脑，电脑配置详见附件（电脑设备保值价合同书），以下简称租赁电脑。二、起租时间：_年_月_日，退租时间：_年_月_日。在合同签订之日，乙方需向甲方支付电脑押金（大写）_（￥_），租金（大写）_（￥_）。如续租，请提前3天通知甲方，并重新办理租赁手续。三、甲方义务：1甲方应将系统调试正常的电脑交付乙方运用，十公里内免费接、送设备上门。路程超出十公里部分由乙方按_元每公里承付（包括接、送），累加在第一个月租金中支付；2租赁期间，电脑出现非人为硬件故障，甲方供应_内24小时（_外48小时）内免费上门更换或修理服务；39：00 18：00，甲方免费供应软硬件技术电话询问服务；4供应乙方免费试用电脑1天。如不满足，除接送费用由乙方负担外，押金、租金全款退还（乙方损坏硬件除外）。四、乙方权利：1租赁期间，电脑出现非人为物理故障，乙方有权要求甲方在接报修电话后_内24小时（_外48小时）免费上门修理；2乙方在租赁期间，可享受甲方实惠条款所供应的服务（如打折，赠送礼物等，请留意公司网站_）。五、乙方义务：1乙方对所租赁电脑及配件应妥当保管并保持清洁。如配件不全或损坏（光驱能读测试盘即可），所损坏配件按保值价赔偿（保值价详见电脑设备保值合同书）；2禁止乙方将电脑超频运用。由于病毒或超频等缘由导致硬件毁坏，损失费应由乙方按保值价赔偿；3租赁期满后，乙方应刚好将电脑退还甲方。愈期不还，按每月两倍租金计算。如续租，则需重新办理续租手续；4乙方未不得擅自拆开电脑配件封条，否则按电脑保值价赔偿。六、违约处理：甲方违约：1如甲方未能刚好将押金退还乙方，甲方每天应按押金的2向乙方支付违约金；2如甲方供应的修理服务项目与协议不相符，乙方有权提前退还电脑，甲方应全额退还剩余的租金及电脑押金。乙方违约：1如乙方不按时缴纳租金，甲方有权在其押金中扣除，同时收回电脑，全部损失由乙方负责；2假如乙方在租赁期限未满时退租，甲方仅退还剩余租金的40（租期未满一个月的不在此例）；3由于乙方缘由导致所租赁电脑硬件损坏而拒不支付协议所规定的损失费给甲方，甲方有权要求乙方按保值价赔偿已损坏电脑配件，并干脆在乙方押金中扣除。有关协议的双方争议，首先应友好协商解决。如协商未果，可向当地法院提请诉讼。七、本协议书一式_份，甲乙双方各执_份；本协议甲乙双方签字后生效。补充协议亦属于合同的一部分。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_担保人（签章）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_篇六：电脑租赁合同 篇六出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_签定地点：_签定时间：_依据中华人民共和国合同法有关条款，甲乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方电脑及相关设备等事宜达成如下协议：一、租赁设备清单_。二、租赁期限乙方自_年_月_日起租用甲方机械设备至_年_月_日止。合同期满乙方如需接着租用，应在本合同期满前十日内，与甲方重新签订合同。如未续签合同也未退还机械设备，视甲方接着租用机械，本合同除租赁期限变为不定期外，其他条款接着生效，但甲方有权随时终止租赁关系，并收回机械。三、租金的计算和支付1、租金每月为_（大写）元_（小写）元，按月计算，每月提前五天支付。对首月施工不足月的按月计算租金，末月施工超过25天（含25天）以足月计算租金，未超25天则按日计算租金，每日租金按月租金除以30天计算。2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过小时（折合1个台班），每月累计不得超过_小时（甲方免收租金天数对应的台班时间不计入累计时间），确因工作所需超出_小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费，每小时租金按月租金除以240小时计算。3、如因乙方或工地施工方或天气缘由造成停工或者工作时间削减等缘由，除非合同另有约定外，皆不影响租金的计算，乙方仍要依约支付租金。4、租金付款方式为_：现金；现汇。甲方收到后开收款收据。四、租赁机械的交货和验收1、租赁机械在交货地点，由甲方向乙方（或其代理人）交货。因不能预见、不能避开并不能克服的客观状况造成租赁机械延迟交货时，甲方不担当责任。2、乙方应自收货时刚好在交货地点检查验收租赁机械，同时将签收盖章后的租赁机械的验收收据交给甲方。3、假如乙方未按前款规定办理验收，甲方则视为租赁机械已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁机械的验收收据交付给甲方。4、假如乙方在验收时发觉租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，最迟不超过交货日期三天内，马上将上述状况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则，视为租赁机械符合本合同及附件的约定要求。五、租赁机械的运用、修理、保养和费用担当1、租赁机械在租赁期内由乙方运用。乙方应负责日常燃油及辅油、修理、保养，使设备保持良好的运用状态，费用由乙方担当。修理一次需更换的零配件_元以下由乙方负责担当，在_元以上由甲方负责担当。2、工作过程中乙方若不能对设备故障进行解除，应刚好通知甲方进行修理。正常修理一般不超过三天，租金不予扣减。如超过三天，超出的天数不计算租金，但必需有甲方机手（操作手）的签字认可。3、租赁机械在安装、保管、运用等过程中，致使第三者遭遇损失时，由乙方对此担当全部责任。4、租赁机械在安装、保管、运用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方担当。5、机械租赁期间，乙方未征得甲方的书面同意不得转移工作地点。六、租赁机械的运输方式及运费的担当1、乙方指定运输方式为_：汽运；铁运。乙方租赁甲方机械，如租期不足_个月，乙方担当双程（进场及返程）运费，如租期在个月以上，则租赁机械的进退场的运费由甲、乙双方各担当一半，即进场费由乙方担当，退场费用由甲方担当。七、违约处理：1、甲方违约：（1）如甲方未能刚好将押金退还乙方，甲方每天应按押金的2%向乙方支付违约金；（2）如甲方供应的修理服务项目与协议不相符，乙方有权提前退还电脑，甲方应全额退还剩余的租金及电脑押金。2、乙方违约：（1）如乙方不按时缴纳租金，甲方有权在其押金中扣除，同时收回电脑，全部损失由乙方负责；（2）假如乙方在租赁期限未满时退租，甲方仅退还剩余租金的40%（租期未满一个月的不在此例）；（3）由于乙方缘由导致所租赁电脑硬件损坏而拒不支付协议所规定的损失费给甲方，甲方有权要求乙方按保值价赔偿已损坏电脑配件，并干脆在乙方押金中扣除。有关协议的双方争议，首先应友好协商解决。如协商未果，可向当地法院提请诉讼。八、争议的解决凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；假如协商不能解决，由甲方所在地法院裁决。如因乙方欠付租金而产生纠纷，则甲方所聘律师费、交通费、食宿费等费用皆由乙方担当。九、其它条款：1、本合同自双方签字之日起生效。2、本合同未列事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式两份，双方各执一份。甲方（印章）：_乙方（印章）：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_年_月_日_年_月_日篇七：电脑租赁合同 篇七甲方（出租方）： 身份证号：银行账号（-银行）：乙方（承租方）： 身份证号：1、双方就租赁联想E40笔记本电脑（简称物品）的事宜经协商达成协议如下：2、 出租方出租物品包括：联想E40笔记本电脑一台，配备有线鼠标一个、无线鼠标一个、简易散热器一台、鼠标垫一张、标配充电器一副以及电脑包一顶。3、 承租方承租以上所列物品，以笔记本电脑为主。 承租时间，承租方承租笔记本电脑从20xx年9月17日到20xx年3月16日。4、 出租方电脑出租费用人民币每月200元整，于每个月17日交付。5、 在租赁期内，租赁物件的全部权属于甲方。乙方对租赁物件只有运用权，没有全部权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或实行其他任何侵扰租赁物件全部权的行为。6、 承租方承租物品如有丢失、毁损或与出租前不一样，承租方需照承租物品的原价赔偿。7、 以上内容甲乙双方达成一样，如有异议，甲乙双方协商解决。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份以为凭证。本合同自双方签字之日起正式生效。甲方（签字）： 乙方（签字）： 签约日期： 乙方联系电话：篇八：电脑租赁合同 篇八甲方： 乙方：_联系地址： 身份证号码：_电话号码：_甲、乙双方遵循自愿、公允的原则，经协商一样，订立本协议。第一条乙方向甲方租凭国源电脑城商铺二楼_号（以下简称该商铺）。该商铺建筑面积为_平方米，租期为_年，租金为_元/月其次条同意签订本定金协议时，支付定金人民币_元。第三条经营项目为_，乙方承诺按上述前提条件租赁该商铺，其作任何的变更均须获甲方的书面同意，乙方所定商铺必需按市场规划区域的经营品类经营，若未按市场规划的经营品类经营，甲方有权收回该商铺，定金不予退还乙方第四条乙方保证本协议所填写的姓名、电话号码、通讯地址真实有效，如有变更，须以书面形式正式通知甲方。如因填写不精确或变更未通知甲方，导致甲方无法有效送达各种通知，则在通知发出七日内视乙方收到通知，由此引起的后果由乙方负责，甲方不予退还乙方所交预定金，本协议终止履行，甲方有权另行出租该商铺。第五条乙方应在接到甲方通知之日起一周内需来三个月租金，逾期甲方有权解除本协议，甲方不予退还乙方所交预定金，本协议终止履行，甲方有权另行出租该商铺。第六条乙方有权对铺位、档位进行一般性的装修，但进行装修前，须提前3日将装修设计平面图、效果图和装修方案等文字资料、装修现场负责人等申报给甲方审核，批准后发装修施工许可证方可施工。施工时，不能把装修工程延长到通道上，并且不得对主体建筑产生任何危害。如造成甲方租赁物损害，乙方须担当赔偿责任。第七条本协议双方签字或盖章后生效。附带约定：1、本协议书的权益不得转让；2、本协议书一经签订，定金不予退回；3、客户签约时需带齐所需资料，详细向招商人员询问；4、甲方有权依据业态规划，调整乙方租赁的商铺位置；5、本协议书一式两份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：甲方（签章）：乙方（签章）：20xx年 月 日 20xx年 月 日篇九：电脑租赁合同 篇九出租方：dg市dfl实业投资有限公司（以下简称甲方）合同编号：承租方：（以下简称乙方）铺位号：依据中华人民共和国合同法及其它相关法律法规，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就乙方租赁达州电脑城商用场地事宜，特签订本合同。一、甲方将其位于中华人民共和国四川省达州市达州电脑城的_号商铺出租给乙方运用，建筑面积为_平方米，其中实际利用率为建筑面积的50%。仅供乙方用于经营_（乙方经营的产品不允许超过本合同约定的范围）。二、租赁期限1、租期从_年_月_日起至_年_月_日止共_年。2、开业后免租期为自_年_月_日起至_年_月_日止共_个月；但免租期内只免月租金，每月的综合管理费须伴同租金一起缴付。3、合同有效期满时，在合同期满60天前双方可商定续约与否，在同等条件下，乙方有优先续约的权利，如乙方在合同期满60天前没有与甲方续约，则视为乙方自动放弃该权利。三、租金标准及付租方式1、本合同约定商铺的租金按乙方租赁铺位的建筑面积计算，本合同约定铺位的租金单价为每平方米每月_佰_拾_元整。2、本合同约定商用场地的月租金为人民币_仟_佰_拾_元整（￥_），月管理费为人民币_仟_佰_拾_元整（￥_）。3、假如甲方供应给乙方的场地小于或大于本合同约定的铺位面积，则甲、乙双方经实测，按甲方供应给乙方的实际商铺面积乘以2得出商铺建筑面积，结合本合同约定的租金单价，重新计算本合同约定商铺的月租金和月管理费。4、乙方在签订合同时，缴纳_月租金和_月综合管理费作为合同履约保证金，共计人民币_万_仟_佰_拾_元整（￥_）。5、乙方必需在签定本合同时交纳从_年_月_日至_年_月_日共_个月的租金及综合管理费总额的50%，共计人民币_万_仟_佰_拾_元整（￥_），在20xx年3月20日之前交纳从_年_月_日至_年_月_日共_个月的租金及综合管理费总额的50%，共计人民币_万_仟_佰_拾_元整（￥_）。6、乙方必需按以上约定缴清租金及综合管理费，乙方逾期未能按本合同以上要求全额交纳有关费用，甲方有权在不通知乙方的状况下收回该商铺并重新租赁给第三方，甲方并有权没收乙方交付的前期款项，以作为弥补甲方被延误租赁商铺的损失。四、乙方凭有效营业执照、法人托付书、本人身份证、暂住证等证明资料办理租用商铺手续。五、履约保证金1、为确保乙方全面履行本合同，乙方须在签订本合同时向甲方支付相当于_个月租金和综合管理费的履约保证金。2、本合同终止时，在乙方将无人占据的该商用场地交还给甲方并退出租赁场地后，乙方应在二十天内结清与其他达州电脑城的商户之间的帐务，在三十天内尚不能结清与其他达州电脑城的商户之间的帐务，则甲方有权干脆用合同履约保证金支付乙方在达州电脑城经营期间所欠的帐款，不足部分由债主接着追索。3、倘如因乙方拖欠按本合同约定应付给甲方的款项或损坏甲方设施给甲方造成损失的，甲方有权在履约保证金内扣除逾期支付的金额或扣除相当于甲方所承受的全部损失或损害的金额，若履约保证金不足以支付上述金额，甲方有权向乙方追索不足数额，并要求乙方重新交纳合同履约保证金或补交合同履约保证金的差额部分。4、本合同终止时，在乙方将无人占据的该商用场地交还给甲方并退出租赁场地后，经扣除按本合同约定乙方应支付的费用后，甲方应于三十五天内将履约保证金无息退还乙方。六、其它费用1、商铺的电费未包括在综合管理费内，需由乙方另行支付。2、根据甲方出具的发票或收据，在乙方收到付款通知7天内需向达州电脑城支付乙方运用该商用场地而发生的相应的电费等相关费用。3、乙方因运用该商用场地及在内进行业务经营而依法缴纳的任何费税。七、出租方权利和义务1、甲方有权对乙方的经营活动是否合法，是否遵守商场纪律和有关规章制度等进行监督。2、甲方有权在一个合同期结束后，依据市场运作状况重新统一调整市场铺柜租赁价格。甲方有权并有义务在电脑城开业前后举办一系列推广活动，甲方对活动规则和用语拥有说明权。3、甲方有权依据市场整体布局，对乙方租用的位置和编号进行调整改动，如乙方不能听从支配，可以退租，甲方退还乙方剩余租期的租金和押金并补偿乙方折旧后的装修损失，不作其他任何赔偿。4、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回该铺柜。如乙方不交回铺柜的锁匙或不搬走在该铺柜内的东西，导致甲方无法对外正常租赁该铺位，则甲方有权支配达州电脑城的市场管理人员及保安人员会同三个以上的商户作证进入该商铺内，将乙方存在该商铺内的物品清点搬走，并有权拍卖该清点过的物品用以抵偿乙方所欠租金和其它相关费用。5、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并不予退还乙方已交的履约保证金（押金）：（1）欺行霸市、打架斗殴或有意损坏公共设施，损害市场形象的，被甲方责令限期改正而不从的。（2）未经甲方事先书面许可，擅自变更商铺结构和擅自变更该商铺合同约定的经营内容和运用性质。（3）擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动。（4）逾期缴纳租金或管理费或水电费达20天。（5）违反纪律和有关管理制度，对甲方提出的整改看法经三次催告而拖不执行者。（6）自本商场开业之日起，乙方逾期7天不进场经营或经营期间本合同约定商铺中壹个月内无人经营达15天或连续达7天者。（7）因乙方的过错，依据法律、法规规定允许甲方收回该商用场地。八、承租方权利和义务1、乙方在本合同约定的经营范围内所从事的合法经营活动不受甲方干预。2、乙方不得利用该商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出本合同约定的经营范围。3、不得擅自变更商铺结构和运用用途。4、该商用场地的公共区域隶属甲方全部，乙方不得在公共区域摆放货物或占道经营。5、乙方必需爱惜商铺及设备。在租赁期间如损坏所租商铺及设备，必需担当赔偿责任。6、乙方应遵守甲方制定的市场经营方面的管理规章制度。做到端正经营看法、文明经商。7、乙方协作甲方集中统一广告宣扬，按建筑面积分摊相应的广告费用。九、开业时间暂定于公历_年_月_日（甲方有权依据甲方及中心广场的详细工程进度调整精确开业日期）。十、如因不行抗力缘由导致合同双方一方损失的，双方互不担当责任，但双方应努力合作削减损失。由于不行抗力缘由造成本合同无法履行的，本合同自动失效。十一、本合同如发生纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。十二、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利义务清晰明白，并根据本合同约定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定索赔。十三、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，每份均具有同等法律效力。十四、其它补充事项甲方： 乙方：甲方代表： 乙方代表（或身份证号码）：地址：电话： 电话：篇十：电脑租赁合同 篇十甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公允的原则，经协商一样，订立本协议。第一条乙方向甲方租凭国源电脑城商铺二楼_号（以下简称该商铺）。该商铺建筑面积为_平方米，租期为_年，租金为_元/月。其次条同意签订本定金协议时，支付定金人民币_元。第三条经营项目为_，乙方承诺按上述前提条件租赁该商铺，其作任何的变更均须获甲方的书面同意，乙方所定商铺必需按市场规划区域的经营品类经营，若未按市场规划的经营品类经营，甲方有权收回该商铺，定金不予退还乙方第四条乙方保证本协议所填写的姓名、电话号码、通讯地址真实有效，如有变更，须以书面形式正式通知甲方。如因填写不精确或变更未通知甲方，导致甲方无法有效送达各种通知，则在通知发出七日内视乙方收到通知，由此引起的后果