2022股权转让协议15篇_1.docx

2022股权转让协议15篇股权转让协议1甲方：法定代表人： 职务：居处地：联系电话：乙方：性别、诞生年月、身份证号码、家庭住址、工作单位、 联系电话：甲、乙双方经协商一样，就乙方将其持有新疆 有限公司的股权转让给甲方的事宜达成如下协议，以资共同遵循：一 、新疆 有限公司(以下简称建业公司)系 月 日成立，注册资本为 万元人民币，法定代表人为 。公司共计三个股东，其中，甲方持股 万元，占注册资本的 ; 持股 万元，占注册资本的 ，于建立持股 万元，占注册资本的 。二、乙方自愿将其持有的对建业公司 的股权转让给甲方，甲方同意受让乙方所转让股权。三、甲、乙双方共同确认乙方转让所持建业公司 的股权不另行托付评估或作价，由双方按本协议第四条进行转让。四、本协议项下股权转让价款双方已另行约定以抵销方式处理完毕，就本协议项下的股权转让，甲方已不对乙方负有任何债务。五、承诺与保证5.1乙方承诺所持股份权利无瑕疵，即未在本合同项下的转让股权上设立任何质押等担保或被相关司法部门实行查封、扣押、保全等5.2 双方就股权转让事宜已形成有效股东会决议;5.3 乙方承诺不对股权价格进行评估，并不对双方共同确认的股权转让方式提出任何异议;5.4乙方保证根据甲方要求全面、刚好帮助办理建业公司相关工商变更登记手续;5.5因股权转让产生的应缴税费由双方各自根据国家规定缴纳;5.6乙方转让所持建业公司的全部股份后，对建业公司再无任何权利，乙方承诺签署本协议之前和之后没有实施也不会实施任何以建业公司或建业公司股东名义产生的所谓债务或造成损害之行为。六、 其他6.1 甲、乙双方就本协议履行中的各公函、通知的送达，应实行干脆送达或以特快、挂号、电传等方式邮寄送达方式，送至各方在本协议首页载明的居处地。一方居处地变更的，应书面通知对方方产生变更的效力。6.2 双方应本着诚恳信用的原则履行本协议，有不同看法的应尽量协商解决，无法协商解决的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.3 本协议自甲、乙双方盖章之日生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日股权转让协议2甲方：居处地：法定代表人：乙方：居处地：法定代表人：第一条：目标公司概况1、目标公司依法在北京市工商行政管理局注册登记，注册资金万元人民币全部出资到位，现为合法存续的有限责任公司，具有法人主体资格和行为实力。2、股权结构： 持有目标公司 %股权， 拥有目标公司 %的股权。其次条：目标项目概况1、目标项目位置：2、总占地面积：3、规划总建筑面积：第三条：合作的方式和原则甲乙双方通过对目标公司的股权进行交易，乙方有偿受让甲方持有的目标公司 的股权。第四条：股权转让价款甲乙双方商定：目标公司股权转让的总价款为： 人民币。第五条：股权转让的步骤支配1、本协议签订当日，甲方向乙方出具目标公司债权、债务清单， 合同执行状况清单、目标项目相关批文、证件清单等附件，作为甲方截止协议签订日对于目标公司及目标项目相关状况现状的确认和承诺。2、同时在本协议签订当日，甲乙双方起先对股权转让事宜进行公示，公示期为自本协议签订之日起至20xx年 月 日止，以确认目标公司及目标项目的债权债务、合同执行、证件等状况是否与甲方承诺的相一样。在启动股权转让公示当日，甲方应将目标公司包括但不限于证、照、章、簿帐等全部公司文件及物品进行相对集中，为确保法律性和公允性，甲乙双方对上述证照、文件、物品进行统一的专人共同管理。3、本协议签署之日，甲方与乙方共同以乙方的名义在北京大兴开设一个临时的共管账户，乙方向该账户存入1000万元(壹仟万元整)人民币，甲、乙双方共同到工商行政登记部门将甲方所持有的目标公司20%的股权变更至乙方名下，同时乙方起先对甲方进行尽职调查。4、截止公示期结束，未发生甲方所未批露的重大事项的状况下，依据目标项目最终确认的成本价格，乙方支付甲方相应的股权转让价款并持有目标公司70%股权后，甲方无条件同意将共管帐户中共管的1000万元(壹仟万元整)人民币解除共管并由乙方全部收回。至此股权转让操作完毕，乙方拥有目标公司70%股权。5、截止公示期结束，如发生甲方所未批露的重大事项的状况下，股权转让操作停止，乙方收回共管资金1000万元(壹仟万元整)人民币，在尽职调查期间发生的全部费用(审计费、律师费、人员管理费等)均有甲乙双方共同担当各付50%。6、甲乙双方应共同努力，协作完成股权变更手续，并指派专人完成工作，保证股权登记工商变更刚好完成。第六条：特殊约定1、基准日为股权转让公示期起先当日，基准日前本公司股权转让和重组前所发生的全部债权、债务、或有负债、担保、抵押等法律责任、经济责任、追应诉等行为和责任全部由甲方各股东担当连带责任，与乙方没有任何法律和经济关系。2、本协议签订当日甲乙双方将共同将目标公司包括但不限于证、照、章、簿帐等全部公司文件及物品(以双方签订的文件及物品清单为准)进行共管。共管方式为乙方购买一个保险箱，甲方指派目标公司人员持有该保险箱的密码，乙方指派人员持有该保险箱钥匙，该保险箱的应急钥匙应放置于保险箱内共管。在甲乙方须要目标公司相关证件开展工作时，经双方同意后，对方将无条件地协作另一方的工作。3、在甲乙双方完成目标公司股权交易，乙方取得70%股权后(也即交割日)，目标公司所发生的一切债权、债务、或有负债、担保、抵押等一切经济活动和法律行为乙方担当连带责任。4、从基准日到交割日的过渡期内发生的债权债务，须由甲乙方共同确认方可执行，并由甲乙方共同协商处理。第七条：甲方陈述与保证1、甲方依法独立持有目标公司的股权，并承诺对于甲方持有的股权享有完全处分的权利，不存在其他共有人、股权质押等权利瑕疵的状况，处分股权的事宜已经经过股东会决议通过，完全有权签署并履行本协议及其附件，具有完全的行为实力和法律实力，没有涉及可能影响甲方履行本协议项下权利义务的任何诉讼程序、仲裁程序、行政的或司法的调查、惩罚、执行，并且不存在任何构成上述任何程序的基础和事实。2、 甲方向乙方披露的一切合同、协议、文件、文书、资 料均是完整、真实、合法、有效，全部已经在本协议附件中进行了列示，不存在任何遗漏、虚假和作伪。3、甲方承诺自本协议签署之日起至股权交易结束，就本协议约定的内容不与第三方进行任何形式的商谈。第八条：乙方的陈述与保证1、乙方完全具备签署本协议的行为实力和法律实力，完全有权利和实力履行本协议的条款和内容，没有涉及可能影响乙方履行本协议项下权利和义务的任何诉讼程序和司法调查程序，也不存在任何构成上述程序的基础和事实。2、 乙方向甲方供应的任何文书、资料、文件和手续均是真实、 合法、有效的，不存在任何的虚假和作伪。第九条：目标项目公开出让1、甲方承诺，目标项目经过招拍挂出让程序后，由甲乙双方共同持股的北京市双诚房地产开发有限公司胜利取得目标项目国有土地运用权，并且取得价款不高于2.2亿(贰亿贰仟万元整)人民币。2、如最终取得目标项目价款低于2.2亿(贰亿贰仟万元整)人民币，则乙方将最终取得目标项目价款与2.2亿元之间的差额支付给甲方。第十条：股权撤出约定1、如 公司胜利取得目标项目国有土地运用权，则甲方将剩余30%股权无偿转让给乙方，保证乙方100%持有 公司股权。2、如 公司未能取得目标项目国有土地运用权，则甲方应退回乙方前期支付的股权收购款，并将目标项目一级开发收益按上述约定进行分成。第十一条：违约责任1、假如公示期结束前出现重大问题，则双方协商解决，详细条件另行协商。如因甲方行为导致本协议无效或股权转让手续无法办理的状况下，则甲方将向乙方支付1000万元(壹仟万元整)的违约金。2、本协议签订生效后，任何一方出现除上述第1、2款约定情形之外的违约行为的，均应赔偿由此给守约方造成的全部经济损失。第十二条：争议的解决凡因签订或履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决，假如协商不成，任何一方均有权向北京仲裁委提起仲裁申请。第十三条：协议的变更、解除、终止本协议生效后，任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议，本协议有约定的除外;任何一方提出变更、解除或终止本协议均应以书面形式送达对方，并经双方协商一样后签署书面协议加以确认。第十四条：协议生效本协议内容和条款经甲乙双方充分协商，是双方真实意愿的体现，具有真实性、合法性和法律性，协议经甲方法定代表人或授权托付人签字且乙方法定代表人或授权托付人签字并加盖单位公章后生效。第十五条：未尽事宜本协议未尽事宜，由甲乙双方协商一样后将另行签署补充协议加以补充和确定，补充协议与本协议具有同等的法律效力。第十六条：保密条款本协议为甲乙双方商定后以书面形式确定成立的协议要约，具有法律性，条款内容涉及甲乙双方的股权收购方式和内容，形成双方的商业机密。为此甲乙双方均有保密的义务，任何一方不得将本协议内容和涉及对方公司机密泄露给本协议双方以外的第三方和个人，因泄密造成对方损失的，由泄密方担当经济和法律责任。第十七条：其他事宜1、为办理股权工商变更登记或其他机构备案(留存)，甲乙双 方可另行签订协议，另行签订的协议仅用于工商变更登记之用，不作为甲乙双方的履行依据，如内容与本协议不符，以本协议约定为准。2、本协议一式拾肆份，甲方乙方各执贰份，具有同等的法 律效力。3、本协议于20xx年 月 日在中国北京签订。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日股权转让协议3转让方（甲方）：_身份证：_受让方（乙方）：_身份证：_甲方经营的“卧龙鱼府”火锅店，位于汉中市劳动东路田园大酒店西侧，各种有效证件以及与田园大酒店所签订的场地租赁合同均为甲方和卧龙鱼府之名，此餐厅原系甲方个人独资经营（具独资经营承诺书）。甲乙双方在达成合伙经营“卧龙鱼府”火锅店意向后，甲方将“卧龙鱼府”火锅店的自有100股权，向乙方转让50。依据国家有关法律规定，在同等、互利、的基础上，为了保证甲乙双方的利益，就“卧龙鱼府”餐厅股权转让达成如下协议条款：一、甲方自愿将位于汉中市劳动东路田园大酒店西侧的“卧龙鱼府”50的股权转让给乙方。由甲乙双方共同经营，共负盈亏，共担风险。二、转让的范围：餐厅内外装修、全部的设施、设备及经营范围等，（祥见清单）。转让后其餐厅的财产为双方共同全部各占50。三、转让价格：1、转让范围的财产50的折价。2、在合伙期间给甲方的厨师技术补贴费。3、甲方已办理在该地经营餐厅的卫生，工商，消防等合法证照、手续的补贴费，经双方协商转让该餐厅50的股权折价为15万元人民币（拾伍万）。四、甲乙双方的权利和义务：乙方在20xx年4月x日正式接受并参加餐厅的经营范围管理。1、甲方负责与房屋出租房田园大酒店联系，并由甲乙双方与出租房签订房屋租赁合同。2、在乙方正式接手之前的全部债权债务均由甲方担当。五、股权转让费的付款方式：本协议由甲乙双方签字生效后，乙方向甲方支付分3万元在4月25日支付。六、违约责任，如一方违约支付另一方违约金10万元。七、未尽事宜双方协商解决。八、纠纷或争议解决：如发生纠纷或争议双方协商解决，协商不成，可诉讼汉中市汉台区人民法院裁决。九、本合伙协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_20xx年x月x日20xx年x月x日股权转让协议4出让人：，(以下简称甲方)居处：身份证号：联系方式：受让人：，(以下简称乙方)居处：身份证号：联系方式：鉴于有限公司(以下简称“公司”)系经市场监督管理局依法批准设立的有限责任公司，注册资本为：万元;甲方系公司的股东，出资额为_万元，占股_%(以下简称“股权”);乙方自愿受让甲方在公司的全部股权。为了维护甲乙双方的合法权益，保障股权转让行为的正确和顺当实施，双方依照中华人民共和国有关法律、法规及公司章程的相关规定，在同等自愿、协商一样的基础上，达成如下协议，共同遵照执行：第一条：股权转让标的及转让价格甲方同意将其在标公司的股权全部转让给乙方。乙方承诺以现金受让股权。经双方协商，股权定价为_元/股，股权转让总价款为_元。其次条：支付股权转让款的期限乙方应在本协议签署之日起日内，即在年月日之前，一次性向甲方支付全部股权转让款。第三条：股权交割期双方确定，自本协议签署之日起_日内为交割期。在股权交割期内，双方依据本协议及有关法律、法规及公司章程的规定办理股权过户手续，办理工商变更登记。第四条：甲乙双方权利及义务1.甲方应全面协作乙方及公司办理股权转让工商变更登记，帮助乙方及公司供应工商变更登记手续所需的全部材料。2.甲方转让其股权后，其在公司原享有的权利及应担当的义务，随股权转让后由乙方享有及担当。3.乙方应在协议约定的期限内向甲方支付股权转让价款。4.本协议生效后，乙方按所持公司股权比例共享公司的利润，分担相应的风险及亏损。5.乙方承认公司章程，并根据章程规定履行义务和责任。第五条：甲乙双方的承诺及保证甲方的承诺与保证1.甲方保证其转让给乙方的股权为甲方合法拥有，拥有完全、有效的处分权，甲方保证其转让的股权不存在任何质押或其他担保物权，不受任何第三人的追索。否则，由此引起的全部责任及债权债务由甲方担当。2.甲方保证所转让的股权不存在限制股权转移的任何判决、裁决，否则，由此引起的全部责任及债权债务由甲方担当。3.甲方向乙方供应的一切资料、文件及所作出的一切声明及保证都是完全真实、完整、精确的，没有任何虚假成份，否则，由此引起的全部责任及债权债务由甲方担当。4.甲方保证仔细履行本合同规定的其他义务。乙方的承诺与保证1.乙方保证履行本合同规定的应当由乙方履行的其他义务。2.乙方保证完整、精确、刚好地向甲方以及相关机构供应其主体资格、业务范围以及其他为核实公司受让股权资格条件的证明资料。第六条：违约责任1.因一方违约，致使本合同不能履行，应当向守约方支付股权转让费总金额的30%的违约金。2.如因甲方在签订本协议时，未照实告知乙方有关公司在股权转让前所负债务，致使乙方在成为公司的股东后遭受损益的，乙方有权向甲方追偿。3.甲方怠于履行协议义务，未主动帮助乙方办理工商变更登记手续的，应向乙方支付股权转让价款总额30%的违约金。第七条：争议的解决方式凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决。协商不成时，双方同意提交公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。第八条：协议的生效1.本合同自双方签字盖章并经有限公司股东会通过之日起生效。第九条：其他约定事项1.合同股权转让中所涉及的各种税项由双方依照有关法律担当。2.本协议一式四份，甲乙双方各执一份，公司留存一份，一份以备办理相关手续时运用。3.其他未尽事项，双方可以另行签订补充协议对本协议相关条款进行补充约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。(以下无正文，为股权转让协议签字页)以下无正文，为本股权转让协议签字页甲方签章：签订日期：年月日乙方签章：签订日期：年月日公司章：年月日股权转让协议5甲方（转让方）：身份证号：通讯地址：乙方（受让方）：身份证号：通讯地址：鉴于甲乙双方为以下两间公司的实际限制人，现就甲方将以下两间公司的股权转让给乙方并退出公司经营事宜，双方经友好协商，本着同等互利、协商一样的原则，就股权转让事宜达成如下协议：广东_有限公司（以下简称“公司”），统一社会信用代码：_，于_年_月_日成立，由甲方与乙方合资经营，注册资本为人民币_万元。鉴于甲方在公司实际拥有_%股权，现甲方有意转让其在公司拥有的股权，并且乙方同意受让甲方全部股权。广州_有限公司（以下简称“公司”），统一社会信用代码：_，于_年_月_日成立，由甲方与乙方合资经营，注册资本为人民币_万元。鉴于甲方在公司实际拥有_%股权，现甲方有意转让其在公司拥有的股权，并且乙方同意受让甲方全部股权。一、股权转让1.甲方同意将其以上两间公司所持_%股权，转让给乙方，乙方同意受让。2.甲方同意出售而乙方同意购买的股权，包括该股权项下全部的附带权益及权利，且上述股权未设定任何（包括但不限于）留置权、抵押权及其他第三者权益或主见。3.甲方自_年_月_日起不再参加原合股公司任何经营，同属，对之后产生的如工商、税务等经营性风险不再担当任何责任；但对在此之前的经营性风险（除因恶意竞争和名誉诽谤造成的纠纷外）接着担当对应股权的义务。二、股权转让价格及支付方式1.甲方同意依据本合同所规定的条件，以人民币_元整（_元）将其在两间公司拥有的_%股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。2.双方同意按下列方式支付合同价款：本合同签订后_日内，乙方向甲方支付人民币_元整（_元），剩余转让款分_个月支付，即每月支付_元整（_元）。三、甲方声明1.甲方为本协议第一条所转让股权的合法全部权人。2.自本协议生效之日起，甲方不再享有将转让给乙方两间公司_%股权对应的权利义务，同时，乙方享有所持股权对应的权利义务。3.股权变更登记、以甲方名义开具用于原合股公司经营管理的手机卡及其他涉及业务管理、对外宣扬账户等，须在收到首批款一周内进行变更。四、乙方声明1.乙方以所持有的股权为限对公司担当责任。2.乙方承认并履行公司修改后的章程。3.乙方保证按本合同其次条所规定的方式支付价款。五、股东权利义务包括公司盈亏（含债权债务）的承受1.从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。2.从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法共享利润和分担风险及亏损。六、协议的变更和解除发生下列情形之一时，双方可变更或解除本协议，但甲乙双方须签订变更或解除协议：1.由于不行抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行；2.一方当事人丢失实际履行实力；3.由于一方违约，严峻影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；4.因状况发生改变，当事人双方经过协商同意；5.合同中约定的其他变更或解除协议的状况出现。七、违约责任1.如协议一方不履行或严峻违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有约定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此遭遇的一切经济损失。2.假如乙方未能按本合同其次条的规定按时支付股权价款的，每日应按延迟部分价款的_%支付滞纳金。3.甲方收到上述第一期款项后，应帮助协作公司、乙方到工商行政管理部门办理完毕本协议项下的股权转让手续；如甲方拒绝协作办理转让变更登记，则乙方有权要求退还已付款项，并自交付款项之日起按已付款项的_%计算违约金。八、保密条款1.未经对方书面同意，任何一方均不得向第三人泄露在协议履行过程中知悉的商业隐私或相关信息，也不得将本协议内容及相关商标档案材料泄露给任何第三方。但法律、法规规定必需披露的除外。2.保密条款为独立条款，不论本协议是否签署、变更、解除或终止等，本条款均有效。九、争议解决甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向公司居处地人民法院提起诉讼。十、协议生效及其他1.本协议经甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议执行过程中的未尽事宜，甲乙双方应本着实事求是的友好协商看法加以解决。双方协商一样的，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议正本一式肆份，甲乙双方各执壹份，两间公司各存档壹份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署栏）甲方（转让方）：乙方（受让方）：广东_有限公司（盖章）广州_有限公司（签章）签署时间： 年 月 日股权转让协议6转让方（简称甲方）：_居处：_受让方（简称乙方）：_居处：_甲方与乙方就_ _有限责任公司的股权转让事宜，于_年_月_日在_订立。甲乙双方本着同等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条股权转让价格与付款方式甲方同意将持有有限责任公司_%的股权共(大写)_万元（￥_）出资额，以（大写）_万元（￥_）转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股权。出资转让于_年_月_日完成。其次条保证甲方保证转让给乙方的股权是甲方在_有限责任公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方担当。甲方转让其股权后，其在_有限责任公司原享有权利不包含担当的义务，随权转让而转由乙方享有权利且不担当义务。乙方承认_有限责任公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。第三条盈亏分担本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方即成为_有限责任公司的股东，按出资比例及章程规定共享公司利润但不分担亏损。第四条协议生效的条件和日期本协议由各方签字后生效。股权转让协议7甲方(转让方)：乙方(受让方)：本着同等、互利的原则，经甲、乙双方协商一样签订本协议。1、甲方将其所持的包头市和记伟业贸易有限责任公司10万元(实缴10万元)中的10万元全部等值转让给乙方，乙方以其实缴的出资对公司债权债务担当责任。2、甲方转让的股权根据原值进行转让，乙方根据原值价款一次性付清甲方货币资金。3、甲方转让的股权应根据有关规定和程序将股权变更到乙方名下，并申请办理有关登记事宜。4、本协议一式叁份，甲、乙双方各持一份，公司留存一份。5、本协议自签订之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日股权转让协议8本协议由以下各方与_年_月_日在市签订：甲方：_居处地：_法定代表人：_身份证号码：_乙方：_居处地：_法定代表人：_身份证号码：_鉴于：1、甲方是在_市注册成立的企业，持有项目公司100%的股权，甲方有意与乙方共同合作开发本项目。2、乙方是在_市注册的企业法人，具有丰富的项目施工建设阅历和大型城市综合体投资开发阅历和商业资源，乙方亦有意与甲方共同合作开发本项目。甲、乙双方本着自愿、同等、公允、互惠互利和诚恳信用的原则，依照国家法律法规和项目所在城市法规条例的规定，商定以“项目合作开发、公司股权转让”的形式开展合作，经协商一样，达成如下协议，以兹共同履行。第一条甲方披露的本项目及公司概况1、本项目概况（1）本项目位于_市_区，东至_路，南至_路，西至_路，北至_路，占地总面积为_平方米（约_亩），土地性质用途为_，规划设计指标为：容积率_，建筑密度 %，绿化率 %，宗地的位置、面积、规划指标等状况详见附件1。（2）甲方公司于_年_月_日与_国土部门签订国有土地运用权出让协议，并获得国土部门颁发的国有土地运用证（土地证证号为：_，发证日期为_），目前已办理了建设用地规划许可证、概念性设计批复、等报建文件。（3）本项目土地现状：_ 。2、甲方公司概况（1）甲方公司合法成立并至今合法存续，已通过最近一年的年检，企业法人营业执照、组织机构代码、税务登记证、税务登记证、房地产开发资质证等全部证件合法有效；（2）甲方合法拥有项目土地的国有土地权，并已交清全部土地出让金及契税、印花税、土地交易费、土地运用_税等费用共计人民币_元；（3）甲方除披露的债务外，不存在任何应支付的债务（包括或有债务）、应支付的欠缴税务以及其他应支付的任何费用；甲方已完成最近一年的税务清缴审计手续；（4）甲方不存在利用土地、股权或其他任何资产对外担保（包括为股东担保）以及土地、股权或其他任何资产被司法机关或行政机关查封、冻结、限制权力等情形。3、项目名称及建设内容：甲、乙双方根据本协议约定合作的项目暂定为“ _”，规划建设内容为：如集百货MALL、SOHO、写字楼、民族特色商业街、精品住宅、酒店、高档居住小区等为一体的城市综合体（此处建设内容依据项目详细状况填写），总建筑面积为_平方米（计容的总建筑面积为_平方米），详细以政府规划部门批准的规划设计方案制定。其次条合作的先决条件为保障各方利益，各方同意在满意以下先决条件后签署正式协议，详细如下：1、甲方同意乙方在本协议签订后30个工作日内自行或托付独立第三方机构对甲方公司和项目进行财务和法律尽职调查，甲方予以帮助全力协作，并同意将乙方对调查报告满足（以调查报告的结论与甲方披露相符作为满足的标准）作为本次合作的先决条件。2、甲方出具政府相关文件证明本项目地块不存在被当地国土部门认定为闲置土地或因此被惩罚（包括但不限于征收土地闲置费）或被收回的风险。3、甲方承诺在本协议签订后_天内将乙方调整过的总平面图及相关图纸向规划部门报批并获得批准，并同意将此批复的取得作为本次合作的先决条件。（如项目已获得总规批复乙方认为须要调整时本条款适用）（如有其它先决条件依据项目详细状况增加）第三条合作方式1、在先决条件达成后，乙方成为甲方公司新股东，股权转让完成后乙方持有甲方公司_%的股权（依据谈判确定乙方股权比例，原则上不低于50%），乙方按协议约定向甲方公司派驻管理人员，实现乙方对本项目进行开发建设。2、甲、乙双方以项目开发作为合作平台，乙方负责按本协议约定供应品牌、筹措建设资金、负责运营管理，甲方根据本协议约定供应国有土地运用权。3、甲、乙双方在项目获得及项目开发过程中，充分利用各方优势资源，为双方创建最大的经济效益和社会效益。第四条股权转让1、在双方签署本协议并合作先决条件达成之日，甲、乙双方签订股权转让协议，股权转让完成后乙方持有甲方公司_ %的股权，甲方持有_%的股权。若股权转让因国家相关部门规定须要评估产生的溢价而导致的税费由甲方担当。2、甲、乙双方根据项目所在地工商部门的要求签署股权转让协议、股东会决议、董事会决议、体现前述内容的新章程等股权、管理人员、章程变更所需的全部资料和提交各自应供应的资料，资料齐全后由甲、乙双方提交工商部门办理股权、管理人员及章程的变更登记。第五条项目的设计和开发建设1、乙方负责对本项目进行设计和开发建设，甲方应全力协作乙方完成开发建设、产品销售等各项工作且有知情权。当乙方确有重大过错给项目造成巨大损失的，甲方才可实行合法措施。2、本项目设计和开发建设、销售期间，甲方应负责办理项目开发建设所需的总规报批及项目配套费减免、项目税费等实惠政策等手续，负责办理项目开发建设所需的建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、规划验收、消防验收、人防验收、竣工验收备案等手续的报批工作。双方应赐予对方必要的帮助和协作。3、公司应在项目获得第一份建设工程施工许可证之日起_年内竣工完成整个项目，如遇甲方缘由及不行抗力、政府行为、法律法规改变、项目所在地因气候出现超常规天气无法施工造成工期拖延的，则整项目完成竣工验收的时间也相应顺延，乙方不担当项目延期的责任。4、项目户型设计、总平面设计等由乙方依据市场状况提出建议，由乙方和甲方探讨同意后进行正式设计。方案设计由甲方负责报批，乙方协作。各类产品售价参照项目周边同类产品价格并考虑本项目实际优势后，住宅销售均价不低于周边同类产品价格，报甲方备案，假如该价格的确偏高导致销售困难时可由双方共同商定合理的销售价格；商业及其他类型产品价格依据开盘时市场状况由双方商定后进行定价。5、为保障规划的合理性及竣工顺当交房入住，甲、乙双方同意本项目的建设工程由乙方指定的总承包施工单位施工建设，工程总包价按定额拦标价上浮5%计算。详细内容由双方项目公司与总承包施工单位签订总承包施工协议予以明确。第六条项目销售项目的销售由乙方负责指派专业营销机构负责，项目涉及到营销宣扬推广费用由项目公司负责支付；销售佣金参照市场标准按总销售产值的'2。5%结算。第七条项目建设资金投入、融资及财务支配1、双方约定：项目工程建设资金由乙方负责投入，乙方所投入成本按工程总造价计算；项目报建、营销基本工具（包括售楼部、样板房等）由甲方负责投入，除此之外，甲方所投入成本按地价人民币200万元/亩计算；其他成本双方按股权比例分摊。2、双方约定：项目预售款项优先确保用于支付项目建设工程款，项目销售工作由乙方负责；若遇项目销售资金回笼受阻，甲方同意乙方以项目土地运用权或在建工程进行抵押融资，以确保项目顺当建设。由于项目融资产生的财务成本，列入项目成本。甲、乙双方应努力使本合作项目在合法前提下达到税务筹划最优化，详细实施方案双方另行协商确定处理。第八条项目销售及利润安排双方同意，本项目预售后获得的销售收入，先扣除公司项目应支付的开发建设费用、管理费用，营销费用、到期银行贷款本息和当期应缴纳的营业税及预征税费并预留必要的开发建设费用，项目销售回款达到90%并项目工程竣工验收后对公司项目依法形成的利润，双方根据股权比例进行安排。第九条违约责任1、若甲方在与乙方签订本协议至项目开发结束期间，单方面终止协议或另行与第三方签订与本协议相冲突的协议，则视为甲方违约，甲方应赔偿乙方人民币1000万元，协议条款接着履行；2、若乙方在与甲方签订本协议至项目开发结束期间，单方面终止协议或没有履行项目建设开发之义务导致项目无限期停工或项目开发失败的状况，视为乙方违约，乙方应赔偿甲方人民币1000万元，协议条款接着履行。第十条法律适用及争议解决1、本协议适用中华人民共和国法律并受其管辖。2、因本协议而产生的争议，双方首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均可提交当地仲裁机构，冲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条其他约定1、甲方在本协议第一条中披露的本项目及公司证照、财务资料等全部资料作为本协议的附件。2、本协议自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。3、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：_（公章）法定代表人：_签约地点：_联系方式：_签约日期：_年_月_日乙方：_（公章）法定代表人：_签约地点：_联系方式：_签约日期：_年_月_日股权转让协议9签订协议双方：甲方：乙方：合营他方： _有限公司是由_和_共同投资兴办的中外合资(合作)经营企业。_有限公司的投资总额_万美元(或_万元人民币)，注册资本_万美元(或_万元人民币)，其中：_占有股份-%，_占有股份_%。经甲、乙方友好协商，一样同意，将甲方在_有限公司所持有_%的股份转让给乙方，达成如下股权转让协议：一、转让方和受让方的基本状况1、转让方(甲方)： 名称：_有限公司;法定地址：_;法定代表人_;职务_;国籍_。2、受让方(乙方)： 名称：_有限公司;法定地址：_;法定代表人_;职务_;国籍_。二、股权转让的份额及价格 _(甲方)同意将其在_有限公司中所持有的_%股权价值_万美元(或万元人民币)转让给_(乙方)。三、股权转让交割期限及方式 自本协议由审批机构批准生效之日起日内，乙方以