小区租用场地合同.docx

小区租用场地合同小区租用场地合同1 本协议双方当事人 出租方： (以下简称“甲方”) 联系地址： 联系电话： 承租方： (以下简称“乙方”) 联系地址： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就本协议所及公共场地的租赁事宜，达成协议如下： 第一条 场地基本状况 甲方出租给乙方的公共场地位于 区商铺外，紧邻物业服务中心。 (以下简称该场地)。出租场地 平方米。甲方作为该场地法律规定的其他权利人与乙方建立合法场地租赁关系。 其次条 出租场地用途 乙方向甲方承诺，租赁该场地仅作为_ 运用，并遵守国家和本市有关公共场地运用和物业管理的规定。 甲方为乙方供应相关便利服务明细，见附件。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意核准前，不擅自变更上述约定的运用用途;也不利用承租场地从事违反本协议、法律、法规、政府规定及社会公共利益的活动，否则甲方有权利责令乙方无条件出场。 第三条 租赁期限 甲乙双方约定。出租场地租赁期自年月 日。乙方每日运用场地的时间为： 乙方租赁场地派驻人数不大于4人。租赁期满，甲方有权收回该场地，乙方应如期返还。乙方须要接着承租该场地的，则应于租赁期届满前15个工作日，向甲方提出接着承租的书面要求，经甲方书面同意后方可重新签订租赁协议。 小区租用场地合同2 甲方(承租方)：_ 乙方(出租方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方承租乙方房屋及场地事宜，协商一样，订立本合同，共同遵照执行。 第一条房屋全部权 乙方保证所出租的房屋及场地符合国家对租赁房屋的有关规定，否则，视为乙方欺诈，乙方应当双倍返还甲方交纳的当年度租金，作为乙方担当的违约责任。 其次条范围的座落、面积、设施状况 1、乙方出租给甲方的房屋及场地位于_。 2、乙方供应房屋及场地面积：_。 第三条租赁期限及用途 1、租赁期_年(大写：_年)。自_年_月_日至_年_月_日。 2、甲方所租赁房屋及场地主要用于。 3、合同到期甲方如需续租，在租赁期满壹个月之前书面通知乙方，本合同自动持续. 第四条租金及支付方式 1、每月租金为_元人民币(大写_)，每年租金为_元人民币(大写_元整)。 2、租金每半年支付一次，支付金额为_万(大写：_万)元整。 第五条房屋的运用 1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由乙方负责(甲方运用不当除外)。 2、乙方提出进行修理须提前叁日书面通知甲方，甲方应主动帮助协作。 3、甲方向乙方提出修理恳求后，乙方应刚好供应修理服务。 4、租赁期间，因本合同房屋及场地的权属及其他问题给甲方造成干扰不能正常运用的，乙方负责解决并担当相关费用，给甲方造成损失的由乙方负责赔偿。 5、租赁期间，甲方有权在场地内新建临时房屋及设施(如临时搭建彩钢房、砌筑围墙等)，有权将现有院落布局进行改造、平整地面以及在不破坏原房屋承重结构的前提下进行局部装修和装饰，用以满意甲方须要。 6、甲方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，甲方应马上负责修复工作，担当相关费用。 第六条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、租赁期满前，甲方要接着租赁的，应当在租赁期满壹个月前书面通知乙方，乙方必需根据甲方要求租赁给甲方。 3、租赁期满合同自然终止。 4、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第七条房屋交付及收回的约定 1、合同签订后，乙方须在十日内腾出房屋、场地，全部移交甲方运用。 2、乙方需应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。 3、合同到期后，甲方新建彩钢房、砌筑围墙等、仍归甲方全部，甲方有权拆除搬走或以其他任何方式处置，乙方不得干涉，甲方不负责地基清理，乙方负责复原清理房基及清理费用;甲方新增空调等房屋附属设施仍归甲方全部，甲方有权以任何方式处置，乙方不得干涉。 第八条违约责任 1、甲方中途违约或甲方缘由致使合同无法履行的： (1)甲方所交租金乙方不予退还。 (2)甲方装修、改建、新建房屋无偿归乙方全部。 2、乙方中途违约、解除合同或因乙方缘由导致合同无法履行的： (1)甲方所交全部租金变为定金，乙方依法返还。 (2)甲方装修、改建、新建房屋及设施费用，由乙方按甲方实际票据数额付给甲方后，装修、改建、新建的房屋及设施归乙方全部。 (3)乙方还应担当如搬迁等给甲方造成的其它全部实际损失。 3、因不行抗力，即自然灾难或国家政策及政府行为缘由，致使合同无法履行时，免除双方违约责任，依法公允公正处理。 第九条本合同未尽事宜，经双方协商一样，订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十条争议解决 本合同如有争议，则由双方当事人协商或鉴证方调解;协商或调解不成的，依法通过诉讼解决。 第十一条本合同自签字(盖章)后生效，甲方租赁期满，不再续租，本合同即失效。 第十二条本合同及附件一式三份，由甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 小区租用场地合同3 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋场地租赁合同范文篇二 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 经甲、乙双方共同协商，甲方情愿将位于_楼房和院子租赁给乙方运用，并达成如下合同： 一、 租赁范围： _甲方所属的楼房及院子，详细包括_。 二、 租赁期限： 从20_年5月20日起，至20_年5月19日止。自20_年5月20日起，租赁区域内全部工具、材料、办公设施、生活用品等均视为乙方全部。 三、 租金及付款方式： 3.1以上租赁期限内租赁费共 万元整( 万元整)。 3.2乙方应当于20_年5月20日将房租一次性全部付给甲方，若乙方不能刚好付款，应当与甲方协商同意后推迟付款，但最迟不得超过20_年5月30日，若乙方20_年5月30日仍未付款，应当向甲方支付违约金 万元整( 万元整)。 四、 续租事宜： 在合同到期前 三个月 内，乙方应同甲方协商续租事宜，在同等条件下，应当由乙方接着租赁。若未能达成续租意向，乙方应于20_年5月19日将租赁区域交还甲方。若乙方推迟交付，应按每天 元整( 元整)向甲方支付租金，并赔偿甲方违约金 万元整( 万元整)。 五、 乙方在租赁期间应当遵守国家法律、法规，不得进行违法 活动。 六、 租赁期间甲、乙双方都应当留意防火防盗，若因某方失误 导致对方受损，责任方应当赔偿对方全部损失。 七、 租赁期间内甲、乙双方均不得随意更改房间的主体结构、 门窗、水、电等设施。若有损坏必需复原或照价赔偿。若确有须要更改，应甲、乙双方协商一样后再进行。 八、 租赁期间，甲方拥有租赁区域的全部权，乙方拥有租赁区域的运用权。乙方在租赁区域内从事任何不违反国家法律、法规的活动，甲方均不得干涉、阻挠。若因甲方干涉、阻扰导致乙方不能正常生产、生活，甲方应担当乙方全部损失并担当违约责任。 小区租用场地合同4 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 小区租用场地合同5 出租方：(以下简称“甲方”) 承租方：(以下简称“乙方”) 依据中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就本合同所及公共场地的租赁事宜，达成协议如下： 第一条 场地基本状况： _小区_，场地面积_平方米，位置详见附图 其次条 出租场地用途 乙方向四方承诺，租赁该场地仅作为用于放置为本小区住户免费运用的低温保鲜柜运用，并遵守国家和杭州市有关公共场地运用和物业管理的规定。 第三条 租赁期限： 甲乙双方约定，出租场地租赁期自_年_月_日起至 _年_月 _日。 租赁期满，四方有权收回该场地，乙方应如期返还。乙方须要接着承租该场地的，则应于租赁期满前15个工作日，向四方提出接着承租的书面要求，经甲方书面同意后方可重新签订租赁协议。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回场地： 1、 乙方擅自将场地转租、转借的 2、 乙方利用承租场地进行违法活动的 3、 乙方拖欠租金累计三个月的 4、 有意损坏承租场地 5、 不听从物业公司管理或与其他合作单位发生斗殴事务 第四条 租金及支付方式 甲乙双方约定：该场地在协议租赁期的租金标准为(人民币)4800元(大写：肆仟捌佰元整)。租金实行按年一次付清，运用费标准为_2400_元/只/年，一共_2_只，支付方式 银行转账 ，自合同签订之后，乙方低温保鲜柜安装前一周内支付。(甲方供应相关发票) 第五条 约定事项 1、甲乙双方约定：甲方将该场地正式供应乙方运用之前，乙方应向甲方预付设备运用电费(人民币)1000_元(大写：壹仟元整)。租赁关系终止时，甲方收取的预付电费除用以抵充协议约定由应乙方担当的电费并保证出租场地完好无损的状况下，剩余资金由甲方无息归还乙方。 2、属于乙方应支付的费用，若乙方逾期向甲方付款，则甲方有权向乙方收取延期付款违约金。 3、乙方在付预付电费、租金后即可按甲方通知时间入驻。乙方须负责好自己带来的保鲜柜等相关配套器材，妥当保管，如有意外，甲方可帮助调查，但不负责赔偿。 4、甲方允许乙方车辆配送货物进入小区西门外保鲜柜放置区域，并予以协作支持。 5、乙方的配送车辆进入小区西门外机动车行驶管制区域配送货物应接受甲方管理，遵守各项规定。 6、如遇小区设施改造等因素须要乙方变更放置位置，应提前半月告知乙方，由双方协商新的放置点，并共同完成搬移工作。 7、租赁期间，低温保鲜柜所运用的电费、物业管理费等费用由乙方自行担当，依据与物业公司约定定期进行结算。 8、场地租赁期间，若乙方临时占有、运用场地及其附属设施有损坏或故障的，由乙方负责修理，如乙方拒绝修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 9、乙方不得在场地内、外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃、易爆品。 10、因小区整体管理的须要，甲方有权对乙方运用的场地进行适当调整，乙方应主动协作。 11、除甲方书面同意乙方续租外，乙方应在本协议终止后当日返还该场地，未经甲方同意逾期返还场地的.，每逾期一日，乙方应按_50_元/日的标准向甲方支付该场地占用运用费。 12、乙方返还该场地时，不行移动的附属添加物(含乙方添加的结构性设施)归甲方无偿全部，可移动的附属添加设施、设备归乙方全部。 13、合同期满，如甲方接着出租场地，乙方享有优先权。 第六条 争议解决 1、本合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除合同。 2、对本合同有任何补充、修改或变更，均应实行书面形式另行订立书面协议， 此类书面协议应由合同当事人双方盖章签字方为有效。 3、本合同在发行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成可提交当地劳动仲裁部门或向法院起诉解决。 第七条 合同的变更及解除约定 1、租赁双方的任何一方，如出现不行逆转的状况发生，经双方友好协商无果，双方必需签订书面解除合同协议书。 2、如合同期将满，而双方均有意接着合作，乙方需在合同期满前，提前30天向甲方书面申请续约，甲乙双方另行签订新合同。 第八条 免责条件 1、因不行抗力的缘由导致场地毁损或造成乙方损失的，租赁双方互不担当经济责任。 2、租赁期间发生场地动迁事宜，本合同自行终止，租赁双方互不担当经济责任。 第九条 本合同未尽事宜，双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自甲乙双方签字、盖章之日生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 小区租用场地合同