2022房屋装修协议书范文锦集5篇.docx

2022房屋装修协议书范文锦集5篇房屋装修协议书 篇1甲方：A公司乙方：北京市XX装潢公司鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于 年 月 日交付运用，有关细项质量需进一步视察，目前有关工程细项已需修理养护，故甲、乙双方就工程地保修问题达成如下协议：1.本工程保修期为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。2.乙方在保修期内工作范围为：就家装工程所涉及全部项目（以 年 月 日甲、乙双方签署地装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及 年 月 日签署地装饰工程施工承包合同补充协议列明为准）地损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，全部漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，全部器具因质量缘由出现地损坏及其他质量问题。属于甲方运用不当造成地损坏除外。3.目前工程已存在地问题及乙方责任：3.1 花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓地花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分地材料费及相应各项取费。3.2 护墙板地板面目前变形较重，乙方应于 年 月份前进行更换或整修。3.3 木门现已变形，乙方应于 年 月份前进行整修。3.4 壁纸卷边，乙方应于 年 月份前进行整修。3.5 厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于 年 月份前新购反水弯并进行更换。3.6 前述各项问题地整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。4.乙方工作方式在甲方发觉工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日（节假日包括在内）内，乙方须支配娴熟地技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。5.法律责任乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换地，甲方有权扣除工程尾款人民币 元；若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可实行法律许可地其他措施要求乙方赐予赔偿。6.结算保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修刚好并令甲方满足，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方（ 年 月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满足，可以结算）。7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。甲方：A公司 乙方：北京XX装潢公司代表： 代表：房屋装修协议书 篇2甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例及其它有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就房屋修理事项协商一样，订立本合同。一、甲方托付乙方修理的项目： 。二、工程总金额： (形式：包工、包料、包工期、包质量)三、付款方式：合同生效后，甲方预付给乙方70%的工程款，待工程竣工验收合格后结清30%余款。四、甲、乙双方协商施工时间：20xx年 月 日。五、为修理工程平安顺当的进行，甲方应帮助乙方：1、供应必要的水、电等设施及其它便利。2、供应平安场所存放工具和施工材料。六、乙方为甲方的经营和利益动身，施工中做到：1、按甲方平安制度出入施工区。2、作业时间支配不影响甲方正常营业。七、施工平安：乙方按有关规定实行严格的施工平安措施，担当由于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身平安由乙方负责。凡在施工过程中发生平安责任事故或其他责任事故，均由乙方担当责任。八、保修工程：修理后的工程假如再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并担当由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如乙方逾期未派人修复或二次修理后仍出现问题的，甲方有权另行托付他人修理，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方担当。九、验收标准：参照建筑施工的验收规范予以确认，随时接受甲方的检查，并为检查、检验供应便利条件，对甲方提出的问题，乙方应刚好进行整改，修理工程结束后，由甲、乙双方及被修理房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求接着修理。十、违约责任：1、在合同有效期内，随意一方未经对方同意不得随意终止合同。2、惩罚规定：随意一方因为违约而造成对方的经济损失，必需赐予赔偿。十一、合同未尽事宜，双方协商后再作补充。十二、该合同一式三份，甲方二份，乙方一份，签字后生效。甲方：乙方年 月 日房屋装修协议书 篇3甲方：联系电话：乙方：联系电话：经甲乙双方共同协商，就xx小区幢号房屋的泥工类装修工程达成协议如下：一、乙方负责承建甲方房屋泥工装修内容，包工不包料的各项单价如下(按实际做的项为准，没做的项结算不计价;如有增加工作，不超过工程的10%，不增加工资。)：贴墙地砖及勾缝每平方14元;砖包落水管每根40元;洗衣槽元;厨柜下柜每米100元;卫生间填充、厨卫垫层、地台、找平每平方5元;敷补线槽每平方1.5元(按套内面积平米计算)安装蹲便器每个25元;门槛石安装每个10元;全部防水(包括两个卫生间墙、地、厨房、阳台)共250元。面盆柜体制作每个80元。墙体、门窗、电视墙补敷贴(含浇铸水泥板)共250元。二、质量要求1、以上各项按甲方要求施工，乙方保证质量和效果。2、全部阴阳角都要靠角尺。全部翻棱、落水管包敷无空洞，无裂缝。3、厨卫地砖、阳台地砖铺设应向地漏倾斜，适当加大卫生间地砖铺设的倾斜度。4、墙砖应平整、阴阳角垂直，不允许空鼓;地砖在5m内平整度误差不超过2mm，不允许空鼓。安装好后应进行不少于24小时的养护。5、厨卫墙面防水用西卡防水剂，严格按“西卡防水剂”运用说明的方法做;卫生间防水2.4米高,厨房防水1.5米高。厨卫地和阳台地防水(包括厨卫墙面30厘米高)用西卡双组分，严格按“西卡双组分”运用说明上的方法做。将场地清扫干净后涂刷一遍防水，上翻300mm，地面阴角抹成弧形;表面干后再涂刷防水一遍，并作好落水管及墙角破损处的补充处理。完成后进行不少于24小时的养护。防水材料干透以后，须要进行24小时的闭水试验。6、乙方应向甲方供应材料用量安排与材料品牌建议，如乙方有意造成材料损失，由乙方按原价赔偿。7、甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。8、未经甲方同意，乙方不得将工程转交他人施工。如乙方违反此规定，甲方有权拒绝支付已产生的工钱，并由乙方赔偿因此引起的损失。9、乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止出现人身损害、管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，乙方负完全责任。10、由甲方办理乙方工人出入手续，并支付相关费用。11、施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方缘由造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。12、每天工作结束时乙方需除渣清场。乙方应保证工地整齐有序，施工中产生的废渣应分类归集，保留后续工种须要的废渣，此类废渣堆放不应阻碍后续工种的施工;对其他施工垃圾应装袋，满袋垃圾放置到室外电梯口指定垃圾堆放处。13、乙方有义务与本装修的其他工种友好协作，若因乙方的不当协作耽搁工期，甲方有权扣留乙方的工钱，若因乙方的不当协作造成其他损失的，由乙方担当赔偿。14、如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题，由乙方赔偿相应损失并无偿整改。15、乙方承诺质量保证和一年修理服务。甲方(印)：乙方(印)：时间：时间：地点：地点：房屋装修协议书 篇4发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1. 装饰施工地点：2. 住房结构：房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。3. 装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。4. 承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。5. 工期：自_年_ 月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。二、工程价款及结算的约定1.工程总价款：￥_元，大写(人民币)：_详见本合同装修工程报价单。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，其次次付款时扣除(2) 其次次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_元(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_元(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1.甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责 赔偿。2.乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1.本工程执行dbj08 62 97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30 1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.本工程由_方设计施工方案。3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。4.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。5.工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。五、有关平安生产和防火的约定甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲 方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_元违约金。2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_ %向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)：电话：乙方(签章)：电 话：签订地点：签订日期：年 月 日房屋装修协议书 篇5发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。一、工程概况：1、装饰施工地点：2、住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积130平方米；3、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表；4、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)；5、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期共_天；二、工程价款及结算的约定：1.工程总价款：￥_元，大写(人民币)：_，详见本合同装修工程报价单。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一期：对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的 %，即￥ 元作为订金;(2)其次期：合同签订后开工前支付工程总造价的 %，即￥ 元;(3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的40%，即￥ 元;(4)第四期：竣工验收合格后 日内支付工程总造价的剩余60%，即￥ 元。三、双方之间的责任：1.甲方的责任：(1)甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。(2)做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。(4)依据乙方供应的需求按时供应自购材料。甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。(5)清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。2.乙方的责任：(1)参与甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向详细施工人员传达甲方设计方案和施工效果。(2)乙方指派 为乙方驻工地负责人，全权负责合同履行。(3)乙方在装修期间全程担当现场管理装修施工质量和施工人员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现场平安负责。(4)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。(5)乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身平安。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。四、关于材料供应的约定：1.甲方供应的材料：甲方负责选购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方担当。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。2.甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方供应施工工具;乙方供应的材料：见附件二装饰用料单。乙方应严格根据附件二装饰用料单中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准;如不符合设计、施工要求、质量、规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。4.乙方承包的全部材料应自行搬运入户。5.为保证工程的正常进行，乙方必需至少提前七天书面对甲方提出下一工序须要购买的材料的清单，并同时供应所需材料的损耗数量。以便甲方按安排进行选购材料。2.房屋装修合同签订留意事项第一、合同中必需写明装修的详细要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有留意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创建”了条件。其次、在合同中必需注明运用装饰材料的详细品牌或型号，以防装饰公司以次充好。第三，假如您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就肯定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中。第四，合同中有关保修的条文是必不行少的，而且要分清责任。假如属于施工或材料的质量问题，装饰公司应担当全部责任;假如属于用户运用不当，双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，您要尽可能选择保修期长一点的公司。另外，保修期要包含一个取暖季。另外，一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。并依据图纸上的详细尺寸核定预算。在预算书的最终，会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必定发生的，“现场管理”则是装饰公司应当做到的，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中，不应当再向消费者索取。同时，在签订合同时还要留意，要验明合同当事人身份，要写清居室装饰施工内容和承包方式;工价、付款方式和工期不行模糊;关于定金及违约责任问题，在此须说明，根据经济合同法规定：“给付定金一方不履行合同的无权返回定金。接受定金的一方不履行合同的，应双倍返回定金。”关于纠纷的处理方式，合同要注明：家庭居室装饰装修发生纠纷，施工中可凭合同及工程款收据向市消费者协会室内装饰投诉站投诉，若当事人不通过协商调解或调解不成时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院诉讼等。3.房屋装修合同主要条款一、双方当事人的姓名、联系地址、电话此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发觉严峻的工程质量问题，能够找到担当责任者。二、装修工程的地点、面积和施工项目该条款应比照施工图力求详尽，施工过程中假如须要修改合同设计，必需签订书面修改协议。三、承揽方式通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。四、费用及支付方法、期限和数额装修费的支付可采纳一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采纳按工程进度分期支付装修费的方法，但你必需在合同中明确规定详细的支付时间和金额，并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后，你入住时间满两个月-一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发觉，这样会使你的工程修理相对有些保障。五、施工依据和竣工、质量验收标准设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准，是一个比较困难的专业技术问题，你不妨在合同中约定，工程质量可以依据如北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)或住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-20xx)等这样的规定验收，对施工行为起到制约作用。六、装修工程期限和违约责任工程队通常会同时承接几个单位的工程，因此你必需对工程期限和违约责任进行约定，保障家装工程能按时完工。七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任在施工期间，装饰材料会再不经意间被低素养的工程队以伪劣换好，调包拿走，或者买多用少，私藏私拿。因此，应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管，假如丢失或被换，则由施工方负责任赔偿。甲方(签名/盖章)：乙方(签名/盖章)：签约日期：_年_月_日