购房协议书4篇.docx

购房协议书4篇甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：一、甲乙双方基于客观真实的状况共同作出以下声明：一、甲乙双方基于客观真实的状况共同作出以下约定：1、20xx年 月 日，甲方托付乙方以乙方名义为甲方购买 市 路 号 花园 号楼 单元 号房屋一套，乙方接受甲方的托付。2、甲方已于 年 月 日以乙方名义与 房地产开发有限公司(下称开发商)签订认购协议书并交纳购房定金 元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及担当。3、由甲方以乙方名义签订商品房买卖合同、申请银行按揭贷款及办理购房的全部相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等全部购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人。二、甲乙双方经协商一样、诚恳信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。1、乙方代甲方购买的北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号房屋全部权归甲方全部，甲方享有该房屋占有、运用、收益及处分的权利，乙方对受甲方托付购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方托付购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，全部交款凭据由甲方保管，乙方有义务帮助甲方办理交款手续。3、北京市 路 号流星花园 号楼 单元 号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当帮助甲方办理相关手续，不得拒绝。4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方担当。5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的全部利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主见 市 路 号 花园 号楼 单元 号房屋全部权利。6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务帮助将受甲方托付购买的房屋更名到甲方指定名下。7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的全部家具、家电及物品均归甲方全部。8、乙方应当恪守诚信，受甲方托付购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，假如乙方对受甲方托付购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格赐予甲方赔偿，并担当相应的违约金人民币30万元。9、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的帮助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的帮助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。10、在甲乙双方意思表示一样时，乙方可以出售该房屋，甲方有义务从售房款中优先支付欠乙方的18万元欠款。11、争议的解决方式：1)双方友好协商。2 )诉至房产所在地的人民法院。12、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签后成立。13、本协议自北京市 路 号 花园 号楼 单元 号房屋房产证办理之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日购房协议书样本购房协议书（2） | 返回书目卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:一、甲方将其拥有独立产权的位于 市 区的房屋(房屋全部权证编号： ，建筑面积 平方米)以人民币 仟佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元整)出售给乙方。 已方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国 银行 分行申请购房抵押贷款。二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋,则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、根据前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并刚好将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、根据前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。八、本协议自双方签或盖章之日起生效。九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十、特殊约定：甲方：乙方：甲方授权代表签(盖章)： 已方授权代表签(盖章)：电话： 电话：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日购房协议书范本购房协议书（3） | 返回书目卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:一、甲方将其拥有独立产权的位于 市 区的房屋(房屋全部权证编号： ，建筑面积 平方米)以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元整)出售给乙方。 已方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国 银行 分行申请购房抵押贷款。二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋,则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。4、自签订购房协议书范本起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、根据前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并刚好将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、根据前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、购房协议书范本以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。八、本购房协议书范本自双方签或盖章之日起生效。九、本购房协议书范本壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十、特殊约定：甲方：乙方：甲方授权代表签(盖章)： 已方授权代表签(盖章)：电话： 电话：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日简洁购房协议书格式购房协议书（4） | 返回书目出卖方(甲方)：法定代表人：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其开发的位于_房，建筑面积_平方米。该房单价为人民币每平米_元，总金额为人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元整)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺：自鉴定本协议起，_年_月_日之前，保证将该房屋按约定价格售给乙方。三、自乙方将全部房款向甲方交纳后，签订本协议。四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖。五、该房在乙方缴款时，未交纳办理产权证的有关税费，将来如办理产权证时，乙方应按有关规定另行缴纳。六、该房的日常管理及修理，由物业公司统一管理，乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳。七、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自双方签之日起即产生法律效力。甲方： 乙方：甲方授权代表签(盖章)： 乙方授权代表签(盖章)：电话： 电话：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日