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    仓库租赁合同简单范本下载.docx

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    仓库租赁合同简单范本下载.docx

    仓库租赁合同简单范本下载 仓库租赁合同简洁范本下载 篇1 出租方(甲方): 承租方(甲方):证件类型及编号: 证件类型及编号:甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本:一、租赁库房状况甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方运用,面积为_平方米;本租赁物的功能为_ , 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物实行包租方式,由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为 年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增5%.三、交付状况在本出租合同生效之日起_日内,甲方将租赁物按现状交付乙方运用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_元,库房的电费按每度电_元。2、房租按月交付,乙方应于每月_号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物,因乙方运用不当造成租赁物损坏的应负责修理,费用由乙方担当。4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定,主动协作出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方担当。5、 乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。五、装修条款1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。六、转租1、经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更,转租内容必需在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。2、乙方确需提前解约,须提前2个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。八、免责条款因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不行抗力的一方,应马上书面通知对方,并应在30日内,供应不行抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭遇不行抗力的一方由此而免责。九、合同终止本合同提前终止或有效 期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物。出租方(签字):_ 承租方(签字):_ 仓库租赁合同简洁范本下载 篇2 出租方(甲方): 承租方(甲方):证件类型及编号: 证件类型及编号:甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本:一、租赁库房状况甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方运用,面积为_平方米;本租赁物的功能为_ , 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物实行包租方式,由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为 年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增5%.三、交付状况在本出租合同生效之日起_日内,甲方将租赁物按现状交付乙方运用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_元,库房的电费按每度电_元。2、房租按月交付,乙方应于每月_号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物,因乙方运用不当造成租赁物损坏的应负责修理,费用由乙方担当。4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定,主动协作出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方担当。5、 乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。五、装修条款在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。六、转租1、经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更,转租内容必需在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。2、乙方确需提前解约,须提前2个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。八、免责条款因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不行抗力的一方,应马上书面通知对方,并应在30日内,供应不行抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭遇不行抗力的一方由此而免责。九、合同终止本合同提前终止或有效 期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物。出租方(签字):_ 承租方(签字):_时 间: 时间: 仓库租赁合同简洁范本下载 篇3 出租方(甲方):_授权代表:_职务:_地址:_电话:_传真:_承租方(乙方):_授权代表:_职务:_地址:_电话:_传真:_依据有关法律法规的规定,甲乙双方经协商一样达成如下条款,以供遵守,仓库仓库的租赁合同。第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于_的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。本租赁物的功能为_,包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能,经甲方书面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。本租赁物实行包租的方式,由乙方自行管理。其次条租赁期限租赁期限为_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期限届满前_个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新订立租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1、租赁物的免租期为五个月,即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日,由起租日起先计收租金。3.2、在本出租合同生效之日起_日内,甲方将租赁物按现状交付乙方运用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用4.1、租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍,即人民币_元(大写:_)。4.2、租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的仓库租金,将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的_日作为每年租金调整日。4.3、物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_计付。4.4、供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。第五条租赁费用的支付5.1、乙方应于本合同订立之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币_元,租赁保证金的余额将于_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_内,甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。5.2、乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行:_帐号:_乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠日数乘以欠缴租金总额的_。5.3、乙方应于每月五号或该日以前按约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_。5.4、本合同生效后,甲方就申办供电增容的有关手续,因供电增容所因交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方担当。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条租赁物的转让在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的修理、保养7.1、乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2、乙方对租赁物附属设计负有妥当运用及维护之现,对各种可能出现的故障和危急应刚好消退,以避开一切可能发生的隐患。7.3、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物,因乙方运用不当造成租赁物损坏,乙方应负责修理,费用由乙方担当。第八条防火平安8.1、乙方在租赁期间须严格遵守执行中华人民共和国消防条例以及_有关制度,主动协作甲方主管部门做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方担当。8.2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途,合同范本仓库仓库的租赁合同。8.3、出租物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须甲方主管部门批准。8.4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。第九条保险责任在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方自行担当。第十条物业管理10.1、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物打扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2、乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,自行担当。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款其产生的责任由乙方11.1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同意须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。11.2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼变更。如发生转租行为,乙方必需遵守下列条款:1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;3、乙方应在转租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议订立后的五日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费,由乙方负责。第十三条提前终止合同13.1、在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内,乙方未支付有关款项,甲方有权停止乙方运用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部担当。若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13.2、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前六个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:a.向甲方交回租赁物;b.交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条免责条款14.1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法接着履行本合同时,将按本条第2款执行。14.2、凡因发生严峻地震等自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不行抗力的一方,应马上用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,供应不行抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方由此而免责。第十五条合同的终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管的责任。 仓库租赁合同简洁范本下载 篇4 合同当事人:出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):现乙方已对本合同项下所述的厂房作现场实地视察,经甲乙双方充分协商,达成如下协议,以共同遵守:第一条 物业位置、用途、交付运用标准1、甲方将座落在 的厂房(房地产权证号: ,以下简称:该厂房),建筑面积 ,出租给乙方运用。租赁的范围仅限于上述厂房,除厂房外的其他空地乙方可以合理运用,但需遵守有关人员进出、环境卫生等管理制度。2、该厂房的用途为 ,如乙方需转变该厂房的用途,须经甲方书面同意,因转变用途所需办理的全部手续由乙方按国家有关规定申报,并担当全部费用。其次条 租赁期限1、租赁期限:租赁年限为 年,即从 年 月 日至 年 月 日止。2、租赁期满:如乙方续租或不续租的,须在合同期满前三个月书面通知甲方,第三条 租金1、首年该厂房租金为人民币 每平方米(¥ 元/),即该厂房每月租金合计为人民币 ,(小写:¥ 元);第 年起先每月租金在上一租赁年度的基础上每年递增百分之 捌 :即 年 月 日起先该厂房每月租金为人民币 元整,(小写¥ 元);第 年, 年 月 日起先该厂房每月租金为人民币 元整,(小写¥ 元)。2、上述费用均不含税,如乙方要求开具发票,甲方须予以协作,税金由乙方负担。3、甲方必需在 年 月 日前将该厂房交付给乙方运用,租金起先缴交日期自 年 月 日起。乙方必需在每月 日前缴交当月租金给甲方。第四条 履约保证金乙方于合同签订之日支付首月租金人民币 元整(小写:¥ 元)、保证金人民币 元整,(小写:¥ 元)给甲方,该保证金在租赁期届满且乙方付清水电费、税费、工人工资、租金及相关费用后的7天内由甲方不计利息原额返还给乙方。第五条 其他费用1、甲方负责供应 千瓦电源,其余用电设备的安装及费用由乙方负责,乙方自行购买及安装甲方指定型号参数的水、电表、限流空气开关。乙方必需依据上述甲方供应的用电负荷之内进行平安用电,若因乙方安装及运用过程或超出负荷造成的平安责任、经济责任及相关法律责任一概由乙方负责。2、甲方负责供应自来水源,其余用水的安装及费用由乙方负责,如乙方需增加水、电负荷,则由乙方为主导,甲方义务帮助到有关部门协调,一切报装增容、安装等费用由乙方负责。3、租赁期间乙方安装独立电表和水表,发生的水、电费用甲方根据地方有关部门的收费标准按实代为向乙方收取,公共用水、电则按实分摊收费,缴交日期与租金同时向甲方支付。乙方逾期缴交水、电费或其他租赁费用的,甲方有权对乙方租用之厂房作停水停电处理,造成损失、损害的,由乙方负责。4、乙方生产产生的工业垃圾、生活垃圾由乙方负责清运,清运费用和装运车辆由乙方自理。第六条 出租方与承租方的变更1、租赁期间,甲方有权随时向任何第三方转让该厂房,但乙方享有优先购买权。房产全部权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,担当原甲方的义务。2、乙方在租赁期内不得私自转租、分租给第三者。如有违反,甲方有权单方面解除本合同,收回该厂房,且由乙方担当违约责任及经济损失。第七条 修理、养护乙方在租赁期间,保证妥当运用该厂房。乙方不得擅自变更该建筑的结构。如乙方在运用该厂房过程中,对其主体结构造成影响的,乙方必需负责修缮或复原原状,如乙方怠于处理的,甲方可单方面实行补救措施,因此产生的费用由乙方负责。不能复原原状的,乙方必需根据实际向甲方作出相应的赔偿;如因乙方缘由造成该厂房损坏或对其他随意第三者造成损害的,一切经济责任及法律责任由乙方负责。第八条 装修改造1、租赁期内乙方如需改建、增建,须向甲方提交方案,以供甲方审核,经得甲方书面同意才能动工,否则甲方有权追讨乙方一切责任。租赁期满,甲方有权要求乙方按出租物原貌复原原状。2、由于乙方擅自改建、增建项目的,给甲方或其他随意第三者造成损害的,一概责任由乙方负责。3、如涉及对消防设施的装修改造方案,必需取得政府相关部门的正式书面批复后,方可实施改造。因违反规定造成损失,需由乙方负责赔偿。4、乙方提交的方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。5、租赁期满后乙方不再承租时,由乙方投入的可分割并可移动的属于乙方全部的装修物及有关设施,由乙方带走;不行分割、移动的装修物(包括但不限于电线、电缆、水管等)及有关设施(包括但不限于电梯等),无偿归甲方全部。6、租赁期未满,由于乙方的缘由提前退租,属于乙方全部的不行分割、移动的装修物及有关设施,归甲方全部。由于甲方的缘由造成乙方提前退租,由甲乙双方共同指定有资格的评估单位,对不行分割、移动的装修物及有关设施进行评估,甲方赐予赔偿。第九条 厂房返还合同期满终止或提前解除,乙方须按甲方要求 天内迁出并将物品全部搬走,乙方无合理理由逾期不搬迁的,每逾期一天应按日租金三倍的标准支付场地占用费,同时甲方有权将物业内的物品搬出,并不担当保管义务, 一切损失由乙方自行担当。除能用螺丝刀拆卸的器具乙方可自行拆走外,全部入墙入地的固定装修属甲方全部,乙方如有损坏应修理及赔偿。第十条 双方权利义务1、甲方应按合同规定的时间,将出租厂房交付乙方运用。2、租赁期内,乙方必需按时支付每月租金及相关费用给甲方。3、租赁期内,乙方应向有关部门办理工商、国、地税等相关证照,并担当相关费用。如乙方未能按时办理或不办理上述相关证照造成的一切后果及损失由乙方自行担当。甲方有义务帮助乙方办理相关手续。4、租赁期间,乙方应保证按时足额发放工人工资,如因拖欠工人工资致使任何纠纷发生,相关责任由乙方自行担当,并赔偿由此给甲方造成的损失。5、在租赁期内,乙方须取得关于平安生产、消防、环保等方面的合格证或资格证,相关费用由乙方担当,并确保在租赁期间,其有关生产活动必需符合国家及行业标准,按有关规定平安生产。如有高度危急性机器设备进厂或参加生产,必需书面知会甲方并由乙方为主导上报有关管理部门核查并批准方可进入该厂房投入生产,并做好高度危急作业的危急防范措施。乙方对该厂房的运用必需符合被核准经营的项目的平安标准,达到有关消防平安规定。在租赁期内,因乙方的缘由造成任何平安生产责任或消防责任、环保责任的,一切经济及法律责任由乙方自行担当,给甲方或随意第三者造成损害的,由乙方担当一切经济及法律责任。6、乙方租赁期间发生的债权、债务概与甲方无关,由乙方负责自行担当。7、租赁期间,乙方因自身缘由运用甲方电梯(包括客梯及货梯)造成的损坏及平安责任事故,由乙方担当一切经济及法律责任。第十一条 合同的变更、解除和违约责任1、双方如需变更合同内容,须另行订立书面补充协议,经双方签字盖章后生效。2、租赁期内,发生下列情形之一的,允许解除合同:(1)发生不行抗力,本合同无法接着履行;(2)国家政策或政府部门规划要求变更厂房运用功能,或政府征用、征收、拆迁等缘由,致使本合同不能接着履行的;(3)甲、乙双方协商一样的。发生上述情形的,双方互不担当损害赔偿责任,双方结清款项,甲方则在合同解除后7天内无息退回乙方履约保证金。3、甲方中途无故解除合同的,除应返还乙方尚未运用租赁该厂房期间的租金外,还应将履约保证金双倍退还,并赔偿乙方的一切损失。4、乙方中途无故单方面解除合同的,甲方不予退还履约保证金及已交租金。5、在租赁期内,乙方出现下列状况之一的,甲方有权单方面解除合同,不予退还乙方已交租金、履约保证金:(1)合同期内,乙方违反国家法律、法令和当地政府有关规定从事非法经营,或随意改动经营设施和经营范围,经甲方警告仍不予订正的;(2)乙方擅自转租、分租或变相转让经营该物业书面,或将该物业作设定任何担保、抵押的;(3)乙方逾期缴纳租金超过 日,或累计三次逾期交纳租金的,因违反本款约定导致本合同解除的,乙方每逾期一天应按拖欠总金额的 计付违约金;(4)乙方不担当应由其担当的修理责任或支付修理费用,致使物业或设施严峻损坏的;(5)乙方未经甲方书面同意擅自对该物业进行装修的;(6)本合同约定和法律、法规规定的其它情形。乙方出现上述状况的,本合同在甲方书面解除通知送达乙方之日起解除,乙方除应担当上述违约责任外,并担当因其违约行为给甲方造成的一切损失。6、本合同所称之损失包括实际损失和合同履行后可以获得的利益、诉讼或仲裁费以及合理的调查费、律师费等相关费用。第十二条 其他约定:1、在租赁期内,如遇国家或集体征用该地段时,如有征收补偿的,一切补偿及赔偿按法律规定处理。乙方的一切损失,甲方不负补偿之责,但乙方所交之保证金无息退还给乙方。2、甲乙双方确认相互送达与本合同有关之一切文件的地址均以本合同所载明的地址为准,从一方寄发信件之日(以邮戳为准)10日内,视为已收妥相关文件,任一方地址发生变更均需书面通知另一方,否则由此造成的一切后果均由怠于通知方担当。第十三条 争议解决本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商签订补充协议,补充协议与合同具同等法律效力。如发生争议,双方协商解决,如协商不成向 人民法院提起诉讼。第十四条 本合同壹式肆份,甲乙双方各执贰份,具同等法律效力。未经协商一样,任何一方不得擅自更改。第十五条 本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲 方 乙 方:年 月 日 年 月 日 仓库租赁合同简洁范本下载 篇5 出租方(甲方): 承租方(甲方):法定代表人: 法定代表人:甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本:一、租赁库房状况甲方将位于 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方运用,面积为_平方米;本租赁物的功能为_ , 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能,须经甲方书面同意后方可执行,因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物实行包租方式,由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为 年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如想续约乙方须提前_天提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,现乙方有优先权。三、交付状况在本出租合同生效之日起_日内,甲方将租赁物按现状交付乙方运用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_元,物业管理费为每月每平方米人民币_元。若需供电增容,则其手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。2、乙方应于本合同签订之前,向甲方支付租赁保证金人民币_元,待租赁期满后,在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内,甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。3、乙方应于每月_号之前向甲方支付当月租金,乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠租金的 %支付;乙方应于每月_日前向甲方支付物业管理费。逾期支付,应向甲方支付滞纳金,滞纳金额按所欠费用的 %支付。4、本仓库租赁合同生效后,甲方起先申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用由乙方担当;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。5、在租赁期间,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,本合同对新产权人接着生效。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物,因乙方运用不当造成租赁物损坏的应负责修理,费用由乙方担当。7、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定,主动协作出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方担当。8、在租赁期内,乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险,由此而产生的全部赔偿及责任由承租方担当。9、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应提前将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必需应付清理该杂物所产生的费用。10、 乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。四、装修条款1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方书面同意,同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行担当。2、装修、改建增加的附属物产权属甲方全部,乙方无权要求出租方予以补贴。五、转租1、经甲方书面同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及担当因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更,转租内容必需在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的_日内交甲方存档。六、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产),并在解除合同的书面通知发出之日起5日后,甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约,须提前2个月书面通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。七、免责条款因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不行抗力的一方,应马上书面通知对方,并应在30日内,供应不行抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭遇不行抗力的一方由此而免责。八、合同终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。九、广告安装若乙方需在租赁物建筑物的本体或四周设立广告牌,须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。出租方(印章):_ 承租方(印章):授权代表(签字):_ 授权代理(签字):时 间: 时间: 仓库租赁合同简洁范本下载 篇6 出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲乙双方就乙方租用甲方仓库事宜,经友好协商达成如下协议:一、仓库租用:1、租用时间:自年月日起至年月止。2、租用部位:(1)库库区性区域(块垫仓板);(2)库库区平方米二、租仓费用1、租金:元/区域(栈板)/月,元/区域(平米)/日;元/吨/日。2、处置费:实重货按吨(毛重)、泡货按吨1.5立方米计算。(1)按实际进货量一次性收取30元/吨;不满一吨按一吨计算。(2)按实际分拣配货量一次性收取元/吨(按毛重计算);(3)甲方供应液压车一辆,不收费,修理乙方负责;(4)乙方付伍千元押金。3、如冷冻商品进仓温度高于-12(不含-12),须要按实际进货量一次性收取降温费50元/吨(1.5立方米)。该商品的内在质量由乙方自行负责。4、托付装车或卸车费:按实际装车或卸车量计算元/吨(1.5立方米)。5、每月20日付租金。三、商品进出仓要求及约定1、甲方进出仓正常工作时间为:每周一至周日,自8:30至16:30止,若乙方在法定节假日进出货,应提前24小时通知甲方,甲方可视情形支配人员进出货,

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