2023建筑工程施工合同书样本.docx

2023建筑工程施工合同书样本 建筑施工技术以及建筑能耗限制都是建筑工程施工之中的重要组成部分，其对建筑工程所需成本具有特别重要的影响。下面是我为您整理的建筑工程施工合同书样本，希望能帮助到你! 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则，结合本工程详细状况，甲方现将承接的和合国际城三期12#楼的木工项目以包工不包料形式托付乙方施工。为进一步明确责任，保障合同双方利益，保证工程顺当进行，经甲乙双方友好协商达成一样。特订立本合同。 一、工程概况 1.工程名称：和合国际城三期12#楼。 2.工程地点： 3.工程规模：地上二十九层加地下一层，框剪结构。 4.工程质量：合格工程。 5.工程工期：依据甲方与建设方制定的合同工期组织施工。 二、承包内容 严格根据施工图纸及甲方与建设方合同明确的土建工作内容和施工变更通知组织施工，做到平安文明施工。 主要承包内容如下：从基础垫层至屋面排架层的全部木工项目的劳务用工，施工中木工所需电线、小型机械及工具。 (1)人工：含施工放线，抄水平点(限制线、标高传递由甲方负责)，含模板制作，内木工所需钢管脚手架，刷脱模剂，转运、安装、拆除，楼地面清理，施工场地清理等。主楼、附楼完工后全部模板、方木上的钉子清理干净，并运至指定地点归堆摆放整齐。建筑物砼上的钉子、铁丝清理干净。膨膜砼的清理。 (2)材料：含钉子、铁丝，小型木工机械及配套施工电线，其他木工工具自带(丝杆、刀卡、山型卡、脱模剂由甲方供应)。 三、劳务计价方法 1.承包单价： (1)￥23.5元/ 大写：贰拾叁元伍角每平方米(含二次结构); (2)全部按模板绽开面积计算。 2.在施工中不存在任何杂工及承包价以外的任何费用。 四、付款方式 按形象进度，详细付款依次如下： 1.主楼地下室完工、混凝土浇捣后按地下室已完成工程量的60%付款。 2.标准层每完工六层按已完成标准层工程量的60%付款一次，直至屋面花架层完工。 3.主楼主体完工后，进入附楼地下室施工阶段，附楼地下室完工后，按附楼已完成工程量的60%付款。 4.全部主体结构完成后(含二次结构)模板堆放整齐、模板方木上的钉子清理干净、场地清理干净后共付款至完成总工程量的95%。 5.余款5%待内外粉刷完工后，一个月之内一次性全部结清。 6.乙方不得以过春节及其他理由为由要求甲方支付合同外工程款项。 五、质量要求 乙方必需严格依照图纸和变更通知及国家现行规范施工，严格遵守操作程序，各阶段进入下一步施工之前，必需达到设计质量要求并认可后方能进入下阶段施工。如因管理不善、违反操作规程、违反图纸要求所造成的材料损失、用工损失、工期延误损失均由乙方负责。 乙方必需确保模板安装质量，梁底板、侧板必需派专人制模，反之则甲方有权高于市场价另请他人制模。天棚按清水模板要求施工，因乙方模板安装不到位所产生的施工找平达不到不粉的要求，其返工的费用由乙方担当。 六、平安文明施工 乙方应严格执行国家平安生产法、平安文明施工规范和操作规范组织施工，时刻对工人进行平安教化，严禁酒后作业，不许穿拖鞋、高跟鞋作业，现场施工人员必需戴平安帽，高空施工人员严禁乱扔杂物。高度重视平安，杜绝一切平安隐患。如出现大小平安事故，甲方不担当任何责任，全部由乙方负责。 七、双方责任和义务 1.甲方的责任和义务 (1)甲方必需刚好按合同支付人工工资 (2)甲方供应完整施工图纸一份，并刚好传达变更通知 (3)甲方供应的刀卡、丝杆等工具，乙方必需签领条方可领取。完工后乙方必需按所领品种、数量返还，如有失落应由乙方负责赔偿。 2.乙方的责任和义务 (1)加强民工职业道德教化，严格根据操作规程施工。 (2)加强民工平安学问教化，杜绝平安隐患，确保施工平安。 (3)接受相关部门的检查，听从监理和技术负责人的统一管理、平安文明施工，不能随意变更图纸，如需变更，必需由相关部门出具变更通知单，否则造成的返工费用均由乙方担当。 八、其他事项 1.乙方必需按甲方与建设方施工进度安排组织施工，能加班加点应尽量加班加点，力争提前完成施工任务。乙方如质量、工期达不到要求，甲方有权将乙方清退出场，并按所完成的工程量80%结算。 2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效，具备同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 甲方： 乙方： 甲方现将在 的楼建设工程承包给乙方施工，为维护上方的权益，特订如下条款： 一、建设规模 建筑面积约9097平方米。 二、建设地点 三、承包方式： 包工不包料，但乙方包供应铁钉、铁丝、扎丝，乙方自备建筑用模板、方木、脚手架、钢管，全部施工机械设备及所需施工工具等。 四、承包内容 1、桩顶标高以上的土方开挖、回填及甲方供应施工图纸全部施工内容(含外墙砖饰、散水以内全部土建项目、水及电安装入户)。 2、乙方负责厨、卫、卧的排气及空调管道的预留孔及补缝，安装由甲方负责。 3、单包不含项目：塑钢窗、进户门、卫生间及屋面防水、油漆涂料工程，但乙方必需协作这些项目的施工。 4、乙方负责施工日志及按其施工进度做好砼、砂浆试块的制作及工程资料的整理工作。 五、建设工期 六个月总工期，乙方于201x年10月10日进场开工，在201x年5月30日前完成工程，含春节假日20天。遇不行抗拒的自然因素，工期顺延。 六、承包价格 元/平方米，总承包价以实际面积为准，超出图纸部分另行协商。 七、付款方式 第一次付款，所建项目的基础及六层结构现浇砼浇筑完成后付本阶段工价的50%，每向上施工4层完工支付已完工作量工价50%，第三次付款，主体结构封顶付其本阶段工价80%：第四次付款在装饰装修完成60%时，支付已完装饰装修工程工资的50%，具备工程竣工验收条件，支付已完工程工资的85%，工程竣工验收后，支付已完工程工资的90%。工程竣工验收后180天时，支付已完工程工资的95%，留5%工资作为工程质量保修金，按工程质量保修书执行。 八、施工管理 1、双方各自由建设管理部门办理相关的建设手续，相关部门的手续有关费用各自担当(包括税、费)。 2、甲方供应完整建筑施工图纸给乙方，如有设计变更提前书面通知给乙方。 3、乙方提前拿材料安排给甲方，甲方按期吧材料组织到现场。甲方按施工图所含项目材料供应乙方，乙方未按规范施工而奢侈的材料，由乙方担当相关费用。若甲方材料供应不刚好造成的乙方停工待料，甲方应担当乙方损失。 4、甲方保证施工现场三通一平(路通、水、电到场)。甲方负责乙方施工周边关系，不影响正常施工。供应乙方施工人员临时住房，其乙方生活用水用电自理，工程用水、电费用甲方负责。 5、乙方在施工中必需听从甲方现场管理人员和地方建设管理部门管理。 6、乙方在施工前，必需编制施工组织设计方案并报甲方或甲方托付的监理单位批准，在施工过程中必需按其施工工艺要求施工，不得随意变更设计，乙方要派专职施工员及质检员对现场进行管理。 九、违约责任 若乙方因施工组织不力，造成的工期拖延，甲方按每平方米5.00元作为惩罚，按时交付5.00元返还给乙方作为嘉奖。平安生产的保证金每平方按5.00元作为奖罚，工程施工过程中，至工程交付无平安事故，按每平方米5元作为嘉奖。 十、平安文明施工 1、乙方在施工过程中所发生的一切平安责任事故自行负责。 2、乙方必需要做到活完现场清，节约原材料。 3、乙方必需有专人操作机械设备。 4、乙方必需要按平安操作规程施工，施工电路不能乱打乱接。 十一、质量要求 乙方施工工程质量必需达到国家合格验收标准，否则因质量问题发上的一切损失全额由乙方担当。 十二、未尽事宜，双方协商解决。 十三、本合同自签订之日起生效。 十四、本合同壹式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商达成一样，订立本合同。 一、工程名称：农产品加工配送中心项目(包括办公楼、冷库、加工车间及附属设施，详细内容以双方确认的工程图纸为准。) 二、工程地点：城区工业集聚区 三、承包方式：包工包料(包括建筑材料、人工、机械设备、工具用具、周转材料、对焊接头及平安文明设施) 四、承包范围 1、施工图纸范围内自机械挖土人工协作清土破桩头起先到竣工验收(包括门窗、柔性防水、外墙保温、内外墙涂料、消防安装);并包含为完成承包工程所必需进行的其他性协助工作(如预留孔、预留埋管、上下水工程、暖气管道、建筑垃圾清理及废料的粉碎与运用、材料堆放与试块的制作)。 2、现场临建的搭拆。 3、小型材料：扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝，垫块支撑、双面胶等。 五、开工日期： 年 月 日。竣工日期： 年 月 日。 六、工程面积及价款： 1、办公楼共X层，总建筑面积 平方米。 2、其它建筑面积计算方法按工程图和现行建筑面积计算规则执行。 3、本工程包工包料，执行大包价：每平方米 元。 七、付款方式 工程竣工验收合格后，甲方于 年 月底付清乙方的全部工程款(乙方须供应正式建筑业发票)。 八、双方责任： 1、甲方责任： (1)每个单体工程向乙方供应叁套完整图纸，并进行图纸沟通，如有变更应在第一时间通知乙方，避开造成不必要损失。 (2)负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令乙方期限整改。 (3)给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。 (4)为乙方施工供应便利条件，以便保证各种材料物资顺当供应到现场(钢材、商品砼、水泥、大沙、石子、砖等)。 (5)保证按时给乙方拨付工程款。 2、乙方责任： (1)组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调及会议的出席，平安文明施工，主要负责人保证吃住在现场。 (2)向甲方上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。 (3)乙方必需听从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必需按时完成。 (4)严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特别工种。 (5)严格规范施工，保证每个分项分部工程符合标准，凡因质量进度、平安文明施工及人为因素造成的罚款由乙方自己担当，并且因工程不达标造成的返工、误工等一切损失由乙方担当。 (6)因乙方设备、技术或人员缘由导致甲方材料损失，由乙方担当赔偿责任。 (7)施工中留意平安施工，如发生大小事故，全部由乙方担当。 (8)严格按合同工期完成，每拖延一天罚款1000元。 九、平安合同内容： 1、双方必需自觉遵守、执行建设部建筑施工平安检查标准，以及有关的各项规范，自觉遵守当地政府、有关平安施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关平安生产的法律、法规、规范标准及各项规定，切实保障施工人员的平安与健康。 2、乙方应有平安管理组织体制，包括抓平安生产的领导，各级专职、兼职的平安员，应有各工种的平安操作规程、特种作业人员的审证考核制度、各级平安生产岗位责任制、定期平安检查制度、平安教化制度等。 3、乙方必需严格遵守有关平安生产法规、制度和规程，并按经济合同有关条款加强自身管理，担当平安施工及监管的主体责任。因工作疏忽或措施不力造成平安事故时，由责任方担当事故责任和一切损失。 十、现场文明施工及其人员行为的管理： 1、乙方必需遵守现场平安文明施工的各项管理规定，必需符合公司现场标准化布置的要求，按公司的规定执行。 2、乙方应实行一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或阻碍治安的行为，否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。 3、乙方工人和管理人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对人有礼貌，禁止上工时喝酒寻衅滋事。 4、现场必需做到节约用料及随用随清，否则加倍罚款。 十一、合同有效期： 自 年 月 日签字盖章之日生效，在乙方完成合同的全部施工内容及工程款付清后自动废止。本合同书条款双方必需严格执行，如出现违反本合同条款的状况，由责任方担当一切经济损失。 十二、附则： 1、未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁。 2、本合同一式三份，由甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额(大写)： 元(人民币) ￥： 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等局面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 发 包 人：(公章) 承 包 人：(公章) 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 托付代表人： 托付代表人： 电 话： 电 话： 传真： 传 真： 开 户银 行： 开 户银 行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 举荐阅读： 建筑装饰工程施工合同书 消防工程施工合同样本 建筑施工合同文本 家庭装修施工合同书范本