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简单农村土地承包合同 简洁农村土地承包合同 篇1 发包方： (甲方)承包方： (乙方)为了明确合同双方当事人权利义务，维护双方的合法权益，经协商，甲方将本 村 组 块 亩(其中水田 亩)耕地承包给乙方经营，并订立协约如下：一、承包期限：自 年 月 日起至 年 月 日。二、承包费按每年200元/亩。三、付款日期为每年10月31日。四、甲方权利义务：1、指导和监督乙方刚好耕种，爱护地力，保持水土，防止荒芜。2、承包期内，除国家和集体建设征用土地外，不得以任何理由随意终止合同，收回土地。三、乙方权利义务：1、享有承包水田范围内一切产生的收入。2、按有关政策规定，享有运用国家用于发展农业生产的资金和各种农用物资的权利。3、承包期内，遇到国家或集体建设征用土地等，确需动用耕地时，由甲方另行调整。此合同经双方签字后即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。此合同一式二份，分别由双方执存，自签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 简洁农村土地承包合同 篇2 甲方：(出租人)乙方：(承租人)为振兴马厂经济、增加农夫收入，甲乙双方就土地租赁问题在同等自愿的基础上，达成如下协议：一、 甲方将土地出租给乙方运用，土地面积2.2亩，租赁费用每亩每年1500元整，总计一年3300元。二、 租期暂定为20x年，租赁费用两年交一次，每次交6600元，提前预交。三、 在租赁期间甲方不得涨价，甲方无权干涉乙方在合法范围内的运用，乙方不准起土挖坑(只能垫不能挖)。四、 甲方保证该地界与他人无任何争议，如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如因此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。五、 乙方在租赁期间，如遇国家政府土地政策变更或政府征用，甲乙双方无权干涉，均应当主动协作，给乙方造成的经济损失由乙方与政府协商解决，与甲方无关。六、 乙方在租期到期时，乙方情愿接着延租，甲乙双方重新协商;假如乙方不再租赁，乙方必需把土地上附属物清除干净，退耕还田。七、 本协议一式三份，双方签字之日起生效，望甲乙双方共同遵守，违约者后果自负。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 简洁农村土地承包合同 篇3 出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：为了明确合同双方当事人权利义务，维护双方的合法权益，经协商，甲方将位于 亩耕地承包给乙方经营，冰订立协约如下：一、承包期限：自 年 月起，至 年 月止(除国家或生产队集体征用土地之时，合同解除)。二、承包土地用途：枣树种植经营。三、地租价格：1、按每年 元每亩的价格执行，租金交付时间： 20x年 月 日起先，乙方以现金方式每年的年初(3月份)交予甲方;2、 年逐年付清 余棵枣树 年树龄 元的拔枣树保证金费用( 年树龄，按每棵 元拔树款，320余棵枣树共计 元拔树款;20x年后，假如树龄每增加1年，拔树款每棵则增加 元，以此类推，并交清当年应补交的拔树款)，以甲方出据的收款凭证为准。四、合同保证金：为保证乙方仔细履行合同条款，甲方按总计 元拔树款的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金作为违约金没收。五、双方的权利和义务：(一)甲方权利义务：1、监督乙方刚好耕种，爱护耕地，保持水土，防止荒芜。2、承包期内，除国家和集体建设征用土地外，不得以任何理由随意终止合同，收回土地。3、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效运用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为。4、按合同约定的租金价格和应缴方式收缴租金。5、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。6、敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。(二)乙方权利义务：1、享有承包土地的运用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品。2、乙方对发包责任人擅自更改合同更改合同内容或不合理的要求有权拒绝。3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应是所承包的土地复原原有状态。4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地造成损害。5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式缴纳租金。6、珍惜土地，爱护地力，保持水土，不得荒芜。六、土地承包权的流转：1、乙方经甲方同意，承包土地可实行转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有。2、土地流转双方必需签订书面合同，并需甲方签字，甲方保存一份原件。3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限。七、违约责任：1、乙方没有仔细履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权实行有效措施保证自己权益。2、乙方在承租期内出现弃耕、荒芜、变更用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、终止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特殊严峻的处于15000元重罚。3、由一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失。4、甲方在合同期内不得单方强行收回租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不行预见的事务发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并依据状况甲方和乙方协商对合同做适当调整。八、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。九、此合同经双方签字后即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更和解除。十、本合同在履行过程中发生纠纷，任何一方均可向当地人民法院起诉。此合同一式两份，分别由双方执存，自签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 简洁农村土地承包合同 篇4 甲方名称：乙方名称：(承包方)(受让方)地址：地址：为了规范农村土地(tudi)承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，依据中华人民共和国农村土地(tudi)承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采纳_方式将其承包的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途：乙方不得变更流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方，该土地详细位置(名称、四至)。(可详细列表说明，并附土地现状平面图)。五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方x元/亩，(或实物x公斤/亩)，合计x元(或实物x公斤)。六、甲方的权利和义务：(一)权利：根据合同规定收取土地流转费，根据合同约定到期收回流转的土地。(二)义务：帮助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务：(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效爱护。八、合同的变更和解除：有下状况之一者，本合同可以变更或解除：(一)经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的;(三)一方违约，使合同无法履行的;(四)乙方丢失经营实力使合同不能履行的;(五)因不行抗力使合同无法履行的。九、违约责任：(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。(二)乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。(三)乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途运用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。十、其他约定事项：(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。(二)合同甲、乙双方约定的其他事项。(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：(承包方)(受让方)年月日年月日 简洁农村土地承包合同 篇5 甲方名称：乙方名称：(承包方)(受让方)地址：地址：为了规范农村土地(tudi)承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，依据中华人民共和国农村土地(tudi)承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采纳_方式将其承包的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途：乙方不得变更流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方，该土地详细位置(名称、四至)。(可详细列表说明，并附土地现状平面图)。五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方x元/亩，(或实物x公斤/亩)，合计x元(或实物x公斤)。六、甲方的权利和义务：(一)权利：根据合同规定收取土地流转费，根据合同约定到期收回流转的土地。(二)义务：帮助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务：(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效爱护。八、合同的变更和解除：有下状况之一者，本合同可以变更或解除：(一)经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的;(三)一方违约，使合同无法履行的;(四)乙方丢失经营实力使合同不能履行的;(五)因不行抗力使合同无法履行的。九、违约责任：(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。(二)乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。(三)乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途运用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。十、其他约定事项：(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。(二)合同甲、乙双方约定的其他事项。(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：(承包方)(受让方)年月日年月日村集体经济组织或村委会批准或备案看法(盖章)：x年x月x日 简洁农村土地承包合同 篇6 出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：为充分利用_乡冬闲田，发展经济，依照有关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，将甲方水田的冬季运用权承包给乙方种植泽泻，现就有关事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将位于 县 乡 村的水田 192 亩的小春运用权转让给乙方用于种植泽泻。二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。三、转让价格及结算方式：按每亩 元，共计 元，以现金一次付清。四、甲方负责做好所涉及的农户工作，并造具花名册由各农户签字认可后交乙方存档。五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季节不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动;乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的全部权利，但不能变更土地用地性质。六、上述条款是甲、乙双方在同等、自愿基础上达成，任何一方不得违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方担当。七、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日 简洁农村土地承包合同 篇7 发包方：_村民委员会(以下简称甲方)承包方：_(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，变更传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_乡_村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方运用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的处置该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿运用并加以维护;待合同期满或解除时，按运用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。五、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币_元，承包金每年共计人民币_元。2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。2.根据合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。5.根据合同约定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。(二)乙方的权利和义务1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。3.享受国家规定的实惠政策。4.享有对公共设施的运用权。5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时要签订转包合同，不得擅自变更原来承包合同的内容。3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和担当义务。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承包经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。6.本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3.本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。附土地平面图发包方：(盖章)_承包方：(签字)_法定代表人：(签字)_签约日期：_年_月_日签约地点：_ 简洁农村土地承包合同 篇8 发包方：_省_市_农场(以下简称甲方)承包方：_市_林业发展有限公司(以下简称乙方)鉴于：(1)甲方系依法成立的法人型企业，具有独立的民事权利实力和民事行为实力，依法存在和存续，企业注册地为 _, 法定代表人为_;(2)乙方系依法成立的法人型企业，具有独立的民事权利实力和民事行为实力，依法存在和存续，企业注册地为 _ ,法定代表人为_;(3)甲方拟将其全部的部分土地运用权承包给乙方经营。乙方愿承包经营上述土地经营开发;(4)双方承诺具有签署和履行本协议的行为实力，承诺业已将本协议的签署和履行告知各自上级管理部门或权力机构，本协议签署后，各方应刚好办理其内部的审批、登记、备案等手续。各方有理由信任他方具有签署和履行本协议的行为实力，各方不得以己方内部管理规定为由对抗本协议的法律约束力。双方经过充分协商，本着诚恳信用、互利互惠原则，达成以下协议，以资共同遵守。第一章 土地第一条 甲方发包的土地位于_ ，地块编号为_。(见附件_，地块地理位置图或地籍图)。其次条 土地面积为十万亩，其中不含荒坡、沟、路、渠、沿江沿堤内外平台、内滩外滩等纯净粮田面积不少于五万亩。土地详细坐落以双方认可的坐标图纸界定，并于实地以界桩、界标标明。第三条 甲方承诺拥有该土地排他的运用权，拥有国有土地运用权证书，编号_，甲方运用期限为 _。如他方主见该土地的运用权或对甲方排他土地运用权提出异议影响本协议履行的，甲方应刚好解除障碍，由此造成乙方损失的，甲方应担当违约责任.第四条 甲方承诺本协议签署前未将本协议所指的土地发包给他方经营，未于发包土地上设立抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。甲方承诺本协议签署后不将发包土地承包给他方经营，不对发包土地设置抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。如甲方因上述行为造成乙方损失的，甲方应担当违约责任。第五条 土地全部权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地运用权范围内。其次章 土地用途第六条 乙方于承包土地上建设速生丰产林基地、名特优种苗基地、牧草基地、种鹅基地、医药原料基地等。第七条 乙方依据以上项目建设的规模和时间，在国家政策允许的条件下，筹建木材加工企业、食品加工企业和生物提取加工等相关企业。第八条 乙方变更土地用途时应征得甲方同意， 并根据国家法律法规办理相关手续。第九条 乙方有权将承包的土地转包、转租给他方运用，但应刚好通知甲方。乙方转租转包行为不免除甲乙双方依本协议应享有和担当的权利义务。第三章 交付第十条 甲方分期分批交付乙方土地，详细方式见本协议附件。第十一条甲方未按协议附件确定的时间交付土地的，应担当违约责任。第十二条 甲方交付详细土地时，双方应签署标明详细土地方位、座落、四至、面积的书面坐标文件，并应于详细土地上实地直立界桩界标予以明确。第十三条交付起算期以双方签署交付文件的日期为准。承包期以此计算三十年，林地或作林业用途的，承包期为五十年。第十四条任何一方对详细土地的座落、四至、面积等提出异议的，双方应主动协作，以实地丈量勘测为准。第十五条甲方应帮助办理当地政府向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，登记造册，确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，甲方不得收取其他费用。第四章 承包费及支付方式第十六条 乙方支付甲方承包费标准为，成片良田80100元/亩年，荒坡、荒沟、路、渠等承包费另行议定。详细土地承包费标准于双方签署土地交付文件时确定。第十七条如国家政策低于双方议定的标准时，以国家政策为准：如国家政策高于双方议定时，以双方议定为准。第十八条 承包期内，土地承包费标准不变。如物价指数、通货膨胀率发生重大改变时，双方本着诚恳信用原则协协商定，双方未达成协议时，以本协议及有关附件为准。第十九条 承包费于详细土地建设期满后起先计算其起始期，土地建设期依据详细土地不同为五至八年，详细细微环节以双方签署详细土地交付文件中确定。其次十条 承包费的支付方式为一年内分二次支付，首期不迟于每年六月三十日，其次期不迟于每年十二月三十一日。其次十一条 乙方逾期支付承包费的，应担当违约责任。第五章承包权其次十二条 甲方敬重乙方以种植、养殖、畜牧、加工以及本协议约定的农业目的而运用本协议所指土地的权利，甲方不得干预乙方依本协议享有的占有、运用、收益的权利。其次十三条 本协议所指承包权范围不仅包括所涉土地，还包括坐标图内水面以及土地、水面上肯定的空间。其次十四条 本协议所涉的承包权，双方应到有关机关办理登记手续，确认乙方的承包权。如办理登记手续有困难的，双方应将本协议办理公证手续。有关手续费用由双方平均分担。其次十五条 乙方可以将承包的土地部分转包转租给他方运用，他方运用土地时应保持土地的农业用途及符合本协议的规定。第二十六条 乙方可以土地承包权作为出资，与他方进行多种形式的合作开发。其次十七条 乙方可以土地承包权设定抵押、质押，但应刚好通知甲方。实现抵押、质押权时，买受人仅得进行农业目的的运用，并不得与本协议的原则发生冲突。其次十八条 承包期届满，在同等条件下乙方享有优先承包权。只有在乙方明确拒绝接着承包时，甲方才可以将本协议所指土地另行发包给他人。第六章 成果权其次十九条 为实现农业生产经营目的，乙方在承包土地上建设的附属设施全部权由乙方全部，乙方拥有排他的占有、运用、收益、处分的权利。 第三十条乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方全部，包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品，无论是成熟未成熟、无论是成品未成品，乙方拥有排他的占有、运用、收益、处分的权利。第三十一条 甲方应主动协作一方办理林木、林地的登记造册手续，主动协作一方向有关政府部门申请登记，获得有关权属证书。确认乙方的林木全部权。第三十二条 甲方应主动协作乙方收获承包成果，协作乙方向政府相关部门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。第三十三条 除林木外，法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续的，甲方亦应主动协作乙方办理。办理有关登记造册、行政许可等事宜时，甲方不得自行收取费用。第三十四条 承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权拆除。甲方拟接受该财产的，应当赐予乙方相应补偿，补偿标准为当年重置成本价值。第三十五条 承包期满，承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的，乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时。第三十六条 承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的，甲方应当接受该财产，并应赐予乙方相应补偿，补偿标准为当年市场价值。第三十七条 乙方有权在其建筑物、设施、设备等财产上，以及林木、其他农作物或其他经营成果上设定抵押、质押以及其他担保权益。第三十八条 乙方在承包经营过程中取得的商标、专利、技术隐私等学问产权及无形资产，其全部权由乙方全部。乙方拥有排他的申请、占有、运用、收益、处分的权利。第三十九条 除依法属国家全部外，乙方承包土地上自然生长的野生动物，属乙方全部。乙方收获应当办理狩猎手续的，甲方应参照本协议第三十二、三十三条办理。第七章 权利义务第四十条 甲方的权利义务为：(1) 甲方有收取承包费的权利：(2) 甲方有代收乙方应当上交有关税费的权利义务：(3) 甲方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和爱护土地;(4) 甲方有权制止承包方损害承包地和农业资源的行为;(5) 甲方应维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;(6) 甲方应敬重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;(7) 甲方应供应有关生产、技术、信息等服务;(8) 甲方应当供应良好的社会治安环境，保证乙方承包经营活动的顺当实施，爱护乙方权益不受侵害：(9) 因盗、毁、抢等不法行为造成乙方损失的，甲方应先行全额赔偿，再申请政府有关部门进行处理：(10) 甲方应当每年将承包费的15%返还给乙方，用于承包土地范围内的福利基础建设：(11) 甲方应当为乙方全力争取国家赐予当地的各项实惠政策：(12) 甲方应协作乙方办理林业保险，发生保险索赔事宜时，甲方应主动协作乙方处理索赔事宜：(13) 甲方应当实行措施，防止乙方林业、农作物遭遇病虫害的侵害：(14) 如发生一切阻碍、危害乙方承包经营事项时，甲方应刚好通知乙方实行措施，因有意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方损失的，甲方应当担当责任：(15) 甲方应当主动供应水利、电力等设施便利给以方运用，有关费用由乙方担当。第四十一条 乙方的权利义务为：(1) 一方依法享有承包地运用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;(2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;(3) 乙方应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设;(4) 乙方应当依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;(5) 乙方的承包经营项目应当符合国家产业政策及法律法规：(6) 乙方应当依据本协议刚好支付土地承包费：(7) 同等条件下乙方有优先收购、参股当地企业的权利：(8) 同等条件下乙方应优先将土地发包给当地农夫，优先录用当地农夫参与乙方的工作：(9) 乙方有权在办理相关手续的状况下，自行砍伐所植林木，并可在承包期内进行轮作：(10) 必要时乙方应当在承包土地范围内赐予甲方通行、流水、架设铺设公用设施等方面的便利：(11) 乙方对其林木、农作物或其他经营活动进行封闭式管理的，甲方或其他无关人员不得入内。第四十二条 本承包协议签署后，双方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除本协议，也不得因双方的分立、合并或组织结构发生变更而变更或者解除本协议。第四十三条 任何一方发生分立、合并或组织结构发生变更，或发生重大诉讼，或发生重大财务危机，可能影响本协议的履行时，应刚好通知他方。第四十四条 任何一方不得指使、误导国家机关及其工作人员利用职权干涉承包经营或者变更、解除本承包协议。第八章 不行抗力第四十五条 由于地震、台风、水灾、火灾、重大疾病虫害、斗争以及其他不能预见并且对其发生的后果不能防止或避开的不行抗力，致使干脆影响本协议的履行或者不能根据本协议的约定完全履行时，遇有上述不行抗力的一方，应刚好通知他方，并供应不行抗力的具体情形，供应不能履行、或者部分不能履行、或者须要延期履行的理由及有关证明材料，由双方协商解决本协议的履行问题。第四十六条 遭遇不行抗力的一方，不担当违约责任。第四十七条 因不行抗力而致减产减收，乙方可以恳求减免因不行抗力影响期间的承包费。第四十八条 国家因环境爱护、国防建设、公用事业等目的征用本协议承包土地，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不担当违约责任。但国家赐予的补偿费用应优先弥补乙方的损失。第四十九条 因国家政策调整或法律法规发生改变，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不担当违约责任。双方应就有关损失充分协商解决，达不成协议的，应由双方平均分担损失。上述损失仅包括干脆投入产生的损失，不包括间接损失及预期收益。第九章 违约责任第五十条 本协议签署后，任何一方不得违约。否则违约一方应当向他方担当违约责任。违约责任不仅包括干脆损失，还包括间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。 第三十条乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方全部，包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品，无论是成熟未成熟、无论是成品未成品，乙方拥有排他的占有、运用、收益、处分的权利。第三十一条 甲方应主动协作一方办理林木、林地的登记造册手续，主动协作一方向有关政府部门申请登记，获得有关权属证书。确认乙方的林木全部权。第三十二条 甲方应主动协作乙方收获承包成果，协作乙方向政府相关部门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。第三十三条 除林木外，法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续的，甲方亦应主动协作乙方办理。办理有关登记造册、行政许可等事宜时，甲方不得自行收取费用。第三十四条 承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，乙方有权拆除。甲方拟接受该财产的，应当赐予乙方相应补偿，补偿标准为当年重置成本价值。第三十五条 承包期满，承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的，乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时。第三十六条 承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的，甲方应当接受该财产，并应赐予乙方相应补偿，补偿标准为当年市场价值。第三十七条 乙方有权在其建筑物、设施、设备等财产上，以及林木、其他农作物或其他经营