2023贷款合同样本_1.docx

2023贷款合同样本甲方(贷款人):身份证号:乙方(借款人):身份证号:甲方双方下列事宜达成致看法签订此合同借款用途_要从事体经营急需笔资金周转借款金额和还款时间._向_借款人民币_元(小写)_整(大写)于_年_月_日前还清甲方贷款逾期还部分贷款方有权限期追回贷款借款期限借款期限_年自_年_月_日起至_年_月_日止四、还款方式应根据本协议规定时间主动偿还对甲方欠款及利率乙方期还清全部本协议规定款项甲方收还款借据交给乙方五、借款利息自支用贷款之日起按实际支用数计算利息并计算复利合同规定借款期内.月利_借款方按期还款逾期部分加收利率0.5%权利义务贷款方有权监督贷款运用状况了解借款方偿债实力等状况借款方应当实供应有关资料借款方按合同规定运用贷款贷款方有权收回部分贷款并对违约部分参照银行规定加收罚息(贷款方提前还款应按规定减收利息)保证条款1.借款方自愿用_做抵押期能归还贷款方贷款贷款方有权处理抵押品借款方期数归还贷款抵押权歼灭2.借款方必需按借款合同规定用途运用贷款得挪作用得用借款进行违法活动3.借款方必需按合同规定期限还本利息4.须要保证人担保时保证人履行连带责任有向借款方追偿权利借款方有义务对保证人进行偿还八、强制执行条款与还款时间1.甲、乙双方共同确认:依据有关法律规定已经对给予强制执行效力经慎重考虑双方同意本协议签订并给予本协议强制执行效力2.此笔借款期时间_年_月_日从_年_月_日起起先计算诉讼时效乙方期还款甲方有权依据本合同协议向人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付全部未付款项乙方情愿接受人民法院强制执行九、合同争议解决方式本合同履行过程发生争议由当事人对双方友好协商解决也由第三人调解协商或调解成由随意方依法向人民法院起诉十、本合同自双方签章之日起生效本合同式_份双方各持_份每份均具有同等法律效力十、本合同未做约定根据华人民共和国合同法有关规定执行甲方:_乙方:_连带保证人:_签订约日期:年_月_日托付人：法定代表人：居处：电话：担保人：法定代表人：居处：电话：鉴于：、甲方拟与签订合同编号为的借款合同，拟借款金额为：借款期限：、乙方应甲方恳求为其向贷款银行供应借款担保，并与贷款银行签订保证合同。据此，甲、乙双方经友好协商，就乙方为甲方供应借款担保事宜，达成如下协议：第一条在甲方遵守本协议各项约定条款并向乙方供应反担保确立的前提下，乙方同意就甲方向贷款银行申请并取得借款担当保证责任。其次条关于反担保等风险防范措施：风险提示：保证责任方式分为连带清偿责任和一般保证。连带责任保证的债权人在主合同规定的债务履行期届满时，既可以要求债务人履行，也可以要求保证人在担保责任范围内担当保证责任；而一般保证只有在债务人不能履行债务时，才担当保证责任。因此当事人应依据担保目的的不同来确定保证方式，降低风险。、甲方向乙方供应为乙方接受和认可的反担保，其反担保措施为以下一种或数种形式：以甲方自有的财产抵押质押给乙方。甲、乙双方须为此另行签订抵押质押反担保合同，并办理相应的抵押质押登记手续。以第三方自有的财产抵押质押给乙方。第三方与乙方须为此另行签订抵押质押反担保合同，并办理相应的抵押质押登记手续。第三方与乙方签订不行撤消的、担当连带责任的反担保合同。其他方式。甲方应担当办理上述事宜产生的一切费用。、甲方向乙方支付风险保证金：甲方承诺乙方在年月日前，向乙方支付贷款金额的风险保证金，共计人民币付至乙方指定账号。乙方在取得甲方已还贷或甲方还贷款已存于还款账户的相关证明的次日，将保证金返还给甲方或按约定划到还款账户充抵甲方部分贷款。假如甲方未按时完全履行还款义务，或者有相应证据证明甲方将会发生预期违约，乙方有权随时动用保证金减轻乙方的代偿责任及支付乙方因履行代偿责任所发生的一切费用。、股权持有方式：第三条担保费用及其他费用、担保费：甲方向乙方支付的担保费以乙方担当的担保金额为基数，根据年费率收取，共计；于年月日前支付；乙方的保证合同签订之日，乙方有权收取担保费并将其归乙方全部。假如因甲方和贷款银行已生效的借款合同无效致使乙方已生效的保证合同无效，该担保费不予退还。在甲方或反担保方提前违约或提前还款的状况下，担保费不予退还。、其它费用：乙方进行代偿或诉讼过程中发生的费用和实施甲方和或第三方的抵押质押等风险限制措施而发生的费用，由甲方刚好向乙方支付。第四条甲方之保证、甲方是依照中华人民共和国法律注册成立及有效存在的公民、法人或其他组织。、甲方具有签订和执行与贷款银行的借款合同及本协议的民事权利实力和民事行为实力。、甲方完全接受乙方与贷款银行签订的保证合同。、甲方对向贷款银行和乙方供应的全部文件、资料的真实性、精确性、完整性和合法性负全部责任。、甲方所供应的抵押物质押物不存在任何潜在的争议。、甲方保证不使乙方因为其供应借款担保而蒙受任何损害和损失。、甲方保证仔细、刚好、充分地履行与贷款银行签订的借款合同及本协议。、甲方有义务刚好向乙方照实通报履约状况及经营中的以下重大事项，包括：营业地址、法人代表的变更，任何诉讼、仲裁和行政争议程序，资金借贷，经营损失等一切影响甲方债权、债务关系的重大事项。、甲方保证接受乙方定期或不定期的检查，并予主动协作，供应检查所需报表和相应材料。、甲方保证在签订贷款合同后将每月的财务报表报送乙方，或按乙方的要求报财务报表及说明。、甲方应向乙方供应乙方规定或乙方认为必要的现行有效的营业执照、章程等有关文件、批件等相关资料以及与本次贷款和担保有关的股东会决议和董事会决议。、未经乙方事先书面同意，甲方的股东构成和股权比例不得发生改变，不得将业务托付他人经营或管理，不得处置任何资产，不得向任何第三方供应任何形式的担保，不得出租其核心资产，不得怠于收回债权或怠于对债务人提起仲裁或诉讼。第五条乙方之权利和义务风险提示：违约责任条款的设定通常状况下是为了促使合同各方当事人信守约定、严格履行合同的保障性举措，但是，对债权人而言，它又是变通、确保债务人不履行借款合同时，对合同借款期限届满后超出法律规定利息部分实现的重要手段和杠杆。违约责任即可以强化债权人的权利。但约定不当的，也可能使债权人受偿范围受限。、乙方有权要求甲方支付风险保证金、担保费及其他费用。、因甲方的缘由致使乙方担当保证责任，乙方有权要求甲方供应的反担保人按反担保措施对乙方的损失担当担保责任。、因甲方的缘由致使乙方担当保证责任，乙方有权依法对甲方供应的抵押物或质押物等行使处置权，以弥补乙方的损失，甲方将放弃任何抗辩权，所产生的费用由甲方担当。、乙方对甲方向贷款银行提交的证明文件及资料的真实性、精确性、完整性和合法性不担当任何责任。甲方对其供应的上述文件所产生的法律后果担当责任。、乙方有权查阅甲方的财务报告及相关的经营业务状况和业务合同、协议等。、经甲方申请，乙方可自主将上述保证金的部分或全部有条件交由甲方运用。第六条甲方之法定代表人或负责人及全体董事的承诺和保证、甲方的法定代表人或负责人及全体董事承诺，其供应给乙方的一切文件、资料和信息是真实的、完整的和精确的，否则，乙方有权依法追究单独每一人或全部人的法律责任。、因甲方或反担保人违约，致使乙方向贷款银行代为担当甲方的偿付义务，甲方的法定代表人或负责人及全体董事对乙方的该部分损失担当连带赔偿责任。上述有关人士的赔偿责任不因各自所任职务的终止而解除。第七条保证合同项下的索赔、甲方未根据贷款合同向贷款银行履行还款义务，使得贷款银行按保证合同规定要求乙方代为偿付，且乙方因履行担保义务而为甲方向贷款银行代为偿付后，乙方对甲方、反担保人及甲方的法定代表人、继承人享有肯定的追索权，不受甲方接受上级单位任何指令和甲方与任何单位签订的任何协议、文件的影响。、乙方有权自垫款之日起，除按银行同期贷款利率向甲方收费外，还有权按日垫款金额的；乘以实际垫款天数向甲方收取违约金。甲方必需在收到乙方的追债通知后的七日内，无条件地向乙方偿清全部垫款、利息及违约金。第八条滞纳金甲方应严格根据本协议的规定向乙方支付风险保证金、担保费及其他费用等。假如甲方逾期向乙方支付上述费用，甲方应按逾期费用总额的；乘以逾期天数向乙方支付滞纳金。第九条违约事项和责任、任何违反本协议的规定即为违约。、假如甲方进入破产程序，或进行清算，或在其他合同项下违约并进入诉讼或仲裁程序，或股东之间发生争议，或甲方、甲方的重大股东因刑事犯罪受到起诉，即视为甲方对乙方的违约和预期违约。、在甲方发生上述任何一项违约事项的状况下，乙方有权要求甲方将等同于甲方贷款余额的资金存在乙方账户，否则，乙方有权诉诸法律。第十条乙方行使权利和救济手段的放弃在甲方违约的状况下，若乙方未刚好行使自己的权利或相应的救济手段，并不表示乙方最终的放弃，也不表示乙方默认甲方不须要担当违约责任。第十一条保证合同的修改、甲方认为须要对乙方与贷款银行签订的保证合同进行修改时，须向乙方提交书面的修改申请及说明。无论相关修改是否有利于甲方和或乙方，甲方均须在得到乙方的书面确认后，视为乙方同意相应修改，否则，所作修改无效。、假如修改内容中涉及增加保证合同金额和或保证合同延期的状况，甲方还须增加和或延长对乙方的保障，否则，乙方不接受甲方的修改申请。第十二条法律的适用本协议适用中华人民共和国有关法律。在本协议履行中，如发生争议、纠纷，有关各方应协商解决。协商不成，任何一方须向担保人所在地人民法院提起诉讼。第十三条协议的生效、终止本合同一式份，甲方执×份，乙方执×份，登记机关、公证机构等执×份。甲方：法定代表人：或授权代理人：日期：乙方：法定代表人：或授权代理人：日期：抵押人(借款人)：_地址：_抵押权人(贷款人)：_银行地址：_依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法以及交通银行有关业务方法的规定，抵押人和抵押权人在_年_月_日双方签订的房产抵押贷款合同(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。一、抵押物和抵押登记1.释义：(1)期房指尚在建立中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了预购房屋合同并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。(2)现房指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了房屋买卖契约依法取得了商品房购买权。2.抵押权：本项抵押物为抵押人向_(房产商)购买的位于_的建筑面积为_平方米的_。该房产建筑平方米销售价为_元，共_元。抵押人已于_年_月_日与房产商签订了_，并据此向抵押权人办理抵押。3.抵押登记：抵押人应将预购房屋合同的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付运用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并托付抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取房屋全部权证，并办妥房屋全部权抵押登记手续。房屋全部权证由抵押权人执管。4.办理房屋全部权证房屋土地运用权所需的费用均由抵押人担当。5.抵押人在此确认，无论何种缘由导致抵押人不能领取房屋全部权证和土地运用证，抵押权人有权提前终止合同，并可马上向抵押人索偿全部欠款。二、抵押人陈述与保证1.抵押人供应的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的平安和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。2.抵押人保证其供应抵押物作抵押的行为合法、有效。3.抵押人所供应的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。三、抵押物的运用和检查1.本协议项下的抵押房产由抵押人运用，抵押人对所运用的房产应负爱护和管理的责任并按时缴付因运用该房产所发生的全部费用。2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应供应一切便利。四、保险1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1-3个月，保险单正本必需注明抵押权人为第一受益人。2.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人供应抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。五、抵押解除抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。六、抵押权的行使1.根据“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约事务时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。2.抵押权人有权托付有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人接着负责清偿，直至全部偿清为止。3.抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。七、适用法律及其他1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其说明。2.本协议是贷款合同不行分割的组成部分，与贷款合同具有同等法律效力。本协议一式_份。抵押人(签字)：_抵押权人(签字)：_见证律师(签字)：_签字地点：_