2023年商铺转租免责协议合同.docx

2023年商铺转租免责协议合同 合同为一种合意，依此合意，一人或数人对于其他一人或数人负担给付某物、作为或不作为的债务。下面我给大家带来商铺转租免责协议合同，希望大家喜爱! 商铺转租免责协议合同1 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条甲方于_年_月_日前将位于_转让给乙方运用。 其次条店铺现有装修、装饰，无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归_超市全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 第三条乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_元整(￥_元)，上述费用已包括甲方的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第四条该店铺的营业执照租期内乙方办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。 第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之_的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。 第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的_%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_元，并支付转让费的_%的违约金。 第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方(签字)_ 乙方(签字)_ _年_月_日 商铺转租免责协议合同2 转让方(甲方)：_ 身份证号码：_ 顶让方(乙方)：_ 身份证号码：_ 房东(丙方)：_ 身份证号码：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的店铺转让给乙方运用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元人民币，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方。 五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_ 日期：_ 乙方签字：_ 日期：_ 丙方签字：_ 日期：_ 商铺转租免责协议合同3 转租方(甲方)：_身份证号码：_ 承租方(乙方)：_身份证号码：_ 依据民法典及有关法规，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就房屋租赁事宜，达成如下协议：_ 一、甲方将合法租赁获得的房屋(位于)，转租给乙方经营运用，已获得该房屋第一租赁方(姓名：_电话：_)的同意。 二、甲方已将该房屋租金交纳至_年_月_日，租金为_元/月。 三、乙方将房租及转让费(_元)共计_元(大写：_元整)后，甲方将该房屋的租赁运用权全部转给乙方。 四、甲方保证该房屋无任何经济纠纷，确保水费、电费、卫生费等一切费用已结清。 五、乙方因经营须要，须要甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 六、甲乙双方如有一方违反合同，对另一方造成经济损失的，由违反合同的一方赔偿全部经济损失。 七、本协议一式2份，自双方签字之日起生效，甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。 甲方：_电话：_ 乙方：_电话：_ 日期：_ 商铺转租免责协议合同4 转租方(甲方)：_ 受转租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 1、甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积约_平方米。 2、该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，均参照甲方与原出租人的房屋租赁合同(以下简称原房屋租赁合同)。 二、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_向乙方交付该房屋。转租期自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 2、转租期满，本协议效力终止。乙方若续租，需和原出租方协商，签订房屋租赁协议。如需甲方居间介绍，甲方须善意履行。 三、租金、支付方式和期限 甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(_币)_元。(大写：_百_拾_元_角整)，并支付一个月租金作为押金，运用现金支付，共计_元。 四、其它费用 1、在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、宽带等费用由乙方担当。 2、乙方负责支付的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间依据原出租方的看法办理结算。 五、效力范围 本转租协议作为甲乙双方处理转租关系优先适用，甲方和原出租房签订的原房屋租赁合同所规定条件对乙方同样具有约束力。 六、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 甲方签字：(出租人)_ 乙方签字：(承租人)_ 身份证件号码：_ 身份证件号码：_ 时间：_ 商铺转租免责协议合同5 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依据合同法等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上本着互惠互利的原则，经双方友好协商，就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条：本铺位位于楼号。 其次条：租赁期限自 年月日起至年月日止; 假如续租则提前_天提出申请，逾期取消租凭资格。 第三条：付款方式：本着先付后用的原则，乙方须向甲方缴纳租金元，共计天，合计人民币元(小写：元)。 签订合同前，乙方须向甲方交纳保证金人民币元(小写元)。合同期满，乙方无违约行为，不再续签合同并无任何经济纠纷的状况下 5天后退还。保证金不讲息。上述款项乙方在签订本合同时，一次性缴清，否则合同不成立。 第四条：电费及空调费由乙方每月刚好交纳，如逾期不还，甲方有权从保证金中扣除相关费用。 第五条：营业相关全部税费由甲方担当，乙方凭相关收据由甲方报销。 第六条：在租凭期间，甲方不得无故提前收回铺位。如甲方在租凭期间内无故提前收回铺位，则甲方需双倍返还乙方保证金。 第七条：乙方不得中途退场，如坚决退场，不退还租金和保证金。乙方在租凭期内只具有运用权，不得无故转让或转租铺位，发生上述状况，未经甲方同意的，甲方有权收回乙方的经营铺位，对甲方造成的损失，要追究乙方相关责任，租金、保证金一律不律不予退还。 第八条：因商场是放开式经营管理，乙方必需根据商场制定的作息时间统一进行营业，不得迟到、早退、停业，否则造成物品丢失或扣分罚款，则甲方有权从乙方保证金扣除。连续 0天不营业，属于乙方自愿违约，则甲方有权单方面终止租凭合同，收回铺位，租金及保证金则不退还。 第九条：乙方在经营过程中，所发生的债权、债务均由乙方自行负责与甲方无关。 第十条：合同签定后，甲乙双方必需仔细履行。如发生争议，甲乙双方协调解决。 第十一条：合同如有未尽事宜，经双方协商一样后，可签订补充协议。补充协议和合同附件与合同有同等的法律效力。 第十二条：本合同经双方签字生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。 附注：交接店铺前铺货数量：鞋子共计双，平均按进价元双结算。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 商铺转租免责协议合同