2023年二手房买卖合同个人最新.docx

2023年二手房买卖合同个人最新 通常购买房子都会用到合同，买卖合同自双方当事人意思表示一样就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。以下是我整理的二手房买卖合同个人最新，希望可以供应给大家进行参考和借鉴。 二手房买卖合同个人最新篇1 卖方：_（简称甲方）身份证号码：_ 买方：_（简称乙方）身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 1、内容约定 （1）乙方同意购买甲方拥有的座落在_拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第_号）。 （2）出售房屋的全部权证号：（见复印件附件一）； 出售房屋的共有运用权证号：（见复印件附件二）。 （3）该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。 （4）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 （5）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 2、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 3、乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金（人民币）（大写）_元，（小写）_元。 4、上述房产的交易总价为：人民币_元整（大写：_元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整（大写：_元整），作为购房定金。 5、付款时间与方法： （1）甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 （2）经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方担当。甲方有责任与义务负责帮助协作乙方办理产权过户登记手续。 （3）甲、乙双方约定在收到_房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。 6、交付与支付 （1）甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常运用功能。 （2）甲方在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方运用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。 7、违约责任 （1）甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应刚好电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应刚好电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方全部。 （2）如因甲方缘由不能办理房产过户手续，甲方乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。 8、本合同主体 （1）甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 （2）乙方是_。 9、本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方托付代理人一份。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 二手房买卖合同个人最新篇2 甲方（售房人）：_ 乙方（买房人）：_ 1、经甲乙双方协商一样，由甲方将（房产证号_），房屋建筑面积为_平方米，出售给乙方，房屋平面图见房产证；该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让；该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 2、甲方保证上述房屋权属状况和其他详细状况真实有效合法，保证该房屋不受他人合法追索。 3、该房屋协议价格为（人民币）（大写）_元整即_元。 房价款的支付方式为一次性付款。支付时间为房屋产权证交易当时。 4、甲、乙双方定于房屋产权交易完成时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 5、甲方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 6、甲、乙双方同意，在本契约生效后20日内，先向税务登记机关依法纳税后再向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。最终共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取房屋全部权证后终结协议。 该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理： （1）该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 （2）办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定担当。 7、本协议自甲乙双方签订之日起生效。 8、甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁或依法向_人民法院提起起诉。 9、与此房屋过户变更的相关费用全部由乙方担当。 10、本协议一式两份，甲乙双方各留执一份。 甲方（签章）：_ 联系电话：_ 乙方（签章）：_ 联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 二手房买卖合同个人最新篇3 卖方：_(以下简称甲方) 买房：_(以下简称乙方) 甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 1、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： 2、甲方所售房屋位于_. 3、条房屋价格：甲乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币大写_元整，小写_元。 4、付款方式_。 5、特殊约定： （1）因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 （2）假如甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件担当。 （3）如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担。 6、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 7、如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作; 8、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 10、本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 11、本合同一式二份，甲、乙方各执一份。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 日期：_年_月_日 二手房买卖合同个人最新篇4 卖方：_（以下简称甲方） 买方：_（以下简称乙方） 1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部： （1）房屋状况：（请按房屋全部权证填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途 （2）该房屋的土地运用权取得方式：出让（）、划拨（）。 2、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 3、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。 4、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 5、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 6、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（_）仲裁委员会申请仲裁。 7、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 8、双方约定的其它事项：_ 甲方（签名或盖章）_乙方（签名或盖章）_监证机关：_ 代理人（签名或盖章）_代理人（签名或盖章）_ 签订日期：_年_月_日 二手房买卖合同个人最新篇5 甲方（卖方）：_身份证号码：_ 乙方（买方）：_身份证号码：_ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 1、房屋详细状况 （1）位置：_。 （2）房屋类型_，建筑面积_平方米，结构_楼层，房屋走向：_，房屋形态：_，用途_。该房产的总占地面积：_。 （3）该房产连同地产总计房价_元整。 2、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理. 房屋全部权证书证号：_； 土地证编号：_。 3、房屋四界：东：_西：_南：_北：_。 4、付款方式 （1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 （2）甲方完全搬走之后，再付款人民币_万元。 （3）房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余_万元。 5、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 6、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。 7、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 （1）甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费；担当公证费、协议公证费。 （2）乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费 8、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 9、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的运用方式。 10、乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于_个人出资购买，其全部权完全属于_个人全部。 11、附件 （1）房屋全部权证 （2）国有土地运用证 （3）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。 （4）该项房产的房地产评估报告。 （5）该项房地产的结构、层高、形态、土地面积、四邻测绘图纸。 12、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 13、本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份。 甲方（卖方）：_乙方（买方）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日