2023年北京市商品房认购书范本.docx

2023年北京市商品房认购书范本 北京市商品房认购书范本 出卖人： 法定代表人： 联系电话： 托付代理人： 联系电话： 认购人： 法定代表人： 联系电话： 托付代理人： 联系电话： 第一条 基本状况 （一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于北京市_区_项目中的第_幢/座_单元/层_号房，朝向为：_。 （二）该商品房的用途为：_，建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米。 其次条 销售依据 （一）该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_，预售许可证号为：_。 （二）该商品房为现房的，房屋全部权证号为：_，国有土地运用证号为：_。 第三条 价款与付款方式 （一）该商品房根据（套内建筑面积）计价，单价为_元/平方米，总房价款为_元人民币（大写）。 该商品房根据（建筑面积）计价，单价为_元/平方米，总房价款为_元人民币（大写）。 该商品房根据（套）计价，总房价款为_元人民币（大写）。 （二）出卖人同意认购人根据下列第_种方式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、贷款方式付款。 4、其他方式。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的_，其余价款可以向_银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条 认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起_日内，向出卖人支付认购定金_元人民币（大写）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。 第五条 认购人未在第四条其次款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条 款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条 认购人在第四条其次款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条 款，但双方未达成一样看法，自第四条其次款约定的期限届满之次日起超过_日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起_日内将已收取的定金退还认购人。 第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 第八条 该商品房的买受人为本人/同一户籍内亲属：_。 （若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名） 第九条 其他约定 第十条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当返还认购人/抵作商品房价款。 第十一条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条 本认购书一式_份，双方各执_份，两份具有同等法律效力。 出卖人（签章）： 法定代表人： 托付代理人（签章）： 签订时间：_年_月_日 签订地点： 认购人： 代理人（签章）： 签订时间：_年_月_日 签订地点：